第035章 終于定了
“回來啦。？”
盧升面無表情地看著兒子，冷漠地問道。
“對，我就想當面問你，這么好的機會為什么不修？”
“修不修是我的權利，我就不修，你想修我不攔著。”
“好，這話你說的，這房子我來修。”
盧老太太見他父子倆秤砣對秤砣——硬碰硬，立即勸道：“有話慢慢說，好說好商量。”
盧升以為是盧老太太托人把梁歡找回來的，譏諷道：“挺有能耐，把人給整回來了。”
衛煌道：“這是一個好事情，盧大叔你不用排斥，等盧睿兄弟把房子建好，你就等著享福。”
“也有你的功勞吧。”盧升并不領情。
梁歡道：“不管他，我們去找秦叔他們，把方案確定下來。”
“小睿，小睿，聽到我說話嗎？”吳小麗的聲音從手機里傳出。
盧老太太忙把手機遞給梁歡。
梁歡接過手機：“嗯，你要說什么嗎？”
吳小麗道：“把手機給爸，我和爸說兩句。”
梁歡將手機遞到盧升面前。
盧升看著視頻里的兒媳婦，這還是第一次見面。
他想不出有什么話要說，原本松弛的雙手放進了褲兜，木訥地站在那。
吳小麗不管他的想法，又把攝像頭對準孩子，溫情說道：“小宇，快看，這是爺爺，喊爺爺。”
孩子并不會說話，只是咿咿呀呀。
“爸，你看看，這就是你的孫子。”
或許是不想給盧升壓力，也或許不想看到盧升的樣子，吳小麗的目光一直停在孩子身上。
“爸，這次我讓小睿回來，就是希望他能把房子重新修過，等房子修好了，我就帶著你孫子回來，明年應該能修好吧，明年我們回來過年，一家人過一個團圓年。”
“嗯嗯，好、好、好。”
盧升荒唐了一輩子，終究不敵時間的魔力，看著嬌弱的嬰兒，又憶起了家的溫馨。
幼有所養，老有所依。
人生一輩子忙碌，不就圖老了有人在身邊陪伴嗎？
兒孫繞膝，盡享天倫，這是多少日夜的幻夢，居然要成真了嗎？
盧升白天都不敢想的事，居然要發生了，這種不真實的感覺令其語無倫次，心潮澎湃。
吳小麗滿面春風地道：“那爸你一定要支持小睿，讓他抓緊把前期的工作做了，他公司也忙，還要趕著回來上班，更多的事還要你費心。”
“不費心，不費心。”
衛煌低聲在梁歡耳邊說道：“還是嫂子厲害。”
梁歡收回手機：“就這樣吧，我這邊還有很多事要處理。”
“有什么事解決不了記得給我打電話，你要時刻記住，我們是一家人，齊心協力才能其利斷金。”吳小麗叮囑了一句，又對盧升道：“爸，你們先忙，改天再和你們視頻。”
梁歡掛斷了電話，說道：“接下來我們是不是去找秦叔他們商量具體的方案事宜。”
盧升不再違逆兒子，患得患失地道：“你即然回來了，就全權由你處理，你想怎么做就怎么做。”
衛煌拿出準備好的方案：“方案我也帶來了，只要今天能把方案敲定，我回去就可以出施工圖，三五天的時間就能出來，這段時間你們可以考慮老房子拆除的問題。”
梁歡點了點頭。
兩人來到秦邦國家。
秦邦國道：“找到你奶奶了？”
梁歡道：“他們都找到了，剛才我們已經商量了，同意聯建，現在過來就是想和你們還張叔商量一定方案。”
衛煌道：“秦大哥，你打電話給張大哥，讓他抓緊過來，我們商量一下。”
秦邦國招呼兩人進屋坐，馬上給張黃打了一個電話。
這事情已經拖得夠久了，如果再不定下來，他都決定還是自己獨建，省得理不清。
秦邦國打完電話，感嘆道：“還是老話說得好，一個中國人就是一條龍，三個中國人是三條蟲，一群中國人就成了一窩蜂，今天能坐下來談這事可真是不容易。”
衛煌深感同意，笑道：“好事多磨。”
梁歡道歉道：“給大家添麻煩了，人老了思想僵化，還望秦叔多多理解。”
不一會，張黃和李芝芳都回來了。
三家都同意聯建，接下來就是討論方案的事。
衛煌作主角，詳細介紹了自己的設計思路，介紹了商業價值和居住價值，改造前后的差別，以及與同類建筑的區別。
最后又拿出自己請張若丹設計的效果圖，講解楠木渡的歷史淵源和為什么這么設計的原因。
“人靠衣裝佛靠金裝，說的諒是外觀的重要性，所以咱們即然花了大價錢把房子建好，那么外裝的費用一定不能省。”
“現在滿大街的房子都是白瓷磚，看起來很素雅高潔，但缺乏個性，而有些業主喜歡花花綠綠，整個房子刷得五顏六色，有綠的有黃，一個大光板，又沒有造型。所以咱們這個房子修出來，一定得凹凸有致，才能顯出特色和個性。”
“以后不管用來做什么，都會立于不敗之地，比方說開餐館，外觀漂亮是不是更吸引人，就像同樣是美女，一個穿得漂漂亮亮，一個邋里邋遢，你肯定選漂亮的那一個。”
衛煌滔滔不絕地講了半天，事無巨細的說完之后，張黃道：“還有最關鍵的一個點你還沒講呢？”
“是嗎？”
從下到上，從里到外，自己都講了一遍，還有遺漏的地方？
“錢啊，設計費。”
“設計費是公司定的標準，我只能說最終算下來，可以給大家減一點零頭，單價還是十元一個平方米，按最終的面積計算。”
李芝芳道：“一點都不能少。”
衛煌道：“一點都不能少，其實你們不用和我在這里計價還價，我可以和你們打個賭，五年之后如果你們房子沒有升值，還認為今天花的錢是冤枉錢，那么我給你們每家一千塊錢，如果升值了，你們再獎勵我一百元。”
一比十的賭注。
梁歡一路和衛煌交流，覺得他是一個很好相處的人，而且結合自己的閱歷判斷，衛煌所講都是有道理的。
“秦叔、張叔，這個設計費說實話不算貴，我先表個態，我沒有意見。”
李芝芳又確認道：“最終我們是按產權證上的面積來算設計費對吧。”
衛煌道：“設計費你們可以先一起給我，然后分攤的時候就按你們各自的建筑面積來劃分，比如你家要的面積多，那你就多出一點，同樣造價也是一樣的方法。”
張黃道：“反正要得多就出錢多，我就要兩套住房。”
衛煌道：“我剛才介紹了，咱們這個房子是一梯四戶，兩層共計八戶，然后下面兩層是商鋪。”
秦邦國道：“那我們要四套房子，是不是多了。”
梁歡道：“如果秦叔覺得四套多了，我們可以再要一套。”
李芝芳道：“不多，兩個娃兒各一套，我們要一套，還有一套也像你們一樣賣了回點本，不然我們也沒有那么多錢來修。”
衛煌看了一下時間，覺得事情定的差不多，如果自己趕往相鄰的鎮，還能坐上末班車回城，說道：“即然都無異議，那我們就把字簽了，我今天回去加班給大家出施工圖，不耽誤你們的時間。”
李芝芳道：“現在回去，沒有車了吧。”
衛煌道：“光明鎮還有車，我從這里坐車到光明鎮，轉一趟就行。”
梁歡道：“一會我送你。”