第600章 游樂場第一塊地皮

　　在此之前，楊軼做過一些調查和周密的計劃，但楊軼在地產行業沒有任何資歷和能耐，想要拿到自己的目標地皮，還是需要蘭州凱這個地產大亨的幫助。

　　在商言商，雖然蘭州凱很樂意幫助楊軼，但涉及金額過大，初期就需要動用到近八億資金，顯然這就不只是小忙了，楊軼也需要開出相應的合作條件。

　　“撒哈拉網上商城，我還有百分之三十四的股份，如果我要賣，五年內，你擁有優先購買權，以及，如果五年內我不出手，我會以當時市場價的八成賣給你百分之四的股份。”楊軼這個條件猶如鏡花水月。

　　但蘭州凱卻眼睛亮了起來，他明白，現在撒哈拉網上商城可是一塊香饃饃，一年多的發展以來，市值已經飛漲到了快八十億，而經過今晚的雙十一，整體市值都不知道還可以再漲多少！

　　還沒上市，撒哈拉就已經是一個奇跡，也是他做過最劃算的投資。

　　他的投資顧問還跟他分析，如果撒哈拉上市，那他手中百分之十五的股份絕對可以賣出天價，假如他真的要賣，凈掙幾倍的錢也不是不可能！

　　不過，蘭州凱當然舍不得賣，現在楊軼跟傅俊也將手里的股份牢牢抓著，不到上市絕不撒手，所以蘭州凱想要得到更多也沒有辦法。

　　現在楊軼這個條件真的是正好撓到了蘭州凱的癢處，當然，這五年還是很長，只是蘭州凱覺得算上楊軼把自己拉上車的人情，也值得他出手幫忙了！

　　“你為什么要賣撒哈拉的股份？”不過，楊軼的這番話也讓蘭州凱心里打起了鼓，不解地問道，“難道撒哈拉有什么變故？”

　　“當然不是，我只是到時候可能需要募集資金，給女兒建一個世界上最大最豪華的游樂園！”楊軼苦笑著搖了搖頭，他倒也沒有藏著掖著，將自己為了女兒這個游樂園才做這么多投資的想法說了出來。

　　這讓蘭州凱有些無語，他忍不住搖頭咂舌：“白手起家，短短幾年掙了這么多身家，結果你跟我說你只是掙錢給女兒修什么樂園，我看世界上的富豪們都得羞愧死！”

　　不扯遠了，蘭州凱還是鄭重地跟楊軼開始談他們要拿的商業地塊的問題。

　　跟前世略有些不同，這個世界中華的土地雖然不是私人永久持有，但也有三百年的有效期，跟永久持有差不多。

　　“江南的晉陵市吳城縣，有一塊開發商跑路了的地皮，十多年無人問津，我想把它拿下來。”楊軼攤開了晉陵市吳城縣的地圖，跟蘭州凱說道，“晉陵市你應該很熟，我查過，你在那邊也拿過幾塊地皮，有三個小區。”

　　蘭州凱看了一眼楊軼指的地方，忍不住露出了驚訝的表情。

　　“怎么會是這里？”蘭州凱詫異地看向楊軼，“這塊地皮雖然十多年沒有動靜了，但是在江南房地產業內還是很有名。”

　　正確地說，它就是一個傳奇！

　　吳城縣在上個世紀七十年代，也算是一個工業小城市，跟其他臨海城市一樣，它工業發達，尤其是塑膠產業、制鞋業，當時幾家國營鞋廠更是稱得上是江南的鞋業龍頭。

　　但吳城縣地勢并不像別的城市那樣平坦，它是丘陵地貌，比起晉陵市其他城市，它的山水更多，在交通運輸方面有著很大的缺陷。

　　隨著當初吳城縣政府領導的升遷、退休，新的一任領導班子又急于推翻前任的成績，樹立自己的權威，吳城縣的鞋業逐漸放緩了發展的腳步，加上地理條件不好，許多廠家紛紛搬遷到更合適的地方。

　　到了八十年代末，九十年代初，吳城縣幾乎是換了一個模樣，不過，鞋廠、塑膠產業的退出，對吳城縣倒不是什么壞事，雖然經濟上發展慢了下來，但污染少了，漸漸地恢復了以前的青山綠水，藍天白云。

　　楊軼說的這塊地，就是當初幾家國營鞋廠的地盤，那個時候的鞋廠有自己的宿舍區、工人子弟小學，甚至還有醫院。

　　“整塊地皮占地面積接近七十萬平方米！”蘭州凱回憶著說道。

　　“正確說，是75萬平方米，一千一百二十五畝。”楊軼冷靜地給出準確的數據，看來他確實是下了很大的一部分功夫。

　　這地皮很大了，但這只是相對于建房地產而言，建游樂場還不夠，但楊軼還盯上了與這塊地隔水相望的一塊島嶼，不過，現在他還沒有資本拿下這個島嶼。

　　“當初，聯華地產為了完整地拿下這塊地，掏空了心思去買通吳城縣甚至晉陵市的領導，結果他們剛剛花錢遷走原來的居民，那幾個領導就東窗事發…”蘭州凱感慨地說道。

　　聯華地產當時的資本雄厚多么雄厚？可是受到牽連，老板被抓，也開始一蹶不振，那塊土地的房地產開發也停滯了下來。

　　但蘭州凱說的傳奇，遠不止如此！

　　九十年代末，吳城縣的新一屆領導被一個假冒的港商蒙騙，將倒閉了的聯華地產這塊地皮賣給對方，還積極幫忙申請銀行貸款，結果，人家拿到貸款便逃之夭夭，從此杳無音信！

　　這一屆領導全部被摘掉了官帽子，但也是丟下了一塊爛攤子，并且讓吳城縣成為全國人民的笑柄。這也是為什么后來吳城縣幾屆領導提都不愿提，然后隨著縣城在另一邊的開發區搞得熱火朝天，這僻遠的傷疤便漸漸被歷史塵埃覆蓋。

　　“你要拿這塊地，如果不忌諱業內說的誰碰誰倒霉，這塊地倒也是一個不錯的選擇！”蘭州凱說完故事之后，倒也是冷靜地分析起來，“至少，現在無人問津，買下它花費不會太高，問題是，就算不貴，它也有一千多畝地，你有足夠的現金嗎？”

　　“我準備了八個億，不夠，再視情況追加。”楊軼斬釘截鐵地說道，“這塊地，我必須拿下，而且是完整地拿下。”

　　“八個億！”蘭州凱有些驚訝地看著楊軼，他不知道楊軼將國內的臉書賣了出去，但他沒有詳細詢問楊軼的資金來源，只是琢磨了一下，說道，“八個億應該沒問題，可能需要和當地政府談判。”

　　關于這塊地，蘭州凱總覺得自己好像遺漏了什么信息，好像有一個秘辛隱藏在背后，但他一時半會兒也想不起來。

　　不過，蘭州凱來不及多想，因為羊城那邊，視察完正在緊張地等候凌晨大戰的撒哈拉網上商城的員工的傅俊回來了，秘書在會議室給他和其他高管們調試好遠程會議設備。

　　“我們晚點再聊，先看雙十一。”楊軼跟蘭州凱說道，他也打開了攝像頭和聲音。。

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