第一千九百八一章 賈鴻漸的決定

　　賈鴻漸相當了解其他人接手了這個事兒以后會怎么做——君不見后世各種大型國有集團明明每年產品都在漲價，結果還在說自己怎么怎么虧損多少多少錢么？當然了，賈鴻漸對這些聲稱自己虧損的公司，那是真不明白人家到底是不是虧損了，可是他本人已經有點保持懷疑，畢竟一般的公司那都是以盈利為目標，各種想著漲價，特別是在處于壟斷地位的時候。更不用提的是，后世還有n多的央企，甚至是葉靜她老爹的那么一個給國外賣魔改59式坦克的公司，這都開始在國內各種建房子。這要是寶利集團啥的接手了王世的這個計劃，然后在全國范圍內弄房地產，再配合上上面的一個政策，這不是比以后的國內房地產形勢還嚴峻的多了？不是弄的回頭全國范圍內都有一個大的類似壟斷集團的存在了？回頭這公司要弄的放假上升，那不簡直就是動動手指頭的事兒么？

　　當然了，從某個角度來說的話，這跟賈鴻漸沒啥關系——如果賈鴻漸只是一個單純的虛偽的不愿意承擔罵名的人的話，那么未來后世不管房價怎么樣，只要老百姓怪不到他身上，那他完全可以不用管，哪怕是逼得老百姓要造反了，這也跟他沒啥關系，他照樣可以在另外一邊裝圣人，忽悠的一幫子老百姓在幻想當年要是賈鴻漸來操控房地產行業那該有多好啊，哪怕實際上賈鴻漸真的曾經可以阻擋房價上漲。

　　可以說，現在就是一個考驗賈鴻漸自己人性的時候。看他到底是真的想“知行合一”的做個有口碑的好人呢，還是單單的只是想要虛幻的名聲而已。可以說，這就是一個讓賈鴻漸選擇是否做岳不群的機會。那賈鴻漸是否要做岳不群呢？這可以說是一個良心的考驗。而賈鴻漸現在內心深處相對來說比較傾向于接手這個事兒，因為他不喜歡把一個影響深重的事兒給放到別人的手里，這樣一來他不放心！

　　可是這樣說起來，好像賈鴻漸是一個正義感過剩的道德楷模。好像哪怕為了老百姓那各種不賺錢沒好名聲各種累都愿意做一樣。說真的，這在后世2012年的人看來，賈鴻漸會不會太傻了？可是賈鴻漸還是決定這么做了！他還是決定要跟王世合作，為什么？是他傻瓜么？是他道德楷模么？當然不是了！更重要的是他發現了，這事兒背后還有別的利益可以爭取一下！沒錯，他賈鴻漸做事兒的時候。哪兒有當傻乎乎的好人的？他做好人那也是深思熟慮之后，覺得利益足夠了才做好人的！

　　那么這背后有什么利益？嘿嘿。回頭再說吧，賈鴻漸可是不準備把自己琢磨的過程告訴別人的！這邊他大概的決定了之后，在告訴王世之前，首先他還要考慮一下怎么跟上面打報告——畢竟他之前剛剛才跟朱老板申請過弄“業績”的事兒，然后還想著通過在中美wto談判中多拿點業績然后阻擋朱老總松綁房地產呢！結果這邊就開始自己弄房地產了，這朱老總不要覺得他是精神分裂癥患者吧？

　　而且，這事兒哪怕朱老總就是“腦殘”，根本就沒有注意到的話，那他賈鴻漸也要做好一個相對詳盡的計劃啊。不然就是這么空口白話的上去跟老板說自己要弄市場化的商品房？這指望著上面怎么樣，是批還是不批？特別還是在之前朱老板給賈鴻漸透露過了年底要松綁房地產的事兒。仔細的想了想之后，賈鴻漸腳著這事兒還是要打個報告，大概的說一下，然后呢，還是先做準備。等待著相關的政策開放了再一下去那30多個地點投資比較好！

　　雖然這邊已經想好了，可是賈鴻漸并沒有直接給王世打電話，而是等到了兩三天之后，他才一個電話打給了王世。這王世在聽到了賈總有興趣之后，那真是飛奔而來啊！“賈總，您這個決定真是太英明了我跟您說！太英明了！這么說吧，我這邊能拿出來大概兩個億。不管您拿出來多少，我這邊都愿意把大股權給您！”

　　嘿，這王石可真是會做人！雖然說他的這句話可能導致的結果就是賈鴻漸這邊只出個幾百萬，然后就拿到了大股權，可是這事兒賈鴻漸要是注重面子的話還真做不出來——畢竟這是要弄全國范圍的房地產的，這么兩個億能夠么？所以賈鴻漸要是真的想要弄的好這個事兒的話，那么顯然他應該拿出來更多的小錢錢，至少也要個兩億吧？所以如果賈鴻漸拿出來了超過2個億的小錢錢，怎么都應該給人家賈鴻漸一個控股權錒！所以從某種程度上來說，這王石那就是把本來就應該給的控股權提前貢獻了出來，來一個借花獻佛！而且這王石明顯還有點在打聽賈鴻漸要出多少錢的意思——一般人要問這種話的話，那都是直接問，可是這樣直接問又有點太過于直接了。于是呢，一個比較禮貌的做法，就是先說自己的，但是不問別人的！這就像是見面了之后，就說一個自己姓什么，那一般來說別人都會下意識的也介紹一下他自己！

　　聽到了這里之后，賈鴻漸點了點頭說道，“恩，我這邊的話投資三十個億吧。回頭這事兒我們先做好一個計劃，每個省投個一億，然后弄分公司的辦公地址以及招人什么的都可以先弄起來，先試運營，到時候有了政策了我們直接上路開始辦，這邊我會先寫一個文案交給上面的。”

　　王世聽到了這話非常開心，說真的，他之所以來找賈鴻漸，重要的原因有兩個，第一個就是賈鴻漸這邊錢多，而第二個原因呢，那就是賈鴻漸這邊跟高層有聯系！雖然王世的老丈人90年代初就下臺了退休了，可是不管怎么說，人家那都是有人脈的，而且現在也沒死，在朝廷里面當個編外的監督元老團，而且按照他的級別來說，看內參清樣那也是夠的！所以老頭兒能夠知道賈鴻漸在現在的中央里有一個怎樣的影響力，那是一點都不難的！

　　王世知道，他這個想法太大了太勇猛了。這么一個勇猛的主意，要是說沒有跟上面有一個比較好的溝通的話，那可能真心會惹大麻煩！畢竟啊，哪怕中央是松綁了房地產，也不太可能愿意看到一個不受控制的私企一下子就妄圖壟斷國內大城市的房地產行業啊！而且壟斷的還是最容易惹事兒的面向普通老百姓的住宅樓！要知道面向老百姓的事兒，那是最容易引起麻煩的！如果說是面向富人的話，這房地產要是松綁了，弄的跟玫瑰園一樣一棟別墅幾十萬上百萬的，那賣去唄！最多就是一幫子富人炒房子，會引得全民聲討么？不會！因為根本就不影響老百姓的日子，甚至拆遷了還會讓當地的老百姓日子好很多！

　　甚至說，如果弄的是商業地產的話，那對老百姓的影響也不大，主要那就是坑的是公司的錢。哪怕一個月的租金一平方米是3000美金，那只要公司樂意就可以買可以租嘛，不會影響普通老百姓的生活的嘛！但是這種普通的居民樓呢，那是最容易影響到老百姓生活的，而且這又是負擔著國家要讓房地產帶動吸引存款帶動國民經濟前行的火車頭重任，如果這么一個項目是一個跟中央一條心與否都不知道的私企來干，中央就不怕這王世打著所謂的項目，從銀行坑一筆錢先開賣然后賣樓花賣期房，接著把老百姓的錢一卷就跑了？到時候說不好聽的，全國范圍內卷一遍，就算不卷個一萬億五千億的，卷個一百億跑路了，這對國家也是大傷啊，這后面的事兒都要國家來擦屁股啊！所以王世分析了之后清楚的很，他都知道這事兒如果是他來干的話，是他來主政的話，那顯然把這個業務給央企或者國企是最好的！而且還要分區進行，比如哪幾個企業是規定在哪邊兒發展，這樣一來就可以把風險降低到最小！

　　而央企或者國企呢，那顯然是不太會跟私企合作的，哪怕他王世是有一個曾經當政的老丈人做后盾。所以他如果要找人合作，顯然是要找一個最好是私企，還能對中央有點影響力，還能讓中央相信的私企。這么說起來的話，這位置不就是賈家最合適么！

　　不過呢，雖然說賈鴻漸是最適合的人選，不過呢，賈鴻漸真的把文案寫好了給上面看過了之后。這上面的朱老總那可是完全的驚訝了！朱老總在看完了之后，那可是晚上十點就一個電話打到了賈鴻漸的家，那直接就是當面的問賈鴻漸了這么一個問題——“不，賈鴻漸，你搞什么搞？你之前不是說死活都不愿意我開放房地產么，怎么回頭你這就自己要開始弄了？你到底什么意思？”

　　終于來了！賈鴻漸在心里默念道，然后他就開始按照自己的想法開始回答了，“朱老總…這么說吧，在可開放也可不開放的情況下，我是盡量的想讓他不開放的。但是在您說了肯定開放之后，那么為了避免這房地產失控，我想還是由我來幫你們管著房地產好了。這么說吧，我這不是要投入30億資金么，這30億和這房地產企業以后賺的錢我一分不動，都會放在公司里面，以后要是國家覺得這公司太過于奇葩了，那么這錢和公司國家隨時收走。然后呢，你們放不下心來，說實在的找個你們信得過的人過來當董事長都行，我全都可以放權。我為的只是以后萬一房價長得太厲害的時候，我可以按照國家的意思弄點便宜的廉租房出來。所以這個公司掌握在我手上，肯定是比掌握在別人手上更好…”