149.魔都新天地和StarVC(四)
弄堂本來就不寬，還擺放著桌子、椅子、煤爐子、水桶等雜物，就顯得更加凌亂，再加上各種生活垃圾的臭味，整個弄堂實在讓人不敢恭維！
不過雷落仿佛沒有感覺到任何的不適，帶著三女繼續前行，一路介紹。
“這里是后期石庫門的風格了，它的門楣受到西方建筑風格的影響，常用三角形、半圓形、弧形成長方形的花飾，類似西方建筑門、窗上部的山花楣飾”，雷落繼續指著一個大門對大家說道。
“這個荷蘭式屋頂漂亮吧”，走過幾幢房后，雷落指著這淹沒在弄堂內一座漂亮的荷蘭式屋頂石庫門建筑欣然說道。
“如果沒有前面這些違章建筑的話”，林曉如嘟噥著說道。
看到三女疑惑的表情，雷落開始介紹石庫門建筑的歷史由來，他也是剛才在系統商城中兌換了一本關于新天地的宣傳書籍，才知道這一切的。
他現在的想法是，既然魔都新天地還沒有開發出來，那為什么自己不來完成這一偉大的壯舉呢？都重生了，不在這個世界留下點什么，好像說不過去吧？
“魔都的舊弄堂一般是石庫門建筑，它起源于太平天國起義時期，當時的戰亂迫使江浙一帶的富商、地主、官紳紛紛舉家擁入租界尋求庇護，外國的房產商乘機大量修建住宅。”
“二十世紀二三十年代，圍合仍是魔都住宅的主要特征，但不再講究雕刻，而是追求簡約，多進改為單進，中西合璧的石庫門住宅應運而生...”
三女看到雷落這么神色凝重的介紹，也是深深感受到了其中厚重的歷史和文化，開始認真聽起來了，漸漸也有了一些興趣。
而雷落此時卻是沉浸在自己的YY中，要知道魔都新天地是一個展現魔都歷史文化風貌的都市旅游景點，它是以魔都獨特的石庫門建筑舊區為基礎改造成的集餐飲、商業、娛樂、文化的休閑步行街。以中西融合、新舊結合為基調，將魔都傳統的石庫門里弄與充滿現代感的新建筑融為一體。
它的投資也是非常感人——1.5億米金，而且從1999年一直建設到2007年。光是拆遷這個片區的幾千戶居民，就花了6億華夏幣。
當然它的建設也不是一蹴而就的，是分階段實施的，最早建設的是它的北部區域——北里，大概三年時間完工，然后才是它的南部區域——南里，大概四年時間完工。
2003年11月，新天地北里榮獲2003年度ULI大獎。
該獎項是于1979年在米國首都設立，目的為表揚世界各地理念創新、設計卓越、具經濟效益以及有助提升環境品質的房地產發展項目，堪稱房地產發展界最高榮譽的國際性獎項。據悉，本年度世界范圍內共有10個項目上榜，新天地北里是首度獲此殊榮的華夏國內地項目。
魔都新天地還成了華夏國房地產區域改造的經典案例，它的成功經營模式長時間以來一直被國內房地產開發商們青睞，很多人都想將其成功模式進行“移植”，之后全國各地建設“魔都新天地”熱持續高溫，可以這樣說，魔都新天地的運營模式已經成為國內房地產區域改造的標桿。
雷落沉浸在后世魔都新天地所取得偉大成就和對世界的巨大影響之中，想著這一切就要誕生在自己的手中，簡直幸福的有點魔怔了。
“所以呢？”范小冰看到雷落介紹完了之后，還一副沉迷其中無法自拔的樣子，忍不住就打斷了他，帶著三個美女逛這個又窮又破的地方，就是把它說得再有文化，也說不過去啊。更何況這又破又舊的地方，仿佛比三位美女更有吸引力一樣，這讓她們情何以堪哪？
范小冰的問話將雷落拉回了現實之中。
“我要改造這片區域，讓它成為魔都新地標”，雷落看著三女，豪情萬丈的說道。雷落要創建魔都新地標，征服整個魔都，甚至整個華夏國。
雷落說這些話是完全有底氣的，因為從新天地的宣傳書籍中，明確介紹了新天地的設計者：
米國舊房改造專家本杰明·伍德建筑設計事務所和具東方文化背景的獅國日建設計事務所以及魔都通濟大學建設計院。
雷落只要照著做就好，繼續找上面三家進行設計，至于開發商，只要給錢，應該找得到人的吧？
那么，剩下的就是錢的問題了！
雷落之前在DEB投資了1億米金，現在DEB的PC電腦CPU芯片的研制非常的順利，下個月就要發布，這樣DEB的股票肯定會有一個大幅增長，預計自己拿回兩億米金應該問題不大的。
萬事俱備，趕緊開始吧！不知道前世開發這個地方的港島瑞安集團，現在是不是已經盯上了這里？看來得快點動手才行！
“改造這片區域開網吧？你不是在開玩笑吧？”邵薇懵逼了，這得是多大一個網吧啊？她們那點錢好像也就購買這里的一戶人家的宅院就算不錯了吧？
“不是開網吧，是建設一個具有魔都石庫門特色的shopping mall”，雷落笑著說道，“當然，里面可以有一個時尚高端的傳奇網吧旗艦店，嗯，這個店應該是整個華夏國的傳奇網吧旗艦店”
“這個shopping mall在米國和歐羅巴也才剛剛興起的，在華夏國就更是一個新生事物了”，林曉如倒是見多識廣，倒是聽說過shopping mall，但是她對雷落這個天馬行空的想法還是表示了擔憂。
“沒錯，所以我會請米國最好的舊房改造設計公司，還有獅國最好的建筑設計所，當然魔都的通濟建筑設計學院也要參與”，雷落自信的說道，有錢就是硬氣啊！
“這一片有多大啊？”邵薇有點暈了，好像搞大了，而且很大的樣子。
“三萬平方米”，雷落在空間倉庫中看了一眼新天地的宣傳書籍，說道。
“那么，需要多少錢？”范小冰問道，她的心里早就泛起一股不祥的預感了。