第五百三十九章:香果園估值

　　香果園主干道路是一條雙車道的柏油路。

　　柏油路兩邊有一條條水泥路，水泥路往大山里延伸…

　　地勢稍微平坦一些的地方，水泥路很多。

　　同時，也有配套的山地軌道車。

　　香果園總投資十幾億。這些年香果園一直在建設，香果園這里至今沒有分紅，賺的所有錢都投在了里面。

　　穿過桃花谷，山路盤旋向上走到山頂。這邊都是大山，一座座陡峭大山，起伏的，看不到盡頭。

　　大山區全部開墾成了提前，種植的是橙子。

　　有些橙子前年的冬季才種下，樹苗還很小。

　　公路爬到山頂。

　　這是一條由南向北的大山，大山頂，山是陡峭，但視野極好。

　　山頂公里四公里多，然后就是下山路，盤旋公路下山。山下面是起伏丘陵，這邊也全是橙子…

　　公路跟著丘陵起伏。有些橙子種植好幾年了，前年就開始掛果…去年有了一定產量…

　　趙吉陽坐副駕駛位打開車窗。

　　這邊陽光宜人，氣候暖和。

　　大山里空氣很好，飄蕩著橙子花香。

　　橙子花的香味，聞起來特別舒服。

　　天空上的朵朵白云，搭配著橙子花香…

　　這邊有游客接待區，建成農家樂。農家樂那邊停著不少車子…

　　十萬多畝橙子園，主干路十幾公里兩邊都是橙子，橙子花香一路相隨。

　　來到大園區。

　　大園區在碎石山和香果山東邊，這邊有一個占地三百多畝的辦公區。

　　香果園建成了智慧果園。

　　智慧果園中樞就在辦公區的管理大樓，通過云平臺，管理大樓可以監管整個香果園。哪個園區需要施肥，需要鋤草，需要除蟲…都從這里發出指令。

　　來到辦公區，陳放將車子停到了停車場，周柏兩口子剛到，正在等著他們。

　　停車場不遠處有個籃球場，喬總和一些員工在那邊打籃球。

　　看到陳放他們走過來，喬總笑著說：“你們怎么才來。”

　　康總和他夫人也在這邊，兩人坐在旁邊的長椅上。

　　“我們七點過就出發了，路程遠。”陳放笑著道。

　　喬總丟下籃球，喊了黃有志一起。

　　黃梟龍的弟弟，黃有志。

　　黃有志確實有本事，香果園智慧管理系統，就是他一手負責搭建。他現在也是香果園總工程師…

　　香果園智慧管理系統花了不少錢。但這些年給公司節約的成本，早就賺回本錢了。

　　“康總，陳總，周總。”黃有志喊道。

　　陳放他們笑著點點頭，坐上一早準備好的觀光車，前往附近的農家樂。

　　農家樂在香果園內，也是香果園的產業。

　　香果園開發了觀光旅游，水果采摘…去年，吸引了游客15萬人次。僅門票收入就有一千多萬…

　　進來果園之后肯定還有附帶消費這些。

　　去年，旅游的總營收是六千多萬。

　　來到農家樂，喬總的夫人在這邊忙碌著，等著陳放他們過來，便擺好了飯桌。

　　喬總提了兩瓶碎石山酒莊的葡萄酒，頂釀干紅。

　　頂釀干紅也就是最早的100畝葡萄園產出葡萄釀造的干紅。那100畝葡萄園嚴苛控制產量…當初陳放也多次給一百畝葡萄園澆灌空間水。現在的葡萄園，葡萄樹主藤有手腕粗了，葡萄品質也是特別好。

　　這個葡萄酒不僅品質好，而且不傷身。即便喝醉了，第二天醒來也不會難受…

　　但就是價錢。

　　當初賣1888元1瓶，現在賣到了2888元1瓶。這幾年還推出過一些限量款，紀念款…名氣是越來越大，受眾群體也越來越多。

　　就像是細鱗魚一樣，嘗過的人，會感覺到不一樣。

　　而且這些葡萄酒是可以陳年的，品質好，放十幾年二十幾年甚至更久，也不會壞掉。葡萄酒一般沒有保質期的說法，所謂的“保質期”就是“適飲期”。

　　葡萄酒的適飲期，約90以上的紅葡萄酒最佳適飲期是2年內，白葡萄最佳飲期是1年內。只有4左右的優質葡萄酒才具有5至10年的陳年潛力，僅有1的頂級葡萄酒才具有10年以上的陳年潛力。

　　通常來說，陳年潛力越高，價格也越昂貴。

　　碎石山酒莊的頂釀干紅，酒液是漂亮的暗紅色，很好辨認。

　　葡萄酒沒有提前醒酒，開瓶后倒入醒酒器，再從醒酒器倒入杯子里…

　　“來，走一個。”喬總給大家倒了酒，回到座位上，舉起杯子。

　　陳放他們站起來，舉起杯。

　　今天過來是開年初會。

　　陳放他們平時少有過來，通常是年底來一趟。然后三月末來一趟…

　　三月末，這邊沒那么忙。

　　每次過來看看香果園的發展，了解一下公司賬目，還有就是制定發展方針。

　　香果園發展挺不錯了，繼續發展下去就行。

　　這幾年，香果園一直在建設，另外有眾多的新園。到現在，公司賬戶上只剩下幾千萬…

　　不過，他們這個公司是賺錢的。只要停止了建設，沒有建設成本的開支…他們這個香果園早就可以盈利。雖然現在香果園的工人是以前的好幾倍…

　　香果園和農業大學展開了合同。不僅有樹上的水果，香果園還建設了大棚，種植草莓，西瓜，香果等等。

　　吃過午飯。

　　下午，陳放他們開了個會。

　　現在香果園全面建成了，要穩定軍心，該考慮贈送員工一些股份。

　　比如黃有志，這是個人才，現在已經能獨擋好幾面。還有梁師傅，當初有承諾給他股份…但這些年，隨著智慧果園的建成，梁師傅在公司的作用，已經不那么大了。不過梁師傅對公司還是有貢獻。

　　這次開會，陳放他們將手上股份再次細分…

　　并且從新對公司進行估值。全面建成的香果園，再有這些年的發展，喬總請了專業評估公司評估過香果園的市值。

　　香果園總共投入現金是十七八億，再就是這些年全部收入都沒有分紅。

　　香果園發展很好，香果園旗下還有子公司。子公司之一，山谷牧場。

　　鮮果園去年還收購了一家專門生產果園設備的農機公司，占股份比例高達百分之七十。

　　其中高山牧場發展勢頭最好。

　　僅高山牧場，現在的估值就超過了10個億。

　　評估機構對香果園的估值高達50億左右。現在的香果園如果愿意上市，會非常輕松。

　　估值包括固定資產，品牌價值等等的綜合評估。

　　去年，香果園的銷售額是15億。

　　鮮果銷售額在2億左右。

　　剩下13億是果飲，果酒這些。利潤有3億左右…

　　要知道香果園產出水果面積只有5萬畝左右。剩下十萬畝果園，還沒有開始產出水果。

　　再過幾年，香果園產能全面釋放，將會達到另一個高度。

　　陳放現在持有香果園股份比例是百分之24.168…

　　按照50億估值計算，陳放股份的價值大概是12億。陳放總共投資了有4億多，這個回報率，并不是特別夸張…

　　而且要按照50億估值將香果園賣出去，不知道有沒有人買。

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