423 銀團貸

　　但肖鋒知道，管委會那邊肯定不會為了配合他的時間，而拖延這次雙子大廈出售的。

　　首先他的第二次招商加盟大會是打算訂到來年年初，目前還有半年的時間。

　　而管委會那邊王總已經回去申請這件事了，估計最慢也就一兩個月就回有結果，到時候人家把所有環節都打通了，你卻告訴人家想等到年后在買，搞不好會把人家惹毛。

　　而且王總那么熱情，肯定也是想早點出成績的，這大廈早點出手，就會避免夜長夢多的事情發生，也會早早的拿到收入，列入年底審核的成績單，所以人家當然會盡全力推動這大樓的出售的。

　　所以肖鋒想等到年后再接手這大樓，肯定不太現實。

　　這樣看來，除了找銀行和金融機構融資之外，真的沒有其他辦法了。

　　但以目前名廚制造的盈利能力，想要從銀行獲得融資還真不算什么難事。

　　現在的名廚制造在所有銀行的眼里，那絕對是實打實的香餑餑，大家都巴不得名廚制造找他們貸款呢，但一家銀行可能解決不了問題，這次應該是銀團貸才能搞定這二十個億。

　　晚上一場愉快的BBQ聚餐之后，肖鋒就帶著朱子琪回了房間，一場激戰過后，朱子琪躺在他的懷里畫圈圈。

　　“你是打算，先把第九實驗室的產品，推廣到歐洲市場嘍。”

　　之前肖鋒和皮埃爾還有勞拉他們談生意的時候，姑娘一直在場，雖然他們都是用英文在交流的，但朱子琪好歹也受過四年大學教育。

　　雖然不是英語專精，但是連蒙帶猜也猜到了肖鋒和勞拉他們的意思。

　　肖鋒低頭看了她一眼，然后笑著回答道：“沒錯，我打算現在歐洲市場上試試水，一旦在歐洲取得成功，那么在國內成功，也就是水到渠成的事情。”

　　朱子琪點了點頭，對肖鋒的說法并不反對，作為一個女人，和一個女性消費者，她深知很多女人的消費習慣。

　　女人們消費并不能用理性來形容，很多女性都是看品牌，看知名度的，尤其是化妝品，她們首先關注的就是品牌，和知名度，然后才是效果。

　　如果這第九實驗室的產品，真的在法國成功了，打開了國際市場，那么在拿回到國內銷售，那大獲成功都是勢在必得的事。

　　不過如果這樣的話，那她和堂姐商量好的銷售推廣計劃，該怎么辦？

　　“你和你堂姐的宣傳推廣計劃，先放緩一兩個月開始，最好配合購物節的前后，主要推廣預熱，勞拉他們的大秀，也安排在11月份，到時候歐洲那邊市場很快就會把信息反饋到國內，你們也可以借機造勢，到時候在推廣到市場，這樣就會事半功倍，省去不少麻煩。”

　　肖鋒給朱子琪吃了顆定心丸，朱子琪見他并沒有因為法國市場，而全部忽視了她之前的努力，也就放了心。

　　隔天肖鋒就把酒水和魚子醬，送到了碼頭皮埃爾專門租下的倉庫，皮埃爾驗貨之后，立刻就給肖鋒轉了賬，然后安排船只把這些產品運到新加坡，這次他們在那邊準備了貨運飛機。

　　貨物已經搞定，化妝品生意也基本談妥，皮埃爾和勞拉立刻啟程回了法國，而朱子琪這邊也再度回了綠城，一方面是家里生意需要她幫忙照看，二來也是要和堂姐那邊在好好商量一下，這化妝品推廣上市的事情。

　　而肖鋒這邊則聯系了馮行長，此前打過幾次交道，他對這濱海銀行的馮行長印象非常不錯。

　　雖然濱海銀行是一家小型地方性銀行，但對他們的支持力度很足，政策也非常靈活，所以他很喜歡和這樣的銀行打交道。

　　而馮行長那邊顯然早就等他電話多時了，此前肖鋒委托他打探雙子大廈的事情的時候，這家伙就已經猜測到了肖鋒的想法，但人家肖鋒不說，他當然也不敢來打探，免得把肖鋒給惹急了。

　　這次沒有去外面，而是直接去了馮行長的辦公室，濱海銀行在濱城的總部，就位于濱海廣場附近的一座大樓里，這座大廈就是濱海銀行自己蓋的。

　　馮行長作為支行行長，辦公室位于三十八樓的一間大房里，肖鋒到的時候，他早就恭候多時了。

　　肖鋒才一進屋，他就立刻吩咐助手給到了茶，然后笑呵呵的看著肖鋒問道：“怎么樣？肖總，最近可好啊！您這次大駕光臨，到底所為何事？”

　　“呵呵，馮哥，你這可就不地道了，我為什么來，你還能猜不到嗎？”

　　馮行長哈哈一笑，然后來到了辦公室的落地窗前，指著前面一千多米開外的那座雙子大廈問道：“你真的打算買下這兩座大廈？”

　　“沒錯！”

　　“那你能不能和我說說，你打算買下這大廈做什么？”

　　“嗨，你也知道，我的名廚制造現在越做越大，我也不瞞你，等到年后，我就打算進行第二次全國范圍招商，這次招商加盟的數量，我打算控制在一千家。加盟店越來越多，需要管理的事情也就越來越多，我的團隊需要擴大，還有后勤供貨，質量管理等等，我這名廚制造的總部，已經不能像以前那樣，按照一個連鎖店那樣去經營了。走向正規化，集團化是必然的，所以買下這兩棟大廈，一方面是為了擴充辦公地點，另外一方面也是為了多元化經營。”

　　肖鋒說的頭頭是道，他越是說的流利，這馮行長就越是放心。

　　因為這說明肖鋒是對自己未來的發展規劃，有著很情緒的定位和預計的，并不是瞎胡來。

　　像他這樣年紀的年輕人，窮人乍富，很容易控制不住自己，胡亂花錢投資，思維混亂，又迅速走向敗亡的例子，在商場上并不少見。

　　所以馮行長還是要預防這樣的風險的，不過現在聽肖鋒說起來，可以看得出，他頭腦很清醒，買這雙子樓，并不是腦子發熱的結果，而是真的有自己的想法的。

　　“這兩幢大樓，其中一幢，我打算出租，另外一幢嘛，上面樓層當然是作為我們名廚制造集團的總部辦公地點，下面我打算劃出一部分做成酒店。當然中間還有裙樓，如果有可能的話，我會打造一個商業綜合體，在這邊在打造一家名廚制造的旗艦店出來，畢竟這濱海廣場可是咱們濱城的地標，每年來這里旅游的全國游客都人數不少。。。。”

　　肖鋒侃侃而談，馮行長聽得也很認真，覺得肖鋒說的很有道理。

　　這大廈別人也許搞不定，但換成肖鋒來做的話，還真不是問題，而且濱海廣場這邊搞個高端酒店，還真不怕沒生意，雖然這附近的酒店就不少，但這并不影響肖鋒也搞這門生意，以為這雙子大廈的地理位置，真的非常不錯。

　　至于商業綜合體，那就更不用說了，這濱海廣場附近，還真就缺這么一個大型的商業綜合體，而離這個經典最近的商業綜合體，都是幾公里開外的凱丹廣場。

　　以前也不是沒人想在這邊搞這些東西，但無奈成本太高，再加上最近幾年濱城經濟環境一直不好，也沒人有這樣的勇氣。

　　而這次肖鋒站出來，他還真很高興肖鋒又這樣的眼光，哪怕他做不成，但也不會賠錢，因為名廚制造的吸金能力，別人也許不清楚，他馮行長實在在清楚不過了。

　　那就是個印鈔機器啊！有幾家分店的賬戶，就是開在他們銀行的，光是每天的凈利潤，都讓人看了直流口水呢。

　　據說他們在全國范圍內的直營店，就有二十多家了，而在那些一線城市的直營店，營業能力更是恐怖，所以這樣的優質企業，完全無需擔心他們第一還款來源的問題。

　　“老弟你跟哥哥交個實底，這大廈管委會打算要多少錢？你們自籌多少？打算貸多少？”

　　大概有了判斷之后，馮行長就下了決心，這次的肥肉一定要吃到最大的那塊。

　　“人家要四十個億，我們自籌二十個億，還差二十個億，打算找銀行和金融機構貸款。馮哥咱們也算打過幾次交道了，我和你比較處得來，所以我這才第一個找到了你。能貸多少，你給我個數！”

　　馮行長原本以為肖鋒就打算空手套白狼呢，這大樓到底值多少錢，其實他心里也有個預判的，但一般企業想要賣這樣的大樓，往往都會拿出一少部分的資金，剩下的全部靠加杠桿，找銀行，配資收購的情況非常普遍。

　　四十個億，自己拿五個億，甚至一兩個億，然后其他全部找銀行和金融機構解決的事情，在業界都非常常見，而這名廚制造竟然特么一次能拿出二十個億，這絕對是實力的體現啊！

　　此前他認為，他對名廚制造已經很了解了，哪想到他了解的只是一小部分啊，人家的實力強著呢！

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