第441章 1個億不可能滴
陳淑琴沒有等到陳夏的回信，卻等到了陳夏本人親自前來。
于是姑侄倆一起前往荃灣的奧美制藥公司進行了正式的收購談判，陳淑琴早就準備，連律師和會計師都已經叫好了，成立了一個臨時的談判小組。
奧美制藥大約占地80畝，規模不算太大，最高峰的時候擁有工人大約200多人。
現在大概還留有50多人，主要是技術人員，其他工人都已經暫時遣散了，畢竟香江的人工費還是很貴的。
留下技術人員，也就是魏云海有點不死心，畢竟工人好找，技術員再找就難了，從這一點講，他也算是一個懂經營的企業主，可惜生不逢時。
當陳夏和陳淑琴的汽車駛入藥廠后，發現里面冷冷清清一片，魏云海和他的兩個弟弟都站在了辦公樓前，歡迎陳淑琴一行。
魏云海和兩個弟弟是奧美的唯三股東，因為不是上市公司，所以談判其實相當簡單，南瓜藤想要收購奧美的唯一問題只有一個：價格。
一見面，魏云海就熱情的迎了上來：“陳經理，我們再見面了，呵呵，你可是讓我好等啊。”
“魏經理，你這一天三個電話，當年男同學追求我的時候，都沒有你這么熱情啊。”
哈哈哈，幾句玩笑話，讓雙方的氣氛保持得挺友好。
陳淑琴也沒有介紹陳夏，魏云海也把他看成了一個秘書，也就沒有跟他打招呼。
會議室里。
魏云海這次詳細介紹了奧美制藥目前的資產、生產線、實驗室以及有多少技術人才等。當然說到年產值和利潤時，就有點不好意思了，一直在打哈哈。
陳淑琴也不以為意，他生意越差，利潤越低，對她來說反而是有利的談判條件。
陳夏則聽得比較仔細，尤其是魏云海的一句話：“只要資金到位，工人隨時可以招回來，馬上就可以恢復生產。”
這就說明這是一家“身體健康”的企業，目前的困難挺多是沒錢吃飯給餓壞了，本身沒有器質性疾病，也就不需要大動干戈還要搶救一番。
雙方坐定后，魏云海就開始抱怨了：
“陳經理，我這人說話直，我們廠的現狀你也看到了，要不是我們三兄弟想移民出去了，這藥廠是真不想賣的，畢竟當年創業不容易，所以價格方面…”
陳淑琴笑笑，“三位魏經理決定多少價格轉讓？”
三兄弟顯然早就商量好了，魏云海伸出1個手指來，1億港幣，差不多1300萬美元。
這個價格貴不貴？舉個例子，香江市中心，100萬港幣就可以買一套千尺豪宅，現在跌了，估計還不用100萬。如果是九龍荔枝角的美孚新邨6、70萬就可以買一套了。
普通香江人，一個月的收入也就1000多元，教師警察之類的工作高點，大概2000多元，哪怕是白領很少超過5000元。
在演藝界，由麥嘉和許冠杰主演的電影《最佳拍檔》是1983年的票房第一，也只有2000萬多點。
而彩云之南代言人林青霞主演的《我愛夜來香》票房第六，只有1300萬，她的片酬都只有25萬港幣。
好吧，那再來看看奧美制藥的報價，1億港幣，簡直就是獅子大開口，這就相當于100套千尺豪宅的價格，而這只是一家正在虧損，連人工費都付不出的藥廠。
要不是陳淑琴和陳夏這兩姑侄已經有了全盤計劃，否則聽到這個價格都要掉頭就走了。
陳淑琴不動聲色，笑著說道：
“魏經理，你真是說笑了，1億港幣我何必來收購奧美制藥呢，有這錢我完全可以在你旁邊重新開一家藥廠，到時再挖你公司辭退的技術人員和工人，照樣能開工。”
魏云海兄弟臉色一陣紅，一陣白，這話說得客氣，其實也不乏威脅之意，可關鍵是人家現在有這資本。
“那陳經理覺得多少合適？”
“具體還要評估一下，現在你們藥廠的欠款有2000萬，這部分我可以承擔，另外給你們5000萬港幣，總共7000萬價格，我覺得已經很實惠了。”
陳淑琴在陌生人面前都是一臉生人勿近的表情，恢復了職場精英應有的氣質和派頭。
“哈哈，陳經理，7000萬港幣太少了，我們兄弟三人分分，也分不了多少呀，再說我們還要還銀行房貸，不夠不夠呀。”
陳夏這時候突然插嘴：“魏經理，你們現在手上有多少物業？每月要還房貸多少？”
魏云海并不想說，如果被競爭對手知道他們背后的慘相，那殺價不就更歷害了：“這位是…”
陳淑琴點點頭：“我侄子，他的意見可以代表我的意見。”
陳夏笑笑：
“魏經理不要誤會，我是想說，如果你們供樓有困難，你們手上的房產我們可以按目前的市場價幫你們接盤，而剩下的房貸有我們來還，怎么樣？反正估計你們也賣不掉，房貸又消耗了你們的所有流動資金，我說得對不對？”
魏家三兄弟以為陳夏已經調查過他們，心里有不快，但生意歸生意，勝王敗寇，沒啥好抱怨的。
“陳生，你真的愿意接手我們手里的物業？”
“對，但不是你們當初的購買價，而是現在的市場價。”
魏家三兄弟互相看了一下，這些物業他們何曾不想賣？實在是房子永遠都是買漲殺跌的，越跌越沒有人買，有錢人都害怕97跑路了，沒人接盤呀。
現在有冤大頭愿意全盤接收魏家的藥廠、物業、債務，而他們則可以拿著到手的現金遠走他鄉，這種好事還等什么？必須答應呀。
“好，陳生爽快，劉秘書，把我們私人名下的物業名冊拿來。”
陳淑琴非常不解，房價還在跌，萬一漲不上來，那這可不是一筆小數目呀。
陳夏趁雙方會計師和律師核算財務時，悄悄跟陳淑琴解釋：
“小姑姑放心，現在房價已經跌一半了，我們這時候接盤不虧，否則光是購買藥廠起碼要貴上幾千萬。別忘了這是魏家這么多年的積累，現在可都歸我們陳家了。”
陳淑琴非常相信這位大侄子的直覺，也就不再反對。