第996章 幸子【端午安康】

　　1992年的股市，所有的開戶交易、委托，甚至對股票行情的了解都只能夠在券商的營業大廳里面完成。

　　王林不去營業大廳的時候，每天都會看幾大證券報，再一個就是通過收音機來收聽相關的股票信息。

　　這就叫秀才不出門，能知天下事。

　　改革開放是決定我國當代命運的關鍵一招。改革開放，讓我國走上復興之路,更惠及每一個家庭、每一位普通百姓。

　　炒股讓市民百姓相信，任何人都可以一夜暴富。

　　這天上午，王林在辦公室里，看著證券報，時不時端起茶杯來喝上一口。

　　今天的茶葉，是姑蘇的姜織錦送給王林的茉莉花茶。

　　喝著這樣的茶，王林就會想起自己和姜織錦在姑蘇泛舟時的美好情景。

　　姑蘇是江南水鄉,水道縱橫交錯,小橋流水人家,讓人心變得寧靜。

　　桌面上的電話，猛的響了起來。

　　王林接聽電話。

　　田曉青的聲音傳了過來：“王林，股價忽然之間就跌了。跌得莫名其妙啊！昨天收盤時還是漲的！”

　　王林一點也不意外，問道：“跌了多少？”

　　“跌了10個百分點。”

　　“不算多。你繼續觀察就行。”

　　“你真是神算子！我們剛把股票清倉，這股價就跌了！哪怕晚一天，我們也來不及。”

　　王林呵呵一笑：“我并不是會算，我只是遵從自然的規律。”

　　“自然的規律？好深奧！”田曉青嫣然笑道，“你要不要來現場看看，到處都是糾結的股民，哀鴻一片。有人想清倉，但又想著股價明天還能攀升，所以舍不得。”

　　王林道：“這是肯定的。嗯，金老三呢？他反應怎么樣？”

　　“金老三？他的反應很淡定。我聽小四海說，金老三覺得這是技術性調整，不會有太大問題。”

　　“哈哈！技術性調整！他居然知道這個名詞！不錯,就讓他保持這種心態，千萬別讓他逃頂了。”

　　“股市真的能讓人看清楚世間百態。有人急得捶胸頓足，有人哭天搶地呢！”

　　“這才哪到哪？接下來的日子，才是真正的難過！”王林意味深長的說了一句。

　　放下電話后，王林輕輕搖頭，股民們的瘋狂熱情，也是時候退一波高燒了！

　　市場需要良性的發展，就需要經歷挫折。

　　王林繼續看著證券報。

　　郭玲玲進來匯報道：“王總，景云公司的幸子小姐來了。”

　　王林笑道：“快請進來。”

　　上次南京路愛秀廣場開業，幸子因為有事不曾前來參加，是她的哥哥來的。

　　幸子穿著一條十分性感的連衣長裙，露出潔白的后背，前面的領子也開得低，可以看到幽深的山谷。

　　王林放下報紙，起身和幸子握手：“幸子小姐，你怎么這么久不來申城了？”

　　“十分抱歉，王林君，我父親身體抱恙，已于上個月過世了。我們一直在家里陪伴照顧他，最近才有空出來。”幸子說著話，臉色漸漸變得凄然。

　　“令尊去世了？這真是件悲傷的事情。”王林話是這么說，心里卻并沒有什么悲傷的情緒。

　　他和松下內山打交道的時間并不多，有什么事情都是通過幸子。

　　松下內山的死,王林并不會感覺到悲傷，感同身受這種事情，不可能發生在他身上。

　　王林真正擔心的，反而是兩家的合作。

　　松下內山離世后，接管家族企業的人，肯定是幸子的幾個哥哥，幸子以后能不能負責現在的工作，只怕還是未知之數。

　　王林沉吟著問道：“幸子，那我們之間的合作？還是由你負責嗎？”

　　幸子道：“當然了，我在公司的職務并沒有改變。”

　　王林長吁了一口氣：“那就好。冒昧問一句，你父親去世之后，你們家的家產分配是怎么樣的？我沒有別的意思，純屬好奇，如果不方便回答的話，那就算了。”

　　“王林君，你是擔心，我們企業內部人事變動，給我們兩家的合作帶來影響吧？”

　　“對，我的確有這方面的擔心。幸子小姐，我們的合作，已經滲透到了方方面面，你們在我這邊，也不僅是進貨這么簡單。我們在愛秀廣場上還有合作。”

　　“是的，王林君，我父親臨終之前，也很關心公司在華的發展。所以由我全權負責在華業務。以后我和王林君之間的業務聯系，會更加緊密。請多多關照。”

　　王林這下是徹底放下心來，他和正木集團的合作，最怕左右搖擺，現在有了幸子小姐這句話，他便不用擔心將來有什么變化了。

　　“幸子，請節哀順變。”王林安慰她道。

　　“王林君，”幸子道，“我父親去世之前，還提到了你，叫我們和你好好合作，說你是一個有商業頭腦，有遠見的人，和你合作，我們家族的企業才能更加興盛。我的幾個哥哥，在方便的時候，都會過來拜訪你。”

　　“好。”王林道，“幸子，今天晚上，我請客，我們聚一聚吧？”

　　“嗯，謝謝王林君。”幸子道，“還有一件事，我想和你商量。”

　　“請說。”

　　“我們正木集團，要在申城設立遠東分公司，經營范圍很廣，包括但又不僅限于景云公司的業務。”

　　“這是好事。我國現在是一個改革開放的態度，歡迎各方投資商過來投資。”

　　“王林君，我想在南京路愛秀大廈租兩層辦公樓，用作我們公司遠東分部辦公室，如果能買的話，那當然最好。”

　　王林在這邊建了兩幢大廈，一幢是愛秀集團的辦公樓。另外一幢，除了華美酒店租用幾層樓以外，其它的樓層，都是做為寫字樓出租。

　　以現階段的行情來說，賣樓當然并非明智之舉。

　　同樣面積的辦公樓，現在才幾千塊錢、萬把塊錢一個平方米，而將來隨便都能賣到幾十倍的價格。

　　尤其是在這個寸土寸金的南京路上，王林再想找一塊這么合適的地皮都很難。

　　因此，他這邊的寫字樓，都是出租。

　　“幸子，那你就租兩層辦公樓吧！”王林道，“你可以先去那邊看看，看中了哪兩層樓，你跟我說一聲，我給你便是。”

　　“謝謝王林君。”幸子道，“本來上次這邊開業的時候，我就想和你商量此事，但因為我父親一直住院，便把這些事情給耽誤了。”

　　“現在還有不少樓層還沒有出租的，你先去看看。”

　　“好的，王林君，我現在就過去。你不陪我一起嗎？”

　　王林看看時間，笑道：“也行，我陪你一起過去看看。”

　　他收拾了一下東西，陪著幸子前往旁邊的副樓。

　　主樓到副樓之間，是一片寬闊整潔的廣場。

　　五月份的天氣，不冷不熱，清風徐來。

　　幸子的長裙，被風吹起。

　　她身穿白紗裙，簡單又不失大雅，嫵媚雍容，雅致的玉顏上常畫著清淡的妝容，原本殊璃清麗的臉蛋上，因經歷過人世間太多的悲歡離合，而褪怯了那稚嫩的青澀，有了幾分成熟的風韻，顯現出了絲絲嫵媚，勾魂懾魄。

　　烏黑飄逸的長發，用一條珍珠白色的寬絲帶綰起，散發出了一股仙子般的氣質。長發垂腰，手腕處帶著一個乳白色的玉鐲子，溫潤的羊脂白玉散發出一種不言的光輝，與一身淺素的裝扮相得益彰，脖子上帶著一根銀制的細項鏈，隱隱約約有些紫色的光澤。

　　她走在王林身邊，不茍言笑的模樣，更顯出幾分清冷的氣質。

　　裙子能把女性的形體美體現的淋漓盡致，王林私下認為，穿著裙子的女人比穿褲子的女性更燦爛，更嫵媚，更迷人。喜歡穿裙子的女生從裝束上就能看出那種愛美，溫柔典雅的性格，沒有一定氣質的女生是不會穿裙子的。

　　不得不說，穿著裙子的女人是性感的、是灑脫的、是動人的，裙子是女人的專利，是女人的代名詞，只有女人才有資格與權利享用它。而穿著裙子的女人，更好地展現出了自己的魅力。女人的裙子訴說著她的內心獨白，想要真正地了解一個女人，可以從她身上穿的裙子中去挖掘。

　　王林身邊的女人，都愛穿裙子，就連最為英氣的田曉青，現在也是裙子不離身。

　　到達副樓后，王林把當值的經理喊過來，然后帶幸子上去看辦公室。

　　“王林君，這邊的寫字樓，多少錢一個平方米？”幸子問道。

　　“1美元每天每平方米。”王林說道。

　　這個價格，在當時的申城南京路，并不算貴。

　　九十年代初期，不僅是申城，便是整個國內，寫字樓也處于一個起步期。

　　真正的寫字樓發展期，是在1993年以后。

　　寫字樓的建設周期為兩到三年，也就是說，我國的寫字樓，都是在1995年以后才大量出現。

　　不幸的是，1998年便是金融危機。

　　寫字樓的好日子，沒過兩年，便遇到了史上最強的滑鐵盧。

　　不過，大環境的變化，對高端甲級寫字樓影響不大。

　　國際大品牌、大企業，都會租在這種最豪華的寫字樓里。

　　王林的愛秀廣場，占盡了先機！

　　在國內寫字樓還處于萌芽狀態時，他就大量建設了高端寫字樓，而且只租給那些有實力的企業。

　　幸子道：“愛秀廣場的總建設面積有多大？50萬平方米有吧？”

　　王林笑道：“差不多。”

　　幸子飛快的心算了一下：“就算一個平均值，一美元每天每平方米，你一天也能收到50萬美元的租金？差不多是300萬人民幣！這還只是一個愛秀廣場的租金。王林君，你現在很賺錢啊！”

　　“哈哈哈！”王林不由得笑了笑，“不是你這么計算的。華美酒店跟我們合作，租金是有優惠的。還有，主塔樓是我們公司的總部大樓，也收不到租金。”

　　“可是，你還有其它愛秀廣場。紅光路愛秀廣場已經開業了。浦東那邊的也快交付了吧？還有深城和花城那邊的也在建，明年都能交付吧？”

　　“嗯，差不多。”王林道，“我們要爭的，就是一個先機！”

　　等到遍地都是寫字樓的時候，企業的選擇權就多了，寫字樓也就不值錢了。

　　幸子道：“這么算起來，再過兩年，你只需要躺在家里收租金，也能日進幾千萬。”

　　王林道：“香江中環一幢大廈，每年都能收幾十億的租金，我這么多的愛秀廣場，一年收幾十億，也不算多吧？”

　　“北金呢？你有沒有去拿地？”幸子終于想到了這個最重要的問題。

　　王林道：“我早就在北金拿了地，那邊的土地也開始建設了。不過北金的地理位置比較特別，那邊對大樓限高比較嚴。皇城保護區內限高九米，長安街限高250米，西延線限高120米，再加上為了國防方面的安全，很多建筑的周邊不可以建太高的建筑。而且，北金地處北緯39°，冬天寒冷，太陽高度角低，日照時間短。因此北方的建筑物密度普遍比南方低，高樓大廈的數量也較少，我們在北金的建筑，也不能建太高。”

　　“這樣啊！”幸子道，“我之前就一直在疑惑，為什么你在南方拿這么多的地，卻不去北金拿地，原來是有這么多的限制。”

　　王林道：“同樣面積的地皮，我在南方可以多建幾十層樓，同樣的租金，我可以多賺不少錢。當然了，北金之地，對我們的商業布局來說，也是十分重要的。”

　　幸子看好了兩層寫字樓，笑道：“王林君，你給顏沁的華美酒店有優惠，給我就沒有優惠嗎？我要兩層樓，雖然比不上顏沁要的多，但我們之間的合作，卻比她更緊密吧？”

　　王林摸摸下巴：“我給你一美元每平方米每天，已經算是優惠價格了。不信你去問顏沁？”

　　“我不問她。我只要求你給我一點優惠。降0.2美元吧！0.8美元每天每平方米，如何？”幸子眼巴巴的看著王林，“你也知道，現在生意難做。我們在歐洲的很多生意，因為那邊的局勢受到了極大的影響。”

　　王林道：“行吧，誰叫你是幸子呢？0.8美元每天每平方米給你。不要跟別人講啊！這是你才有的優惠。”

　　“謝謝王林君！”幸子嫣然一笑，撲過來，在王林臉上印上一吻。

　　王林失笑道：“我給你這么大的優惠，就只換來一個吻嗎？”

　　“不然呢？你還想要什么？”幸子大膽而又熱烈的看著他。