1180 全球第一的連鎖藥店
按照以前沃格林的思路，他們在開新店，那肯定是要自購店鋪的。
可是在這次大流行病之前，哪怕他們在財大氣粗，有很多地段的房子，也不是他們說買就能買的。
就比如在紐約曼哈頓地區的商鋪，那里的房子，可以說價格就和北上廣深的學區房一樣堅挺。
那里的商鋪，已經不只是房子了，同樣帶著非常強的金融屬性。
那就是金融衍生品，誰讓那里的地段非同一般呢。
世界金融中心的中心，房價自然是不便宜。
而能生錢的商鋪，那價格自然就又是另外一回事了。
所以哪怕以前沃格林財大氣粗，這樣的店鋪，他們也不是輕易能買到手的。
畢竟一套都要幾百上千萬，那可相當于他們一年凈利潤的百分之十了。
可是現在就不一樣了，因為大流行病的緣故，全美各地有不少店鋪都已經經營不下去倒閉了。
所以現在到處都是拋房潮，房價更是一落再落。
而這也就給了沃格林出手的好時機。
其實大家也都知道，這時是撿漏的好時候。
但曼哈頓的精品商鋪，就算在打折，這價格也不是什么人都能出得起的。
很多機構，就算有錢，也是持幣觀望一段時間再說。
倒是沃格林出手就非常果斷。
光是這段時間，他們在曼哈頓就已經拿下了三處精品店鋪，分別位于上城區的兩處，還有soho區還有一處。
光是這三處店鋪，他們就花了六千多萬。
你還別覺得貴，這要是世道正常的時候，光是這三處店鋪，沒有一個億美元你根本就別想拿下來。
而且就算你有一個億，你還得看人家房屋的主人愿不愿意賣呢。
“我們做過估算，等到經濟恢復，光是這三處店鋪，就能給我們帶來豐厚的收益。”
“這三家店，預計年凈收入都能達到一千萬美元，幾年就能賺回本錢。”
海倫對這三家店鋪的前景非常樂觀，而她的判斷也并不是毫無依據的。
因為此前沃格林在曼哈頓地區一直沒有店鋪，所以這里可是他們一直覬覦的膏腴之地。
而沃格林之所以之前，一直沒能把店開到曼哈頓。
一方面是受制于這里的房價太高，他們買不到房。
如果租房的話，就不太劃算。
而另外一方面，也是因為他們在紐約，經常會遇到老對手cvs的狙擊。
畢竟沃格林是起源于芝加哥的店，總部也在芝加哥。
而cvs則是紐約的坐地戶，他們是齊圓紐約的藥店，早早就進入了曼哈頓地區布局。
事實上上世紀九十年代的時候，沃格林曾經嘗試著在曼哈頓地區開過幾個分店。
當然都是租房開的，可后來cvs就專門在他們的旁邊開店競爭。
最后因為競爭，以及房租的因素，他們陸續把那幾家店都給關閉了。
而這次，借著疫情的機會，他們卷土從來了。
而且還直接一票購買了三家店鋪，這讓海倫和張伯倫都感覺非常得意。
畢竟，這次他們可算是把刀子插到了競爭對手的心臟部位。
而cvs對于他們這次的偷雞，也只能是無可奈何。
此前cvs的老板斯坦利，參與的狙擊沃格林的行動失敗了。
而后面沃格林有連續的主動出擊，和藥廠談判，拿到了很多藥的處方權，算是收復失地。
這樣的操作，遭受損失的自然就是cvs，他們有不少藥物處方權都被搶走了。
再加上沃格林因為引入了第九實驗室的保健品后，名聲大噪，客流量猛增。
這就導致同行業的cvs競爭力和收復都大幅下降，再加上現在收到大流行病的影響。
他們就算想要和沃格林對抗，也是無能為力了。
只能眼睜睜的看著沃格林，在曼哈頓橫掃了三家店鋪。
而與此同時，沃格林也沒有放慢在整個北美擴張收鋪的步伐。
光是這段時間，他們在整個北美地區，就又收購了五百多家店鋪。
這些店鋪，有一部分是他們以前放棄的失地，還有另外一部分，則是他們新開發的地區。
要知道米國的中上階級的居住區，可不是一層不變的。
最近幾年，就有不少明顯的變化。
而最主要的變化，就是在加州的大灣區。
其實主要也是因為最近幾年互聯網的大發展，早就了大量的百萬富翁和千萬富翁。
而這些人，有很多都在硅谷附近的大灣區買房置業了。
所以很多人不知道，最近幾年米國的大灣區一帶，才是米國房價最高的地區。
甚至如果按住房價格來算，他們這里的房價，都已經一度逼近紐約了。
以前沃格林在這一帶，開設的藥店還不算多。
而這次，他們主要就在這里開了很多家分店。
當然他們也只是先買了房子，至于裝修開業，那都要等到疫情結束之后，才會開始。
并且，他們還在海外，也進行了同樣的操作。
比如在澳洲，新西蘭，和英國，他們也都購買了很多商業地產。
就等著從新恢復元氣之后，在大展拳腳了。
而這一部分購入地產的款項，自然全都來自于南十字星銀行。
光是這一波，他們就從南十字星銀行，拿了超過五十億美元的貸款。
利率，那自然是極低。
而南十字星銀行，則是通過同行拆借的模式，利用黃金，鉆石抵押的形式，從米國其他銀行拿的貸款。
在大灌水時代，米國銀行的錢，可是非常便宜的。
甚至很多銀行都在為了怎么把錢放出去而在發愁。
其實大家都知道，這次美聯儲大灌水，主要目的是為了承托米國股市。
美聯儲是希望錢能流入到股市的，可現在實體經濟就這個吊樣。
很多企業都沒有開工，哪家銀行吃了熊心豹子膽，敢把錢放給企業？
所以很多錢，都是在銀行系統內部空轉的。
而這樣空轉，也是要有成本的。
如果是以前，銀行們還有其他辦法。
那就是本國企業如果不行，那就把錢放給外國企業。
畢竟大面積的印刷美元，不就是希望全世界幫米國買單的嗎？
米國企業不缺錢，他們就把錢放給國外那些看起來還不錯的企業。
最后在利用金融剪刀差，到國外去收割一波韭菜。
但現在是整個世界的經濟都處于停擺狀態，只有h國的企業已經全面復工生產了。
但是因為某些特殊的原因，他們又不能像以前那樣把錢放給h國的企業。
所以現在有個南十字星銀行突然跳出來，要從他們這里拆借。
他們自然是萬分樂意，更何況這家銀行提供的可是真金白銀的抵押物啊！
鉆石且不說，黃金那可是所有銀行最愛的硬通貨抵押物，比什么房產股票都強一萬倍。
所以米國這些銀行，那都恨不得直接負利率把款子放給南十字星銀行，而且拆借的期限那是時間越長越好。
你別以為這樣他們會虧，他們手里有實體黃金，那就能從其他行，甚至美聯儲加杠桿，搞來更多的錢。
有更多的錢，他們就可以放更多的項目。
所以就算從南十字星銀行身上不賺錢，他們還可以從別的項目上賺錢。
所以你可別以為這些銀行是煞筆，人家可精著呢。
而南十字星銀行，則轉手把這些錢全都放給了沃格林。
因為沃格林按照目前這個趨勢看，那肯定是穩賺不賠的。
別的不說，就說最近一段時間，他們光是代理第九實驗室的保健品，那都買瘋了。
百分之三百的暴利啊！
再加上這個蓮花清文萃取物，那你媽更不得了。
還有他們這個自助體檢中心，一次體檢就要一千美元，可即便如此，在網上的預約都已經瘋了。
光是預付款，他們都收了幾個億了。
一千美元一次自助體檢，你聽著可能會覺得很貴。
但你問問那些預約的人，他們只會覺得很便宜。
因為這年頭，你隨便去米國哪家醫院，進行一次全科體檢，看看要多少錢？
別說驗血，光是一個ct片，就敢要你千把塊了。
所以一千塊一次自助體檢，對于米國人來說，已經是非常便宜了。
而這還沒在全球范圍內鋪開，只是在米國呢。
將來等到沃格林把在五眼聯盟和歐洲的分店全都鋪開之后，到那時他們的盈利能力只會更強。
所以南十字星銀行，絲毫不覺得貸款給沃格林有什么問題。
反而是有錢一起賺才對。
至于沃格林此前，從其他銀行和金融機構的貸款，現在則已經被他們從南十字星銀行搞來的專項貸款給還掉了一半。
至于另外一半，他們也用新的低利率貸款給替換掉了。
反正通過這次調整之后，沃格林肯定是從獲新生了。
而海倫和張伯倫，也重新擬定了未來沃格林的發展定位。
以前沃格林的目標還只是做全米國的第一連鎖藥店。
而這次之后，他們的目標，則是要做全球第一的連鎖藥店。
對于這個目標，肖鋒倒也并不反對，有夢想總是好的。
而與此同時，他也把注意力放到了另外一件事上。
那就是何方舟最近又要展開的另外一項手術…