二十二章 細思極恐
兩人進去轉了一圈，小區綠化很好，不存在亂停車多的問題，一切都井然有序。
高元德卻沒有看上這里，感覺在這里有的不自在。
兩人繼續去其他地方看，中午也是在外面吃的飯，下午到了西四環的宏盛家園小區。
這里是一個中檔小區，同樣，這也是高家的產業。
高進有點頭皮發麻，老爸真不愧是房爹，一上午看了四個小區了，都是自己家的。
這個宏盛小區是第五個，還是自己家的。
現在高進知道老爸為什么那么豪橫了！
僅僅是帝都，僅僅是自己知道的，這些產業就帶來了無窮的底氣。
自己不知道的會有多少？
細思極恐！
“老爸，那棟樓頂層不錯”高進指著前面一棟樓說了一句。
“頂層”
高元德看著說完看著這棟樓，開始搖頭。
“老爸，你聽我說完”
高進又說了一句，高元德點了點頭示意高進繼續說。
“老爸”
“這棟樓頂層這一層直接打通，面積就滿足你的需求了”
“房頂四周我們直接給安裝上擋風玻璃，然后將頂層改造成一個花園，絕對滿足老爸你曬太陽喝茶的需要”
高進說完看著高元德，轉了一個上午，已經知道高元德對住房的要求了。
第一是面積要夠大，第二是采光必須足，陽光必須能夠照射到房間內。
第三要有空地方便自己養花養魚曬太陽喝茶。
現在京城城區你已經很難找到什么合適的房子，這個小區是自家的，改造一下頂層誰都不敢亂逼逼。
直接一句，那是房東住的，沒有租戶敢說這是什么違章建筑之類的話。
高進連說帶比劃進行了好半天，高元德明白高進的意思了，在八層樓樓頂搞這么一個完全可行。
符合自己的要求。
“我問問，看看這棟樓樓頂住了幾戶，好不好讓他們騰出來”高元德說完就開始打電話了。
說了一會話，就掛了電話，高進拿出一根香煙遞給老爸，幫老爸點上，兩人就坐在小區的椅子上等待。
也就十幾分鐘，宏盛小區的物業經理就帶著幾個人跑過來了，其他人不認識，高元德那是必須認識的。
“高爺，我是宏盛的物業經理，我叫李華強，有什么事情您只管吩咐”李華強很客氣的在一旁鞠躬說著。
作為德勝物業的老人，很清楚高元德才是公司真正的大boss，一言九鼎吐唾沫是根釘。
“那棟樓頂層住了幾戶”高元德很平靜的問了一句。
“高爺，那棟樓頂層住了而兩戶”
“根據總部下達的文件，頂層住戶的租金比其它層高百分之二十，今年調整了租金后，七號樓九層只剩下兩戶租戶”
李華強對小區狀況門清，沒事就查看數據各樓巡查，防止有人當二房東。
德勝物業公司對二房東打擊很嚴，對內部人員查處力度也非常嚴格，發現一起處理一起。
直接移交法務部處理，到今天為止，被起訴的內部工作人員高達兩百多人。
各個小區的物業經理一個個都比較小心謹慎，下屬出事他們是要跟著被罰款的，沒人敢大意。
“安排一下，讓那兩戶搬走，必須和平解決”
“頂層我有用，你什么時間可以完成”
高元德問了一句，李華強立刻開始思索起這兩戶人家的資料。
“高爺，現在讓兩家搬走我們要付出不少，這兩家租戶都簽了年約，租金也是剛剛繳納沒多久”
“硬要對方搬走，根據合同我們要給予賠償的，你看...........”
李華強有點為難的看著高元德說出這番話，高元德笑著點了點頭，不錯，這個物業經理很精明。
“其他樓層頂層都已經住滿了嗎”高元德又問了一句。
“沒有”
“高爺的意思是.........”李華強已經多少猜到高元德一點意思。
“給他們換同樣是頂層的房間，房租可以適當減免一些，這點事不需要我教你了吧。”
高元德說完斜著眼睛看了一眼李華強，李華強心里明白，高元德有點不滿意了。
“高爺放心，我現在就去跟他們交涉”李華強立刻說道。
“跟客戶好好說話，不要玩硬的的，去吧，我等你消息”高元德說完直接彈飛了手里的煙頭。
“是，我立刻就去”
“高爺，您老是不是到辦公室喝點茶水”李華強笑著說道，高元德笑了。
“去辦正事吧，我曬曬太陽。”
高元德說完揮了揮手，李華強就不敢在多說什么了，一揮手，帶著人離開了。
“這個物業經理有點死板”高進在一旁說了一句。
“兒子，物盡其用”
“做事死板的人自有他的用處，我對他有印象”
“公司不少小區物業經理都出現吃里扒外自己當二房東的事情，這小子從來不做”
“跟他一批加入公司的人也就剩下他一個了”
“物業公司不需要腦袋靈活的人，腦袋靈活的人整天都在琢磨怎么從小區手里搞錢”
“我要的，就是他這種老老實實做事的人”
高元德笑著解釋了一番，高進慢慢的點了點頭，理解老爸的意思了。
“合適的人放在合適的位置上”
高進說了一句，高元德滿意的點了點頭，自己兒子還是很有當領導天賦的。
是個聰明的孩子。
趁著這個機會，高元德就開始滔滔不絕的講起來了，講得都是自己當年遇到的麻煩事情，詢問高進遇到這一類事情該怎么解決。
高進說的不對，高元德立刻就指點出高進沒有考慮到的地方，失誤在什么地方。
言傳身教，必須抓住每一個機會才行。
尤其高進打算自己創業，很有必要讓高進接受一些現實案例，好豐富高進的知識儲備。
時間不長，高元德感覺口干，讓高進到車輛拿兩瓶水過來，再將自己剩余的半條華子拿過來。
父子二人聊了快一個小時的時候，李華強回來了。
“高爺，已經辦妥了”
“他們直接搬到九號樓頂層同樣的房間，房租減免兩個月”
“明天一早我帶人幫著他們搬家”
李華強匯報了一下，高元德滿意的點了點頭。
“辦的不錯”
“過幾天我會帶人過來看房子，房子要好好的裝修一下，需要你們配合的，要配合好”
“這個留給你了，算你的獎勵”
高元德說完將旁邊的半條華子扔給了李華強，站起來帶著高進離開了。