第548章:囤地

　　“請到天涯海角來，這里四季春常在，海南島上春風暖，好花叫你喜心懷…”

　　一曲《青島天涯海角來》，就是當時闖海熱潮的生動寫照，數以萬計的知識青年，懷揣理想和期待，義無反顧的踏上了昔日蠻荒偏僻的孤島，今后活力四射的特區，史稱“十萬人才下海南”。

　　其中最著名的當屬萬通六君子，王功權、馮侖、王啟富、易小迪、劉軍、潘石屹，六個風華正茂的年輕人，四處拼湊了三萬塊錢，來了場華麗的冒險，開啟了奮斗的人生。

　　大量人才和資金的涌入，直接促使了國內第一波房地產熱潮的興起，88年海南的房價還在1300元左右徘徊，到93年，每平米單價已經突破到了7500元。

　　短短五年，房價翻了接近六倍，在京城房價每平米2000塊就讓無數人望洋興嘆時，三亞的樓盤每平單價已經突破到萬元的天價，無數人因此而暴富，包括馮侖、易小迪、潘石屹等耳熟能詳的房地產大佬，都是在此起家。

　　要說未來五年最有錢途的房地產市場，海南絕對當之無愧。

　　當然，這是因為林啟風知道，所以才這么想，胡同可就不這么認為了，苦著臉望過來“哥，你逗我呢，是吧？”

　　可憐巴巴的模樣，看的林啟風直撇嘴“你快得了，擺這副可憐樣給誰看？又沒說不讓你去，只是眼里別只盯著上海，多朝外面看看。

　　小慶和小盛都還在服裝廠里是吧？告訴他倆該干正事了，年紀輕輕的別老守在廠里打轉，先去海南探探路，把分公司搭建起來，在售的地塊有多少給我吃下多少，別怕撐到。”

　　胡同還沒來的及高興，就又被他的話驚到了“哥，你這么看好海南市場嗎？是不是聽到什么消息了？”

　　這事沒法解釋，林啟風也懶得去編，瞥他一眼道“照做就是了，問這么多干嘛？”

　　胡同卻感覺自己心領神會了，咬牙道“那上海我就不去了，先聽您的上海南去…”

　　“別。”林啟風打斷他“暫時還用不著你，有小慶和小盛去打前站就夠了，你安心待著媳婦回娘家，我還有其它任務要交給你呢。”

　　胡同一愣“啥任務？”

　　“囤地。”林啟風言簡意賅道。

　　海南房地產市場興起的很迅猛，崩塌的也很急促，93年6月，中央一紙法令出臺，宣布終止房地產公司上市、全面控制銀行資金進入房地產業，清理所有在建項目，銀根全面緊縮，之前一路高歌猛進的房地產業瞬間轟然坍塌。

　　原先“想掙錢，到海南，想發財，炒樓花”的口號，立刻緊跟潮流調轉了方向，換成了“天涯，海角，爛尾樓”的形象統稱。

　　無數原先發了財的人，因為沒得來及離場，再次回到了解放前。

　　相比之下，上海房價就堅挺多了。

　　“還囤地？”胡同哭笑不得“咱是要當地主嗎？到哪都先囤地？”

　　林啟風道“對于一家房地產公司而言，手里的地再多都不嫌多，有地就等于有彈藥，后續的發展才有保證，以后囤地要當成公司的戰略儲備去做，這一點你要記好。”

　　胡同收起笑容嚴肅道“我一定記好。”

　　胡慶和古盛奔赴海南的這天，已經先回到了京城，既為向林啟風當面辭行，也是想打聽一下消息。

　　“哥，我是不是犯啥錯了？”胡慶緊張的問道。

　　林啟風皺了眉“為什么這么問？”

　　胡慶委屈道“我要沒犯錯，您干嘛要把我踢到海南去？那地方過去可一直都是接收犯人的流放地。”

　　旁邊的古盛也是一臉的委屈，好端端的副廠長說擼就被擼了，讓去海南開分公司，還是房地產，窮鄉僻壤的，人都沒幾個，房子蓋好賣給誰，跟流放有啥區別。

　　林啟風搖搖頭“你倆別多想，就是讓你倆過去探探路，沒其他原因，過去之后把分公司搭建好，將來的收獲絕對比你倆待在廠里要好十倍都不止。”

　　胡慶眨了眨眼“哥，你沒騙我吧，真有這么好？”

　　古盛也趕忙道“我們廠里年收益起碼都在兩百萬以上，好十倍至少也得兩千萬了，那地兒有這么賺錢嗎？”

　　林啟風肯定道“我說的話你倆還不信嗎？這次既是對你倆的考驗，也是給你倆的機會，以后能有多大出息，就看這次了，所以用點心把事情做好，別讓我失望。”

　　倆人跟隨他多年，一路從勉強糊口，到現在的坐鎮一方，早已對他深信不疑了，聽他這樣講，心里頓時有了底，鄭重的點點頭。

　　“哥你放心，我們一定努力把事做好。”

　　“不會讓您失望的。”

　　林啟風笑了笑“今天就要走是吧？家里都交代好了？小盛，你剛成了家，現在就讓你出遠門，媳婦沒意見吧？”

　　古盛果斷搖頭“沒，家里我當家，還輪不到她做主。”

　　林啟風又看向胡慶“小慶你…你就算了，光棍一個，沒牽沒掛的，正好全心全意去奮斗。”

　　胡慶尷尬一笑“我其實也快了，只是您現在交代了差事，這事兒就往后推推，反正也不急。”

　　“怎么著，已經談上對象了？”林啟風看他一眼。

　　胡慶嘿嘿一笑，點了點頭道“申雨薇您還記著吧？就是上次在香蜜湖碰上的女歌手，我這幾個月經常去捧她的場，一來二去我倆就好上了。”

　　林啟風笑道“玩了幾年沒玩野，還能收回心，不容易啊，事業要做好，感情也要兼顧，你跟她商量一下，她要愿意，就跟你們一塊過去，酒吧駐唱總歸不是什么好工作，進公司學一下如何去經商，比她當歌手有前途。”

　　胡慶高興道“謝謝哥，我會跟她說的，這么好的事，沒道理不同意。”

　　林啟風擺擺手“用不著說這些，幾點的火車？東西都收拾好了吧？”

　　古盛道“收拾好了，晚上八點直接出發就行。”

　　林啟風點點頭“時間還早，一起去吃頓飯，就當給你倆踐行了，等吃完我安排人送你倆去火車站。”