第一千兩百四八章 四合院兒
“對了鴻漸，咱們在首都買套房子吧？”葉靜幫賈鴻漸弄好了床褥之后，跟賈鴻漸一起坐在床上問道。“房子？”賈鴻漸扭頭問道。“恩，你看你經常要跑到首都來談生意，都是住酒店的，花錢這就不說了，住的也不舒服不是，也不干凈，總歸是比不上自己家的。咱們在首都置一套房子的話，這樣你來了也有地方住不是？回頭等下半年我爸媽搬到港港去了，我把這邊鑰匙給你配一把，到時候你來這邊兒住，咱們的房子給員工什么住也行嘛。”
葉靜此時雖然才20，雖然一直都是大小姐，但是不知道是不是戀愛的關系，如今居然一心的為賈鴻漸考慮，那真心算得上溫柔體貼了。“恩，說的也是。”賈鴻漸點了點頭。他現在這身家，當然不用在炒房地產來等升值，作為出差的公寓的話，這倒是可以考慮一下。不然每次都是來酒店住，吃飯也沒個解決的地方，總是要跑出去買，他還真有點犯懶。如果是有一個住的地方，那么雇個老媽子或者是雇幾個員工住在這邊，平常買買菜什么的，他來了這邊也有吃有住，那不比在酒店舒坦？
“行，那回頭咱們去看看…”賈鴻漸點頭答應了下來，不過答應完了之后，他突然想到了什么，趕忙問葉靜道，“對了，首都現在四合院兒什么價？”賈鴻漸當然會對四合院兒感興趣了，這就跟到了上滬，就對上滬2о30年代建造的那些老別墅感興趣一樣！上滬的那些老別墅呢，動不動就是什么什么名人住過的，而且具體位置還都是在內環之內，可以說是后世動不動就幾千萬上億的價格，而這老首都的四合院兒后世也是這樣。后世首都什么買了幾百萬的房子，那都不算有錢，甚至是買了別墅，那都是住郊區的命！這大首都那么核心的地段兒。能給人造別墅住么？所以這城市核心區域，最霸道的就是四合院兒！這四合院兒就相當于是上滬那種市中心的別墅，是講究一個鬧中取靜的場所，地段相當的好，后世那不是大富大貴的。根本買都買不起——2012年。首都二環之內的四合院兒，怎么一個不得幾千萬的？
“四合院兒？看你要什么位置的了，前兩天我跟這邊的老同學打了個電話，說他家一個親戚想買故宮邊上的一個四合院兒。不過人家開價要100多萬，他家沒那么多錢，就算了…”葉靜說道。
賈鴻漸聽到這里倒是感興趣了，100多萬？這也就比他家新家貴一點兒么！他家那靖安區法租界的別墅，光是買下來就一百萬了。里面因為以前是被改裝成了7戶人家一起住的。雖然外表沒什么變化，但是內部基本上都被增加了很多奇怪的地方，這要回復原貌就花了幾萬塊錢，再加上進口的地暖和重新裝修換一些木板什么的，總共加起來也十幾二十萬了，而且位置也只是在內環之內，跟這種什么故宮邊上的四合院兒那可沒辦法比核心地位！“是么？詳細說說這四合院兒？位置具體在哪兒？”他趕忙問道。
“這四合院兒啊，也沒什么詳細的，現在就是三戶人家住著。這種四合院兒首都多了去了，都是以前分房子分到的，基本也都是工人住的。四合院兒就是一個院兒，一面兒是門，另外三面兒就是三個屋子。南邊這邊大門的地方，還有個倒坐房。因為是平房，潮濕是一定的。這房子么，我印象里說是在景山那邊兒。也就是具體里崇禎皇帝上吊的那個歪脖松直線距離100米不到吧…”
聽著葉靜說道了這里，當時賈鴻漸差點就噴了！要不得說咱大首都有文化底蘊呢。這真心上滬比不了。上滬最出名的也就是2о30年代的大上滬時代，地產什么有名的也就是那時候的萬國建筑群，但是這首都，那隨隨便便就是清朝明朝的東西出來了！按照葉靜這說法，那四合院兒可是就貼著紫禁城，而且里明朝崇禎帝把自己自掛東南枝的地方也就是差了不到一百米。這就代表著每天早上只要肯起床，那就能看到故宮前面那個全世界最大的廣場進行升旗儀式啊！外地游客要看這升旗，還要專門來首度，而他賈鴻漸呢，到時候只要肯早起就行！
“恩，這個四合院兒我們回頭看看去，我還挺感興趣的，還從來沒住過四合院兒呢。”賈鴻漸性質起來了。誰知道此時葉靜卻這么說道，“四合院兒有什么好住的啊？又潮又矮，這夏天了蚊子蒼蠅又多，而且自來水廁所什么的還在院子里，這冬天要上個廁所還得跑出來。萬一水龍頭凍住了還麻煩，破四合院兒有什么好住的？我看還不如樓房呢。”
的確，按照90年代人的看法，這四合院兒說白了不就是圍成了一個圈兒的平房么？破平房有什么好住的？但是在后世人看來，這就是一種不同的體驗！這就是講究一個便利！只要有錢，平房有什么啊，潮濕？那把房子墻角鋸斷了，整體提升各20厘米，下面打上龍骨，弄上個鋼筋混凝土的地基，留好通風的通道，然后龍骨低下鋪滿竹碳包，靠碳來吸潮氣，這有啥潮濕的啊？甚至再裝上地暖，那只有暖和，絕對沒潮濕的！
什么自來水廁所在院兒里？這想要改造還改造不了么？上下水改造，電線改造，這都是錢能解決的問題，那還能說是問題么？甚至，只要賈鴻漸想要，他甚至還可以把四合院兒中間的院子給改成山水園林都不是問題——這樣進了大門兒之后中間的院子直接就是一個小山水園林，水上面那就是通向四個方向的九曲橋。這生活起來多有品位？這日子過的多舒心？
到了第二天，兩人找了葉靜的同學，一打聽之后，一路就奔著紫禁城而去。葉靜這同學名叫劉詩源，跟葉靜那是從小學就開始一起上，后來要跟葉靜分別的時候，那更是被葉靜直接請到了歐洲旅游的一圈兒，可以說就是葉靜最鐵的閨蜜了！這劉詩源長相是比葉靜稍微差一點，不過身材高挑，各自比葉靜高，戴著一副眼鏡看起來斯斯文文的，跟葉靜那種本來就天生外加受到美國文化熏陶的那種活力運動風格，還真是各有千秋。
一路開車到了紫禁城的北邊兒——紫禁城其實是一個類似“甲”字形，那毛爺爺開過的時候，站在某個城門樓子上宣布“中國人民站起來拉”的那個城門樓子其實進去之后不是直接就是紫禁城，而是還有一個長條形的地段，這里面有什么清后宮展覽廳啊，公廁啊、餐廳啥的，等過了這個狹長的地段，接下來才是一個方方正正真正的“紫禁城”——這邊就是午門，也就是所謂的“推出午門斬首”的午門，而這邊也就是正規賣故宮博物院票的地方。
這紫禁城四周有一條寬闊的護城河包圍著，整個紫禁城也是坐北朝南，最北面的就是坤寧宮，坤寧宮在北面，那就是故宮的北門。北門出來后，跨過架在護城河上的橋，那就到了景山，也就是當年崇禎皇帝自掛東南枝的地方。這地方現在成為了一個公園，而在這公園邊上，那就是葉靜他們說過的那個四合院兒。可以說，這四合院兒，那距離故宮北門也就是5分鐘步行的距離，基本上出了四合院兒走五分鐘，就跟后世從自己家走到小區門口的距離，那差不多就到了故宮了！
這四合院兒，賈鴻漸他們走進去一看，只見著這四合院兒還挺大的，總共占地面積大概300多快400平方米！從南邊的門進去之后，并不是直接進入到了四合院兒的的“院兒”里，而是直接面對著一個橫著的類似“玄關”的存在。等通過這玄關游廊了，才能走到四合院兒真正的門。而走在這東西方向的游廊上，左邊兒也就是南邊兒那直接就是一個南房也叫倒坐房，可以說整個四合院兒其實是一個類似“巳”型。這個“巳”上面的一個方框里面，就是正房和東西廂房外加一個帶門的墻，而下面的那個小尾巴，則是南方以及跟南方并列的真正的大門。
進了這道門進去一看，這四合院兒還真不小！當時劉詩源就在旁邊介紹道了“這院子呢，正房三間，左右有東西耳房，也就是跟耳朵一樣排在北邊正房左右兩邊的，跟正房并列的，這一共就是5間房，然后還有東西廂房，就是這左右兩邊正好跟主房垂直的，廂房里面各有三間房…”
劉詩源介紹的時候，那房主也倒是跟在他們身邊，沒說什么話，看起來這房主倒也是一個懂事理的人，知道在這邊人說話的時候，他不能絮絮叨叨沒完的介紹。
不過誰知道這邊剛聽著劉詩源介紹完了之后，賈鴻漸突然問了一句——“這房子…有什么歷史價值么？”“這位先生您有所不知，我們這個院子呢，是個一進的院子。所謂進就是幾套，以前官員住的呢，那要廣亮的大門，還要三進的宅子。這三進，就是說是三個四合院兒連起來的，我們這胡同您看得到，都是東西向的，所以三進就是在南北方向延伸，最南邊兒的一進四合院兒呢，那就是外宅，也就是主人用來辦公接客的，后面兩進才是內宅，是外人不讓進的地方。我們這小宅子本身只有一進，也沒有廣亮的大門，除了這宅子是在清朝建的以外，其他的也就沒什么歷史價值了…”