季清榮確定了接下來的方案,就開始收網了。
要想達到利益最大的話,肯定是一邊持續不斷的投入。
地皮變成錢,房子變成錢,錢再變成房子,來來回回。
現金流?季清榮手頭上真的不多,錢只有生錢才有價值,錢不能生錢,那還有什么意義?
可問題是,季清榮發現他現在收手已經來不及了。
最先出問題的是銀行,各大銀行都在催債!
不是不給貸款,而是開始催債了!
他剛剛準備出手手頭上的這些份額,銀行就開始催債,并且有人直接拿著審查資格來催債。
他不想叫銀行方面提防到自己身上。
你越是有錢,銀行就越是追著要給你貸款。
越是沒錢,銀行就會逼著你還錢。
這世上最會看人下菜的就是銀行的人。
所以,季清榮在他們每一次來催債的時候,都要裝做是風輕云淡地將錢送上去。
可即便如此,各大是銀行還是輪番上門追討。
不僅如此,最近這段時間大量的人在出手自己手里的地皮和房產,數量特別大,還剛好和他們撞在了一起。
當市場上出現大量的貨,自然而然就會降價,一旦降價就會讓買的人開始觀望。觀望的人多了自然就越發賣不出去,越是賣不出去,價格就會被擠壓得更低。
甚至就連銀行方面也開始收緊政策,不單單是針對他們一家。
不肯往出貸款,審核的之前貸出去的項目資質等等。
而對于季清榮他們來說,這就是最大的麻煩,現在銀行貸款審核不嚴格,他們才能拿到那么多的資金,一旦審查,他們手頭上的貸款都會被回收。
可偏這時候,手頭上的這些房產和地皮根本賣不出去。
他隱約覺得不對勁兒了,迅速開始聯系人追問市場上的情況。
他掌握了瓊州這邊市場的好大份額,在這邊的人多少也是很給他面子的。
可他接連聯系了幾個人,都是含糊其辭。
聯系了銀行那邊,銀行那邊更是說政策問題,不是針對某一個人。
季清榮眉心一跳,越發感覺不對勁了。
他是找到了其中和他關系最親近的,人家那邊直接說,最近有人放出了風聲,瓊州房地產將亡。
不僅如此,有上面的人直接聯系了瓊州所有銀行,收緊政策,開始審查資格。
竟真的不是針對他一家,是直接針對整個市場的所有企業。
而從上個月開始,就有人大批的出手自己的份額。再加上銀行的這個政策,直接讓整個市場都發生了擠兌。
季清榮心跳速度都快了不知道多少,他越發覺得不對勁兒了。
這個風向太不對了。
上個月就有人大量出手,他怎么沒有收到消息?
上面,上面是誰?
以季家的人脈和地位,以他之前買通的幾個人的關系,竟然沒有一個人提前和他打招呼?
他呼吸都緊促了,叫來了云九兒,逼問道,“瓊州的房產泡沫到底是什么時候發生的?”
“93年中旬開始。”云九兒說得斬釘截鐵。
雖然上交所政策改變,讓上交所那邊股票暴漲到底是哪一天,她的確不清楚,但是瓊州房地產泡沫這事是個人幾乎都知道啊。
那肯定就是在93年才開始的。
而且,還不是一蹴而成,是逐漸發展到那種程度的。
云九兒非常肯定道,“我絕對不會記錯,就是明年!”
“房價最高到什么價格?”季清榮卻根本不聽她信誓旦旦的話。
云九兒倒是遲疑了,“七八千吧?”
季清榮追問,“誰在瓊州這邊大虧了,誰在這邊大賺了,
還有什么特別的事兒?”
這一連串的問題都太具體了,
云九兒根本不知道。她只是覺得,似乎哪里出了問題,她眼睛都瞪大了,“出事兒了?你覺得瓊州的房地產泡沫提前了?”
季清榮深吸了一口氣,看著云九兒半晌都沒有說話。
他站起來,看著瓊州的地圖,看著那一摞的文件,看著標注起來的版塊兒,咬牙切齒。
提前了,
真的提前了。
他忘了,這是市場。
這是可以自我調控,更是可以被人操控的市場。
他太相信云九兒的話了,他將房地產泡沫出事兒的事兒,直接放在了明年。
可那是市場本身發展局面下形成的,他的摻和,讓整個事情都發生了變化。
他的加入讓整個香江那邊的資金都朝這邊涌入,大量資金入駐,房價和地價非快上漲,遠比云九兒所知道的要快。
自然而然,崩盤的速度也是遠比之前要快得多。
這還只是自然發展情況。
他一旦摻和進來,季匪管不管?
今天的事兒,有沒有季匪的手筆?
他“砰”得一下,砸在了桌上,季匪坑他。
季匪不可能沒有參與進來,
季匪如果不參與,上個月有人大量出手的事兒,他不可能不知道。
季匪不參與,銀行提前收縮政策的事兒他不會得不到消息。
更加不會成為銀行抓住的典型,而且,他看了地圖,最近這段時間,還有人給黎輝下套了。黎輝買下的幾個地方根本就不適合流通。
他深深吸了一口氣,眼神跟冰一樣看著云九兒。
云九兒這個蠢貨!
云九兒這一次只怕要害死他了。
云九兒也覺得心跳加速,忐忑不已,“到底出什么事兒了?”
“我們是合伙人,我有資格知道我們的生意到底怎么樣了!”
“季清榮,
你以后還是要靠我幫忙的!”
季清榮都被她的這番話氣笑了。
這個時候,云九兒還好意思威脅他,居然還好意思說這樣的話。
這個蠢貨。
他也是太蠢了。
居然上次的那個電視劇的事兒,和季清芮的事兒,都沒有給他足夠的教訓嗎,竟然到現在,還執迷不悟。
從一開始,他就應該知道,云九兒知道的事兒,是已經發生的事兒。
不是經過改變之后的事兒。
有了云九兒摻和,事情就都發生了變化!
就像是那部云九兒信誓旦旦說會大火的電視劇…
有了瞿亭的那部《戲映人生》,他們的那部《民國舊影》被打壓得根本抬不起頭。
季清芮的事兒,他們提前摻和,被季匪發現,雖然將季清芮提前送了進去,可也差點將他也折了進去!
這一次,也是一樣。