第六十一章 看房
“小嫻…”柳馨瑤有點看不過去了，出言阻止道，“別大喊大叫的了，這里是醫院！”
“馨瑤，這人是誰啊？”楊小嫻氣呼呼地說道，“一點男子漢的風度都沒有！”
柳馨瑤淡淡地說道：
“哦，一個同學。剛剛我們在一起討論論文，我突然暈倒了。”
楊小嫻眼珠子一轉，回過神來盯著柳馨瑤說道：“對了，剛才肖磊說是一男生背著你上醫院來的，不會就是他吧？”
楊小嫻用奇怪的眼神打量著柳馨瑤，她知道柳馨瑤平時最討厭和男生打交道了，據她所知迄今為止柳馨瑤連男生的手都沒碰過，今天居然被一個男生背著跑…
柳馨瑤沒來由的一陣煩躁，覺得渾身都不得勁。剛才她暈倒了沒有感覺，現在聯想起來，自己剛剛趴在方揚的背上人事不省，他的手一定還托著自己的…那里，想想柳馨瑤就覺得臀部發癢，渾身不對勁，忍不住打了一個顫。
她心煩意亂地揮了揮手，說道：
“哎呀你別說了！煩死人了！”
“行行行！我不說了！”楊小嫻大大咧咧地說道，接著又忍不住地嘟囔了一聲，“不就背了一下嗎？又不是被他睡了…”
“楊小嫻！”柳馨瑤瞪了楊小嫻一眼，橫眉嗔道，作勢就要從床上坐起來。
“好好好！不說了！”楊小嫻連連擺手阻止柳馨瑤，生怕她再一動把輸液的針給碰到。
“馨瑤，你真的要注意身體了！”楊小嫻在床邊坐了下來，苦口婆心地說道，“沒事兒少熬夜，你成績已經夠好了，還那么拼命干什么？”
柳馨瑤這些天沒日沒夜地查找資料，絞盡腦汁去完善論文，就是不想被方揚給比下去了。雖然她知道至少在杜島這個課題上，方揚的水平高了自己一大截，但是好強的她就是不愿意認輸。
這些想法柳馨瑤自然不會說出來，只是默默地點了點頭，對閨蜜的關心她總不能像對方揚一樣冷淡的。
“我給你削個蘋果吧！”楊小嫻見床頭柜上一大袋水果，隨口說道。
一看到水果，柳馨瑤眼前又浮現了方揚那張看上去很無辜的臉，以及上午自己無意間瞥見的那條彩信中，那個穿著暴露性感的女孩。柳馨瑤心里沒來由地一陣煩亂，搖了搖頭說道：
“別忙活了小嫻，我真的沒胃口。”
楊小嫻嘆了一口氣，說道：
“那行，你先休息一下，一會兒我給你送午飯過來！”
柳馨瑤默默點了點頭。楊小嫻擔心地看了看柳馨瑤，無奈地搖頭離開了病房。
鐘樓區洪光路。
這里是榕城傳統意義上的市中心，雖然隨著城市的擴張，一些商圈和城市廣場遍地開花，這里早已不見昔日的繁華，但是在老榕城人的心目中，這里永遠都是榕城的中心地段。
洪光路西側有一片居民區，這里老舊破敗，與一街之隔的洪光路上車水馬龍、高樓大廈鱗次櫛比的景象猶如天壤之別。這個居民區的名字很好聽，叫鳳凰社區，可是外觀就有點名不副實了。
方揚正行走在鳳凰社區的一條叫做橫巷的小巷子里，逼仄的巷子鋪的還是青石板，兩旁房屋斑駁的墻壁上印著一團團黑黑的水漬，頭頂盡是如蛛網般雜亂的電線，電線桿子上貼滿了牛皮癬廣告紙。
一路行來，不時能看到白發蒼蒼的老人目光呆滯地坐在家門口，手旁的收音機里“咿咿呀呀”地放著古老的閩劇，偶爾有幾個孩子在巷子中相互追逐著，看到方揚陌生的面孔，都停下來好奇地打量著他。
昨晚剛剛下過一場雨，巷子中又濕又滑，方揚小心地行走著，不時還要避開積蓄了渾濁泥水的坑坑洼洼。
一般人看了直皺眉的環境，方揚卻越看越喜歡。
環境越惡劣，壓價的時候底氣就越足啊！
他是來看房的，在方揚前世的記憶中，一個月之后，整個橫巷的居民都會收到政府的拆遷公告，這里列入了榕城市政府10年度舊城改造計劃當中。方揚就是要趁著還處在保密期，低價購入一套房子，賺取拆遷貨幣補償的差價。
按圖索驥地來到了一戶人家門前，方揚在銹跡斑斑的鐵門上“當當當”地敲了幾下，然后靜靜地站在門口等待。
“吱呀”一聲，鐵門打開了，一個中年婦女探出頭來用狐疑的眼光打量了一下方揚，問道：
“你找誰啊？”
方揚含笑說道：
“您是周阿姨吧？我是小方啊，電話里跟您約好了今天過來看看房子。”
方揚這張年輕得過分的臉，怎么看也不像是有實力買房的人。周阿姨心里也直犯嘀咕，但人家來都來了，也不好拒之門外，于是她將鐵門打開，不冷不熱地說道：
“那進來吧！”
方揚進門之后四下張望了一下，這是一棟三層的小樓，前面還帶了一個院子。方揚從網上了解到，這房子占地并不廣，建筑面積只有一百二十平方米左右。不過方揚目測了一下，估計這一百二十多平米是不包含這個院子的，因為光是院子就有三四十平方米了。
“小伙子，隨便看吧！”周阿姨撂下一句話，然后就自顧自地在院前的凳子上坐了下來，開始擇菜。
方揚一見就知道人家顯然是信不過自己，認為這么一個小年輕肯定是沒有實力買房的。他也不生氣，微笑著點了點頭，推開門進屋去看了看環境。
這房子確實很老舊了，樓板上能明顯看到兩條觸目驚心的裂縫，墻角處還隱隱有一團團的水漬，顯然已經漏水了。
方揚對房子的條件自然毫不在意，反正都是等拆遷的。但是他卻看得很仔細，主要就是想找出一些問題來好砍價。
方揚慢悠悠地轉了一圈后，回到了院子里。周阿姨還在埋頭干活，方揚走上前去問道：
“周阿姨，請問您這房子產權證和土地證都齊全吧？”
這個很重要，拆遷的時候確認權屬就是看的兩證，即便是有的人祖祖輩輩都居住在此，如果兩證不齊全的話都很麻煩，哪怕最后能確認房子的歸屬，但拆遷補償上也會差了一大截。
“那當然了，不然我們怎么賣房子？”周阿姨頭也不抬地回答道。
這里以前是集體土地，他們家還真是沒有土地證，但是前幾年一直傳言這邊要拆遷，于是周阿姨家里才去補辦的土地證，為此還花了一筆土地出讓金。但是一等就是五年，拆遷卻遲遲不見動靜。
今年周阿姨的兒子張羅著要結婚了，可是女方的家長一看他家這住房條件，堅決不同意，要他們先買了房再說。可周阿姨一家都是工薪階層，如今榕城的房價居高不下，他們根本沒有實力再買一套房。
無奈之下，只好計劃將這房子給賣了，然后在稍微偏遠一點的地段買一套新房。他們房子都看好了，是金安區的一套準現房，三個月后就能交房了。可是老房子遲遲賣不出去，之前已經來了好幾撥看房的了，一看這條件和周邊的環境，都連連搖頭。偶爾有一兩個感興趣的，又嫌他們五十五萬的報價太高了，都沒談成。
其實這個價格不算貴了，周圍的次新房都要將近六千塊一平米了，而他們這套算起來，單價還不到五千。不過也是因為房子實在是太舊了，基本上算是危房了。而且周邊配套很差——準確地說，根本就沒有配套設施。
所以其實周阿姨也挺著急，想盡快把房子賣出去。
“周阿姨，那兩證方便讓我看一看嗎？”方揚說道，“您別誤會，我只是想確認一下。”
周阿姨放下手中的青菜抬手來擦了擦臉上的汗珠，露出了一絲猶豫的神色。
方揚見狀笑著說道：
“我是真心想要在這附近買套房子，您看我連定金都帶來了，如果合適的話，今天咱們就可以草簽一份轉讓協議！”
說完，方揚拉開提包拉鏈，露出了里面的幾疊鈔票。
周阿姨伸長脖子看了看，鼓鼓囊囊的包里一疊疊的紅色華夏幣，少說也有好幾萬呢！一瞬間，她的臉色立刻就變得和藹了起來，很快站起身來，雙手在圍裙上擦了擦，熱情地說道：
“行啊！小伙子你等會兒啊！阿姨這就去找…你坐凳子上歇會兒吧！”
“哎！謝謝阿姨！”方揚笑著坐了下來，打量起這個寬敞的院子來。院子上搭建了一個葡萄架，翠綠的葉子爬滿了架子，葡萄藤十分粗壯，一看就是有年頭的了，陽光透過葡萄葉灑下來，在地上形成斑斑點點的痕跡。
“小伙子，兩個證都在這里了，你好好看看。”一會兒工夫，周阿姨就拿著產權證和土地證下樓來了。她一邊將兩證遞給方揚，一邊喋喋不休地說道，“你買我這房子絕對沒錯的！房子雖然舊了一點，但是地段是一流的啊！而且生活也很方便，出了巷子就是公交車站，四通八達的！這一片以前可都是大人物的宅子呢！”