第1485章 銀座的生意

　　進入千年尾聲，世界建筑的設計風潮，發生了一次重大變革。

　　汽車行駛在路上，能從路邊看見不少正在建造、或者已經完成的高樓，外面貼滿各色玻璃，造型也比較奇怪。

　　跟以前方方正正的建筑風格相對比，產生很大變化，唯恐不夠奇特，不能吸引別人眼球，和擁有數十年、甚至上百年歷史的老建筑緊靠在一起，看上去還算和諧。

　　這種變化是韓宣帶來的，他把《鋼鐵俠》漫畫里的斯塔克大廈，真的搬到了現實當中，并且鼓搗出螺旋大廈和雪山四塔這幾棟奇葩的高樓。

　　它們剛出現時候，有些人對此表示難以接受，看得時間久了才變得順眼，而且會喜歡上，連華人設計大師貝律銘先生，都專門向韓宣取過經，問他這小腦袋是怎么長出來的，怎么什么都懂…

　　時間對紐約這座城市，造成的變化過程相當緩慢，第五大道還是那條紙醉金迷的第五大道，商店開了關、關了開，在這條寸土寸金的世界頂級購物場所，永遠不會缺少想要來這里開店的商人。

　　就拿ss超級市場來說，可以想象，有多少人會在第五大道逛超市呢？

　　但能把商店開在這，就是實力的證明，許多新興服裝品牌、化妝品、奢侈品公司，就算賠錢也要借助第五大道的客流量，為自己打廣告掙名氣，和平民品牌ara，總喜歡把商店開在一線品牌旁邊是一個道理。

　　開超市的那棟樓，早就被韓老爺子整個買下來了，不用考慮是賠還是賺，權當在打廣告，這點錢對他來說沒影響，以第五大道的天價租金，其實絕大多數商店都是在賠錢賺吆喝。

　　韓宣曾打算來第五大道投資一些地產，他在羅迪歐大道、日本銀座等地方買的商鋪，全都順利升值了。

　　可惜第五大道靠街兩側的優質店鋪，沒人愿意賣，即使有出售的打算，也是遠遠超過實際價值的天價，低價的也有，但肯定位置不好。

沒有人傻，在這種不愁租的商業街擁有商鋪，每年都能拿到一筆不菲的租金收入，堪稱是會下金蛋的雞，假如不缺錢，干嘛要賣掉它呢　　說到這些年投資的地產商鋪，當年日本還沒從經濟危機中走出來時候，韓宣在日本銀座買的那些房產，幾年來幫他賺到一大筆錢。

　　韓宣此刻，正自豪對安雅講述說：“還記得跟我一起拍電影的那位日本籍女主角嗎？

　　她的日本名字叫做西野司，年十二月份，我剛到日本東京時候，在路邊遇見了她。

　　當時她在打工，出租自己做別人的女朋友，日本那邊流行這種奇怪的職業，小司很機靈，不敢挑那些少年或者大叔，然后就盯上了那時候的我。

　　你應該記得，當初我是什么樣子，還只是個小不點，根本沒威脅。”

　　聽到他這無奈的語氣，安雅腦海中回想起那個小男孩的模樣，

　　再次笑了起來，很配合地追問說：“我記得，然后呢？”

　　“然后我就租下了她…當然，對她完全沒有其他想法，只是覺得有趣而已，我需要一位了解東京的導游。”

　　韓宣很坦然地解釋，他覺得這種時候，面對自己女朋友，挺有解釋的必要，接著說：“去日本之前，我爺爺收購了lvn美國總部，并且還打算收購日本lvn，進軍亞洲市場。

　　紅丸株式會社社長版本和彥氏先生，剛巧認識伊藤洋華堂商社的社長，因為想要跟我爺爺合伙做便利店生意，于是陪同他，一起去找伊藤洋華堂的社長伊藤雅俊先生商談合作。

　　可惜項目只涉及到lvn便利店部門，當時要是把伊藤洋華堂主體股份，也收購一部分就好了。

　　這家公司去年的營業額，超過兩百一十億美元，在世界五百強企業中排名第一百六十七位，當年它的規模，大約只有現在一半，老爺子那時有實力抽出一部分資金，可惜沒有后悔藥吃。

　　老頭去談生意，而我則跟西野司一起，前往東京最著名的商業區銀座，試圖購買些商鋪作為投資。

　　那時候，日本還處在經濟危機的余波當中，跟房地產泡沫危機破滅前的地價巔峰期相比，銀座店鋪的價格跌掉一大半，我覺得很有投資前景。

　　于是聯系許多位地產中介商，拿出一億五千萬美元資金，大約相當于兩百億日元，準備全都投資在銀座地區的商鋪里。

　　賺錢不容易，想花錢太容易了，現在銀座八町附近最貴的建筑——和光大樓，就在我名下。

　　當初花六十多億日元買下它，去年原主人出價一百一十五億日元我都沒賣，在我看來，它依然存在上升空間，整個銀座的地價都會漲。

　　另外，我在那還有一百三十多家商鋪，增值幅度在百分之六十左右，這些年光是房租，就為我帶來兩千多萬美元利潤，我選的都位于優質地段。

　　用巴菲特先生的話來說，發生危機不一定全是壞處，對某些人而言可能是機遇，就比如我，我的成功和近年來的幾次經濟危機脫不了關系，它們全都被我抓住了。

　　還有件有意思的事需要告訴你，當初我爺爺去日本市政廳，剛巧遇到毒氣襲擊，狀況很嚴重，他以為自己熬不過去了，然后告訴我說，自己在瑞士聯合銀行里存了九噸黃金，不知道現在有沒有變多。

　　哈哈！看到我爺爺的做法，明白狡兔三窟是什么意思了吧？”

　　安雅記得，那年老爺子差點因為沙淋毒氣而死亡的事情，丟個白眼給韓宣，不知道這里面有什么好笑的。

　　雪山牧場地底就埋藏著黃金，而且蒙古那邊，更是有座蘊含一千多噸黃金的巨礦，她并不覺得九噸多。

　　這個單純的小姑娘，名下銀行賬戶里沒多少錢，眼界先在韓宣的長期熏陶下，變得開闊起來了。

　　在她眼中，漂亮的玻璃和漂亮的鉆石，完全可以劃上等號，平時都接觸世界頂層的事物，總是聽韓宣用“億”做單位，以至于前段時間，那位意大利貴族公子喬瓦尼，在她面前炫耀錯了方向。

　　他家有座島，韓宣有許多座；他家有錢，韓宣更有錢；他家是貴族，可貴族頭銜早就被韓宣，在安雅面前貶得一不值，兩人之間幾乎沒有可比性。

　　這倒不是說安雅勢力，喜歡挑更有實力的人做自己男朋友，她并不在乎這些物質上的東西，跟母親塞西莉婭夫人的灑脫個性比較相似，為人處事存粹在追隨自己的心，不羨慕別人，也不看低自己。

　　現在，她看向韓宣，表情狐疑問道：“你知道我在學習商業，所以最近才經常跟我聊這些話題嗎？

　　肯定是這樣沒錯，你以前從來不跟我說生意方面的事情，而最近卻說了許多。

　　先講一個你做生意的小故事，然后對它進行分析，都是這個套路，我已經聽出來了，我身邊的人向你告密了對吧？關于我學習商業的事情。”

　　“或許真的有誰，隨口跟我說了句。”

　　韓宣聳聳肩，接著開口道：“其實你不用這樣做的，不喜歡就不學啊，干嘛難為自己呢。

　　我看出來了，你根本沒有經商方面的天賦，安心搞你的藝術，而我來做生意，以后再有記者為難你，我就幫你揍他。”

　　安雅表情小糾結。

　　按道理來說，身邊的保鏢們告密，她覺得應該對此生氣才對，美國的社會觀念中，將個人看得很重，但是韓宣的做法，又讓她很感動。

　　性格像是兔子，想不通就躲進洞里，跳過這個話題，沉默會兒開口說：“可是我想學。

　　我煩惱的時候，你可以幫助我，而你煩惱時候，我只能在一旁傻愣著，甚至連你究竟在煩惱什么都搞不清楚，我不希望見到發生這樣的事情…”

　　聽完以后，輪到韓宣感動了，身為經驗豐富的理論派，他明白一段健康的感情，就應該如此，彼此之間互相幫助。

　　然而卻又因為安雅的小幼稚，感到哭笑不得，假如真碰到自己解決不了的商業問題，估計她也幫不上忙。

　　繼續說道：“好吧，我尊重你的選擇，以后有你站在我身邊，感覺我的生意，能做到宇宙里去。

　　遇到想不通的問題，就來問我，只要是能回答的，我都會告訴你，不過你千萬別嘗試做生意，這行不適合你。”

　　安雅認真點頭，她自己也這樣覺得。

　　讓她去發個傳單，面對路人可能都會糾結半天，更別提處理亂七八糟的生意了，跟別人打交道，完全不是她的強項…

　　(天津)