第二百八十三章 應戰
“惠民火鍋店？毀約？”聞言，曹興宇當即一臉意外的挑了下眉頭。
自己剛說完一切順利，就整這一出？
我嘴巴這是開光了嗎？
這個突然的消息，屬實是有點讓他感到了一絲驚訝，顯然，他是完全沒有預料到的。
而雖說現在旗下有幾百家店鋪了，但惠民火鍋店他還是記得很清楚，那是他在夢想城商業街上最早的一批店鋪之一，稱得上是元老級店鋪了。
其原本是一家‘嗨底撈火鍋店’，涉及到連鎖品牌市場布局問題，理論上對方是不可能會轉讓出去，所以當初還是他用抽獎得到的強制收購卡才給拿下來的，因此他對這家店鋪記憶深刻。
這家店在夢想城商業街上最核心位置上，不僅臨街，還是在正門口的黃金位置，也是商業街面積最大的一家店鋪。
在比嗨底撈價格更低，服務更好的情況下，不用想，這家火鍋店已經成為了實王品牌旗下的三百多個招牌中的之一，每天都是長隊如龍。
“是的！”劉婷重重的點了點頭，道：
“剛剛房東聯系我們，說商鋪不租了，讓我們盡快搬離！”
“呵，哪有說不租就不租的？他知道得給我們多少違約金么？”曹興宇有點意外道：
“據我所說，這種違約，不僅要根據房租金額給一筆不菲的賠償金，還得進行估值，其中包括轉讓費、裝修折損費、未來一段時間內的收益損失等等，七七八八的加一起，這可不是一筆小數目。”
“是的，這方面我們剛剛就跟對方說過了！可是...”劉婷沉聲道：
“他說違約金照付，該怎么算就怎么算！唯一的要求就是要我們盡快搬走，同時，在這個過程中，不允許我們再繼續營業！”
“哦？還不允許我們繼續營業？態度這么堅決么，他哪來這么大勇氣？”曹興宇抿了抿嘴，意識到了事情似乎有點不對勁。
單方面違約，其違約成本可不小，特別是在商鋪違約方面，遠遠要比租房、租辦公樓等那些要高很多很多。
就拿惠民火鍋店來說，裝修剛翻新，生意還那么火爆，如果轉讓出去，那是能得到一筆不小的轉讓費的。
而這些東西都得計算在違約金里面。
保守點計算，七七八八的費用加在一起，這筆錢至少是店鋪未來一兩年的租金！
甚至更多！
這么一筆簡單的賬，哪怕是不懂法的人，應該心里面都多多少少會有點數才是！
換個角度看，高額的賠償金這其實也是對做實體店鋪的商家進行的一種保護，要不然辛辛苦苦去把店鋪經營起來，到最后隨便就能被踢走，這以后誰還敢搞實體行業？
“難不成是因為商業街的人氣上去了，房東想要更高的房租？”曹興宇心里嘀咕了一句，猜測道。
不過這個猜測，很快就被他否定。
相較于違約金賠償，那漲的一點點租金，根本就不算什么！
哪怕每個月漲個幾萬，一年多的那幾十萬也不夠這次賠的！
只要不是傻子，都知道明擺著這筆買賣不劃算！
“可除此之外，什么情況能讓他口氣這么猖狂...”曹興宇低頭沉思了一下。
半響后，曹興宇突然眼眸一亮。
呵呵，我知道了！
梅團！
是梅團出手了！
或者是餓了嗎！
而按照曹興宇對這兩家公司目前的了解來看，他更偏向是梅團！
以阿貍的尿性，餓了嗎用不出這種殺敵一千自損八百的招！保守才是餓了嗎的核心戰略！
更別說之前螞蟻金融都才被趕走，那說明阿貍最初的計劃就是合作，很可能他們都沒想到合作會直接被拒絕這一點，因此說不定他們都沒有備選方案！
而那么高昂的違約金，如果說誰能承受的話，那無疑就是資本雄厚的互聯網巨頭了！
那點賠償，對于他們來說，根本就不會放在心上！
但是其得到的收獲，卻是能從根本上對實王品牌進行一個深度狙擊！
對實王品牌的核心陣地發起攻擊！
“是我小看你們了，原來后手在這里啊。”想到這方面，曹興宇瞬間恍然開朗，忍不住嗤笑了一聲。
“曹總，什么后手？”見曹興宇剛剛在思考，一直在一旁默默不語的劉婷，當即忍不住好奇的追問道。
“記得我之前跟你說的嗎？”曹興宇笑道：
“梅團不應該看不出我們實王品牌的核心是什么。”
“如果僅僅憑那些老一套的外賣燒錢手段，威脅的也是我們線上的外賣訂單，根本沒辦法對我們線下造成實質性的傷害，并且他們還完全不占優勢。”
“到頭來，我們該占有的市場還是能占有。”
“所以，線上只是個幌子，或者說是為了穩定軍心的小措施！他們真正的目標其實是我們的線下店鋪，直接動搖我們的根基！”聞言，劉婷恍然大悟，喃喃道：
“用更高的房租去與房東談租賃的事，然后還承擔違約金！”
“這種對于房東來說，百利而無一害的事，他們自然不可能拒絕！”
“線上只是他們按照之前的打法隨手為之，原來真正的殺招是在這里！”
“好大的手筆啊！”
說到最后，劉婷微微有點咋舌。
“手筆是很大，連我都沒想到他們竟然會用出這一招。”說到這，曹興宇樂道：
“這是把我們當成眼中釘肉中刺了？至于嗎？”
“我們也還沒干啥啊，一家剛起步的公司而已，至于付出那么多，搞這么大動靜嗎？”
說歸說，其實曹興宇心里面還是有底的，他大概能猜測到梅團如此重視的原因。
第一，是謝氏集團。
這個實體行業的大山涉足外賣領域，本身就是一枚重磅消息，不得不讓他們引起足夠的重視。
這方面，顯然是曹興宇之前在引入謝清投資時沒有去深想的，他只想著去利用對方來撐撐場面把有心人的注意力吸引走、順便搞點錢，卻沒想到這個牌面是需要付出代價的。
樹大招風，就是這個理。
第二，實王品牌發展太快了。
十五天三百多家店齊開業。
并且總共才發展一個多月的時間，就有近四百家店鋪擺在明處了。
關鍵還壟斷了十條商業街的餐飲，同時輻射了周邊一大片地區。
這種擴張速度，能不犯怵嗎？
第三，不僅推出了APP，而且還搞了外賣。
威脅到了他們商業模式的核心領域！
關鍵是第一天就引起了那么大的動靜，訂單數量一日就破萬！
如果讓實王品牌照著這趨勢搞下去，那他們這一片區域的外賣市場就得全部拱手讓人了！
對于全國那么大一塊市場來說，一片市場倒還好，關鍵是誰敢保證實王品牌的目標只是這一片市場？
特別是還有謝氏集團在背后站臺，更加令人擔心！
幾方面相結合起來看，外賣平臺自然得防范于未然，必須提前進行干預。
但曹興宇也不得不說一句，梅團的魄力是真的大！
竟然想出了這一招釜底抽薪！
直接對實王品牌最核心的領域發動了攻擊！
而毫無疑問，店鋪就是實王品牌目前的核心，一旦連店鋪都沒有了，那一切都會化為空談。
雖說實王品牌能得到賠償，完全可以拿著賠償去另起爐灶，但中間所需要花費的時間就是一個巨大的成本。
再加上實王品牌目前辛苦建立起來的良好局面，會因為這事的出現而發生一些意想不到的局面，最起碼，你得花精力去應對，良好的節奏就被完全打亂了！
“我估計高價收購店鋪只是他們打亂我們陣腳的第一步。”頓了頓，想明白后的曹興宇饒有興致的繼續分析道：
“畢竟沒理由花那么高的價格拿下店鋪后卻不去做點什么。”
“所以，我猜測他們的第二步應該就是拿下這些店鋪后，去仿照著我們的模式來進行經營。”
“以此跟我們形成最直接的競爭！”
“再結合線上的施壓，雙管齊下，把我們的精力完全困在這里。”
“環環相扣，真是厲害！手段、魄力都很不俗！”
“看來梅團能走到今天，以后來者的姿態反登第一，并不是沒有道理！很棒！”
“....”聞言，劉婷頓時愣了愣。
她倒不是懷疑曹總的前半段分析，在她看來，對方收購下店鋪，確實有很大概率會拿過來針對他們！
關鍵是后兩句話，是她完全沒想到的。
都到這個地步了，曹總竟然還饒有興致的開始點評起對手了！
還很棒？
啊喂！
我們的店鋪都要被人搶走了好不好！
曹總的心真是大啊！
劉婷可做不到這種心態，她一臉擔憂的開口道：
“曹總，那我們現在這么辦？”
“照這么看，現在不單單是惠民火鍋店的問題了。”
“他們既然能對我們一間店鋪出手，那肯定能對更多間店鋪出手！”
“或許后面還會有更多的房東來找我們說毀約的事！”
“還能怎么辦？跟他們干唄。”聞言，曹興宇淡淡的開口笑道：
“總不可能把我們辛苦打造出來的店鋪，就這么拱手讓人吧。”
或許換成其他人，在面對這種情況的時候，很可能拿一大筆賠償也是一個不錯的選擇。
畢竟賺一筆又能另起爐灶，怎么算都是一筆合算的買賣。
不過，梅團應該都把這方面考慮進去了，他們巴不得你拿錢，這樣一來他們不僅打破了目前實王品牌壟斷十條商業街餐飲的現象，還有了店鋪可以進行制衡，跟實王品牌真正的去打價格戰，并且是線下的價格戰。
從根本上去牽制你的精力。
而拿賠償那個選擇對于曹興宇來說，肯定是不可能的，他只有一條路，那就是——應戰！
要知道，這些店鋪可能是能影響他升級系統地圖的關鍵所在！
特別是眼下他還想著打造夢想城不夜城呢！
怎么可能允許這種情況發生？
更何況，如果這個口子開了，那對手就會死抓著你這一點打，就在這方面去惡心你，把你的精力全部都耗在這個地方！
“怎么干...”劉婷張了張嘴，猜測道：
“曹總的意思是，我們給房東加房租嗎？”
“加房租就加房租嘛，沒多大點事。”曹興宇笑著點頭。
“可對方是梅團啊，他們的資金實力相當強悍...”劉婷一臉憂心忡忡道：
“我們加價，能加的過他們嗎？”
“而且，這還只是一方面，因為哪怕是我們加房租讓房東改變了主意，那梅團他們說不定就會去跟我們旗下所有店鋪背后的房東去談判，到那個時候，我們難不成每家店鋪都加房租？”
“那這無形中得增加我們多少成本啊？！”
“嗯，所以我剛剛說他們魄力真大，不愧是梅團，這一步棋走的相當的驚艷，直接擊中了我們的軟肋。”曹興宇笑了笑，點頭道：
“把店鋪讓了，那他們就有了底牌跟我們在線下競爭。”
“而不讓店鋪，那我們就得出更高的代價。”
“不管我們怎么做，最終算下來，他們橫豎都不虧。”
“赤裸裸的一個陽謀。”
“其目的就是想要阻止我們現在這個勢頭，把我們的氣焰給打下去，把我們的全部精力都牽制在目前這十條商業街上。”
曹總知道竟然這些，還笑的出來...劉婷抿了抿嘴，不知道曹總哪來的自信。
“尋常人如果遇到這種問題，肯定是只能選擇認慫出局，但他們萬萬沒想到...”曹興宇話說了一半，停了下來。
后半句話，明顯就不適合說出來了。
“什么意思曹總？”劉婷有點云里霧里。
“沒事，既然他們出招了，那我們就接招，跟他們打就是。”曹興宇擺了擺手，吩咐道：
“你聯系惠民火鍋店的房東，詢問他對方要毀約的真實原因，先確認一下是不是梅團在后面搞鬼！”
“如果是，直接跟他開出兩倍的價格，把店鋪談下來！”
“啊？兩倍？會不會太多了？”劉婷驚呼一聲。
“不多，先把我們的態度擺給他們看，亮個劍嘛。”曹興宇輕笑道：“你先打電話聊聊。”
“好的。”劉婷點點頭，掏出手機準備打電話。
而正常情況，曹興宇自然不會那么傻直接開個兩倍的價格。
支撐他這么做的原因，是惠民火鍋店很特殊！
要不是突然發生這個事情，曹興宇都差點忘記了！
當時他手上就11家店鋪時，其中最大的、租金最貴的，就是惠民火鍋店！
而他當初抽獎得到的那張‘店鋪租金永久豁免卡’，就是用在了惠民火鍋店身上！
也就是說，惠民火鍋店每個季度交的租金，雖然是實王集團出錢了，但最終系統又以補貼的形式原封不動的回到了曹興宇的手上！
“玩線下？漲房租？搞價格戰是吧？那我就陪你們好好玩一玩。”曹興宇在心里面樂道。
一邊樂的同時，他一邊默默的打開了系統商場。
花了300金幣，把每周限購三張的“店鋪租金永久豁免卡”給購買了下來。
之前他一直沒有在意這個，以為沒地方能用得上。
畢竟一百萬一張，按現在實王品牌旗下最貴的那家店鋪的租金去算，也要個一兩年的時間才能回本。
算下來，肯定是沒有把這一百萬的錢花在收購店鋪上面劃算。
不過現在么，曹興宇自然就不會去考慮什么性價比和劃不劃算了。
早知道會出現這種情況，他之前就應該每周的限購數量都買下來，可惜了。
“還有六張店鋪強制轉讓卡。”緊接著，曹興宇又查了一下背包。
這個每周限購的店鋪強制轉讓卡，曹興宇屯了兩周，一直沒用，他想著先看看夢想城商業街的情況，后面真有刺頭，就直接拿強制轉讓卡去收購。
“單單這些還不夠。”心里有了些底后，曹興宇嘀咕了一句：
“不能被動防守，還得主動出擊！”
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