第一百四十七章 入股明宇

　　關于富豪榜產生的輿論李宇航只是略微關注就放下了，他把自己的心思放在了另外一個非常看中的行業，那就是地產。

　　國內未來幾十年引領風騷的企業，除了少數幾家互聯網企業，剩下更多的是地產、白酒以及銀行。

　　這里面銀行就不用想了，短時間內是無法進入的，未來只能看機會占據一些銀行少數股份，想要控股是不可能的，要想掌控一家銀行，還是要在香江想辦法。

　　地產方面已經有了星航地產集團，另外正在和張建民協商，和對方合資建立明宇地產，到時候張建民掌握60的股份，李宇航旗下HK投資公司占據40的股份。

　　明宇地產主營不是住宅，而是商務寫字樓和酒店以及商業購物廣場。

　　李宇航這家伙很清楚未來地產的輝煌，他更清楚地產老板是非常招人恨的，因此他并不愿意站在明面上來，雖然和對方合資看似利潤少了一些。

　　但這可以讓李宇航做甩手掌柜，不需要他去管理，投入資金之后，只需要坐等收錢就行。

　　要不是張建民首個項目規模比較大，他自身財力又不足，李宇航才沒有機會和對方合作。

　　也是李宇航在星航地產集團上面做的非常不錯，那邊基本都是李承星在管理，李宇航從來不去插手管理，這樹立了一個很好的形象，知情人更愿意和這樣的人合作，不擔心合作人前來公司爭奪管理權。

　　對于張建民建立的明宇地產集團，李宇航那是非常有信心，前世這位就把明宇經營的非常不錯，個人更是被冠以果城首富。

　　這一世能夠搭上這趟快車，李宇航相應張建民會給他帶來豐厚的回報，而且有了他的注資，明宇起步比前世更好，加上他的一些前世觀點，相信明宇必然會發展的更加輝煌。

　　在坪東都京茶樓，李宇航再次和張建民進行會面，溝通著明宇地產合作的細則。

　　張建民在李宇航看完合作擬定的合作合同之后，笑著說道：“李老弟，雖然你只是安排一位財務副總監過來監督財務，但我還是希望你能夠多關心明宇地產發展，畢竟這集團也有你的一份，還希望您能夠多多指點。”

　　李宇航知道張建民這不過是客套之語，那個老板不想在自己的公司一言九鼎，自己真要是過度關心明宇地產集團發展，只怕張建民要想方設法降低HK投資公司在明宇地產集團股份占比了。

　　“我相信張哥能力，明宇地產集團在你的帶領下必然能夠在全國占據一席之地，我不過是搭上順風車，今后在公司發展問題上，我這邊會堅定不移的支持你的決定。

　　而且未來每一座明宇廣場，我旗下的企業都會入駐，也算我作為股東為集團盡的一點兒綿薄之力。”

　　張建民聽李宇航這樣說心里更放心了，有了李宇航的承諾，雖然他自己只占集團60股份，但絲毫不影響他對集團的管理。

　　而且未來明宇廣場一旦落成，嘉南超市、宇丹服飾、六合服飾、陵江電器等都會入駐明宇廣場，能夠給明宇廣場帶來相當大的效應。

　　當然他也不會只靠李宇航這邊，但時候他還會聯系多家銀行、知名快餐、一些知名品牌專賣店、影院等，讓每一個明宇廣場都是當地的一個商業中心。

　　在商業店鋪方面，明宇地產和星航地產是有一些重合的，只是星航地產是住宅加商業店鋪模式的綜合體，明宇地產是商務加商業店鋪模式綜合體。

　　星航地產商業店鋪是附帶，主要是臨界商鋪，以商業中高端住宅為主。

　　而明宇地產則是以商業廣場為主，再建立幾棟商務大廈，商業購物和商務辦公協同發展。

　　這方面和后世萬噠是有一些區別的，萬噠廣場基本都是以消費購物娛樂酒店為主，并不涉及商務大廈這一塊兒。

　　到底哪種模式更好，李宇航也不知道，這只能說各有千秋，他尊重張建民的發展戰略。

　　這次李宇航投資四千萬，張建民投資5500萬，共同成立明宇地產集團，這第一個項目就放在坪東區，將在這里建立集團第一座明宇廣場。

　　首個項目預計投資5億人民幣，至于后續資金，到時候就要找銀行了，這方面倒不用太擔心，對于干地產的，拿地之后貸款那是常有的事。

　　比如星航地產集團，在建行、交行、果城商業銀行等的銀行貸款已經超過了一億人民幣，不管是嘉南區的星航府邸高端別墅區，還是坪東的星航城都在快速建設當中。

　　由于明宇廣場項目規劃比較大，占地高達150畝，里面有步行街，有多棟三到五層的商業店鋪建筑，另外有三棟26層（地面高度99米）的高層建筑，因此計劃投資才會達到五億。

　　這也是這個時代，要是過個幾年十來年，建設成本會更高，五億遠遠不夠。

　　這后面的事情自然不需要李宇航去心煩，就算后面招商，李宇航也只是過去給張建民撐撐場子，在普通市民嚴重，這家地產集團和李宇航沒有任何關系。

　　這家伙和天使投資人差不多，除了他全資控股的企業，不管是星航地產集團還是這明宇地產集團，還有天源飲料公司、夢華食品公司等，他都不會去干涉這些公司老總的決定和發展。

　　他只要做好財務監督就行，然后就等待這些公司發展壯大，他在幕后默默數錢。

　　這些老板也非常喜歡李宇航這種投資者，他們不怕投資者分享利潤，畢竟投資者出了資本，分利那是應該的。

　　但他們最不想看到的就是這些投資者來和他們爭奪公司的管理權和控制權，那種投資者他們寧愿公司發展慢一些，也不需要與其合作。

　　在各項議定之后，李宇航笑著說道：“張哥，明天HK投資公司總經理就會來到果城，到時候走他和你簽訂正式的合作合同。”

　　張建民對此也只是笑了笑，李宇航把這些已經玩出了花，外界不清楚，他相當了解，不管嘉南超市集團也好，還是嘉南農產品集團也罷，還有很多李宇航的企業，那些投資公司以及基金占股也就忽悠不知道的普通民眾，這些公司股權依舊牢牢掌握在李宇航手里，沒有絲毫流落到了他人手里。

　　他也不介意李宇航開著馬甲來和他合作，他自己同樣在做一些準備，到時候他個人只會占據明宇地產集團很少的股份，其它股份會由他在開曼群島的基金控股。

　　只要自己學著點，李宇航沒倒之前自己絕對不會有事，就算李宇航這邊受災，他也有時間準備，有著這退路在，足夠自己富裕的過一生。