第82章:客流在哪里

　　看看林弘毅和吳航投來鼓勵的眼神，崔倩倩笑了。

　　她帶著哽咽的聲音，對大家說：“我會請林老板和吳總，制定更嚴格的店內工作要求，我不會白拿這份錢的。如果我稱職，能夠拿到這份分紅，我也許諾：每年我都拿出一半，作為員工的進步獎勵資金！”

　　林弘毅連聲稱贊后，再對大家說：“我也承諾：我會將這家店，和吳總一起把它發展成為正式的公司！大家會從工作能力到收入方面，跟隨公司一起成長！”

　　看看神態認真的員工們，林弘毅又笑著說：“今晚，吳總請我們大家一起：吃烤串、喝啤酒！”

　　接連受到鼓舞，大家的工作氣氛，仿佛像外面的天氣一般熱烈。

　　林弘毅再講了一些工作注意事項后，就請大家各自忙碌。

　　和吳航回到辦公室，林弘毅坐下來說：“員工管理，一定要細心。從他們的個人生活，到工作狀態，不能放松。這樣，大家才更齊心協力地，為共同的事業拼搏！”

　　吳航連連點頭，表示自己關注工作業績多一些，對于員工心理的關注很少。

　　這也使得他有時的管理工作，似乎像是一柄鐵錘砸進了棉花堆里，沒有預期的反響。

　　“如臨深淵，如履薄冰。”林弘毅笑著說，“我們疏忽，就會被市場打敗。敗了，一切免談。有的事就是這樣殘酷，沒有回頭路可走。”

　　吳航思索著，“嗯”了一聲：“聽著好麻煩。”

　　“也不會太麻煩。會的，我們多指導；不會的，就調動大家的積極性。這樣，我們就是相互進步。”林弘毅說著，指指那套水滸傳，“宋江怎么樣？他只是抓住了大家都渴望受到關注和重視的心理，就得到了所有人的擁護。”

　　吳航沉思許久后說：“多稱贊、多鼓勵，有話好好說？”

　　林弘毅抬起左手，看到還裹著紗布，只好放下。

　　再舉起右手，他翹起大拇指：“我本來也說不清的，小航哥幾句話就說明白了！看來，你真的是做生意的材料！”

　　吳航呵呵地笑了笑，再問：“你別給我戴高帽兒了，我知道你是哄著我好好干的。弘毅，你年紀不大，好像原來也沒見你說過類似的話。你從哪里突然學來的？”

　　林弘毅心里暗笑：沒有前世的經歷，今生的我，能說出這些嗎？

　　尤其給并非親屬的員工分紅，即便是未來的員工管理中，有幾個老板能夠真的做得到？

　　但這些話，還是不能明說的。林弘毅故作茫然，只說是隨便從書里看來的。

　　吳航自己沒看過什么書，也就不能探究清楚，林弘毅的這些觀點到底來自何處。

　　反正只要對員工的積極性有適當調動，對生意能夠起到提升就好。

　　想著林弘毅的許多觀點，似乎還有不理解的地方，吳航再和他繼續探討著。

　　吳航的大哥大不斷響起，是朋友催促要他去現場，看那個介紹的新店址。

　　林弘毅也坐不住了，就讓吳航拿了兩萬塊錢，作為可能的定金。

　　吳航把錢塞進一個小挎包里，就和林弘毅一起走出店外。

　　抬手招來一輛黃色面包出租車，二人按著獲得的信息，前去察看店址。

　　到了城西的公主墳一帶，二人依據大哥大里的對方引導，來到一座白色的二層小樓外。

　　已經有人在樓下等候，見到兩人過來，就主動做著介紹。

　　林弘毅聽著，也就明白：這是他自家蓋起的小樓。當時蓋的時候，花了不少錢，都是兄弟幾個湊的。

　　但現在因為或者缺錢，或者因為不住在這里而心里不平衡，幾個兄弟商量后，要把這個小樓賣掉分錢。

　　林弘毅和吳航在那人的引導下，進了小樓查看一番后，再回到樓下商量。

　　吳航聽對方報價要28萬，連連搖頭：“我草，太貴了，買不起。我以為是要出租的，還打著車過來看。這倒好，還搭上了二十來塊錢的出租車費。”

　　說著，他扭頭要走。對方再追上幾步，勸說著：“小樓，還帶著這個小院兒吶！這片兒未來有規劃，你現在買了，別管價格高點兒低點兒，肯定是合適的。哥們兒，你再考慮考慮。我們要不是著急，也不會賣的。”

　　看看遠處的農田、菜地，覺得這里偏僻的吳航還是推拒著：“那邊的確是各軍隊大院兒，但這里要是有規劃拆遷什么的，不知道要等到什么猴兒年馬月了。”

　　對方見說不動，也只得搖頭嘆氣。

　　林弘毅把吳航拉到一邊，低聲說：“只要這小樓的地，不是農戶的地就行。拿下來，兩個月付清全款！這里，以后肯定很繁華的。”

　　吳航急切地說：“我草，那邊雖然在挖地基蓋樓，但不知什么時候完工。客流在哪里…”

　　還是不能解釋。林弘毅當然知道：作為現在的電子產品，未來的數碼產品，公主墳一帶將會形成特有的專賣商圈。

　　未來，這里規劃得整齊有序。天南海北的客商及普通顧客，都將會云集至此，購買傳呼機、手機。

　　此時正在修建的大樓，就是以后雄踞城西的，幾座著名的大商場。

　　客流在哪里？

　　這些商場形成強大的吸客能力，周邊的店鋪因此可以不用多花廣告費，就能分享這些客流帶來的利益——源源不斷的購買力。

　　周邊交通不完備？沒幾年，這里就是城西最密集的交通樞紐地！

　　三環貫穿而過，公交車站林立。道路中是車水馬龍，路邊是行人如織。不，是購物者蜂擁前來不斷。

　　不必多解釋，對此時的吳航即便說出實情，他也聽不太懂的。

　　林弘毅毫不猶豫地說。“跟他定下來！另外，就說我們還要改造，讓他降兩萬塊錢！”

　　吳航盯看林弘毅許久，低聲說：“我他瑪還是信你。但你別忘了，‘登峰時代’也有我的股份，你丫別折騰干凈了。否則我怎么改過自新，追求，嗯，怎么了？！我說說不行嗎？我就要追弘雅！”

　　笑著說完，吳航走去賣樓的那人身邊，和他低語著商量。

　　不久，那人帶著甚為遺憾的神情，表示認同了。

　　吳航走回來確認，林弘毅立即要他把兩萬塊錢，作為定金交付對方。

　　雙方進了小樓里，坐在客廳的桌子旁，草簽協議。

　　“過戶給誰？是你嗎？”對方問著吳航。

　　吳航連忙帶著莊重的神色，指著林弘毅說：“林弘毅，我們公司真正的老板。”