第三三二章 借貸
約納斯在魔都會見了各級領導，答應了他們在魔都建造一座汽車總裝廠的要求。
由于他們跟二汽都沒有錢，他們出地，二汽出人，出管理，占據一半股份，歐寶公司占據剩下的一半股份。
雖然這個計劃還要上報審批，但是約納斯已經承諾會先建廠，運送設備。
趕在風波之前，先把需要的設備運進來。
只要在兩年內把機器設備運到華夏，以后想要封鎖，也不害怕了。
還有兩年的時間，審批要是拖一段時間，會誤事的。
京城方面打來了電話，但是約納斯這次在東京耽擱的時間太長，沒有安排京城之行。
在魔都處理了一些公務，簽了幾百個名字，約納斯一行又前往馬來西亞。
不過這次，他多帶了幾個累贅，喬凡內這個家伙在華夏踏踏實實干了一年，準備回意大利嘚瑟一番了。
這個時代，蘭卡威島上的機場還是跑道只有兩千米的短程跑道，飛機只能降落在距離蘭卡威島一百二十公里外的檳城。
檳城跟馬來西亞的最大城市吉隆坡是華裔最多的城市，這個國家的經濟，百分之九十控制在百分之二十的華人手里，超過了二八定律。
而這兩個地方，華人的數量更是將近一半，所以這里的華裔幾乎是主流群體。
不過，由于馬來長期的打壓華裔現象，經濟雖然是華裔控制，但是政治不容華裔染指。
林天偉對約納斯一行非常重視，親自到機場迎接，而且一見面就個約納斯帶來了一個消息。
“約納斯，我向郭老借了他的私人游艇來接你。知道你要來，郭老希望能跟你見上一面。”
約納斯聽他用英語說的亂七八糟，用中文問道：“可是糖王郭老？”
“是！”
“我與郭老緣慳一面，能有這個機會，也是很愿意的。”
好吧，林天偉這個家伙雖然是華裔，但是顯然傳統文化不過關，聽到緣慳一面明顯楞了一下，又聽到約納斯愿意跟郭老見面，立即笑了起來。
“好，那我就安排在我的度假村跟你見面。”
這是一艘超過七十米長的豪華游艇，排水量恐怕有三千噸，約納斯他們一行才五十多人，都很有興趣地參觀這艘游艇。
看到奶奶漢娜也很有興趣，約納斯覺得，自己似乎忘記了給自己也打造一艘游艇。
這主要是瑞士是個內陸國家，家門口的湖只有一百多平方公里，根本不需要大游艇。
不過，既然奶奶喜歡，那就立即把這件事安排上日程，省得她羨慕別人。
林天偉雖然比約納斯大二十多歲，但是姿態放的很低。他帶來了十幾個下屬，讓約納斯一行的重要人物，都有人招待。
而他一直陪在約納斯的身邊，向約納斯介紹著周圍的風景。
為了這短短兩個小時的航程，他舍下面子借游艇來接約納斯，已經能代表他的態度。
不過轉過來說，利用這個機會，他借這約納斯的勢跟糖王拉近關系，又借著糖王，討好了約納斯，算是一個會因勢利導的人。
不管從那個角度分析，林天偉都是一個合格的合作伙伴。
至于朋友，商場上哪有那么多朋友！
在美麗的風景里旅行，兩個小時的時間一晃而過。游艇抵達瓜埠鎮，岸上有三輛大客車已經等在碼頭，直接將約納斯一行帶到了珍南海灘旁邊的萬利達度假村。
整個度假村位于珍南海灘的北角，總面積十三萬多平米，足足兩百畝。
這里最高的建筑也只有兩層，全部隱藏在茂密的椰林之中。
約納斯參觀了各處客房的設施，根據房間的檔次不等，米基羅斯的秘書團隊就開始根據客人名單，安排每個客人的房間。
到處看了一圈，約納斯對這里的環境還算滿意，椰林，私人海灘，七個大小不一的泳池，每一處房子的私密性都還不錯。
酒店的房子都是仿古式的木制建筑，有寬大的屋檐和通透的圍廊，客房之間都鋪著木地板連接的道路，懸空在沙灘上。
唯一不滿意的是這里的會議大廳太小，只能容納最多六百人。
參觀完畢之后，林天偉還給約納斯介紹了蘭卡威島周邊的景區。
“珍南海灘素有“最美珍珠海灘”之稱，是東南亞最美的海灘之一。珍南海濱的海底生活著數千種豐富多彩的海洋生物，是浮潛，海釣的最佳場所。
西北不遠就是珊瑚島海洋公園，圍繞著珊瑚島、有浮羅交怡島、斯甘唐島和玻璃島組成了一個美麗的珊瑚世界。
這里不僅有珊瑚化石，還有色彩斑斕的軟珊瑚，再加上五顏六色的熱帶魚類在水下成群結隊地自由穿梭，絕對能讓所有人覺得不虛此行。
如果不喜歡刺激的運動，東北方不遠還有一個達魯島，那是一片被原始森林覆蓋的小島，非常適合遠足，探險，游覽。”
“非常棒的地方，如果會議大廳再大一些就更好了。”
林天偉笑著說道：“我跟你介紹這么多，其實還有一個目的。”
“請說。”
“我知道你在塞舌爾有一座費利西泰島，那里主打高端私密會議，我個人覺得，蘭卡威島并不比那里遜色，可以主打長期性希望約納斯你能考慮今后將幾家公司的年會，長期放在蘭卡威島舉行。
我也愿意讓出三成的股份，讓約納斯你成為度假村的股東。這樣的話，我就敢在這里建造一座能舉行三千人會議的中心。”
約納斯楞了一下問道：“你是怎么想要拉我入股的？”
林天偉直言不諱地說道：“我原本只是小打小鬧，不過這次問郭老借游艇的時候，他提了一句。如果約納斯你愿意入股，郭老就愿意也加入進來，把萬利達改名叫香格里拉。”
約納斯沉吟了一下說道：“我個人對這個計劃還是有一點興趣的，這樣吧，等郭老到了，我們再詳談。”
霍夫曼集團越來越大，以后每年舉行的會議也會越來越多。
有一家自己參股的度假村，每年可以節約不少經費。
蘭卡威島也的確不錯，風景秀麗，有山有水，比馬爾代夫強百倍。
馬爾代夫有什么？就是海灘，椰林，潛水。這里比馬爾代夫還多了高山和原始森林，加上這些，才是真正打造奢華景區的基本條件。
波拉波拉島為什么被譽為世界最美麗海島，也是世界最奢華旅游地。就是因為他們不僅有海灘，椰林，清澈的海水，還有島上兩座險峻的死火山，以及原始森林。
蘭卡威島也有這樣的條件，島上的最高峰八百多米，比波拉波拉島上的火山還高一百多米。
唯一不足的就是島上的居民太多，許多地方有些臟亂差，也就奢華不起來。
不過相比馬爾代夫那種強行奢華，基礎要好的多。
郭老比約納斯預計的來的還要快，當天傍晚，他就在長子郭孔丞，侄子郭孔豐的陪伴下，來到了度假村。
跟霍夫曼家族的集權式管理不同，郭氏家族的每個成員分管不同的事務，分家不分產。
約納斯跟郭孔豐認識，他是豐益國際的總經理，而豐益國際，主要從事糧油生產貿易，屬于利益聯盟的成員。
華夏人熟知的金龍魚食用油，就是豐益國際企業下的品牌之一。
郭孔丞是郭老主要培養的繼承人，他負責的是香格里拉酒店業務，約納斯對他也有耳聞，他是鄧莉君曾經最愛的男人，也是鄧莉君第一次正式公布戀情的男人。
不過，郭氏是個大家族，要面子，鄧莉君只是一個戲子。郭老的母親要求鄧莉君退出歌壇，最后這場已經在印請柬的婚禮取消。
如今郭孔丞已經結婚，跟在他身邊的女人是他的新婚妻子，東瀛女子裕見子。
而她，跟鄧莉君最少有八分相像…
這也讓約納斯忍不住多看了他兩眼，沒想到他還是個“專一”的男人。
對郭老這種不忘本的商人，約納斯還是非常欣賞了，同為商人，他比某位姓李的要強百倍。
所以，約納斯還專門安排了奶奶跟他一起迎接郭老，讓她們兩個年齡相近的老人說說話，增進一些私人友誼。
奶奶漢娜出生于18年，郭老出生于23年，相差五歲，屬于一個年齡段的人。
在糧油交易方面，只是利益聯盟的第三檔次，第一檔次是石油，第二檔次是礦產，第三檔次才是糧油。
在利益聯盟內部，豐益國際并不是一家很重要的公司，略微有些邊緣化，但是郭氏家族卻絕對不算弱。
他們的話題從八十年代日益萎縮的海運行業開始，航運公司，也是郭氏名下現在唯一虧損的公司。
不過，在這方面，約納斯幫不了他們。
郭氏名下的馬來西亞航運公司主要是散裝船，運送礦石，集裝箱，糧食，還有一家PACC公司雖然負責油氣運輸，但是這一塊被平卡斯格林牢牢把控住。
更換一家航運公司，甚至是增加一家航運公司，都會直接觸及既得利益者。
約納斯又沒有掌權，插手不了這方面的事務。
郭老也明白這些，根本沒有提這方面的話題，跟約納斯三言兩語就敲定了這個度假村的股份分配，然后就跟漢娜閑聊。
度假村約納斯投資五千萬美元，占據百分之三十的股份，郭老投資三千萬美元，加上負責管理，運營，以及品牌授權，他占據百分之三十五的股份。
但是，林天偉拿到這八千萬美元的資金，不能全部裝進自己的口袋，因為這個度假村沒有這么值錢。
他還需要拿出五千萬來，在度假村修建一座多功能會議中心，另外增加一棟主體樓，將房間增加到一千間。
除此之外，還要增加度假村的硬件設施，將這里打造成五星級度假村。
這件事約納斯不想插手太多，他也沒有這么多的精力，讓林天偉跟郭孔丞詳談，他跟郭老閑聊。
對只比自己大五歲的漢娜已經當了曾祖，他是非常羨慕的。
他只比漢娜小五歲，孫子才五歲大，長子郭孔丞更是連爸爸還沒有當上。
郭孔丞很精明，聽到父親嘆道這個話題，連忙拉著林天偉去別的房間單獨會談，這樣就看不到父親嫌棄的目光了。
一直到了晚餐的時間，約納斯才摸清楚了郭老想要跟他見面的主要意圖。
他看中了霍夫曼金融投資銀行強大的融資能力和盈利能力，想要拉著約納斯一起去香江投資物業。
當然，約納斯如果沒有興趣，直接借貸更好。
他的資產雖然幾十億美元，但是產業擴張的太大，資金一直處于緊張狀態。
現在，他的負債率就高達百分之八十，已經超過了警戒線，銀行貸款也不是那么容易。
約納斯的確對房地產行業沒有興趣，他投資東瀛房地產，是因為賺東瀛人錢，心里只會暢快。
但是如果去香江賺錢，抬高香江房價，他敬謝不敏。
不過，既然郭老想去做這個生意，又是有利可圖的一件事，他考慮了一番說：“霍夫曼金融投資銀行對投資香江沒有興趣，不過，我的私人銀行可以跟嘉里集團簽訂長期大額借貸協議。”
“需要什么條件？”
“我需要以股權投資銀行的名義，入股你名下的某項優質產業作為擔保。”
他現在欠銀行的錢不少，要是破產，當然要優先還銀行的錢，私人銀行的借款屬于私人借貸，要排在后面歸還。
但是，在其他公司，約納斯不投錢就占據一部分股份做抵押，就能避免損失。
郭老顯然很清楚約納斯的意思，他也知道私人銀行借貸的要求很高，因為這方面的投資，一直都是不求利潤，只求穩當。
他沒有猶豫就問道：“利息多少？”
“年息百分之十。”
郭老根本沒有討價還價，因為對大額借貸來說，年息百分之十并不高。
許多小型商業銀行為了拉貸款，大額存款給出的利息都高于這個數字。
“你能借多少？”
約納斯笑了起來，問道：“十億美元，你敢要嗎？”
郭老很有氣魄地笑了起來。“成交！”
（今天兩更，中午還有一更四千字大章的。）