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第二百八十七章 好大的手筆

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  靈湖國際商務區,你怎么想到那個地方了?”電話中,杜永輝有些不解道。

  吳浩笑著回道:“市里這么有誠意,我們自然要認真考慮一下在咱們這里選址安家的可能性了。

  至于為什么初步意向選在那,主要還是綜合多方因素認真考慮的。”

  “可我們不是給你們在薛家村批了一百畝地,還不夠嗎。這里比靈湖那邊的地理位置要好很多啊,很多人都在打這的主意。我們可是頂了很大的壓力,才給你們留下這一百畝。”杜永輝有些不解,更有些生氣。為了這一百畝地,他可是各處跑了很久,費了好一番力氣。現在吳浩突然給他說不想要了,這不是打他的臉嗎。

  “您先別急,聽我給您解釋。”

  吳浩連忙笑著說道:“在您那天留下方案后,我們也認真考察討論了一番。這一百畝地的位置是好,可以說寸頭寸金,但對于我們來說還是太小了,不實用。

  首先說是一百畝,但真正實際能用的也就是八十來畝。看似很大,實際上能用的更少,也就只能建設兩到三座高層,而且還是比較擠的這種。這和我們當前租用的高層寫字樓有什么區別,又何必專門建這么幾棟呢。

  我們是一家科技企業,不是那種互聯網公司,只需要幾臺電腦服務器就可以搞定的。

  科技企業就意味著不僅僅需要龐大的研發團隊,也需要相關的管理和運營團隊。

  我們不想在這里建造一座孤零零的大樓,然后將其它部門機構放在別處,這不利于公司的管理。

  而且在很長的一段時間里面,公司都將保持這樣一種快速增長擴張模式,這點地真的不夠我們發展,也沒有后備空間供我們擴張。”

  “所以你們挑中了靈湖國際商務區,可那邊的開發和基礎設施建設遠不如開發區這邊,你可要想清楚。給你們這塊地很多人都在盯著呢,一旦錯過就沒有后悔藥了。”杜永輝罕見的點了一支煙道。

  吳浩點點頭笑道:“我知道,這樣不是也可以給您減輕一些壓力嘛。雖然這個選址還沒有最終定下來,但可以肯定的是,這里不合適。”

  “行,我知道了,所以你們現在已經確定要留在安西了嗎。”杜永輝問出來了一個他最關心的問題,不管選址在哪,只要在安西就行了。雖然白忙活了一場,但也算不虧,這塊地完全可以用作其它用途。

  如果不是一切為了將吳浩他們留下來的決心,恐怕他和市里的其它領導也沒有這么大的決心。能夠這么快搞定各方,從而敲定薛家村這個城市頑疾的拆遷改造方案。

  其它的不說,光是整個拆遷改造和規劃方案所帶來的短期和長期效益,就能為他的任期畫上濃墨重彩的一筆。

  吳浩打了個哈哈道:“額,這個還沒有最終確定下來。具體結果還得看最終這塊區域的考察勘探結果,我們希望市里面能夠為我們提供一些這方面的便利。”

  “小滑頭!”忍不住罵了一句,杜永輝沒好氣道:“說吧,需要我們做些什么。”

  呵呵,吳浩笑著說道:“首先那就是希望市里面能夠出面暫時凍結靈湖國際商務區的相關審批開建項目,一切等到我們相關考察勘探結束后再說。

  其次,我們需要這一區域相關的長短期規劃方案,并且在一些基礎設施的建設方案上面能不能進行稍微的修改。

  最后呢,我們希望這次考察勘探能夠由我們獨立進行,不要受到其它方面的影響。

  并且整個項目都必須嚴格保密,在正式確定下來以前不能向外界吐露,以免在后期的征地拆遷中出現麻煩。”

  聽到他的話,杜永輝愣了一下隨即道:“你們這是要搞大動作啊,說說想法。”

  吳浩笑了笑,看了一眼大屏幕上面的衛星地圖,然后笑著說道:“如果確定下來,我們初步征地將小于兩千畝。一期工程建設也將不少于四十萬平方的建筑面積(注1)。”

  撕,杜永輝倒吸了一口涼氣。縱然是到了他這個位置這個年紀,也被電話中這個二十多歲的小子剛剛拋出來這么大的手筆嚇了一跳。

  “這可不是兒戲,這樣的項目影響巨大,一旦啟動將不可能停歇。你小子要考慮清楚,你們現在真的需要這么大的面積嗎,另外你們的資金方面能支撐起來嗎,別窮兵黷武,學某公司為了建設一棟大樓硬生生把自己拖垮了。”

  吳浩點了點頭,然后收起笑容正色道:“您放心,我當然知道這不是兒戲,更不是什么沖動的決定。事實上關于公司總部的建設我們一直都在考慮,只不過一直沒有提上日程。

  好在現在公司發展的不錯,我們有這個能力能夠支撐這樣的項目建設。

  一旦確定下來的話,整個工程建設周期將在三年左右。這個時間也正好可以給了我們一個緩和發展的過程,今年我們預計光是公司本部的員工數量將達到四千到五千人。

  而整個公司的全部員工(含收購和控股的各類工廠的員工)數量將達到一萬五千到一萬八千人,我想三年之后這個人數將會翻過好幾倍。

  至于資金這方面您不用擔心,雖然近一段時間來我們的擴張動作不斷,但資金方面還是非常充裕的,完全能夠支撐整個項目進行。”

  聽到吳浩的這一番介紹,這讓杜永輝無疑對他又有了一個重新的認識,份量也加重了不少。可一想到他說出來的這么龐大的項目,杜永輝搖了搖道:“你這一下子拋出來的信息量有點大,我需要消化一下。

  這么大的項目已經不單單是你們的事情了,還需要綜合考慮各方面因素進行統籌規劃決策。

  這樣,你拿出一套詳細的書面方案遞交上來,我們需要認真考慮一下。

  至于你所說的那幾個要求,前兩個暫時不行。最后一個我可以暫時答應你,在這個項目沒有敲定下來,不會介入和影響你們的考察勘探活動,也會對于這個項目信息嚴格進行保密。”

  得到了自己想要的結果,吳浩露出笑容道:“行,我盡快將方案以書面的形式遞交上面,希望領導能夠盡快討論出結果,時不我待啊。”

  “你以為是農村間房子啊,蓋一個戳就完了。還時不我待,掛了!”杜永輝沒好氣的懟了一句,這才舒了一口氣重重放下手中的電話。

  注1:H為松山湖基地的面積為一千九百畝,X米新總部建設面積為34萬平米。綜合這兩個實際案例,本章中的設置并不算過分。

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