1508 前車之鑒
物價快速上漲扼殺城市發展活力的事情，在米國的硅谷就已經出現了。
原本在舊金山附近的硅谷地區，房價并不是很貴的。
可是最近幾十年來，隨著硅谷那些大型科技公司的飛速成長，這里已經成了全美物價，房價最貴的地區之一。
近些年來，很多原本這里的住戶，都已經漸漸搬離了這里。
以往也就十幾萬美元一套的房子，現在動輒就要上百萬。
而房價上漲，帶來的就是房產稅激增的問題。
要是以前，一套房子十幾萬，每年的房產稅也就是幾千塊。
普通老百姓倒也能承受得起，可是現在一套房動輒就是上百萬美元，每年光是房產稅，就要交幾萬美金。
這讓很硅谷附近的土著居民，都難以承受。
畢竟不是所有人，都在那些高科技公司打工，拿著十幾萬，或者幾十萬的超高年薪的。
大多數老百姓，都是普通人。
而且即便是那些在高科技公司工作的人，也不是所有人都能拿這么高的年薪的。
除非你是研發項目組的成員，又或者是超級碼農，你才有可能拿到這么高的工資。
如果是運營崗位，或者是PR什么的，那你根本就拿不到這么高的工資。
前幾年的時候，就曾經有個米國妹子，抱怨硅谷附近的房價太高。
她一個月五六千美元的薪水，在全美范圍已經不算低了。
可是在硅谷，她想租一間離公司近一點的房子，卻都承受不起那高昂的房租。
最后只能在晚上下班之后，跑去麥當勞打零工來補貼家用。
就因為她不是研發崗的…
而她的這番吐槽，在當時的米國可是引起了軒然大波。
當時曾經引起國數十萬人，在網上同時大討論。
而很多人都是對這種社會現象，進行了口誅筆伐。
而現在在國內很多大城市，我們也有差不多類似的問題。
比如在京城和魔都這樣的一線大城市，看似光鮮靚麗，世界型大公司多如牛毛。
可畢竟不是所有人都能進入這樣的公司工作的，也不是所有人都是高級白領。
一座兩千多萬人口的城市，真正的高層精英，能有百分之一就不錯了。
可如果都是以這百分之一的社會精英的消費水準，去要求其他普通的老百姓，那就真的是太難了。
這也是為什么現在會有那么多的三和大神，和佛系青年的主要原因。
因為他們上的都是普通的大學，不是重點。
這讓他們參加招聘的時候，就得不到太好的機會，工作不是中介就是銷售。
而且即便是銷售和中介，也只能在大城市才有崗位，回家鄉根本就沒那么多工作崗位。
這樣一來，到了大城市打工，可是很快這些人就絕望了。
要是十幾年前，敢銷售和中介，其實倒也沒什么。
努努力，干個幾年，也能攢夠首付在大城市立足。
可現在就是干一輩子，也不夠再大城市立足的。
如果回家鄉，可又沒有合適的工作，所以大家只能在大城市咬牙堅持挺著。
這樣為了生活而到處奔波，就扼殺了很多年輕人的創造力。
想想看其實米國人的很多大企業，也都是銷售們創辦起來的。
比如當年的星巴克的CEO舒爾茨，那出身也就是個銷售。
但有個前提，就是人家的銷售能創業，那是因為他們還有希望。
城市里的物價還沒有變成天塹，他們覺得自己努努力，就能夠得到。
可如果再怎么努力也夠不到的話，那恐怕很多人就要放棄了。
這就是現在日本為什么這么多平成廢宅的主要原因。
現在因為物價飛漲的原因，很多原本在我們這里投資的，日韓企業都跑路到南越國和東南亞去了。
這些企業的流失，表面上看，好像也沒什么大不了的。
可實際上他們帶走的可不僅僅是工作機會和稅收。
關鍵是還有行業標準，還有頂級的生產材料配套體系。
而這些都是我們所不具備的，要知道日韓企業在很多配套領域，可是國際頂流的。
而且此消彼長，他們到了東南亞，肯定會帶動當地的經濟發展。
而對與那些小國而言，其實很多都是那啥的。
這正是武林盟主希望看到的結果，那些小國成長起來之后，勢必就值得他們加大力度扶持了。
至于為啥扶持，相信大家都懂得…
所以在如何控制一座城市快速發展，并且不扼殺創新力這一方面。
上面也一直實在研究的，這中間的平衡度往往很難把握的。
因為上面想要的實體經濟發展，和地方上想要的快速數據暴增，往往是個悖論。
誰都希望數據好看，可一方面希望看到的是沒水分的數據，而另外一方面希望看到的是繁花似錦…
而現在濱城這邊突然冒出來的星火科技，則是讓上面眼前一亮，心頭狂喜。
喊了多年的產業升級，現在終于有這么一家能帶頭突破的龍頭企業了。
這自然是要當寶一樣的看護起來。
這可是現在國內最緊缺的科技創新型公司。、
而且絕對是硬核科技創新的那種，他們在機床領域的突破，那將直接可以把我們國家的科技硬實力拉升一個檔次。
而且現在他們帶來的科技，可以說是獨一無二的。
不光是機床方面，他們的碳納米管芯片那更是不得了了。
這玩意如果大面積應用上，那絕對能讓我們在軍事，航空航天等領域，直接躍升一線。
對于這樣的企業，現在上面是絕對不允許讓資本禍害的。
各路投機資本，都特么給我滾遠點。
還有那些喜懷叵測的家伙們，也都老老實實的把爪子收回去，別胡亂動作把人家給惹急眼了。
大家只要認真合作就好了，因為上面也看出來了，就光是合作，星火科技就能給咱們帶來翻天覆地的變化。
以往那些可望而不可及的技術，現在可以說唾手可得。
這對于咱們實現偉大的復興，實現科技4.0，這簡直是剛抬腿，人家就把梯子給你送到腳底下了。
如果這時候還不知道順桿爬，還想要把人家手里的東西給拿過來，那就是自絕上進的道路了…
所以這次上面還召集了很多部門開會，給出了明確的指導意見，管好各自的手，不要亂伸亂管。
另外就是大家一定要緊密合作，互相配合。
如果星火科技這邊有需要，盡管開口，反正咱們這邊是不差錢。
要錢給錢，要市場，咱們就給市場。
想想這改開都幾十年了，一直吵吵用市場換技術，可到現在市場交出去大半了，可換回來幾個技術？
現在有這么一家星火科技，人家是真金白銀的把技術拿來了。
給咱敞開了隨便用，這樣的企業，雖然根沒在咱這，但那也得當親兒子一樣養。
甚至特么的得比親兒子還親！
誰讓咱親兒子都沒他爭氣啊！
不過這樣的好苗子，那必須得給配上好環境。
啥也別說了，剛好最近國家還要專門開放一批自貿區的清單。
這次就專門給濱城批一個，要說自貿區又啥好處？
嘿嘿，光一個稅收的優勢，就足夠你樂呵的了。
另外物價快速上漲扼殺科技創新的情況，絕對不允許在濱城再度出現。
現在上面也是看清楚了，那些資本真的是無底線的。
在資本的眼里，就只能看見利潤，至于什么有序發展，什么國計民生，什么家國情懷，那都是狗屁。
他們眼里就只有利潤才最真實！
你看那座城市的物價為什么那么瘋狂，就因為他們那有很多大公司，比如國內互聯網的巨頭就有好幾個。
還有一整條完成的電子行業的產業鏈，可以說小到電容電阻，大到電腦，服務器，那邊都能生產。
正因為如此，那座城市才被冠上了科技創新城的稱號。
原本這座城市是國內科技創新的第一城！
只可惜，現在這座城市已經背上了高物價的枷鎖，想要重新煥發活力，就要鼓足勇氣打破那些枷鎖的。
可去枷鎖，那可是要經歷陣痛，和很大的功夫的。
資本利用科技創新城的噱頭瘋狂的炒作，只用了短短五年的事件。
就一鼓作氣把一座城市的平均房價從原來的兩萬多，直接炒到了接近十萬。
甚至超過了京城，成為了國內房價第一城。
要知道京城和魔都的房價之所以高，那是因為這兩座城市又歷史底蘊的。
這兩座城市可以說是全國頂級教育資源和醫療資源最集中的地方，而且一個是央企云集，一個是外企云集的地方。
也是南北兩邊財富集中的地方，所以人家房價高是有理由的。
而你一座新興城市，冠上高科技創新城的名號一番炒作。
就把房價炒成了全國第一，這里面就肯定有很多問題了。
而高房價，對于實體經濟的傷害，可以說是顯而易見的。
上面已經對這種情況有所預見了。
所以像類似這樣的情況，上面是絕對不允許在濱城再發生一遍的。
所以對濱城未來的發展，上面直接指定了另外的思路。
本來濱城此前蓋的房子就不少，而且市區里其實還有很多老房子，有潛力可挖。
所以最近上面給濱城的命令就是，消化既有房源，不在盲目擴張。