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第四百四十六章 買房趣事(二)


更新時間:2014年08月09日  作者:九燈和善  分類: 都市 | 都市生活 | 超品相師 | 九燈和善 
 
超品相師 第四百四十六章 買房趣事(二)
“恩,我明白了。”

秦宇點頭表示理解,說話的期間電梯門也打開了,三人又踏進了電梯,顏依依按下了十二樓層的數字。

“秦先生,這棟單元樓有三室一廳的標準一百三十八平米的戶型,也有一百七十八平米的精裝戶型房子,最后還有四百多平米的單層套房。”

“十二層里有標準戶型和精裝戶型的,咱們上去看看。”

原本,如果是正常要買房的客戶,顏依依會詢問客戶中意的樓層是哪一層,然后帶客戶去那一層看房,除非是那一層的房子賣光了。

但是這一回,顏依依卻是絲毫沒有詢問秦宇,這說明,她也是想早早的看了房后就離開,到那時,這男生應該就不會還厚著臉皮繼續裝下去吧。

秦宇愣了一下,隨即點了點頭,表示沒有意見,他知道眼前的這兩位女孩對自己是有些偏見,不過,他沒必要解釋,他只是來看房的。

如果不滿意,離開就罷了,她們怎么看他,那是她們的事情,而如果覺得滿意的話,等到自己付款的時候,她們也就會知道了。

“秦先生,這就是138平米的標準毛胚房。”

秦宇打量著眼前的這間三室一廳兩衛的標準毛胚房,各個房間都逛了下,最后來到了陽臺處。

從陽臺這個位置看下去,整個珠江眼底,秦宇瞇起了眼睛,在他的眼眸之中,眼前的珠江水面與一般人看到的要有所不同。

在秦宇的眼中,珠江的水面上有著一道道的水氣飛騰,而同時,從山脈之處出來的風與這水氣交合,形成一個個類似太極的漩渦。

“風水水起。”秦宇輕語了一句。

“秦先生,你說什么?”顏依依看到秦宇在那輕聲嘀咕,疑惑的問道。

“沒什么。這棟房子要價多少錢?”秦宇回轉過頭,笑著朝顏依依問道。

“這標準房,是六百七十八萬,享有兩個車位。還有免費前面三年的物業管理費。”

“六百七十八萬……”秦宇估算了一下,這就相當一平米是六萬多,這樣的價格,在這個位置來說,還是可以的。

秦宇點了點頭,又繼續逛了一圈,接著對顏依依說道:“去看看那個精裝房吧。”

秦宇這話一出,顏依依和張小梅臉上沒有絲毫的喜色,如果是正常客戶說要去看精裝房,她們肯定是更高興的。畢竟越貴的房子,這提成也就是越高。但是,在她們兩人的心中,都沒把秦宇當成是來買房的。

顏依依沒有說話,沉默的走出房間。來到隔壁的精裝房,打開了房門。

所謂精裝房是已經裝修好了的,秦宇看著這裝修的富麗堂皇,充滿了時尚氣息的房子,心里還真是有些購買的沖動了,想必先前那一棟毛胚房,這一棟房子。無論是面積還是裝修的風格都是毛胚房所不能比擬的。

“秦先生,這精裝房,我們公司的售價是一千一百萬,贈送兩個停車位,另外還有免五年的物業管理費。”顏依依依然盡責的給秦宇介紹道。

秦宇來之前了解過房價行情,這樣的位置。一百七十八平米的一套房,如果按照正常的市場價大概是在九百萬左右,秦宇沒有想到這房子的裝修竟然值兩百萬。

兩百萬,在他家小縣城那,已經可以自己蓋一棟小別墅了。而在這里竟然僅僅是房子裝修的價格。

“秦先生,這房子里的裝修都是請的知名設計師設計的,每一套精裝房的裝修風格都不相同,而且這沙發都是用的進口真皮,還有這木架都是紅木打造,另外這些大理石瓷磚,還有廚房里的設備,都是進口品牌。”

秦宇一邊看著房子內的裝修,顏依依在一旁盡心盡責的解說,至于張小梅,則是站在大廳按摩她自己的小腳丫去了。

“恩,是很不錯。”秦宇滿意的點了點頭。

一千三百多萬,這個價格在秦宇的預算之內,而且,說實話,秦宇買這個房主要是為了讓自己在廣州有一個落腳的地方,另外也算是一種投資,這個位置的房價一般是不可能跌的。

“這房子不錯,不過我想問一下,你們是怎么收費的,有沒有什么優惠?”

秦宇這話一出,原本坐在沙發上揉捏著自己腳丫的張小梅咯噔一聲,小腳直接從桌子上掉下去,刮到了玻璃邊,造成的聲響引起了秦宇和顏依依同時轉目看過來。

“依依姐,我……”張小梅聲音有些結巴,尤其是看到秦宇略帶深意的笑容,一張俏臉紅了起來,她就是吃準了秦宇不是來買房的,所以肆無忌憚的將腳丫擺在玻璃茶幾上,如果秦宇真是來買房的,她這樣的行為要是被秦宇投訴,肯定是會被公司炒掉的。

顏依依看到小梅這幅神態,也是皺了皺眉頭,小梅還是太年輕了,有時候態度才是最重要的,她能自己獨立打拼幾年就買得起車子和房子,原因就是在于她對所有的客戶都一視同仁,以最好的態度對待,成功是沒有偶然的。

“秦先生,如果你真要買的話,我想問下,你是一次性付款還是分期付款?”顏依依朝秦宇問道,她這也是吸引秦宇的注意力,給小梅解圍。

“一次性吧。”秦宇可不喜歡分期付款,那等于是給銀行送錢,以他現在的身家,不需要成為房奴。

“如果是這樣的,我們公司有幾個優惠,不如,咱們先回售樓處,我給您看看文件再談。”

“行!”秦宇點頭答應,于是三人又出來房間,電梯門打開的時候,張小梅這一回沒有搶在秦宇面前先進去,反而是朝著秦宇彎腰做了一個先請的手勢。

秦羽笑了笑,走進電梯,從電梯內墻壁上他可以看到張小梅忐忑的神情,心里清楚,這女孩是怕自己到時候到她領導面前告她一狀,到時候就很有可能被公司辭退。

秦宇先前可是在辦公室外聽過。這女孩一個月沒賣出去一套房,而且又和領班不和,如果自己真要投訴的話,絕對是工作不保的。

當然。秦宇雖然對于這位女孩的工作態度不怎么感冒,但還不至于投訴對方,沒有什么深仇大恨的,沒必要砸人家的飯碗。

“秦先生,您請喝茶。”

再次回到售樓處的辦公室內,顏依依去給秦宇拿合同資料,張小梅帶著巴結的心態,給秦宇端茶,還擺上了水果點心,很是服務的周到。

“謝謝。”秦宇端起茶水。道了聲謝,別說,這大熱天的,出去走一圈,他還真有些渴了。不過,就當秦宇剛抿了一口茶的時候,一道不和諧的聲音從辦公室的門口傳來了。

“張小梅,你怎么還在辦公室,顏依依呢?”

劉敏從門外走進來,看到張小梅站在一邊,而秦宇坐在沙發上喝著茶。不禁眉頭皺起,質問道。

“秦先生要買房,依依姐去給秦先生拿合同去了。”張小梅的語氣帶著得意,挑釁的看著劉敏,她可記得劉敏先前說的話,如果她能賣出去房。以后就是天天腳放在桌子上,都不會說自己。

當然,張小梅自然不會真的這么做,不然主管也會炒了她,主要的是想到可以惡心下劉敏。打擊下劉敏的囂張氣焰,她就覺得很興奮。

“要買房?”劉敏將目光從張小梅身上移到秦宇的身上,再打量了一遍秦宇的全身穿著,臉上帶著懷疑的目光,不過,就當她要說什么的時候,顏依依從外面走了進來。

“秦先生,這是我們公司的合同,根據我們公司的規定,如果你一次性付清的話,可以享受百分之十的價格優惠,另外免交十年的物業管理費,還有……”

顏依依將一份合同資料擺在秦宇的面前,秦宇接過來,細心的看起來,而一旁的劉敏聽到顏依依嘴里說的“一次性付清”,臉上的表情更是驚訝,有著一抹后悔的神色流出。

作為房地產公司,現金回流的作用是很大的,尤其是售房,實際上是一個長期的工程,畢竟有錢人還是少的,她們面對的客戶,更多的還是工薪階層,或者小老板一類的,而這類客戶買房一般選擇的是先首付,然后再分期,這對于公司的資金回籠來說是極為不利的,也對于公司的下一個項目開發會造成一些障礙,房地產公司不得不去銀行貸款,然后承受銀行高額的利息。

所以,對于那種一次性付清所有資金的購房客戶,是房地產公司最喜歡的,哪怕因此少賺點,也是好的。

“恩,那我想知道,是不是付了錢,就可以拿房了。”秦宇問道。

“只要您付了錢,我們公司會幫忙去給辦理上戶,一個禮拜,房產證就可以下來。”顏依依答道。

“我明白了。”

秦宇放下合同,這合同上面寫的很細,關于購房涉及到的一些法律問題都有詳細的解釋,以及業主可以享受到的服務都在上面。

“那行吧,就那間房吧。”秦宇最后敲定了。

秦宇這話一出,顏依依臉上閃過一道亮光,這么爽快的客戶她在房地產公司工作了幾年,也是第一次才見到,這不是一兩萬的東西,一千多萬呢,一般的客戶啰嗦墨跡半天,已經算是爽快的了,像秦宇這樣,前后不過才一個小時的客戶,顏依依都有些懷疑對方是不是腦袋有些問題,故意來搗亂的?

“好的,秦先生,請你出示一下身份證,還有戶口本,我好去給你復印一下,一會要用到。”

“還要戶口本?”秦宇撓了撓頭,有些不好意思的說道:“戶口本我沒帶,身份證不可以嗎?”

“身份證的話也可以,不過最后去辦房產證的時候,還是需要提供戶口本的。”顏依依楞了一下,隨即答道。

“那你先拿我身份證去吧。”秦宇拿出身份證交給顏依依,顏依依接過身份證,看了一眼,神情變得古怪,看了秦宇一眼,問道:“秦先生不是本地人?”

超品相師 第四百四十六章 買房趣事(二)

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