第241章 有開藥廠的想法

2023年　　林三七穿回了現代社會，坐在家里緩了好久，到了半天時差，這才把1960年的思維從腦子里暫停處理，然后換上大褲衩，白背心，這才從房間里走出來。

　　家里冷冷清清，父母都不在。

　　林家現在除了小妹上學外，其他所有人都在忙著賺錢。

　　林三七忙著穿越兩個時代做采購員，林木森大夫忙著中醫館裝修和招人，就連王文娟都常駐倉庫，嚴格把關藥材進出。

　　然后林家這個破房子自從上次被周家人打砸后，一直沒來得及好好裝修。

　　林三七心想，這完全不符合自己這位新晉億富翁的定位呀，說好的香車豪宅呢？這有錢不享受，要錢干嘛？

　　林木森這時候剛從外面走進家里，看到從樓梯口下來的兒子，于是高興地說道：

　　“咦，回來了？”

　　林三七怪怪的，總感覺自己像出差一樣：“是啊，回來了，老豆我不在的這些日子里都發生了什么？”

　　林木森有點傻傻看著兒子：

　　“你不是說你在那邊1天，這邊才1小時嘛，你雖然走了大半個月，這里其實才一天一夜而己。”

　　林三七拍了拍腦袋，心想自己遲早要得“穿越綜合癥”，時差都沒來得及調整，又要重新接上原來的生活。

　　林木森看到兒子有些愣，便笑呵呵說道：

　　“行了別多想了，走，阿公給我們置換了一塊宅基地，我們去看看。”

　　林三七有點奇怪，“咦，不是說咱們家重新裝修嗎？怎么變成換個地方重新建房了？”

　　今天林木森的心情很好，笑呵呵說道：

　　“阿公說了，咱們現在的宅基地太小，而且門口的路太窄，停車位都沒有。所以他作主，讓我們跟村西的十四叔公家的宅基地置換一下，同時，我再額外給他補貼200萬元。”

　　宅基地置換，這在村中是很常見的事情，但為什么要跟十四叔公家置換？還要補貼他們這么大一筆錢？

　　滿腦子問號的林三七眼著父親一起來到了村西，親眼看到十四叔公家的房子時，這才明白了阿公的用心。

　　十四叔公林阿毛家條件在石樓村算是最差一批，差的原因是十四叔公兩夫妻都是殘疾人，兩人結婚后生的兒子同樣也有精神類殘疾。

　　這樣的人家可想而知的苦哈哈，兒子想娶媳婦，自然只能找了一個同樣點弱智的姑娘，結果生下來的孫子也有點智力問題。

　　想靠孫子打個翻身仗在林阿毛家成了不可能的事情。

　　可以說林阿毛一家子主要全靠村里的分紅和低保過日子，吃喝是不愁了，但如果加上看病錢就不夠花了。

　　當初因為窮，30多年前，林阿毛用村中央的老房子，跟人換了村莊邊緣的一塊地，用這塊地建了一個小樓房。

　　換宅基地的目的，是林阿毛可以就近承包旁邊的一個水塘，當年以養魚養蝦為生，養活一家子。

　　后來哪怕經濟快速發展，石樓村的土地快速升職，但同村人也沒有欺負林阿毛，讓他繼續靠這魚塘養魚養蝦為生。

　　直到今年林阿毛摔了一跤，徹底失去了勞動能力，這養魚計劃不得不中止，石樓村委也早有決定將魚塘收回，額外給林阿毛家一些補貼。

　　（土地不是私有的，魚塘也不是私有的，當初魚塘的承包合同早就過期了，村委有權收回）

　　林阿公站在水塘前，給林三七做著介紹：

　　“七仔啊，你看這水塘你十四叔公家的宅基地，加起來差不多有兩畝地，是目前我們石樓村可以空閑出來的最大土地了，給你們蓋新房子用足夠了吧？”

　　城中村的建筑密度那可不是一般的大，大到房子已經是見縫插針的建造了，甚至橫向沒地方造，就往天上造。

　　本來是兩層的建三層，三層的建五層，最高的建八層的都有，然后用于收租，這也是城中村村民收來源的一塊大頭。

　　當然這種建房方式幾乎都是違建，2022年長沙醫學院后門，城中村自建房倒塌，壓死50多人的事故，就是違規加層引起。

　　但人嘛，都是不到黃河心不死的，警鐘敲破也沒人會聽，人人都在拼命加蓋樓層賺房租。

　　所以想在石樓村弄出一塊空地來建大house，那真不是件容易事，不是有錢就能辦到的。

　　林三七知道城中村土地的份量，有點驚訝：

　　“阿公，這么大一塊地別說建房了，我們家還能建個大花園呢，可是，十四叔公家肯答應嗎？萬一被同村人說我們欺負他們殘疾人，那不是要被罰跪祠堂了。”

　　林叔公呵呵一笑，顯得非常有自信：

　　“首先，你們是房屋置換，用你們家村中心的三層樓，換他們家的小二樓，其實是你十四叔公家賺了。這水塘又不是你十四叔公家的，讓你們家補貼他們200萬沒人會說什么。

　　有了這200萬吃利息，再加上村里的分紅，你十四叔公家的經濟狀況就能緩解了。如果換了別的人，哪用200萬？給個20萬都夠意思了，你爸爸就是不想你十四叔公吃虧。

　　我之所以給你們家選這塊地，看中的不僅僅是你十四叔公家的宅基地。而是這個水塘，到時一填平，再圈起來，這兩畝的宅基地，比我家還大哦。”

　　林家現在是做“穿越生意”的，中藥材跟零花購沒啥區別，賬戶上資產已經有好幾億流動資金了。

　　憑林家現在的財力，除頂級豪宅外，花都幾乎所有的房產都拿得下，隨便挑，要別墅有別墅，要小蠻腰旁邊的大平層就大平層。

　　但無論是林木森還是林三七，兩父子都有一個共識，哪怕他們家再有錢，也絕對不會搬離石樓村。

　　住在村里就有安全感。

　　所以現在宅基地置換，找個更大的地方新建一個豪華住宅就是最好的選擇，不得不說林叔公的打算非常完美。

　　林三七對這種置換補貼一點意見都沒有。

　　“阿公，都聽您的，您的安排絕對是最好的，為我們家著想，也為十四叔公家考慮了，要說我這輩子最崇拜的人，非阿公您非屬了。”

　　林叔公盤算了半天，不就是為了讓兩家人心服口服嘛，這才露出了自得的笑容。

　　“那是，阿公做事最公正，肯定要為每一位族人服務好的嘛。”

　　或許有人會說，拜托，城中村是不允許建新房的，這種宅基地置換國土局也不會同意的，根本就沒辦法通過審批。

　　不要忘了，這是全國最大的城中村，城中村建房只要左鄰右舍同意、宗族（村里）同意、媽祖同意就可以了…

　　林三七一邊扶著林叔公，一邊打聽道：

　　“阿公，你上次推薦的天華叔現在做我們的嶺南堂的總經理，非常棒，根本就不用我和我老豆操心，現在生意非常紅火。”

　　林叔公一聽更高興了：“是吧，我就知道你十叔是這方面的銷售人材，阿公的眼光好吧？”

　　林三七趕緊再次送上彩虹屁：

　　“好，非常好，好到我現在又要向阿公你求助了，咱們林氏族人里有沒有搞醫藥這一塊的人才？”

　　林叔公停下了腳步有點驚訝：“咦，你準備開藥廠了？”

　　林木森聽到后也嚇一跳，盡管家庭分工，他只要管好嶺南堂中醫館就行，可是兒子的生意他這個當父親的怎么會無動于衷呢。

　　“兒子，你要開藥廠？這步子是不是太大了？”

　　林叔公也怕年輕人頭腦一熱，上馬各個項目，最后導致資金鏈斷掉導致全盤皆輸。

　　尤其是林家發家才幾個月而己，居然一步跨越想開藥廠，這個步子垮度太大了。

　　“是啊，七仔，你們家現在賣藥材多好，輕資產，風險小，利潤高。如果開藥廠的話會很煩，事情一大堆，關鍵是現在國內的藥廠生存環境并不好。

　　像原來的天河制藥廠、制藥二廠早就都倒閉了，而且據我所知，目前咱們花都就一家廣藥集團壟斷了一切，你想要插一腳恐怕沒那么容易噢。”

　　林三七這次是真驚訝了：

　　“哇，阿公，你對醫藥這塊也懂啊，太厲害了，老豆，我們應該聘請阿公為我們嶺南堂的戰略顧問，年薪起碼要1000萬起步。”

　　林三七存心想給阿公塞錢，畢竟他幫了自家太多了。

　　林叔公卻是擺了擺手：

　　“嘿嘿，這個顧問我可以當，錢是不能收的，我是族長，族長就是為全體族人服務的，如果我收了你們的錢，那以后有些什么事情族人就要懷疑我是拿錢辦事，那我可就失去大家的信任了噢。”

　　林三七撓撓頭，心想老頭子真古板，有錢都不要拿。

　　“七仔，開藥廠這事太大，要不你把你十叔叫來一起商量一下，他的才能不僅僅體現在銷售方面，你可以給他加加擔子。”

　　林三七默默點點頭，心中還是謹記專業的事情交給專業的人。

　　嶺南堂公司總部在天河CBD核心地段，石樓天地A幢的66樓。

　　石樓天地一共5棟88層的摩天大樓，全部都是石樓村物業公司的資產，租金也是石樓村集收入的重要來源。

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