第二三四章 好老妹兒物業公司
有的時候，人生就是這么夢幻。你永遠都不知道下一個轉角是一陀狗屎，還是一塊金光閃閃的金磚。
李巍現在就是這個感覺。
最開始他接這個工程的時候心里是真的沒底的，畢竟爛尾樓，要是那么好干國內至于還有那么多爛尾樓盤沒人接手不？
但是沒辦法，趙市長親自跑來，自己能不答應嗎？不答應的話以后還怎么做人？
所以答應是肯定要答應的，他當時依靠的其實就是，他還夠年輕，能折騰的起。
結果現在他發現了。
這不只不是一陀狗屎，它居然是一塊金磚！金磚！
自從這活開始干起來，好事就沒斷過！
先是這些業主們自發的幫他處理很多原本需要雇傭不少工人的雜活，比如說院子里面雜草的清理。這部分李巍真的是沒花什么錢，這幫業主們抽空過來就清理的七七八八了。
然后就是安裝窗戶地熱之類，幾乎都是最低價拿貨，拿貨價和實際的價格差距至少也得有十幾二十萬了。
這邊窗戶地熱剛弄好，自己成這里的業主了！
八套房子，兩個門市房！
這個勁頭還沒過去呢，然后好大哥們就來送錢來了！
自掏腰包啊！
自己這邊就順便跟他們把關系再近一步，然后…
變學區了。
電視劇都不敢這么演啊！
而最關鍵的是…變學區得有啥？得有學校對吧？
這學校還沒開建，所以…
要不怎么說王德發這好大哥那真的是給力呢，他一聽于宏揚說這里畫學區，第一個想到的是自己剛才買的房子升值了，第二個想到的就是，這學校…
“于局，來來來來，我得敬你一杯，”王德發趕緊舉起茶杯，笑呵呵的說道：“咱倆得喝一杯。”
于宏揚笑道：“來，干一個。”
倆人以茶代酒，干了一杯，這杯子都還沒放下呢王德發就著急道：“這學校既然還沒蓋，總得找個公司對吧？你看我這老弟…哎呀于局，這小區我老弟接手那肯定沒問題，所以這學校要是也交給他…”
之后王德發沖于宏揚一頓揚眉毛啊！
那眼珠子都快飛出去了！
“哈哈，明白明白，”于宏揚今天可以說白白到手幾十萬，合理合法，心情大好，他笑道：“小李的活干的自然沒的說，這個學校目前市里還在研究，所以我不敢保證什么時候能批下來。不過我一定會努力爭取，主體建筑這一塊沒啥油水，誰愛干誰干，裝修這部分，我到時候實在不行再聯系一下趙市長，爭取給小李拿下來！”
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“妥！”王德發哈哈大笑，興奮道：“有你這話，那基本就百分之九十沒跑了！”
李巍這功夫那還不明白嗎？
趕緊舉起茶杯：“于局，這我得敬您一杯！”
“哈哈，行，來，喝一個！”
新建個小學，講道理于宏揚說的很對。主體建筑這一塊，真的是沒多大油水。
沙子水泥磚頭這些東西那價格都是透明的。
你總不能說市場上沙子50一噸你報價500吧？
真正能出利潤的點也就是人工。
但是那能出多少？
而且這人工，就特別考驗公司的管理。
畢竟想要建個小學，主體部分需要的人工不好說要多少，李巍這公司規模也還不夠，又難管理。
一個不好，幾千萬的工程押進去大筆資金一個管理不善，最后帳算下來也就賺個百八十萬都是有可能的，錢再批的慢點，白玩！
而裝修呢？
這一塊就好辦多了！
李巍現在的風格就是20的利潤。
你給我多少錢裝修，我就給你什么質量的活，這個穩賺不虧啊！
以他給第一幼兒園裝修出來的那個檔次，這小學到了裝修的時候，那還不是一句話的事？
所以這個活，王德發和丁潮汐還有楊玉鑫三人壓根就沒合計勸。
沒那必要，賺自己擅長賺的錢，就足夠賺的盆滿缽滿。
硬著頭皮啃硬骨頭，搞不好是要崩掉牙的。
幾人現在心情大好，現在他們也都成了這爛尾樓的業主，對于工程自然就更關心。
丁潮汐又想了想，忽然問道：“對了，小李，這小區你這邊進度怎么樣？”
李巍道：“今天郭哥那邊量完尺就是要把售樓處支起來。然后我的想法是先把小區內的路給鋪了，之后小區院子里面的花園造型啥的都給弄好點。幾位老哥都在這里買房了，我肯定得多砸點錢進去把園區弄漂亮起來，什么涼亭假山噴水池綠化，那必須得按照最高檔次的來啊！”
他說這話的時候還真的就是仔細想過的。
現在在場這五個人那都是一條繩上的螞蚱。
這小區已經不是他自己一個人的事了。
總不能說糊弄自己人吧？
李巍又繼續道：“然后就是這樓的一樓大廳，我打算給裝的好點，檔次，檔次必須得高！后面房子不愁賣，資金問題就不大，所以在砸錢這個方面，老哥們你們就放心就行了！不是老弟我吹啊，就那個什么湯臣一品什么的，只要錢到位，我能把這個樓盤給干成那個程度！”
王德發四人頓時一起大笑——李巍這一點，他們是最放心的！
就是敢花錢！
這個是真的敢花！
要是真的能有湯臣一品的那個檔次，這房價能干到月亮上去！
“對了，小李，”幾人笑了一會，丁潮汐忽然問道：“這個裝修我們自然是放心的。就是這個物業…這個問題比較麻煩啊！你也知道現在這樓盤，要是不好的物業那就跟流氓似的。雖然他們倒是不見得敢對咱們怎么樣，要是真不好的話總歸是個鬧心的事。”
一提起物業，在場的幾個人頓時都沉思起來。
樓盤好不好，物業占很大的一個因素。
放之前，丁潮汐王德發幾人根本就沒考慮過這個事。
物業好不好跟他們有啥關系？
但是現在不一樣了。
他們都是業主啊，房子肯定是好房子，可要是物業不好，到時候破爛事一大堆，那也鬧心啊！
幾人一起點頭。
到底是王德發這好大哥牛逼，他狠狠一拍大腿，道：“老弟，反正這爛尾樓現在也是沒人管，要我說你干脆就一不做二不休，自己搞個物業得了！老弟你干活干的好，這物業要是也你弄，就這樓盤咱們住著，那絕對是一百個放心啊！”
聽了王德發這好大哥的話，李巍頓時眼睛就亮了！
有道理啊！
既然現在這物業也都不靠譜，那何不…
咱家老妹兒啊！
直接注冊一個物業公司，就叫好老妹兒物業公司，豈不美哉？！
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