第三百四十一章 大計劃(下)
曹興宇并不擔心錢的事。
先出整體規劃和裝修設計再說。
到時候他完全可以根據資金情況，先挑一些重要的以及眼下能用得上的樓層先進行裝修。
可以一邊發展一邊弄嘛。
反正這玩意又不是一定要一步到位。
這就是曹興宇心里的計劃。
畢竟六十多萬平方的辦公面積，一個滿足兩萬人辦公、休閑、娛樂的超大型的辦公場所，又是高標準高規格的設計，其裝修費用肯定不是一筆小數目。
再加上一些高檔的辦公用具、裝飾品等軟裝。
保守一點按照兩千/平去計算，那整體的裝修費用都得破10個億！
甚至更高都有可能！
讓曹興宇現在拿出那么多錢，那肯定是不現實的一件事，他也不可能把前期大筆的資金都投入到這上面。
曹興宇心里也很明白，兩萬人只是一個長遠的期望，實王集團要達到那個高度還有很長的一段路要走。
他也不可能在現在還只有幾百人的時候就去把兩萬人的辦公場所給裝修好，沒有那個必要。
最好的方法就是慢慢去搞，先把整體的大框架敲定、規劃好，讓以后能夠有個明確的方向，這才是曹興宇這次的真正用意。
“好的。”聞言，聽到曹總說不用擔心資金，劉婷自然也就不會再去多說什么。
“其次是實王酒店了。”曹興宇抿了抿嘴，繼續道：
“這一次酒店的出現，剛好可以借著這次機會調整一下我們的策略。”
“準確的說，這是我們遲早會走出去的一步！”
“那就是，增加分類！”
“讓我們的APP不再局限于餐飲領域，且不再局限在連鎖店鋪上！”
“首先，在我們實王APP上，增加酒店分類讓我們的會員可以直接在APP上面預定酒店的各項服務！”
“同時，增加一個娛樂分類，把我們那些娛樂類的店鋪，劃分到娛樂分類里面！娛樂類的店鋪也提供一些線上預定功能！”
根據資產的領域、店鋪的屬性去分門別類，這一步，是曹興宇心里面早就計劃好的。
只不過之前沒有去弄，一是時間緊任務重，這個相對而言顯得不那么重要。
二是當時推出APP的時候，娛樂行業店鋪只有4家，沒有必要分門別類。
但是眼下么，隨著夢想城商業街全盤收購，娛樂行業店鋪已經達到了二十多家。
再加上酒店的出現。
讓曹興宇認為現在是時候可以把分類的事情提上日程了。
在他的設想中，未來實王集團旗下所有的資產，只要是面向會員開放的，那就要都出現在實王APP里面。
就跟現如今本地生活類型的APP一樣。
簡單點說，就是實王APP會是一個涵蓋衣食住行、吃喝玩樂等等各個方面都全方位覆蓋的APP！
曹興宇的終極目標是，只要成為了實王品牌會員，擁有了實王APP，那就能一站式解決所有的日常所需！
這個目標可以說是相當的龐大，甚至是會令人感到十分震撼！
因為這樣的平臺，全國上下都絕無僅有！
要知道曹興宇可不只是想做那種‘本地生活’類的第三方平臺，那種平臺里面的商家都是入駐商家！
曹興宇要做的，是自營為主！
APP里面所有的店鋪、酒店或未來其它的各類業務，全部都是以他們實王品牌為主的！
有沒有第三方商家入駐，對實王APP不會有任何的影響。
不去依靠外部商家，僅靠一己之力去給用戶提供一站式生活服務，可想而知這個目標是有多么的夸張了！
說出去都會驚呆無數人！
“好的曹總。”劉婷點了點頭應道。
對于這個增加分類的做法，她并不感到意外，畢竟隨著實王集團店鋪、資產越來越多，APP上面增加分類也是能夠更好的讓用戶去篩選自己所需要的服務。
“首先第一點，實王酒店肯定要納入到我們實王品牌會員卡一卡通用的范疇！”曹興宇抿了抿嘴，道：
“另外，酒店的經營策略要調整一下。”
“五星級酒店，價格太貴！”
“日常的入住率太低了！”
“四百多間客房，與其空置在那里浪費，倒不如降點價，讓更多的人有機會有能力可以來體驗一下五星級酒店！”
“同時還能以此去增加我們實王會員卡的價值！讓更多人來辦理我們的會員卡，成為我們的會員！”
說到這，曹興宇在心里打定了主意，吩咐道：“只要是我們實王會員，那預定我們的實王酒店就可以打五折！”
“所有類型的房間，不管是單間、雙人房、豪華套房、總統套房等等，全部都五折！”
“再搞一個集點活動，每入住同一房型五晚，就贈送一晚對應房型！可分開累積！也就是說，會員每次住一晚，就自動參與這個集點活動，等到積滿五晚后，下一次入住就免費！”
“另外，每天再弄十套9.9元僅供會員搶購的秒殺房！搶購成功的可以在未來三十天內任意時間段預約入住！但僅限會員本人使用，不得轉讓！同時，用秒殺房入住的，也算入集點活動！”
“當然，我說的這些價格和活動，都是針對我們的會員，如果不是會員，那就原價！且什么活動都沒有！”
顯然，曹興宇的目標很明確，就是想要吸引更多的人來辦理實王會員卡！
只有成為實王的會員用戶，才能享受到實打實的優惠！
而五折的價格，讓原本一間動輒就上千元的單間，直接變成幾百元！
如此巨額的折扣，絕對是打破了高檔酒店的常規！
直接降低了五星級酒店的用戶門檻！讓更多的人能夠消費的起！
而毫無疑問的是，對于一些人而言，五折那還是極具吸引力的！
雖然不一定能夠每天都住得起，但是偶爾圖個新鮮去住上那么一回，還是不成問題的！
還有每天推出10套9.9元秒殺房更不用說，絕對會引起無數人的關注！
特別是秒殺房竟然還能集點！
如果運氣好，秒殺個五次出來，又能獲得一次贈送！
這種好事，全國都罕見！
如果說直接實王品牌的那些店鋪被人們笑稱為堪比五星級的服務，那這個實王酒店就是真正的五星級標準！
“...”劉婷此刻一臉木訥的表情，就已經充分說明了曹興宇的這一次的舉措是多么的驚人。
這么搞，酒店還能有什么利潤嗎？
劉婷對此表示懷疑！
雖然她沒有酒店業的經驗，但是對于高端酒店來說，日常運營費用肯定會比一般的酒店要高出不少！
像什么浴袍、浴巾，還有什么洗發水沐浴露等等消耗品，那都是能叫得上號的牌子貨！
衛生標準什么的就更不用說了，肯定是在行業里面頂尖的！
在這種情況下，可想而知各方面的成本都不會低！
直接打五折，又弄什么集點、贈送...
還有9.9秒殺...
酒店業9.9秒殺可不多見！
甚至可以說是極其的罕見，只有在一些特殊的情況下才會發生。
但曹總的意思卻是每天都搞十套出去秒殺？！
我的天！
這些種種活動、折扣等措施使用后，酒店即便有利潤，那肯定也不多了！
甚至劉婷感覺虧損的可能更大！能保本就算不錯了！
曹總又來這一套了啊...
極致的低價戰略！
劉婷在心里面嘀咕了一聲，這一項項措施，與之前的那些有驚人的相似！
又是在給會員們瘋狂讓利！
“要火了...這家酒店...”劉婷已經能想象到等到這些措施推出時，實王酒店會是怎樣的一個火爆場面。
入住率絕對會直線上升！
甚至說不定還會引起一波巨大的熱議！
還會對三沙市高檔酒店業形成巨大的沖擊！
不管是市場份額還是其它諸如口碑之類的，都會被實王酒店的舉動給打個措手不及！
“酒店那邊大概就這樣吧，如果這樣還有空置的房間，那...”曹興宇笑了笑：“到時候再弄點住一晚送一晚之類的活動好了！”
“額，還住一送一？”聞言，劉婷忍不住咽了一口唾沫！
這豈不是五折能住兩天？算下來就是在五折上面又打了個五折！
如果真到了這一步，那就相當于只需要一個快捷酒店住一晚的兩三百塊錢，就能去住一晚五星級酒店！！
這已經不是單純的對高檔酒店形成沖擊了！連中低端那些大型連鎖快捷酒店都會受到影響！
那些酒店應該慶幸...還好曹總只有一家酒店在手上，要不然...劉婷腦海里沒來由的默默的感嘆了一聲。
“總之，我要看到咱們的酒店天天爆滿！每天都顧客如潮！”曹興宇不顧劉婷的呆滯的反應，自顧自的繼續道：
“讓我們實王酒店，成為整個三沙市最火爆的酒店！沒有之一！”
“同時也是打響我們實王集團進軍酒店業的第一槍！”
“也讓我們的那些會員能夠更深的意識到，他們手中的實王品牌會員卡是極其有價值的一張會員卡！是與眾不同的一張會員卡！”
“好的...”劉婷默默的點了點頭。
曹總的態度已經十分的明確，劉婷很明白在這個時候自己該干什么。
記下來就完事了！
這么做，曹總肯定有他更深層次的用意！不是她能揣摩出來的！
“然后是我們的實王美食城...”曹興宇抿了抿嘴，繼續道：
“就如我取的這個名字，這個商場，今后的定位就是美食！后面清一色的全給我去整成那種餐飲店！”
“只不過...”
“這次和之前的不一樣！”
“在這個美食城里面，我們不去做那些常見的餐飲了，而是去走中高檔餐飲路線！”
“走中高檔餐飲？”劉婷挑了挑眉，忍不住嘀咕了一聲。
“沒錯！”曹興宇點了點頭：“中高檔餐飲，目前我們實王品牌還沒有涉足過。”
“所以這件事需要準備的工作還挺多。”
“從店鋪的裝修、到那些高級原材料的選購，再到那些高級廚師的挖掘等等等等，這些方面的資源，我們目前可以說是完全空白的！”
“這都需要時間去積累，但留給我們的時間其實不多，得盡快安排人去研究這方面！”
“還有中高檔餐飲經營的模式、經營范圍選擇確定，這些也要時間！”
“好的，我明白了...”劉婷先是應了一聲，雖然忍不住確認著問道：
“是整個美食城都走中高檔餐飲路線嗎？那可是五百多家店鋪啊...”
那么多中高檔餐飲店集中在一個商場里面？
這是一件很讓人感到震撼、不可思議的事！
劉婷活了三十年，還從未聽過有這樣的美食城！
別說這個沒聽過了，把一個二三十萬平方的大型商場全部都經營單一的餐飲店鋪，這種事本身就已經打破了人的認知了！
“沒錯！”曹興宇一臉認真的點頭道。
“額...”劉婷一時之間不知道說什么了，有點愣住了。
竟然還真是這樣！
五百多家中高檔的餐飲，數量如此龐大，有點太驚人了！
關鍵是，這么多餐飲店鋪全搞中高檔，去選擇細分餐飲領域時都是比較費勁的一件事！
“對于這個實王美食城。”曹興宇抿了抿嘴，繼續道：
“它將會是我們實王集團旗下，唯一的一個全餐飲且全是由中高檔檔次的餐飲店組成的美食城！”
顯然，這種全是中高檔餐飲店的美食城，曹興宇并不準備弄太多。
太多的話，就失去了其價值了，并且還會自己與自己形成競爭，那就得不償失了。
畢竟這種消費高的餐飲店，不像那些尋常街邊店鋪。
這種高檔次的店鋪是不能成為人們日常的飲食的，所以這種明顯是不屬于高頻次的消費，大多數人偶爾吃個一次兩次那還行，多了就肯定很難承擔了！條件不允許！
因此，在一大塊區域里面，有那么一個大型的上檔次的美食城，曹興宇覺得就已經完全夠用了。
并且還具有唯一性，能更好的打響名氣。
頓了頓，曹興宇繼續道：
“我的期望是把它打造成整個中部城市中的唯一具有標志性的中高檔美食城！成為旅游景點！成為吃貨的打卡圣地！”
“讓三沙市以及整個江省，還有鄰省的那些城市里面的居民，在聽到我們實王美食城的情況后，都忍不住想要來體驗一下的那種！”
“用我們這個美食城去吸引周邊城市所有吃貨的目光！”
“打造出一個獨屬于吃貨的天堂！”
到這里，曹興宇的意圖就表現的尤為的明顯了。
那就是用這個美食城，去吸引周邊城市的居民！
以此去輻射更大的范圍！
整個中部唯一的大型美食城，而且還是那種上檔次的！
絕對是第一家！
這個噱頭已經相當大！
“咕隆...”聞言，劉婷再一次忍不住咽了一口唾沫，這下子她完全明白了曹總的用意了！