第247章 住宅樓開發

澄凈洗浴賓館是劉楓哥哥的產業，這一點并不是什么秘密，所以，澄凈洗浴賓館這里的安保工作，就成為重中之重，這里不但有許霆派來的退伍兵，還有便衣武警在這里看守。葉　　李氏兄弟很不幸遇上了，鬧了個灰頭土臉，也再沒有臉面繼續待下去了，就是溫秘書也沒有的興致，很多時候，混混們更看重面皮，這一個臉丟大了，李老大面色陰沉的走出ktv。

　　“溫秘書，您瞧這事鬧的，這樣，我們另換一個地方，雖然不是這么豪華，但是絕對別有情調！”

　　這個家伙嘴里能用上情調一詞，溫賢倒是有些意外，原本興趣缺缺，但是看李老大猥褻的眼神，他立即明白了“情調”的含義，也就不再拒絕，跟兄弟幾個一起打車，往郊區行去。

　　“聶書記，你想害死我么！”

　　“嗯，我不懂你說的什么意思！”

　　“澄凈洗浴賓館那里的便衣和保安你會不知道，別說殺小鬼，剛剛要不是我反應及時，怕是我一進門就被發現了！”

　　“怎么會這樣，你最好不要拿這個理由應付我，要是想騙老的錢，你會比被通緝還慘，老要是想搞你，那天就不會讓你離開區政府了，有必要這么費勁么！”

　　“哈哈哈，聶書記，假如那里的人不是你安排的，我們之間的協議還是會有效的，你放心，殺兩個小鬼而已，等到他們離開的時候，就是我下手的機會！”

　　“那就好，記住，小心從事，不要給我惹麻煩！”

　　“放心吧，聶書記，以后老怕是要以殺手為生了，這么一點職業道德還是要講的！”

放下電話，聶四虎忽然感覺一陣不妙，為什么澄凈洗浴賓館會有便衣，莫非自己的打算被發現了，沒有可能啊，算了，反正也就是早晚的事情，就讓那兩個小鬼多活幾天好了。葉　　劉楓知道了聶四虎的打算，可是就算是他在家也無能為力，那畢竟是靖江區的一把手，黨政分開是不假，但是假如聶四虎這樣的人，非要啥都攙和一腳，別說是劉楓，就是松港市的兩位大佬也沒轍。

　　其實早在倆人打對臺的時候，江華和沈明就已經很是反感了，只不過沒辦法制止罷了，總不能強制劉楓，讓他啥也別干，就等著那位玩夠了，宣布勝利吧。

　　大概此時的江華和沈明，都恨不得聶四虎沒臉回靖江區才好，這是一個瘟神，還是具有超級破壞力的瘟神，最難辦的是，瘟神的臉皮比城墻還厚，錯了，比城墻拐角還厚。

　　這要是一般人，早在世紀商城項目成功運作的時候，就已經在擂臺賽上大敗虧輸了，哪里還有面留在靖江區，當初的賭注可是為勝方當秘書三年，還不許升遷的。

　　可是這位太黨，混若沒有那回事一樣，更讓人佩服的是，發生了矯紅英事件，嘴上帶著明顯的疤痕，那個家伙還能厚顏無恥的回到靖江區，江華和沈明也只能是無話可說了。

　　劉楓無法阻止聶四虎開發房地產，卻不等于沒有別的辦法可想，對于某些人，劉楓看出來了，除非痛打落水狗，讓他變成一條死狗，否則，那就是一個大禍害。

　　聶四虎開發房地產，就憑他能把關系到無數人生命安全的石油裂解設備，用一堆廢鐵代替，那么還有什么事情他干不出來的。

　　劉楓有時候甚至想，干脆把那個油氣開發公司捅到境外媒體上，可是沒有切實的證據，這件事很難操作。

　　如今油氣開發公司被聶四虎的人看護的嚴嚴實實，想要去提取證據，根本就不可能，就連江華二人都拿他沒有辦法，劉楓也只能是希望那個聶四虎不要犯虎勁，非要把公司投產。

　　損失的錢財可以賺回來，假如造成人員傷亡，那就太不幸了，劉楓思慮再三，還是決定狙擊聶四虎的開發項目，既然這位太黨啥都想摻一手，沒有經濟訴求是不可能的。[]

　　劉楓不介意在聶四虎的身上割肉，他相信，油氣開發公司那一套設備花費的巨資，怕是一大半被那小吞了，這一次看來是嘗到了甜頭，還想在房地產上賺一筆，嘿，癡心妄想。

　　“鄭區長，調研一下，在世紀商城住宅項目上加大開發力度，可以做大多少，還有，在姚家村附近，開始征地，進行房地產開發，記住，回遷條件1:2兌換，平房是一。

　　沒有手續的房按照倉房處理，具體的價格，一定要找專業人員審核，不要讓村民太吃虧，假如平房面積過大的，區政府負責補償差額，要樓要錢都可以。

　　平房的價格就按照樓房售價的一半作價，這件事盡快開始辦，嗯，爭取和市里相關單位合作開發，這樣也許阻力會小一些，你承擔的壓力也會減少！”

　　“區長，這么大的開發項目，錢的事怎么辦，您可是承諾過不讓開發商定價的，區政府上年度的稅收倒是不少，可是基礎設施的投入更多，我們還是沒錢吶！”

　　“錢的事情我來想辦法，找到一些低息貸款，還是可行的，這種優質貸款項目，想必銀行不會拒絕，就算是在樓房成本上加上那么一點，我想也是可以承受的。

　　這一次的建筑商招標，就不要設置太高的門檻了，那些不中標的建筑商繳納的保證金，就在招標大會結束后，十五個工作日給予返還。

　　同時，原材料供應商那邊，及時給付材料款，那些欠賬的事情，假如沒有強有力的監管，是會出大事的！”

　　劉楓可不希望后來人走自己的路，尤其是現在聶四虎掌財權，很可能會把區政府籌備償還欠賬的巨款給花嘍，到時候，這個大窟窿可是會算到他劉楓的頭上，那才叫冤呢。

　　劉楓想起剛剛澄凈洗浴賓館打來的電話，他確定，那個一閃即逝的身影，多半就是劉紅軍，終于出現了么，對這樣一個地頭蛇實施抓捕，難度真的不是一般的大，想來史文明也很頭疼。

　　下午正在休假的韓衛東得知了消息，很是不滿，他覺得劉楓沒有第一時間想到他，這是對他最大的侮辱，不到一小時，韓衛東就聯系上十幾位退伍軍人，直接趕赴靖江區。

　　同時，韓衛東動用關系，再次聯系上幾位女性高手，幾天內將會入駐劉楓這個小院，這樣一來，劉楓身邊人的安保系統就完全成型，這些人那可是“劉玄德借兵，有來無往”。

　　劉楓是沒打算把這些優秀的退伍軍人放回去，相信自己優厚的待遇，會打動每一個人的心，自此劉楓就徹底沒有后顧之憂了，還是想想靖江區的住宅樓開發，怎么樣才能效益最大化。

　　當今市政建設，都會劃分功能區塊，但是單一功能的小區也絕對是不可取的，最起碼的相關配套設施，還是要完備一些才好，諸如社區醫院，幼兒園，學校，還有農貿市場。

　　劉楓就知道燕京城某一社區，號稱是最整潔的，沒有商業等業態的入侵，起初居民們對這樣的社區還是很滿意的，大家很是討厭那種喧鬧的居住環境。

　　但是很快，居民們就開始后悔了，連買一瓶醋都要跑出近千米，這無疑也不是大家想要的，更不要說正常的蔬菜瓜果供應，這些沒有相關的市場，絕對是不可取的。

　　劉楓覺得，適當區域內設小型農貿市場，小區外圍樓底座進行商業開發，不但可以方便小區居民，也可以為建設資金的回籠，提供有力的保障，這已經是南方成功的經驗了。

　　劉楓是一個善于學習的人，更善于取長補短，他會對選中的模板進行重新的規劃整理，讓他充分適應自己的轄區，一個科學規劃的小區，一個回遷條件更優渥的小區，劉楓嘴角露出一絲壞笑，且看聶四虎如何應對吧。

　　一個團隊的性格是由他的主官決定的，尤其是當這個團隊的主官性格足夠有魅力和魄力的時候，更是如此，靖江區政府的團隊，雖然不是劉楓一造的，但是半年多的磨合運作，大家早就適應了劉楓的工作方式，雷厲風行。

　　第二天一大早，鄭竹仁就找上了沈市長，他知道，劉區長的提案絕對不能先經過區常委會，那樣會死的很慘，相比之下，劉區長提出的和市里合作，倒是一個不錯的切入點。

　　沈明看著幾乎是帶著油墨味道的提案，意味深長的看看鄭竹仁：“這個是靖江區的決定還是區政府的決定！”

　　鄭竹仁端端正正的坐著，一本正經的回答：“這是劉區長提議，要求區政府配合市里相關部門，通力合作實施開發建設，劉區長說，世紀商城項目拆遷戶的欠賬，必須在今年還上。

　　而且，隨著幾大企業的運營，大批勞動力的進入，靖江區的住宅面積嚴重短缺，已經成了靖江區和松港市發展的瓶頸，當然，我們只是提供建議，市里需要幫助的話，靖江區政府責無旁貸！”

　　沈明被鄭竹仁氣樂了，要開發的標的是靖江區的屬地，擬建中的小區是為靖江區附屬企業服務的，根本就不關松港市什么事。

　　看來，劉楓的手下和那小一樣狡猾，這是扯虎皮拉大旗來了，不過想起那個讓江書記和自己都頭疼的家伙，沈明也為靖江區的干部悲哀。

　　這些人幸運的跟了一個好領導，不幸的是，有一個不著調的老大，無時無刻不在讓他們膽戰心驚，說不上什么時候就會整出一個幺蛾。

　　沈明嘆口氣：“好，我會讓常務副市長張艷鐵同志召集，規劃局周飛武同志，建設局楊河北同志，還有其他相關單位的負責人，馬上來市政府開會。

　　靖江區也要派人參加，畢竟靖江區政府會是此次開發建設的主力軍，鄭區長，你回去準備吧，這是影響到未來松港市發展的大事情，回頭我會通知聶書記，爭取今天上午就定下這件事！”