2019 最堅挺的資產

　　兄弟們我又雙叒叕開新書了：重啟人生：我能打給十年前的自己，兄弟們幫忙收藏，給幾張推薦！

　　隨著今年經濟形勢的越發嚴峻，國家也主動加大了對地產市場的管控力度。

　　各地房價上漲趨勢得到了有效控制，各地的炒房團也開始偃旗息鼓。

　　但對于有些客戶而言，其實也并不是希望炒房的，而這部分人更加關注的是資產保值。

　　現在的情況很明顯，國際上歐美日等發達國家，全都執行的是超發貨幣政策。

　　他們可以靠著本國在資源，和技術上的優勢，來對后進國家進行收割。

　　而我們雖然現在出口看似很紅火，可這問題背后，卻是能否長久的問號。

　　在這次危機之前，歐美日等國家的企業，就已經開始紛紛搬遷產業鏈到東南亞。

　　目的就是希望擺脫對我們的依賴，這其中南朝國的三桑走的最早也最堅決。

　　他們把大把的資金都投在了南越國，而后來米國，日本也紛紛跟進。

　　這就造就了最近幾年南越經濟的騰飛。

　　尤其是一些低端的產業鏈，比如紡織，印染，造鞋，制衣等等都已經轉移到了南越，馬來等國。

　　可是因為大流行病的因故，這些產業在短期之內，又有不少轉移到了國內。

　　可問題是，因為國際上一些矛盾糾紛，為了避免摩擦給商業帶來損失。

　　很多公司，將來注定還是要再度轉移離開的。

　　比如富某康，水果，這樣的企業。

　　將來，用腳趾頭想都知道，肯定是要搬遷到東南亞地區的。

　　這樣一來，到那時候，我們該怎么辦？

　　尤其是在我們國內，很多產業正處于升級換代的時候。

　　而這段時間，我們雖然能創造一定的財富，但還不足以讓國內所有百姓都有充足的購買力。

　　而且很多人都已經預見了，在未來的十年或者二十年左右的時間里。

　　注定是我們的產業鏈升級，緩慢爬坡的一個過程。

　　這段時間里，如果我們能夠突破圍堵，產業升級成功，那么我們的經濟必須是一躍而起。

　　二十一世紀是屬于兔國人的世紀，這話也將不再是一句空話。

　　可問題是，如果不成功呢？

　　成功了，我們就可能是即南朝國之后，在二戰后第二個純靠自身發展，成為發達國家的國度。

　　可如果不成功，那么經濟停滯一段時間也不是不可能的。

　　這對很多有錢，可投資傾向又比較保守的人來說，就最頭疼了。

　　肯定要找一個合理的投資渠道，那么到底該怎么選？

　　按理來說，首選那肯定是北上廣深的房產。

　　可問題是，現在北上廣深的房產，即便是你想買，也不好買。

　　首先是購房資格，然后就是首付比率，甚至你還要面臨銀行貸款的問題。

　　所以考慮到以上種種，到合格的二線城市挑選一所房產，倒是不錯的一筆投資。

　　所以很多人就把目光轉向到了濱城。

　　此前已經沉寂了二十年的一座城市，最近幾年因為兩家大型集團的突然崛起，而煥發了第二春。

　　本來城市的環境就很優美，氣候宜人，物價也不貴，又有了這么兩家集團助力。

　　有了大量年輕人的涌入，上面對房價，地價管控都非常給力。

　　這里房價不高，適合年輕人創業奮斗，所以這里就成了目前國內最有活力的地區。

　　而陽光海岸城就是在這樣的環境下誕生的。

　　最關鍵是這個小區開發的品質，那真是沒的說。

　　樓的質量先不提，就說人家使用了那么多黑科技，光是一個能讓業主不交物業費，不交電費。

　　你說全國有幾個能做到的？

　　這樣的房子，買下來自住，他也舒心啊！

　　最關鍵是這附近還有超大的商超，另外還有全球最好的陽光醫院，附近還有好幾所大學。

　　產業園也特別多，可以說人們的一切生活需求這里都滿足了。

　　居住，就業，商業，醫療，戶外運動，教育，等等這里應有盡有。

　　所以這里自然就成了最受國內富裕階層追捧的住宅小區。

　　很多北上廣深的消費者，最近都帶著現金直撲這里，準備掃樓。

　　甚至為了獲得購房者一個，連北上廣深那些一線城市的戶口都不要了。

　　以前北上廣深的戶口值錢，不就是因為那些城市里，教育資源集中，醫療資源集中嘛。

　　可現在人家濱城樣樣不比你差，甚至在教育和醫療方面還比你更好，你說為啥不選濱城？

　　甚至很多人，干脆就把自己在北上廣深的房子租出去，然后自己跑到濱城的陽光海岸城來生活。

　　因為這里實在太便利了！

　　想運動，出了小區南門，過一個街區，就是公園，在穿過去就是體育場。

　　想購物，出小區東門，過條馬路，就是名廚集團建的亞洲最大的室內購物中心。

　　里面吃喝玩樂一條龍，應有盡有。

　　想要小孩教育，出了西門，隔幾條馬路，就是理工大學，醫科大學的附屬小學，和中學。

　　想要醫療，北門出來，再往北幾個街區，就是陽光醫院二部。

　　再往北，還有連片的各種產業園，實驗室等等，反正就業配套都給你配齊了。

　　你還要啥自行車吧？

　　最關鍵這個小區的價格，才五萬起步…

　　看似很貴，可這價格，在北上廣深，核心城區房價打對折，都比這個高。

　　甚至什么綠城，金陵，蓉城那些所謂的新一線，房價都不止這些了。

　　可他們又有幾個有這里的條件的？

　　所以雖然本地政府在嚴控房價，可這個區域的房價最近一段時間還在緩慢上漲。

　　而且未來很長一段時間內，也還會在漲下去的。

　　么得辦法，這里的房子，就是稀缺資源。

　　就比如人家二期，和三期的房子，還沒開始蓋，只是拿了地。

　　可就又人給預估了，他們的新盤，樓面價至少要六萬起步，甚至可能七萬，八萬都正常。

　　所以這也更加刺激了人們的購買欲望。

　　而省城那邊自然也是看到了，這個陽光海岸城的成功。

　　所以才希望名廚集團在省城復制這個奇跡。

　　畢竟他們這邊壓力也很大，尤其是那十幾個爛尾樓盤。

　　扔在那吧，又不是那么回事，畢竟有一部分消費者已經交了錢的。

　　可如果找人接盤吧，其他人又多不愿意。

　　那干脆就白菜價交給名廚集團算了，既然想要馬兒跑，又怎么能讓馬兒不吃草。

　　看似他們在地價上吃了虧，可實際上，確實占了大便宜啊！

　　如果名廚集團，在這邊能夠復制他們在濱城開發的陽光海岸城。

　　那省城可將會大大受益。

　　這十幾個樓盤里，可是還有大把沒有賣出去的樓呢。

　　另外就是如果名廚集團，在這邊也能蓋一個大型室內商場，那這商場將會帶來多少就業機會？

　　而且這里來往的消費群體呢，每天的消費也將帶來大量的稅費。

　　這都是省里最看重的。

　　最關鍵是這個新城如果建成了，那么就可以盤活整個這一片城區。

　　要知道此前這里可是有不少巨頭地產商拿了地，可因為最近環境不好。

　　很多地產商拿地之后就沒了動靜，根本就不開發了。

　　這也讓上面的人很鬧心。

　　長期這么拋荒，這可很影響城市未來發展規劃的。

　　而且沒有就業機會，他們又怎么留得住人啊！

　　而名廚集團如果能接手的話，如果陽光海岸城建成，那勢必會刺激到其他地產企業。

　　畢竟陽光海岸城，可是標桿，如果他們站穩了，那其他樓盤肯定也是可以漲價的。

　　這樣一來，其他開發商自然也就有了動力…

　　上面打的好算盤，而肖鋒在得知這個消息之后，也是苦笑不已。

　　確實他們集團最近也開會定調了，在未來國內餐飲市場瀕臨飽和的情況下。

　　名廚集團如果要尋找新的利潤突破口的話，其實地產還是可以做的。

　　只不過這次，他們要做，那就做的規規矩矩，看不能像其他地產企業那樣。

　　名義上玩的是房地產，可實際上玩的卻是金融。

　　最后步子邁得太大，扯到了蛋，把自己給嫁到那了。

　　這樣的企業可不在少數。

　　而他們如果不想步那些企業的后塵，那就必須要穩扎穩打。

　　原本他們也在選，下一步到底該往哪個城市走，因為最近一段時間，他們也收到了不少城市的邀請。

　　請他們過去考察環境，可沒想到，還沒等決定呢。

　　省城就塞過來一大把的爛尾樓，和一塊地。

　　價格倒也不貴，而且各種條件都有限滿足，就等著他么拿過去開工了。

　　實在是不好推據，，肖鋒就直接讓集團派了地產開發的團隊過來。

　　首先是考察地形，然后再做開發的計劃。

　　只不過這次，這個陽光海岸城的開發思路，可不能和濱城的相同，而是要走另外一個路子…

　　其實濱城的陽光海岸城的發展，也純屬是個意外。

　　最開始只不過是市里面給的一塊抵債的土地，剛好他們也打算建自己的青訓中心。

　　于是就開了一塊地出來搞青訓，順便見了體育場。

　　在之后，陽光醫院又有了蓋樓的需求，就打算以這個醫療資源為賣點，才開發的小區。

　　后來又考慮周圍有足球場，每周末有巨大的人流，所以就又搞了一個巨大的室內商場。

　　可是這次如果要在省城搞，就絕對不能簡單的復制黏貼了…