第483章 老沈啊,你落伍了

　　“再說，老板，沈文跟您不是一個級別，他父親沈志鵬才能跟您相提并論，之前打了老的，現在再去欺負小的…咱做事不占理，也有點掉身份。”

　　“我才十九歲，都是同齡人，好溝通。”

　　“可沒人敢跟您玩啊，瞧瞧泰迪，您現湊上去，估計他跟那幫子富家子弟撒腿就跑。”

　　“難道這就是帥到沒朋友？”

　　葛小天忍不住照照鏡子，輕撫小光頭，“話說，這頭發怎么還不長出來？”

　　“您要相信僧二的技術。”

　　“對了老板，這幾天科技聯盟各大企業紛紛簽訂協議，一是禁售SG產品，二是禁止代工企業幫龍天生產電子元件，三是嚴查龍天科技所有專利。”

　　“動作還挺快！”葛小天并不意外，“讓孫總監拋售萬事股份，估計科技聯盟下一步就要斷掉萬事金融科技的晶圓供應、高新電子元件供應等等，讓萬事股份跌到底。另外，問問萬事，跟接盤企業談的如何了。”

　　“萬事老總擔心暴露咱們的計劃，沒敢找接盤企業。他說跟風股王老巴炒一波，雖然十天漲幅比不上魔都老八股、深科三強、網絡概念股和綜藝股，但早在一周前，只要清倉他就不賠。而現在，算上一年前他跟股東鬧別扭掛單上市、目前已經解禁可以流通的部分原始股，哪怕剩下的全砸手里，估計也能賺回三個萬事金融科技。”

　　“夜長夢多，那就提前拋，提前進入破產清算流程，套牢股王老巴。”

　　“好的！”

　　葛小天有心跟星月灣產業鏈與科技聯盟有業務的企業聊聊，奈何海外科技根深蒂固，牽扯極廣，根本沒法效仿對方禁售SG的方式，禁售對方，只能依靠龍天、衛華、萬事慢慢擠壓對方業務…

　　“路艱而道遠啊！”

　　閑聊之際，一名科研人員走上前，“老板，掃地機器人是采用紅外測距傳感器，還是超聲波傳感器？又或者接觸式傳感器？”

　　“紅外！”

　　“老板，夜晚起身就點亮的小夜燈，采用LED還是節能燈、白熾燈、熒光燈？”

　　“老板，中央空調與新風系統二合一方案，已經搭配主控芯片，您瞧瞧還需要調整么？”

　　“老板，智慧機器人采用履帶…”

　　“老板…”

　　“你們自己想，自己體驗，別啥都問我！”

　　數十類產品，數百樣技術，哪怕葛小天全都用過，但綜合起來一一說明，忙碌四五天也有點頭暈腦脹。

　　不過還好的是，整套方案早在半年前就已經確定，裝修開鑿預留接口，家具家電定制定型，別墅車庫整裝調試…目前只需要研發對應操作的單片機和控制系統，然后焊接或置入各類產品，就可以拍攝宣傳片，推出樣板間。

　　葛小天思索片刻，決定找老沈聊聊。

　　就像另一個時空的平果、衛華、三醒，同為競爭對手，平果的部分cpu卻由三醒代工，而衛華的部分屏幕也來自三醒，但三醒的cpu則是來自高筒，最扯淡的是高筒目前也賣手機…

　　所以，只要自身有技術，有實力，哪怕是競爭對手，也能依靠業務，從對方身上賺到大錢。

　　啥業務？

　　智慧家居！

　　智能家居理念起源96年，千禧年屬于起步階段，暫時適用于家用電器行業，還未被開發商盯上。

　　如果天成快人一步邁入該行業，拿智能家居賺到錢，多如牛毛的華夏開發商肯定會紛紛效仿。

　　與其任由他們尋找與海外合作的科技企業，不如主動出擊，宣揚龍天科技。

　　也就是說，找老沈顯擺顯擺，忽悠對方也做智能家居。

　　天成不可能壟斷房地產，也不能壟斷，湊巧老沈針對東山十五城搞了個二十六城，其中參雜著許多公寓。

　　老王提供智能產品，讓老沈幫咱賣…

　　反正在外界人們眼中，天成和龍天只是合作伙伴，猶如衛華、七喜、長城。

　　在這種大環境影響下，濟府商盟也能成為合作伙伴。

　　并且，這樣一來，還能通過老沈的產業推廣SG產品，進一步排擠海外聯盟的業務。

　　唯一麻煩的是，吃一塹長一智，拿飛機坑了老沈一次，不好忽悠…

　　要不然，為啥想到他兒子？

　　忽悠不動老的，就忽悠小的。

　　可經過道三這么一分析，加上沈文有可能做不了主…

　　“擺駕運河CBD！”

　　葛小天沉思許久，一邊聯系剛剛放出來的沈志鵬，一邊讓道三準備直升機，“對了，帶上率先做出來的所有樣品。”

　　“喂？”電話接通，傳來老沈親切的問候，“葛老二，你特么又有啥事？”

　　“小爺給你看幾樣寶貝！”

　　筆墨紙硯位于運河CBD與天恒汽貿城之間，與西側的梅蘭竹菊隔河相望，東側為蓮花體育中心，自身價值屬濟市之最。

　　筆苑、墨苑，高層建筑，200畝，2.6容積率，建筑面積34.6萬平方米，戶型為120、160、180、260，兩梯兩戶，無公攤，與星月灣互相陪襯，清一色古典風格，棕色外觀。

　　該兩座社區屬于智慧生活—淡雅系列，可拎包入住，但不具備智能系統，后續可定制該服務。

　　另外，每棟樓配備兩名管家，每戶額外贈送：

　　三部紀念版智能一卡通、

　　三臺紀念版SG（一臺筆記本）、

　　一輛智慧四輪電動轎車（為了增值車庫，車一多，車位價格就能飆升）、

　　全套安防聯保服務、

　　免一年物業費。

　　預計起售價4800紅鈔/平，總計1750套，大概價值：18億。

　　價格看似嚇人，但由于天成縮減公攤面積，或取消公攤，實際面積比外界宣揚的面積多出十幾平方，運河CBD核心區域的毛坯均價已經漲到2800。

　　加上硬裝軟裝，各種自身打造的品牌產品，羅列出來算算，4800/平很便宜…

　　當然，這是開發商算法。

　　葛小天并不希望普通人群購買智慧家居，它面向的群體是企業高管和海外雇員。

　　而剩下紙苑、硯苑，則是分別屬于：智慧家居—未來系列、智慧家居—尊享系列。

　　未來系列屬于小高層，1.8容積率，戶型為60、90、120、180，總計860戶，6800/平起售。

　　尊享系列屬于別墅區，0.6容積率，戶型300花圃菜園三層停車場單獨管家…另有450、600，總計108戶，9800/平起售。

　　兩座社區占地200畝，總建筑面積17.3萬平方米，全部采用智能系統，大概價值22億。

　　購房客戶既可享受筆苑、墨苑贈送的福利，還能擁有跟隨產權年限的每年12次免費家政服務、每年十次免費桑拿會員卡、每年兩次旅游服務、每年一次道路救援…

　　葛小天領著恢復正常的沈志鵬在智慧家居社區溜達到傍晚，介紹過整個系列，對方直接露出看傻子的表情。

　　“你這能賣出去？”

　　“老沈啊，你落伍了，就這眼光，嘖嘖，簡直就配不上有錢人的身份！”

　　“你別擼袖子，我這人神經反射比較迅速，或許你還沒出手就已經躺下了！”