第五二五節 這個,是不是要的太多
戀上你看書網，大時代從1983開始 辦公室里，掛著巨大的商城規劃圖。
白昊咬著雪茄用漂亮國語說了一句：“雖然我不怎么愿意，但超級市場應該放在一樓了，二樓不能放，萬一人流太多，樓踩榻了挺麻煩。”
所有人都愣住了。
有翻譯人員把這話給設計師一學，老頭怒了,沖上來就要找白昊理論。
“年輕人，你瞧不起誰呢，樓怎么就能榻了，你不說清楚我和你沒完。”
白昊淡淡的說道：“同時超過五千人，加上奔跑，行走,跳動,貨物，共震。你給我一個讓我放心的理由。”
“五,五，五…算了，一樓吧。”老設計師轉身就走。
同樣的翻譯把這話用漂亮國語轉給了客人們。
格溫里斯這時問：“這幾處區域為什么標白？”
白昊回答：“空著。”
“為什么，商場會有空著的地方？”
白昊解釋道：“等客流出現，我再來找人談判，比如貴國的幾種輕奢品牌，或者是漂亮國地攤貨，我要租金翻十倍，二十倍，三十倍。每平米會從現在商場管理者測算的每月夏國幣五元,漲到每個月十五美刀。”
格溫里斯問：“十六萬日客流量？”
“恩。”
白昊又說道：“與cac簽合同,關稅有優惠。標準百分之六不能少,消費可以打折,只收百分之五,奢侈品加十五，產品稅加五。”
夏國有奢侈品稅嗎？
在場的人沒人知道，反正漂亮國是有的,高盧國的奢侈品進漂亮國，也是要奢侈品稅的。
不止是服裝、在漂亮國買超過一萬五千美刀的汽車要加百分之十，超過三萬再加，超過十萬再加。
消費稅什么的，漂亮國一直都是有的。
格溫里斯指著三樓一塊空白區域，以及二樓兩塊空白區域：“依你說的價格，打包每平米十美刀，我包兩年。”
“當然，咱們是朋友，馬上簽約。”
葉世觀在旁默默的心算著，原本一塊區域按一百個平米來計算，他們設計的月租金其實只有三百夏國幣。
白昊卻說每個平米十美刀！
葉世觀不由的看了一眼白昊，又看了一眼格溫里斯。真想說一句，要不您全包了，十美刀一平米，真香。
可白昊又說了一句：“雖然是你租，但規矩不能變。商場統一收費，然后月底結賬。”
“當然,這是合理的。”
什么？
葉世觀心說,別人租了你的地方,你還要把別人的營業款收了，等月底在結賬。
這光是放在銀行，就憑空多一份利息。
合適嗎？
可白昊又補了一句：“百分之一點五抽取管理費，再抽一點五算水電空調保安等所有雜費。”
“當然，合理。”格溫里斯沒一點討價還價的意思。
因為這些，在漂亮國都是非常正常的收費。
商場收租金，還要收物業費、水電費。
這再正常也不過了。
葉世觀不由的往白昊這邊移了幾步，他心說我在淡馬錫的研究生白讀了嗎？我怎么就不知道錢還能這樣收。
這是一個悲劇。
葉世觀讀書的時候，打工也是基層出苦力的人員。
大學也不會教這些實際的操作流程，他學的只是理論。
白昊又說道：“咱們是朋友，你租的地方轉運費就不收了。但退換貨的規則，咱們有兩套流程，一來是依漂亮國的慣例，但我們夏國有些特殊，所以我們會有專門的售后部門，我們執行七天無理由退換貨，有問題的可以修復，也可以退換。所以，給售后部門一個比例，或是一個固定的包死價格，如何？”
“合理，非常的體貼。”
還體貼呢。
葉世觀心說，放在半年前，新規矩沒制定之前，我們的營業員不打人就不錯了。
還敢來退貨。
那么，什么微笑服務之類的事情，要趕緊提上日程，開始培訓人員了。
白昊和格溫里斯聊的條件，沃沃碼也認可。
就這樣，葉世觀、廖清容聽的清楚，白昊把無數她們想不到的錢都收了，而且是在白紙黑字寫在合同內。
免了衛生費，貨物內部轉運費，那語氣就好象是給了這些客人多大的優惠似的。
參觀完工地，新一輪簽約。
廖清容抽了個空問黑絮：“你們白廠長真是把外國的石頭都能榨出油來。”
黑絮一臉的不屑：“這才到哪，他真正要榨的油果子還沒出現呢，否則為什么還有大片的空白區域，一樓有超過一萬五千平米都空著，二樓加三樓才租出去總共一萬平米。”
廖清容問：“給誰留著呢？”
黑絮壓低聲音：“除了餐飲區，給小倭子至少留了一萬平，再有一些，我也不知道。”
“明白。”
廖清容懂這層意思了。
留給誰？
廖清容沒問，她相信白昊這么有眼界的人，肯定有高明的安排。
格溫里斯是一個大忙人，確定了合約，然后替祖父邀請白昊有空來漂亮赴宴之后就立即奔回漂亮國。
盧克加西亞也一樣。
意向書簽訂，第一筆款子打到白昊cac在開曼的賬戶之后，趕著與格溫里斯買了同一班機票，而且也買的是頭等倉，趕著回漂亮國。
機場，黑絮對白昊說：“這漂亮國胖子，八成在飛機上想打聽點什么？”
“無所謂，我只關心銀子有沒有到我的筐里。”
黑絮笑的合不上嘴。
廖清容對白昊說道：“葉市問，他們打算公開招人開始培訓了，以他們的名義，還是九廠的？”
白昊回答：“是時候把物美價廉的牌子掛出來了，這是咱們夏國的公司。我回去打幾個電話，你們先整文件，晚餐前我給你們說最后的幾塊區域怎么安排。”
“好。”
白昊回到酒店，第一個電話打給了楊副長。
先是匯報了商場的進度，以及自己的一些布局和規劃，然后提出了自己的幾個想法。
得到稱贊之后，白昊打了第二個電話。
“六叔。”
“小白老弟。我們香江的新聞都有放，伱現在可不一般了，量子的高級顧問，老索雷斯私人顧問。漂亮國有新聞了，老索雷斯說你是他的忘年交，說了你什么好話，而且還提到，你是一個非常了不起的人。”