745習慣
周強承諾，會支付他們三十萬的介紹費，隨后就掛斷了手機。
700億!
周強根本就拿不出來，他能拿出的流動資金，也不過一百億出頭，還不到700億的六分之一。
周強最初想在飛洲買地皮，是因為根據日記本中的記載，在飛洲查摩爾半島發現了一個鉆石礦坑，而且儲量不小，周強還想著賺一筆錢，所以才會去飛洲考察。
實地去了之后，發現很難確定鉆礦的具體位置，只知道是卡尼迪峽谷以東的位置，盡頭則是臨著大海，這塊面積大概有八十多平方公里，周強親自帶人尋找過，但是并沒有發現鉆礦的蹤跡，同時他一直沒有放棄，劉輝留在飛洲，依舊在幫他尋找鉆礦的具體地點。
但是從現在的情況來看，鉆礦應該是在地下，單從表面看很難發現，必須找到專業的團隊，才能探測到鉆礦的具體位置，但是，周強不敢輕易的雇傭所謂的專業團隊。
因為，一旦找到了鉆礦，走漏了消息，那塊地皮就成了香餑餑，肯定會有很多勢力想要收購，甚至讓羅尼亞政i府知道了，人家很可能自己開采，根本不考慮再出售。
所以，最穩妥的辦法，就是將疑似礦坑的地皮都買下來，等那塊地歸了周強，即便查處了那里有鉆礦，別人也別想從他手中奪走。
至于在飛洲開發房地產的事，也是周強后來才做的決定，畢竟買下來那么一片土地，不可能白白的放在那，再加上周強第一次去飛洲，見到了美麗、充滿野i性的大草原，跟內地的反差太大了，讓他有了想要打造一個旅游、休閑、度假城市的想法。
查摩爾半島，東面臨海、有美麗的沙灘，豐富的海洋資源；西面是草原，有各種野生動物，原始部落，還可以打獵，中間還有一個大峽谷，可以攀巖、探險；只要用心經營一番，肯定會吸引很多游客，周強很像將它打造成澳i門、米國維加i斯一樣的旅游勝地，這將是一座屬于他的城市。
周強也知道，這個計劃很宏大，很難完成，但只要一步步的規劃，總有實現的可能，只是沒想到，羅尼亞會要價如此之高。
要知道，那塊地雖然面積不小，但只有一些零散的居民，人數很少，基本上沒有任何利益和稅收，轉手賣給周強，對當地政府沒有任何影響，還能至少得到上百億。
然而，周強沒有想到，他們會如此貪心，居然獅子大開口，向他索要七百億的巨款，他又不是傻子，別說拿不出來，就算拿的出來，也不會花這些冤枉錢。
周強決定，暫時晾一晾多米帕，對方沒有直接給他打電話，他也沒必要直接回電話，讓許茹蕓給奧利加打一通電話，告訴對方自己買不起，便不再理會。
周強做生意，最不能缺的就是耐心，誰先主動，誰就會喪失主動權。
根據日記本中的記載，短時間內，那個礦坑還不會被其他人發現，周強還有時間。
翌日上午。
許茹蕓多了一個物業經理的頭銜，還多了三個手下，看著年紀都不大，像是剛來公司不久。
在許茹蕓的主持下，彼此相互介紹了一番，三個手下兩男一女，兩個男的一個姓鄭，一個姓李，那個女員工姓趙，梳著一個馬尾辮，雖然長得一般，但是性格很活潑，很討喜。
相互認識之后，許茹蕓開始訓話，道：“小鄭、小李、小趙，你們現在都是物業部的人了，雖然只是臨時的，但只要把物業部做起來，你們就能轉正，咱們物業部的人少，即是弱勢，也是優勢，你們每個人都有晉升的可能。”
“許經理，您普通話真標準，說話真好聽。”女員工小趙一臉羨慕道，她是當地人，說話口音較重。
許茹蕓卻想到了另一層，道：“我說普通話，當地的村民能聽清楚嗎？”
“可以的，我們雖然說不好，但是能聽懂。”小趙道。
“那就好。”許茹蕓應道，她還真怕，當地村民聽普通話會吃力。
“許經理，物業部以后有多大規模呀？”小鄭問道。
“這就要靠咱們大家的努力，周董說了，只要咱們物業公司能做到收支平衡，那二十個拆i遷改i造的小區，都會由咱們物業公司接管。”許茹蕓道。
“二十多個小區？那咱們物業部，豈不是要擴招不少人。”小李有些驚訝。
“當然了，到時候，咱們物業部會整體擴編，我當物業部總經理，你們只要表現的好，為公司做了貢獻，都有機會被提拔為分管經理。”許茹蕓道。
小趙來了干勁，問道：“許經理，那咱們現在該干些什么？”
“對呀，您安排任務吧。”小鄭道。
看到三人都有了干勁，許茹蕓對自己的表現，還是比較滿意的，道：“咱們先從劉家村小區入手，將這里作為試點，做一個走訪社區調查，看看有沒有成立物業公司的基礎。”
許茹蕓現學現賣，將周強說的那一套，都用上了…
劉家村小區。
許茹蕓準備了一番后，當天下午就開始進行社區調查，總過有四個問題，第一個，小區是否需要物業公司？第二，覺得多少物業費合理？第三，想要物業公司提供什么服務？第四，對物業公司有什么要求。
四個人分成兩撥，許茹蕓和女員工小趙在東門，小鄭和小李在西門，每個人手里都拿著碳素筆和問卷，見了人就發問卷，詢問人家的意見。
因為沒有物業公司，所以進出小區也沒人管，許茹蕓站在東門內側，小趙則是站在東門外面，兩人分頭詢問，效率也更高一些。
許茹蕓攔住一個帶孩子的大媽，問道：“阿姨，能請您做個社區調查嗎？”
“啥玩意？”大媽沒聽懂。
“就是，問您幾個關于咱們小區的問題。”許茹蕓道。
大媽是個喜歡嘮嗑的人，也沒什么事，把孩子往懷里一抱，道：“問吧。”
“您在咱們小區住的還習慣嗎？”許茹蕓問道。
“不習慣，天天憋在樓上，連個自家的院子都沒有，別扭的很。”大媽道。
許茹蕓覺得，自己的開場白有些多余，很多在農村住習慣的人，搬進樓房里都會不習慣，尤其是上了年紀的人。
“阿姨，您覺得咱們小區，是否需要物業公司？”許茹蕓問道。
“啥公司？”大媽沒聽懂。
“物業公司。”許茹蕓道。
“干啥的？”大媽疑惑道，這并不是她無知，而是她以前的生活里，沒有接觸過物業這個行業。
“就是負責管理咱們小區的公司。”許茹蕓解釋道。
“要那玩意干啥，不是有村委會嗎？再整個公司管著，不是找不自在嘛。”大媽搖頭道。
另一邊。
小趙攔住了一個大爺，問道：“大爺，您覺得咱們小區需要物業公司嗎？“
“不需要，沒用。”大爺道。
“咋會沒用呢，物業可以協助管理小區，這些汽車就不能隨便開進小區，亂停亂放了。”小趙說道。
“那就更不需要了，又不是當豬養，憑啥讓人管著，俺家的房子，憑啥不讓俺把車開進小區。”大爺有些激動。
“汽車隨便進出小區，會十分的危險，還會影響小區的環境，小區有地下車庫，為什么不放進車庫里。”小趙問道。
“黑咕隆咚了，誰愿意去。”大爺一揮手，瀟灑的走了。
另一旁，許茹蕓又攔住了一個青年，問道；“您好，請問您覺得小區要是有物業公司，多少物業費合適？”
“一百塊錢吧。”青年道。
許茹蕓笑了笑，覺得這個還算靠譜，道：“您是說一個月嗎？”
“美女開啥玩笑，又不是搶錢，一年一百還不行？”青年說道。
許茹蕓有些無語，這一年一百，物業公司還不得賠死。
許茹蕓深吸了一口氣，繼續問道：“如果一年一百的話，您會交嗎？”
“看情況吧，先服務一段時間，要是別人交的話，我也交。”青年道。
“那要是有人不愿意交，您會怎樣？”許茹蕓問道。
“那我也肯定不交了，都是鄉里鄉親，憑啥讓我吃虧，我掏錢，服務他們。”青年攤了攤手，或許是看許茹蕓長得漂亮，并沒有主動離開的意思。
許茹蕓卻不想再問了，說了句謝謝，就走了。
四個問題許茹蕓只問了兩個，剩下的兩個她沒有機會問，也覺得沒有必要再問了，或者，在小區沒有徹底破舊之前，村民不會意識到物業公司的重要性。
私家車為了方便，隨意在小區開，撞到孩子怎么辦？
垃圾胡亂堆放，沒人清理怎么辦？
下水道堵栽怎么辦？
小區沒有保安，進出人員混亂怎么辦？
這些問題，都需要物業公司處理，但村民們并不在乎；他們都自由慣了，在他們看來，找物業公司管理小區，就是花錢找罪受。
這到不是說他們差了，生活本無對錯，只是習慣不同。
半個小時后。
許茹蕓將三個手下召集起來，詢問了一下他們的調查情況，結果如出一轍，村民們大多都不希望物業公司入駐，愿意繳納物業費的人，只有兩成。
許茹蕓嘆了一口氣，自己這次嘗試，肯定是失敗了，暗道，或許周強早就料到了，正等著看自己的笑話…
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