第188章 農村住宅

第(1/2)頁　　鄭云松將三人請到屋里，掉漆的回風爐上油光滿面，鄭云松用黝黑的抹布又擦了幾遍，將水壺放在火爐上燒水。

　　杜曉虎坐在一旁的木椅上，上下打量著房間的設施。

　　張大華坐在靠窗的沙發上，右手是排煙的爐管。

　　沙發的墊子是棉被，一張草綠色的床單蓋著整個竹木沙發，應該是精心布置的。

　　衛煌挨著張大華坐下，將手放在爐盤上，感受著煤火帶來的溫暖。

　　張大華道：“我聽說設計圖已經出來了，咱們先看看圖紙？”

　　衛煌將折好的圖紙從包里掏出來，放在爐盤上，介紹道：“平立剖的草圖都在這里，詳細的施工圖要等鄭叔這邊簽字之后才拿出來。”

　　讓業主在方案圖上簽字，這是衛煌給自己立的規矩，以免他們出爾反爾，一會一個想法，隔三差五要求修改圖紙，帶來不必要的成本。

　　修改圖紙并不是復雜的工序，但反反復復的修改就會浪費設計師的精力和時間。

　　很多甲方總覺得這就是在電腦上操作幾下的事，不是什么難題，卻從來不知道換位思考。

　　一件簡單的事，重復多次之后，但凡是個人都會覺得疲乏。

　　人是喜歡新奇的東西的，只有新奇的事物才能激發人的活力，帶來更好的工作效率。

　　張大華找出一層平面圖，和他見過的其他方案并沒有兩樣，正中是農村住宅必備的堂屋，堂屋后是樓梯間，左側依次是老人房，儲藏室，右側是烤火屋，廚房和室內衛生間。

　　第二層是臥室、衛生間和會客廳。

　　第三層中間是一個退臺，左側的房間被打通成一個通間，右側還是衛生間和兩間臥室。

　　屋頂是瓦屋面，正中的退臺被做了一個花架。

　　簡單一看，施工上也沒有特別難的地方，和自己平時修建的房屋并無多大差別。

　　當然張大華從業多年，知道設計師最擅長的事就是因地制宜地設計出符合業主需求的建筑，在用足地勢地情況下合理地按人體工程學尺寸來設計房間的大小。

　　但昨天和鄭文武通話的時候，得知衛煌特意提出施工要按他的要求來的時候，張大華還以為這個設計有多復雜，如今看來倒有幾分小提大作。

　　將圖紙一放，贊揚道：“這個方案非常不錯，我沒有什么問題，鄭叔你看一下？”

　　鄭云松道：“我沒得意見，文武已經看過了，我只負責開工的時候給你們打下手。”

　　張大華道：“都沒有問題，我們就等衛工的施工圖出來，然后按圖施工。”

　　衛煌道：“張總的施工技術我是放心的，圖紙出來的時候你就嚴格按照我的技術要求來做，比如衛生間的防水，地面的防潮，屋頂的保溫，各方面的細節都要做好，確保工程質量符合國家驗收標準。”

　　張大華一聽，這和普通的農村住宅還有區別，要求不少，不知道衛煌是否已經告知鄭云松，做的內容越多，房屋的造價就越高，這樣計算下來，單價上就和之前建房的不同，要高出一部分，會影響他和鄭家的議價。

　　“防水肯定要做，但防潮保溫我們一般都沒有做，如果要做的話造價就貴了，這個我不曉得鄭叔你們同意沒有？”

鄭云松　　(本章未完,請翻頁)

第(2/2)頁　　搖頭道：“我不曉得呢，反正這個事情就全權由文武在處理，我沒有管，你們說多少就是多少，拿錢也是找他拿。”

　　衛煌道：“這些都是很有必要的，為什么我們以前的磚房住著潮室，地面有水，就是因為沒有做防潮。你們是住過以前的老木房子的，在臥室這些地方都會有木地板隔空，目的就是和泥土地面分隔開，防止水汽浸入。不管是年輕人還是老年人，我們如果住在潮濕的房間都容易得風濕，對身全不好。”

　　杜曉虎道：“防潮還是要做，花也花不了多少錢，但如果你不做，得了風濕關節炎，去醫院看病花的錢都不止這點。”

　　衛煌道：“我們要改變過去那種陳舊的建筑觀念，與時俱進，接受新科技帶來的福利。鄭叔、張總，我相信你們也看到過以前的磚房容易漏水，雨水浸到房間里造成內裝修被腐蝕脫落。但現在城里的房子很少有這種情況，就是因為采用了新技術。現在建設的時候雖然成本高一點，但以后要省很多事，不能只算眼前的帳，還得把眼光放長遠。”

　　杜曉虎道：“防潮、保溫、節能這些都是要做的，這樣的房間住起冬暖夏涼，即使不燒火，都不是那么冷。”

　　張大華道：“這些我懂，做我也沒有問題，只要主人家同意，我沒有意見。”

　　鄭云松道：“我也沒得意見，只要文武同意就行。”

　　鄭云松年紀大了，也不像年輕時那么愛管事，也怕自己管了沒管好被兒子兒媳埋怨，與其多一事，不如少一事，樂得清閑，還沒有那么多人在耳邊念叨。

　　當然，最重要的還是兒子兒媳不在身邊，不能冒然答應，要給自己留條后路。

　　衛煌把這些情況都是給鄭文武講了的，也不再啰嗦，直接進入下一項議題道：“我今天過來還有一件事，就是我想組織咱們生產隊的鄉親開個會，鄭叔你看能約多少人？把他們都約到院子里來。”

　　張大華還有事情沒做完，見他要約人開會，沒有自己什么事，便要離開。

　　衛煌拉住他道：“張總，這事也有你的份，你不要急著走，我給你通個氣。”

　　鄭云松道：“你先講講開什么會，我通知的時候他們問起我好講。”

　　衛煌道：“這事大家遲早都知道，我也不隱瞞，我就開門見山直說。我之所以要提高咱們住宅的建筑標準，目的是為了給大家帶來更高的經濟收益。眾所皆知現在的人都喜歡旅游，喜歡帶著孩子親子游，但大部分時間都只有周末兩天，遠的地方去不了，只能走走近處。”

　　張大華道：“我們也經常帶著娃兒去水上樂園耍，有時候約上幾個朋友去農家樂坐坐。”

　　杜曉虎道：“特別是喜歡打麻將的約在一起，一坐就是一天。”

　　衛煌道：“經過我們的調查，這方面的需求是很大的，但黑水縣周邊能耍的地方還不多，特別是成片組團的地方可以說沒有。一個原因就是離城市稍近的地方開發都比較早，那時候是粗放式的，沒有系統性的規劃，吃個便飯還可以，真要滿足一家老少的需求還不夠。”

　　張大華道：“你的意思是把這個地方打造成類似鄉村旅游的那種景點，這要不少的錢哦，現階段恐怕很難實現！”