JS223 蛇吞鯨上

　　巖寺洞奧林匹克路112號附近的農業用地，大概價值400萬至450萬一平方米，折算為夏國元，也超過了2萬一平方米的高度。

　　這一個價格，如果放在夏國的霧城，在2009年的時間節點，實在是太貴了一點，特別是農業性質的用地。

　　但放在夏國首都的京城市呢？

　　鮮活農業公司的資產，包括14,500平方米的農業用地，再加上冷藏與常溫倉庫、包裝工廠與農業用具儲藏室等等，相關的配套設施，還有農業大棚，以及一塊400平方米的住宅用地和上面建設的六層小樓。

　　綜合起來，大約價值628億至702.5億元之間。

　　公賢普看著安良，報出了自己的一口價，“凈收650億！”

　　所謂的凈收，表示公賢普要650億韓元，其他的費用均不負責。比如說變更土地所有權，將產生的交易稅等等，均由安良支付。

　　這一個價格，在安良的接受范圍之內。或者說，比安良預料的便宜了一些。原本安良預計的，大約在700億左右。只要不超過700億的價格，安良均可以接受。

　　雖然心里面已經接受了價格，但安良并沒有直接表現出來，而是看向了辻本堂，詢問道：“辻先生，產權變更的費用，大約需要多少？”

　　“并不多！因為是農業性質的土地，并不存在營業稅，僅僅只有一些手續費用。以及少量的交易稅。總共的費用，不超過1000萬。”辻本堂回應道。

　　“嗯。明白！”安良點頭，隨后看向了公賢普。試探道：“公賢普社長，在價格方面，還有沒有優惠呢？雖然我知道鮮活農業公司的資產，差不多的確價值650億。但是，誠如你看見的一樣，我大約只能使用三個大棚，另外一半的大棚，暫時無法利用起來。我知道，你不接受分割出售。所以，哪怕無法完全利用，我也選擇全部購買。”安良語氣真誠的說著。

　　公賢普沒有立刻拒絕，雖然最近一段時間，鮮活農業公司放出了出售公司所有資產的信息，也有一部分買家上門詢價與商討。

　　但不是價格太低，便是只能購買一部分。

　　所有具備購買意向的買家里面，只有安良進入了確切的談判階段，公賢普也不得不慎重考慮。免得錯失了安良。等待下一個買家，還不知道是什么時候呢！

　　“安社長，我的性格比較直，還希望你見諒。我就直說了。最低價格630億，如果低于了這個價格，我們的合作。便沒有辦法談下去了！”公賢普很直白的說出了自己的底線。

　　安良原本只是試一試而已，看看能不能獲得一些優惠。公賢普居然真的降低了二十億。不過，安良也沒有得寸進尺的繼續壓價。

　　“成交！”安良點頭同意了公賢普的價格。隨后看向辻本堂，“辻先生，我需要的貸款額度為800億，你可以解決嗎？”

　　安良原計劃的貸款，絕對超過了800億，甚至達到了900億的高度。因為辻本堂與他背后的利益集團，在貸款批下來之后，將直接抽走百分之二十。如果貸款少了，根本無法支付鮮活農業公司的交易款項，但因為公賢普的報價低于了安良的預期，安良自然要縮減貸款額度。

　　畢竟，服務費用與銀行的利息，均不是小數目。100億韓元的貸款，安良需要支付40億韓元的服務費用與利息，折合為夏國元，那就是兩千萬！

　　“沒問題的！”對于安良降低貸款額度，完全在辻本堂的預料之中。

　　“什么時候可以處理好？”安良詢問道。

　　公賢普也用詢問的眼神，看向辻本堂。因為，公賢普也知道，如果辻本堂無法解決資金的問題，安良不可能收購他的公司。

　　辻本堂笑著道：“明天！安先生，今天剩余的時間，我需要處理相關的法律文件。明天你記得帶上相關的律師團隊，確定法律文件沒有問題，簽署了法律文件之后，總計640億韓元，將匯入你指定的賬戶。”

　　貸款800億，支付百分之二十的服務費用，也就是160億韓元，直接打了水漂。剩余的640億韓元，其中630億將支付給公賢普，剩余的10億韓元，也預定了使用方案。綠源生命公司與HEC建筑公司的無土培育改造工程，報價便是10億韓元。

　　換而言之，計算上本金與利息，安良背負了960億韓元的債務，但到手的錢，卻一分也沒有，完完全全的花了出去。

　　整整960億韓元的債務，需要在五年時間內，連本帶息的償還，相當于安良需要在五年時間內，獲得大約5億夏國元的利潤，才能償還這些債務。

　　每一年時間，獲得一億夏國元的利潤，相當于每一年收入200億韓元利潤，壓力還是蠻大的節奏。

　　“好的！”安良答應了下來。

　　辻本堂又看向了公賢普，“公先生，你需要在今天之內，將鮮活農業公司的所有資產證明文件準備妥當。關于鮮活農業公司的產權變更交易，我們明天同步執行。”

　　說到這里，辻本堂笑著道：“請你們放心，明天的這個時候，我們已經處理好了所有的關系，產權變更信息將即時生效，相關的證明文件也即時發放。畢竟，我們收取了高昂的服務費用，自然會讓客戶滿意。”

　　安良心中確實很滿意！

　　若放在夏國，產權變更的處理事宜，至少需要好幾個工作日吧？

　　“沒問題！”公賢普回應著辻本堂，表示今天之內，他可以將鮮活農業公司的產權證明文件。全部準備完畢。

　　“既然大家都沒有問題，那我們明天早上九點鐘。在陽光咖啡廳會面，如何？”辻本堂提議道。

　　“嗯！”安良點頭同意。

　　公賢普也同意道：“到時候見！”

　　三人商定了事情之后。離開了鮮活農業公司。安良一邊往Star.Coffee駕車，一邊撥打了裴永源的電話號碼。

　　等待了片刻，裴永源接通電話，安良先一步將合作情況，詳細的告訴給了裴永源，最后道：“永源哥，明天有空嗎？”

　　明天是七月三十一日，星期五。安良突然想到了，明天也是蘇時雨和文幼凝離開的日子。

　　“有時間！奧林匹克路112號的陽光咖啡廳。我也知道。我們明天，直接在陽光咖啡廳會面。”裴永源說明道。

　　“好的！謝謝永源哥！”安良客氣道。

　　在韓國的日子，裴永源給予了安良不少的幫助，雖然裴永源是韓國人，但哪一個國家沒有好人呢？

　　“我們還需要客氣嗎？我這邊還有點事情，暫時就這樣吧！明天見！”裴永源說完之后，掛斷了電話。

　　回到了Star.Coffee后，安良叫來柳瑞熙，詢問道：“瑞熙。你有沒有朋友，從事法律相關的行業？”

　　柳瑞熙畢業于弘益大學，她考慮了一下，搖頭道：“不好意思。社長，我的朋友，沒有法律相關的行業。”

　　景恩妮正好給安良端了一杯優秀級的咖啡過來。她聽見了安良與柳瑞熙的交流，她咬了咬嘴唇。開口道：“社長，我認識兩個律師。”

　　“嗯？”安良看向了景恩妮。“什么情況？”

　　景恩妮解釋道：“社長，你記得劉仁慧和金美娜嗎？在我們的官方網站上線的時候，金美娜獲得了一等大獎。”

　　“她們是律師？”安良一瞬間明白了景恩妮的意思。

　　“是的！她們在奧德賽街，共同經營了一個律師事務所。我以前以為她們只是高級白領呢，沒有想到，她們竟然是一個律師事務所的理事。”景恩妮的語氣中，帶著濃濃的羨慕。

　　“你有她們的聯系電話嗎？”安良再次問道。

　　景恩妮點了點頭，“她們是我們Star.Coffee的會員，我們擁有她們的資料。”

　　“不！恩妮，我的意思是，你有她們的電話號碼嗎？以你私人名義獲得的號碼，而不是我們Star.Coffee的會員信息數據庫。”安良說明道。

　　安良的意思是，Star.Coffee的會員數據庫，僅僅只保存會員的信息資料，除非發生了與會員有關聯的事情。否則，Star.Coffee并不會利用會員信息數據庫，做任何損害會員的事情，更不會濫用會員的信息數據資料。

　　“有！我和她們是朋友。”景恩妮小聲道，在心里面，卻有些不自信，她只是一個咖啡廳店員，而對方是律師事務所的理事與股東，她們應該算是朋友吧？

　　“以你私人的名義，幫忙聯系她們，表示我邀請她們喝咖啡，順便商量一件事情。”安良說明道。

　　景恩妮微微一怔，但還是點頭，“好的，社長，我馬上聯系。”景恩妮拿出電話，撥打了金美娜的號碼，在接通之后，將安良說的，說了一遍。

　　金慧娜同樣有些吃驚，她不知道Star.Coffee的社長，找她們有什么事情。不過，她們倒也沒有拒絕，而是笑著回應景恩妮，她們馬上就過來。

　　大約十分鐘剛過，金美娜與劉仁慧抵達了Star.Coffee，景恩妮帶著她們，走到了安良所在的臨窗卡座。

　　安良主動道：“金美娜.xi，劉仁慧.xi，你們好。請坐，我有一件事情，需要你們的幫忙。”

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