第五百五十四章 開源有方
李延慶當然要想辦法解決眼前的財政困境，最現實最可靠的辦法就是用資源換資源，用縣衙控制的土地資源換取商人們手中的錢財，以渡過眼前的財政困境，然后再想辦法擴大官府收入來源，這才是解決問題的便捷有效之道。ξ雜★志★蟲ξ
商人們都有了興趣，一個個伸長脖子，摒住呼吸，大堂內一片寂靜，李延慶笑道：“不知大家有沒有和我一樣的感覺，就是城隍廟那塊土地空置在那里太浪費了，占地六十畝，完全可以再修建成一座瓦肆，我打算把這塊地公開出售，以一畝地為一份，大家可以出資購買，官府也解決了財政困境，有錢償還大家的欠款，有興趣的話先在縣衙報名，幾天后公開出售。”
迎賓堂內頓時象炸開鍋一樣，城隍廟那邊土地正好位于縣城最中心，可以說是嘉魚縣最繁華的地段，誰會不眼饞？大家盼了多少年，新縣令到來后終于出售了。
楊菊卻嚇了一大跳，縣君居然不和自己商量一下就要賣那塊地，那塊地可不能賣，要是能賣早就賣了，他急忙低聲道：“縣君，賣官地要得到州里同意才行，我們去年也向州里申請賣那塊地，結果被駁回了。”
“為什么會被駁回？”
“賣官地也好，官田也好，必須要有充分的理由，我們當時用補充公廨錢不足為理由，但州里就是不答應。”
李延慶淡淡一笑，“那是你們不會辦事，我還是用同樣的理由，州里就會批準，你信不信？”
楊菊一轉念想想也對，去年汪縣令正好是任期將滿，或升遷或調職，在這個關鍵時刻他也不想多惹是非，在賣地一事并不積極，州里不同意賣地他也就不爭取了，如果李縣君能夠再三爭取，應該還是有一線希望，這時，楊菊又猛然想起李延慶原來是侍御史，在朝廷中人脈很廣，或知州真會給他這個面子。
想到這，他欣然點頭道：“如果州里真的同意我們賣地，那就解決大問題了。”
這時，研茶店的東主急不可耐問道：“請問縣君準備賣多少錢一畝？”
李延慶笑瞇瞇道：“當然是按照市場價格出售，位子好的就貴一點，位子稍偏則便宜一點，如果一塊地幾家人都搶著買，那就看誰出的價格高，后天上午縣衙門口會貼出具體通告，大家來看就是了，有一點大家可以放心，這次賣地絕對公平，本縣絕不接受任何人情，只認錢！”
眾人都笑了起來，紛紛起身告辭，消息很快不脛而走，縣衙上下人人振奮，只要賣掉土地，縣里就有了錢，他們的薪俸大問題也就解決了。
李延慶又派人將縣丞楊菊和縣尉周平一起找來，三人具體商議賣地之事。
周平在鄂州官場打滾了二十幾年，他顯然更清楚該怎么處理這件事，他捋須不慌不忙道：“我去年就說過，汪知州之所以不批準我們的申請是怕擔責，不光是嘉魚縣公廨錢不足，其他縣都一樣，萬一州里批了嘉魚縣，其他縣也要效仿，事情就鬧大了，汪知州當然承擔不起這個責任，所以他肯定不批準，我建議索性就不要向州里，直接賣地，等生米做成了熟飯，汪知州也沒有辦法，他也不會把事情鬧大，給自己找麻煩，最后肯定就不了了之。”
李延慶暗暗點頭，這個周平是個人精，把問題看得很透徹，自己倒小瞧他了。
“原來知州也姓汪，不知他和我們縣前任汪縣令有什么關系？”
“他們沒有任何關系，汪知州是徽州人，汪縣令卻是開封府人，雖然是同姓，但兩人關系卻不太好。”
“為什么？”
“知州是崇寧二年進士，縣令卻不是科班出身，所以”
李延慶笑了笑，“我明白了，不進一家門，難成一路人，對吧！”
“正是如此！”
這時，旁邊楊菊卻憂心忡忡道：“賣地雖然可以解一時之憂，但以后怎么辦？沒有一個長遠的收入，還是解決不了根本問題。”
李延慶笑道：“長遠的開源辦法我倒是有解決方案，關鍵是眼前的燃眉之急得先解決。”
楊菊和周平大喜，“縣君有什么好辦法？”
李延慶微微笑道：“我們公廨田有一萬兩千畝，每年佃租只有四千貫收入，太低了，如果佃租每年有一萬貫的收入，那問題不就解決了嗎？”
楊菊和周平對望一眼，周平連忙道：“恐怕不行，嘉魚縣本來就地多人少，良田土地很便宜，佃租收入極低，如果提高佃租，恐怕就沒有人肯來種公廨田了。”
李延慶不慌不忙道：“公廨田最大的好處就是不用交稅賦，那不管我種什么都不會影響到本縣的稅額，我就可以把一萬兩千畝地租給寶妍齋種花，種花的獲利要比種田多得多，那我每畝地每年收一貫錢的佃租，一萬兩千畝地就是一萬兩千貫錢，有了這筆錢，兩位的茶水補貼，文吏的炭柴補貼，還有衙役和捕快們的伙食補貼都可以大大增加了，我們簽一紙二十年的租約，長遠買賣不就來了嗎？”
楊菊苦笑一聲，“問題是寶妍齋肯不肯來租我們的土地，他們在江夏有好幾座莊園，就算要租也是租江夏縣的土地吧！”
李延慶淡淡一笑，“寶妍齋來不來就在我的一句話，若沒有把握，我不會提出這個方案。”
李延慶并不想說破自己和寶妍齋的關系，他又和兩人商量了拍賣土地的事情，這件事他全權交給了周平去辦，楊菊書生意氣稍重了一點，周平不僅是地頭蛇，而且是個人精，他會把事情辦妥。
當然，李延慶還有另外一層考慮，他奪了周平的軍權，為了安撫他，最好適當給周平一點好處，所以這些土地怎么賣，怎么操作，讓周平自己看著辦，如果周平想把一兩塊最好的土地留給家人，他李延慶也只會睜只眼閉只眼。
至于他向商人承諾要公平公正之類，那也只是個態度而已，沒有人會較真，也沒有人會當真。
土地拍賣并不是馬上就能做成，還要丈量劃線等等各種準備，至少要十天后才能進行，為了解決燃眉之急，李延慶自己先墊出一千貫錢發一個月的薪俸，一個月的薪俸約七百貫錢，另外三百貫作為茶水錢補貼給手下，算是新官上任的福利。
這件事他說做就做，他取出一千貫錢的會子，在錢鋪兌成銅錢，很快，一千貫銅錢便堆放在院里的小桌上，所有的文吏、衙役、捕快得到消息后都紛紛趕來。
宋朝三冗之一就是吏冗，每個縣多則一兩百人，少則三五十人都靠吃官糧為生，嘉魚縣是上縣，也有近百人之多。
一般而言，縣衙各種人員分為吏和役兩類人，吏是指文吏，包括幕僚和各曹的押錄、手分、貼司。
而役又細分為三種，一種是衙役，諸如手力、雜職、解子、腳力等等；第二種是捕快，諸如弓手、攔頭、專副等等；而第三種則是各類專業執事，包括鄉書手、斗子、秤子、揀子、掏子、庫子、驛子等等。
還有一些特殊人員也要靠縣里養活，主要是官學、官辦小學堂和慈善機構的人員。
每個月要養活這么多人，基本俸料就是七百貫錢，還要有各種補貼、差料，加起來要有上千貫錢。
朝廷的撥付的公廨錢少得可憐，還得靠各個縣自己想辦法解決。
院子里，李延慶望著黑壓壓的人群道：“我知道很多弟兄都要養家糊口，三個月沒有發薪俸，讓大家受委屈了，今天我決定把城隍廟前的土地賣掉，解決縣衙的所有欠債，也解決大家的薪俸，但賣地收錢至少要十天后了，說不定很多弟兄都在等米下鍋，所以我個人先墊出一千貫錢，給大家先發一個月的薪俸，然后再多給大家半個的薪俸作為茶水錢，算是我的一點心意，以后開源成功，縣里收入多了，大家的待遇還會提高，總之就一句話，有我李延慶在，絕對不會虧待了各位弟兄！”
院子里頓時歡呼起來，不管是文吏、捕快還是衙役，個個激動萬分，他們因為拿不了錢給家里，這幾個月備受煎熬，心狠手辣的便去敲詐商家，老實本份的則趁夜里去擺小攤，日子都不好過，李延慶體恤下情，拿出自己的錢給他們發薪俸，讓他們怎么能不感動，上任第一天，李延慶便贏得了所有下屬的人心。
院子里，莫俊和劉方還坐在桌前噼噼啪啪打著算盤給眾人發錢，李延慶卻回到了自己官房，李延慶的官房位于后堂，正好在縣衙中軸線的盡頭，是一間小院子，院子很小，但也有一座假山，種了兩株臘梅，屋角還有一叢細竹，
正面是三間屋子，中間是李延慶官房，占地至少有三十個平方，桌椅柜子都一應俱全，左邊一間是文書房，應該有兩名替他整理文書的幕僚從事，現在還沒有合適的人選。
右邊則是茶水間，應該有一名小茶童負責給他們煎茶跑腿，類似從前御史臺的應哥兒一樣，目前也沒有找到合適的人，現在李延慶要喝茶，還得讓縣丞的茶童代煎。
李延慶正坐在大堂上處理從前積累的一些案子，放在一只只卷宗袋里，有民事案也有刑事案，從袋子可以分得出民事和刑事，普通的白色袋子是民事案，黃色加印章的袋子則是刑事案，相對而言，刑事案要少得多，大都是民事糾紛案，在他來之前，楊菊和周平已經把簡單的案子都處理掉了，剩下都是一些比較棘手的案子。
這時，周平走到門口笑道：“能否打擾一下縣君？”
李延慶放下筆笑道：“請進！”
周平走了進來，將一份文書遞給李延慶道：“這是我剛剛草擬的一份土地出售草案，請縣君過目！”