第213章 林凡,不是簡單的人物
“臥槽，凡哥直接買了這里的一棟學區房...”
“這一棟學區房的價格是多少，起碼也得十幾億吧。”
“A1棟的學區房，按照一戶八百萬來算，起碼也要十六億才能買下來。”
“這不太科學啊，凡哥怎么能這么有錢....”
“這就是真大佬，我們都比不了的土豪。”
幾個保安聚集在一起，眼神中只有著滿滿的震撼。
如果只是一套房子的話，他們還能夠理解。
但這是兩百套啊！
足足一棟！
他們今天見到了，什么叫做真正的土豪。
開著布加迪LaVoitureNoire，車里面還有一個漂亮的妹子。
怪不得保安隊長讓他們不要亂說林凡。
林凡可是小區很大的業主，這誰敢得罪林凡啊。
整個星星花園小區當中，A1棟的學區房，價值也是最高的。
從車上下來之后，林凡也見到了這里的物業。
星星花園的物業，正是之前和林凡相親過的女生，謝婷婷。
當看到林凡的時候，謝婷婷走了上來，“林凡，上午好啊。”
林凡只是微微一笑，和謝婷婷握了握手，“你好。”
雖然是和這個女生相親過，不過林凡對謝婷婷也沒有什么別的想法。
謝婷婷還沒有他的經紀人漂亮，更不用說去和夏婉秋相比了。
謝婷婷看著林凡，一臉的震撼，“我之前接到消息的時候，都已經驚呆了，竟然有人直接買了星星花園小區的一棟房子，原來是你啊。”
林凡點了點頭，“嗯，沒想到你也是這里的物業，還算挺有緣分的。”
謝婷婷有些心動。
還有些后悔。
之前她和林凡相親的時候，她都沒有去見林凡，結果錯過了這樣的一個大帥哥。
謝婷婷問道：“林凡，你有女朋友了嗎，如果沒有的話，其實多考慮一下身邊的人也是不錯的。”
謝婷婷并不怎么關注微博，也很少看電視劇，平常都忙工作。
林凡一笑，道：“有女朋友了。”
謝婷婷美眸中不禁有些黯然，不過還是露出了一絲笑容，“那更好了，跟我來吧，已經有很多租戶在那里等待了。”
看到謝婷婷和林淺薇走了進去，謝婷婷只能嘆了口氣。
有些人，錯過一輩子，就是一生啊。
房間當中，林凡還沒有第一時間去見這些租戶們。
坐在了椅子上，林凡拿起了整個A1棟房子的資料。
這里的房子，已經全部都租出去了，而且現在無一例外，全部都要來續約。
而且續約必須是一年以上，只有這樣，才能夠體現出學區房的真正價值。
“凡哥，之前的租金是兩萬五一個月，一年共計是三十萬，這里的學區房統一差不多都是七八十平米左右的，為了方便統一，租金都是在這個價格。”林淺薇說道。
“嗯，我知道了，喊那些租戶們進來吧。”林凡說道。
當眾多租戶們進來以后，看到林凡，眼前一亮。
這可是大明星林凡。
也就是說，林凡是不差錢的。
不過林凡雖然是明星，也并沒有像夏婉秋一樣那么火。
現在喜歡林凡的更多都是年輕人，像這些上了年紀的租戶們，對小鮮肉并沒有那么敏感。
倒是有幾個人，蠢蠢欲動，反正大明星也不差錢，說不定還可以給他們減租。
“你們好，我是凡哥的經紀人，今天在這里主要商討續租的問題，所以大家有什么意見，現在都可以暢所欲言。”林淺薇露出了一絲甜美的笑容，看向了在場的眾多租戶。
在這里的租戶們，毫不夸張的說，都是為了能夠上星星花園周圍的學區房。
這里的學校，也都是最頂尖的。
所以有很多的家長，為了自己孩子的成長，選擇都來這里租房。
要在這里買房的話，太貴了，一般的人根本買不起。
但是這也就意味著，這里房價的租金很貴！
一個月兩萬五，一年三十萬，已經是不菲的價格了。
所以有幾個租戶，正好想在這里鬧事。
幾個租戶互相對視了一眼，只要他們先和林凡說出來他們的條件，然后在煽動人群一起上去，到時候林凡怎么樣也都得降價。
大明星會缺這點錢嗎，身為大明星那么有錢，難道不能給他們降些租金嗎？
如果要是能把房子送給他們，做做善事就更好了，誰讓林凡是大明星呢？
“林先生，你好，我是這里的租戶，叫做王大龍，這幾年以來，我們一直都租在這里，現在為了孩子能夠上學，就是這星星花園的租金實在是太高了。”
“一個月兩萬五的租金，這誰能付得起啊，林先生，要不你給我們降降租金，你看怎么樣？”王大龍說道。
在王大龍剛剛說出要降租的時候，緊接著，馬上又有幾個租戶站了出來。
“是啊，王大龍說的對，林先生，你也是大明星，平常拍個電視劇就有幾千萬，你肯定不缺錢，要是能把租金再降降就好了。”
“林先生，你說你這么有錢，能不能稍微通融一下，畢竟我們也是為了孩子的前途考慮。”
幾個租戶站出來以后，當即發聲的人也越來越多。
不過大多數租戶都是沒有說話的。
他們還不知道新來的老板怎么樣。
畢竟，這幾年星星花園這里剛剛改了政策，不需要買學區房，光是租到學區房，也可以享受著學區房的待遇。
這也導致了星星花園每年的租金都在上漲。
然而這幾個租戶，看到林凡是個年輕人，沒什么社會經驗，還是個大明星不缺錢，就想要從林凡身上坑一點錢。
這些人說的還是很通情達理的樣子，句句都是為了孩子。
林凡微微一笑，道：“那你們想把租金降到多少錢一個月呢？”
看到林凡這么說，
王大龍心里露出一絲喜色。
在他眼里，瞬間覺得林凡果然是個年輕人富二代，不懂做這行的規矩，也就是說他們可以從林凡身上再壓榨一些。
王大龍說道：“林先生，要是能幾千塊一個月就好了，這也是我們的承受范圍，畢竟我們也都是上班族，實在是沒錢啊。”
其他的幾個租戶也立刻跟上。
“對對對，幾千塊一個月正好，雖然是有點便宜，不過林先生你也要體諒我們一下，我們可不像你那么有錢。”
“是啊，林先生，就幾千塊一個月吧，其實我家里面也不是很有錢，反正你這么有錢，要不你送給我們幾套房子怎么樣，就當做做善事嘛。”
“我也覺得說的對，畢竟有錢人做善事也是應該的，反正你也不缺房子，林先生，不如就商量一下吧，我們會在心里記得你的好的。”
“實在不行我們就每個月出幾千塊租金吧，怎么能讓林先生免費，你們會不會說話，林先生你看如何？”
幾個租戶出來說道。
如果能夠拉攏到更多的人，給林凡施壓就好了。
林凡雖然是這里的業主，但林凡這么有錢，給他們每個人稍微便宜點租金也算不了什么大事。
林凡聽了以后，得，這幾個人是把他當成冤大頭了。
他雖然確實不太懂合同上的東西，也有一些專業的地方不是很清楚。
但是他身邊可是有個全能的經紀人，林淺薇。
這里的租金逐年都在上升，怎么可能一成不變？
林凡的確不缺錢，但也不能被別人當成冤大頭啊。
想當初，夏婉秋來到林凡的餐館吃飯的時候，夏婉秋吃飯還是要給錢的。
長得漂亮就能白嫖嗎？
而且在這里，還存在著一種可能。
那就是轉租。
如果這幾個人用低價把房子租到手，再高價轉租出去，就能夠賺不少錢。
林凡微笑道：“我理解你們，所以想要降租的人，你們寫一個名單吧，我可以稍微考慮一下。”
林淺薇美眸看向林凡，眼中又多了幾分贊許。
老板就是不一樣啊。
這些人還想坑老板，白日做夢呢？
“好嘞，林先生你真是好人。”王大龍露出幾分笑容，跑到了林凡身邊，拿著紙寫下了自己的名字。
不過多久，在這張紙上，就寫下了十幾個租戶的名字。
不過大多數租戶都沒有發聲，他們也不傻。
“淺薇，記住這些名字了嗎？”林凡問道。
“嗯，記住了。”林淺薇點頭。
“這些租戶去年的租賃合同到期的話，從今天開始，這些名字全部拉入黑名單，A1棟的所有房子，永遠不對這些人續租。”林凡微笑道。
看著林凡的表情，簽下名字的租客有些著急了。
他們本來還想從林凡身上坑錢，把林凡當成冤大頭，現在就被林凡給套路了。
林凡竟然不把這里的房子租給他們了！
王大龍，還有幾個租客，都是有些面面相覷，一臉生氣的樣子。
“別啊，林凡，你是大明星，不會這么小氣吧？”
“大明星做點善事不是應該的嗎，就給我們降了點租金都不愿意，不愿意也沒事，倒是別不和我們續租啊。”
“林先生，我們不要求降租了，你們就讓我們再租吧。”
幾個人站在一起，看著林凡。
林凡面無表情，甚至沒有去看這些租客。
大明星做善事就是應該的？
平常在網上能看到有人道德綁架，在現實生活中，還真有人對林凡道德綁架。
如果是真心困難求助林凡的，那林凡還可以考慮。
但是這些人，林凡堅決不會考慮。
“合同結束三天內，限時搬走。”
“淺薇，安排一下，如果房間有任何損壞，都要這些人照價賠償。”林凡說道，坐在那里，看向了身邊的女孩。
“好的，已經聯系物業了。”林淺薇點頭。
聽著林凡已經決定了，
這幾個租客都有些傻眼了。
他們只是想從林凡身上坑錢。
結果，林凡沒有給他們這個機會。
他們甚至已經都不能夠住在這里了！
這里是星星花園當中的學區房，也是唯一享有特殊政策的地方。
如果錯過了這里，他們想要再找到這樣的房子，可就難上加難了。
看著林凡這么的決絕，王大龍心里面有些駭然。
“林先生，之前是我的錯，我不應該提出降價的，現在你不和我們續租了，我想要聽一個解釋，聽一個原因，以原價續租，難道還不可以嗎？”王大龍看著林凡，問道。
林凡喝了一口水，說道：“我是這里的業主，我的房子想要租給誰，就可以租給誰，這是我的權力，不需要向任何人解釋。”
“這里這么多租客，既然大家都在這里，我今天也就來和你們解釋一下。”
“在我這里租房，合同上首先會標明，不接受第二次轉租。”
“其次，我為什么不讓這十幾個人續租？”
林凡拿著手中的這張紙，看著王大龍，“明星也是人，明星也要生活，當明星也是辛辛苦苦賺來的錢，我只知道我寫的每一個劇本，都很辛苦。”
“星星花園是學區房，周圍的學校都是魔都頂尖的中學，能夠到這里來上學，必須要擁有這里的學區房，正是因為魔都房價太高，所以政府才出臺了相關的政策，只要租期滿一年就能夠擁有這里的入學資格。”
“正是因為這樣，星星花園學區房的租金每年都會上漲，周圍的學校都是頂尖名校，而這幾個人，卻想要和我降租，還把租金降到幾千塊一個月，更有甚者，還想讓我免費送給你。”
“你們覺得，這件事情，可能嗎？”
“在這里的房子，供不應求，想要在這里租房的人比比皆是。”
“如果你想要選擇公平的合作，上來找人的時候就要先有禮貌，而不是把人當成傻子。”
“現在，明白了嗎？”
“婉秋，找物業把名單上的這些人全部都請出去。”
“送客。”
林凡的水杯，
砰然一聲，
水杯穩穩的落在了桌子上，擲地有聲！
在場的眾多租客，很多人心里面都有些慶幸。
他們還好沒有像王大龍一樣貪圖小便宜。
現在王大龍這幾個人可以說是很慘了。
把林凡當成傻子，是他們這輩子犯的最大的錯誤！
他們眼前的這個新業主，林凡，可不是什么簡單的人物！