第291章 香江考察辦藥廠

　　聽到林三七的顧忌，傅國定卻不以為意：

　　“小林總多慮了，藥品和其他商品不一樣，藥品是跟據療效來說話的，你去仔細觀察一下，市場上供不應求的同仁堂安宮牛黃丸、片仔癀，哪個是在打媒體上打廣告的？

　　關鍵還是療效，吃了你的藥有效果，病人與病人之間就會口口相傳，一旦成了神話，最后病人就會趨之若鶩。所以只要小林總做的是好藥，相信銷量方面絕對不用愁。”

　　毛老爺子這時候若有所思：

　　“小林總，如果你真的有心辦廠，其實還有一個地方可以考慮。”

　　林三七嘿嘿一笑：“老爺子，您說的不會是香江吧？”

　　這話一出，辦公室內幾人都是眼睛一亮。

　　宋主任一拍手道：“對呀，妙呀，香江就在花都旁邊，高鐵1小時，開車也不過兩個多小時，就跟是同一城市似的，我晚高峰在市區下班開車還要一個多小時呢。”

　　毛老爺子呵呵一笑，進一步解釋道：

　　“香江和我們內地不一樣，藥品方面是跟國際接軌的，他們并不禁售麝香和牛黃之類的天然藥材，只要你能提供合法的養殖證明就行。

　　國內已經有很多藥企去香江開辦藥廠了。

　　據我所知，北平同仁堂、金陵同仁堂、廣譽遠、達仁堂、片仔癀、胡慶余堂、九芝堂、天士力、廣盛原等等，都在香江都有自己的工廠。

　　不光內地的藥企在香江辦廠，日韓兩國也在香江開辦漢方廠，比如這只曰本救心丹。”

老爺子從旁邊抽屜里拿出一個小藥盒來　　“這是一個老朋友送我研究的，你們看配料表上面，麝香、蟾酥、牛黃、熊膽、廣角、珍珠、人參、冰片。

　　其中的麝香、牛黃、熊膽這三味藥在香江可以自由使用，沒那么多限制。

　　所以嶺南堂想要造自己的藥，香江是一個好的選擇。別的不說，麝香可以從國外進口，也可以向國內相關養殖基地進口，這樣原材料來源好解決。

　　還有最重要一點，畢竟香江是我們國家的一份子，國家給香江很多優惠政策，兩地的貿易關稅也不會太高，這樣就有利于從香江出口藥品到內地。”

　　去香江辦廠，林三七早就有這個想法了，只是以前這種想法很朦朧，現在被毛老爺子這么一說就更堅定了。

　　毛老爺子這時候又補充道：

　　“不過去香江辦廠也有風險，最大的一個風險就是土地價格昂貴，香江那邊不止是居民樓貴，工業用地也貴啊。”

　　香江是典型的城市經濟模式，服務業占比93.4，第二產業占比6.5，如果具體到制造業，占比更不到1。

　　所以香江其實產業空心化非常嚴重，并不鼓勵發展工業，更不會對工業類企業有什么優惠政策，比如給你土地優惠之類的。

　　他們就喜歡炒房和玩金融。

　　還好林三七也不是個差錢的主兒，他就差一個把藥物從60年拿到23年來的機會和名義，所以香江是肯定要去的，廠子是肯定要辦的。

第二天，深圳灣口岸　　林三七坐在公司的阿爾法商務車上，看著前面長長的汽車隊伍還有些奇怪。

　　“咦，今天又不是節假日，怎么這么多車過關？這排隊得等不少時間吧？”

　　林天華坐在旁邊聽了呵呵一笑：“七仔，你是第一次去香江吧？”

　　林三七尷尬地點點頭：“對啊，第一次過去。”

　　沒辦法，今年端午節之前的林家還是屬于石樓村最窮的一批，別說過關去香江玩了，就算是國內其他城市林家人都沒去過。

　　旅游對于普通人家來說，是一件非常奢侈的事情。

　　人均千萬富翁只可能出現在抖音里，城中村也不是個個都是房叔。

　　聽到林三七真誠地回答，林天華心中小小疑惑了一下。

　　心想這個族侄到底是碰到了什么機遇？怎么會在短短幾個月間，從一文不值的窮書生，一躍成為了可以去香江辦廠的小小“資本”？

　　當然他這樣的職場老狐貍表面上還是不動聲色：

　　“那我就跟你講講香江那邊的情況，你看這么長的車隊，你再看看車牌，是不是絕大多數都是香江牌照，很少有內地牌照的？”

　　林三七前后左右多瞄了幾眼：“對呀。”

　　林天華微微一笑：

　　“這就是近幾年的最新風向標。

　　以前我們的印象中都是我們內地人跑到香江去，無論是購物還是旅游，都懷著一種朝圣般的心情，仰望他們。

　　但這幾年完全反過來了，香江人反而大量往內地跑，主要是內地的物價便宜呀。

　　噢，這個物價說的是跟老百姓相關的東西，比如餐飲、娛樂、服裝、超市里的生活用品等等。”

　　一提到購物，尹漣漪就來勁了：

　　“國際名牌還是要去香江購買，因為那邊有最新款式，全球同步上市的，價格上也比內地便宜一些。但如果要買普通的常服或居家服，現在香江人都跑到深圳來購買。

　　回來的時候我們可以去深圳的三姆超市逛逛，很夸張的，整個超市幾乎都是香江人，他們什么都要買，紙巾呀、調料呀、零食呀，都是一車車推回去。”

　　林三七有些不解：

　　“香江的商業物流比我們發達多了，他們怎么會來內地逛超市？香江本土不是有一個什么百佳超市嗎？李黃瓜開辦的，港片里非常有名。”

　　尹漣漪白了自家老板一眼：

　　“笨死了，香江東西貴啊，同樣一提紙巾，香江可能要一百文，內地只要五、六十文就可以了，其他東西我們內地普遍比香江便宜三分之一以上。

　　而且香江可沒有這么大的超市，那邊的地皮貴，超市走的都是小而精線路，就跟我們小區里的便利店一個樣。所以現在呀，輪到香江人來內地跟劉姥姥進大觀園一樣了。”

　　車里幾人都輕笑起來。

　　這次林三七來香江，除了司機外，總經理林天華、財務經理尹漣漪、銷售經理孟鵬都一起過來了。

　　孟鵬是林天華的嫡系，當初林天華將奔馳公司華南最精英的銷售團隊全部都挖過來了，給的年薪是直接翻了幾倍，絕對是銷售行業里的天花板。

　　但這個銷售團隊也是物超所值。

　　嶺南堂的名貴中藥材和食材雖然不缺銷路，但短時間內讓嶺南堂的名聲做到整個東廣省醫療圈富翁圈內人盡皆知，樹立起一個“嶺南堂出品，必是精品”的品牌定位，可不是一般銷售團隊做得到的。

　　高端銷售渠道，說白了最重要的就是人脈。

　　你連頂級富豪都不認識，更沒辦法接觸他們，那你怎么推銷自己的產品給這些頂級富豪們？

　　難道跑到人家公司總部，跟前臺說麻煩幫我約一下你們董事長，我是來賣人參的，信不信你連公司大門都進不去，馬上被保安給趕走了。

　　恰恰奔馳銷售團隊手里都是富人資源，哪怕是更高層的頂級富豪，孟鵬團隊的工作人員出去接觸也絲毫不悚，這就是底蘊。

　　林天華聽到尹漣漪起了個頭，也談了自己的顧慮。

　　“對呀，小七，香江辦廠雖然受限小，可為什么國內各大藥企除了少數頭部藥企外，其他中小藥企都無力去香江辦廠？就是因為香江辦廠的門坎太高了。

　　我也提前跟香江的朋友打聽過，就比如粉嶺安居街工業地，一共9萬平方尺，去年拍賣價格是6億港幣。換算一下，也不過是十三、四畝田而己，價格非常嚇人。”

　　林三七是有心理準備的，知道香江地貴，想不到貴到這么離譜？

　　“我丟，十叔，這十三畝地如果想辦一個工廠，在我們內地頂多只能算是‘小微企業’吧？”

　　尹漣漪撲哧一笑：“我們公司租的寫字樓算起來都有兩畝地。”

　　汽車過關后，行駛在深圳灣公路大橋上，橋下則是茫茫的海平面。

　　林三七是查過資料的，知道1960年如果要去香江，基本上都是偷渡過去的。

　　如果是坐船的偷渡，最常見的路線是走東邊的大鵬灣，那邊內地與香江間隔10公里左右，只能坐船。

　　但坐船是要給蛇頭交錢的，一個人最少300元，人家都窮得要逃港了，怎么可能有300元？如果一家人四五口人，那就要一千多元。

　　不是誰都像某位林姓二道販子這么有錢，視大黑拾如糞土的。

　　沒錢怎么辦？那就只能游過去，資料上說游過去最常見的路線就是后海灣，后來改名叫深圳灣。

　　林三七在車里左看右看窗外的大海風景，看了直砸舌，心想這邊的海面同樣不窄啊，最短也有4公里，什么樣的人才游得過去啊，怪不得死亡率那么高。

　　看到林三七在左顧右盼，林天華好奇地問道：

　　“小七，你在看什么？過了海就是香江的元朗了，很快就到了的。”

　　“十叔，我在想當年偷渡客要游過后海灣，太可怕了，這么長的距離游過去，能上岸的人太幸運了。”

　　林天華聽了呵呵一笑，指著大橋兩邊說道：

　　“當年偷渡要么是從東邊的紅樹林出發，要么是從西邊蛇口這邊出發，不是從我們腳底下的跨海大橋走的，不過能有一半上岸就不錯了。

　　我們以前還開過玩笑，說這深圳灣下面不僅有數不清的尸體，應該還有數不清的金條。據說當年偷渡過去的人身上都有金條，最后也全沉入海底了，誰去摸尸誰能發財。”

　　東廣省，當年幾乎家家都有親戚逃港了，石樓村在香江那么多鄉賢，大多數就是當年游過去的。

　　所以東廣人對于偷渡并不反感，反而覺得是稀松平常，年輕人沒飯吃就應該出去闖一闖。

　　說者無意，聽者有心，林三七這時候心里記住了紅樹林和蛇口兩個地方，也在心里默默評估如果自己在1960年去香江，游不游得過去？

　　突然林三七覺得自己太傻X了。

　　憑自己的金手指，為啥要游過去？完全可以自己買條快艇，安裝6臺發動機，這不就是傳說中的“大飛”嘛，最高時速可以達到120公里。

　　這種大飛開出去，別說1960年的香江警察發現不了，就算發現了也追不上，除非動用直升機。

　　想到這里，林三七放松下來了，穿越者怎么可能讓尿給憋死？

　　阿爾法開下深圳灣大橋后，正式進入了香江地界，林三七就感覺自己忽然從大城市來到了大農村。

　　看著眼前大片大片的農田和空地，林三七奇怪地問道：

　　“十叔，不是說香江地不夠蓋樓嗎？你看這些不都是空地嗎？”

　　林天華耐心解釋道：

　　“香江這邊的情況跟我們內地不同，香江的土地是私有的，所以你看到的農田基本上都是私人所有，政府是不能想征用就征用，想干嘛就干嘛的。”

　　孟鵬坐在副駕位上，這時候也回過身，難得開口道：

　　“老板，我聽到一個傳聞，傳聞新界這邊其實很多土地都在大房地產開發商手里，他們故意不開發新界，目的就是推高港島和九龍那邊的地價房價。

　　也有部分人在曹營心在漢的香蕉人資本家就是故意在搞破壞，早幾年還準備在深圳河南岸建一個火葬場和公墓，就是故意給內地難堪，用心非常險惡。”

　　深圳河河面只有十多米寬的小河，南岸是新界，北岸就是SZ市中心，高樓大廈車水馬龍。

　　如果火葬場真的建在河邊，那對深圳的城市形象和居民生活將造成巨大的負面影響，用心不可謂不惡毒。

　　林天華贊同地點點頭：

　　“就跟當年我們看港片，主人公往往有一句臺詞：香江，不是港督的香江，也不是你陳浩南的香江，而是幾大家族的香江，哪怕回歸后他們根本就不甘心失去話語權。”

　　林三七一聽就火大了：

　　“這也欺人太甚了吧？對于這種潛伏在香江的害蟲，我們國家難道不應該清除干凈，掃地出門？”

　　尹漣漪同樣是年輕人，同樣聽了很生氣：

　　“怪不得香江現在越來越不行了，連港人都跑到深圳去消費，看來是被香江本地的資本家給欺負慘了。以前是沒辦法，小城市彈丸之地能去哪兒？現在有選擇就不一樣了。”

　　林三七看著窗外的農田，心想，這果然是一座被資本綁架的城市啊。

　　要不是內地的限制太多，林三七打死也不會想到香江來投資。

　　現在這座城市的金融中心、物流中心的地位已經動搖，當年璀璨的東方明珠的沒落已經是不可避免的事情，或許也是部分不良資本家想看到的。

　　汽車駛下了主干道，左拐來到了元朗。

　　一路行來，林三七看到那一個個地名就覺得特別親切，什么屯門之虎黎志強、元朗是山雞的地盤、許鞍華拍的《天水圍的日與夜》的天水圍村。

　　林天華不知道堂侄思想又在開小差了，還在旁邊繼續著介紹：

　　“香江主要的工業區原來在荃灣、葵涌、九龍西、深水步、荔枝角，以及九龍東的觀塘、九龍城等等，可見當時香江經濟的繁榮，就連首富都是做塑料花起家的。

　　后來隨著工業急劇衰落，現在就剩下了三個工業村，分別位于元朗、大埔及將軍澳。聽聽這名字，工業村，而不是工業區，由此可見地方非常小。

　　工業區小的一個直接后果就是工業用地指標相當緊張，價格是內地投資的好幾倍，這樣高的地價，沒有哪個外國的投資商愿意來香江辦廠。

　　將軍澳工業村現在走的是高科技路線，所有落戶的工廠都不允許有污染，像我們這些制藥工廠就被排除在外，所以可供我們選擇只有元朗和大浦兩個地方。

　　我之所以選擇元朗，是因為元朗就有一家著名的藥企，澳美制藥廠。有同行已經入駐，想必我們要在元朗建廠的話應該比較容易通過審批。”

　　“澳美制藥啊！”

　　林三七還真聽說過這家工廠，他們生產的阿莫西林膠囊，在同類產品中質量算是最好的了，在內地的銷量比較高，療效也不錯。

　　甚至很多病人后來一看是內地產的普通阿莫西林都是直搖頭，點名要藍色盒子的阿莫靈。

　　“對了十叔，澳美制藥公司好歹也算是知名藥企了，他們的工廠規模有多大？”

　　林三七想想廣藥集團名下幾家藥廠加起來幾千畝地的規模，光是老廠就占地600畝。

　　那這澳美制藥這種國際級別的藥企，占地面積起碼要上千畝了吧？

　　林天華聽了哈哈大笑：“具體有多大，你到時自己看了就知道了。”

　　元朗工業村。

　　林三七一行人坐著汽車沿著整個工業村開了一圈，又圍著澳美制藥轉了一圈，林三七發現澳美制藥廠房只能用迷你來形容。

　　尹漣漪將手里的iPad遞給了一臉失望的林三七：

　　“你看看，澳美制藥現在生產的藥品就沒幾只了，而且也不是什么獨家專利藥物。他們主要就是經營醫美和保健品這一塊了，看來也是轉型了。”

　　林三七劃過屏幕看了起來，主打產品還是老三樣，阿莫西林和一些止咳祛痰藥，根本沒有了進取心。

　　“看來在香江辦藥廠果然是太困難啊，都玩金融和炒房，普通香江市民的就業和收入怎么辦呀？”

　　尹漣漪又撲哧一聲笑了出來：

　　“林老板，你還擔心香江人的收入？他們一個保安一個月工資都是上萬的，你再想想深圳一個小保安一個月有多少？”

　　林三七摸摸臉：“說得我是黑心資本家一樣。”

　　林天華還是要暗暗拍這個侄子老板幾句馬屁的：

　　“小尹啊，我們嶺南堂的收入也不錯，今年還沒過完，如果加上年終獎，你們財務科的平均收入都要破百萬了。我們銷售科如果不出意外，銷冠收入在500萬以上。”

　　林三七抬抬下巴：“怎么樣，我這老板不錯吧？”