第一千零七章 真正有錢人的煩惱不一樣
“如果要在港城這邊買房子，肯定海景房最好。海景房的話，淺水灣、深水灣、太平山頂都很不錯，我和嬌嬌都在淺水灣那邊買了房子。不過今年的房價每天都在降，我們當時買的20000一尺，現在都掉到15000一尺了。”
說起買房這事，關注房價的葉瑄妍比較有發言權，只不過后面半句有些淡淡的憂傷。
她們姐妹兩個花了大半積蓄買了淺水灣的2000尺平層豪宅，算是在最高位的時候入場，今年光房子就每人虧了近1000萬，比得上她們之前輝煌之時大半年的收入了。
不知不覺間，她們成了被收割的韭菜。
“是嗎，那我們先去淺水灣那邊看看。”
聽到小颯的話，周安安忍不住眉毛一挑。
他記得上輩子陪一個妹子來港城游玩，在太平山頂坐觀光車之時，聽那話嘮般的導游說起過港城豪宅區08年之后的房價變化。
在金融危機的08年，港城的房價從高位直降而下，卻是在一年多后重回高位，接著一直上漲多年。
尤其是價值幾千萬以上的平層豪宅，漲勢尤為明顯。
平方尺還是平方米單位暫且不用管，按照15000漲到20000的幅度，也就是說，之后一年時間里，港城的房價會上漲40左右。
再晚一點出手，實際上漲的幅度更高。
這投資，有點一般啊。
對于周安安這個‘先知’來說，一年漲幅不到一半的投資，確實有點少。
不過除了股市，他印象里高投資高回報的項目確實不多了，而股票那東西還得長期持有，短期內沒有更加合適的項目。
“好的。”
反正都是要陪這位年輕富豪去參加黎家長孫的周歲宴，多余的時間自然由對方安排，葉萱彤兩人對看房這件事沒有任何意見。
在前往淺水灣看房的時候，周安安先呼叫了瑞士銀行的私人管家張經理，對方本就有投資理財的服務。
找什么房產中介，肯定是對方找的靠譜。
“周先生，這位利嘉房產的李經理。”
來到淺水灣的一個路口，張倩看到那輛被幾輛奔馳護衛的勞斯萊斯，帶著一位中年房產經紀走了過去。
“嗯，李經理，我想在這邊買幾套大平層的海景房，不知道你有什么好的推薦？”
和那位一臉微胖、貌似忠厚的李經理握了握手，周安安一掃而過職業套裙外加黑絲的張經理，便沒有再關注，直截了當地問起了自己的需求。
有天團姐妹花在，一般的職業服裝根本撩動不了他的心境。
何況，這位年輕貌美的張經理，在葉萱彤的顏值和葉瑄妍的身材面前，只能算是一般般。
“不知道周先生是想自己住還是投資？”
面對這位潛在大客戶，中年李經理露出一個彌勒佛的笑容，詢問了一句。
“投資為主，有空過來度假的時候可以住一下。”
這個問題，周安安回答得很是自然。
他一年到頭來港城也沒幾天，肯定是投資為主，要不要賣就是另外一回事了。
“如果是這樣的話，我建議您不需要考慮那些大平層。現在港城不少別墅都處在價格低位，未來會是精英層考慮購買的重點”
先前過來的時候就從張經理那里大致了解了這位內地年輕富豪的身價，李經理根本沒有推銷大平層的想法，直接就開始推銷別墅。
幾千萬的大平層，哪里比得上幾個億的別墅提成高。
何況，他說的也沒錯，現在別墅的熱度可比那些大平層高多了。
“行，那就先看看別墅。”
聽這位中年李經理說起買別墅的一系列好處，頗為心動的周安安立馬改變了目標。
最主要的是，他聽到這淺水灣的別墅從最高的35億，掉到現在的23億，覺得里面大有可圖。
投資幾百、幾千萬，肯定是內地的房子比較合適。
但是一旦到了上億的規模，除了京城、魔都、鵬城，其余城市就有些力有未逮了。
而且，周安安也不知道這三大城市接下去兩年的別墅價格走向，在這熟悉房價變化的港城投資一兩套別墅，無論是拿來住或者投資，都還算可以。
一個半個小時后，坐在咖啡廳里的周安安看著面前手提電腦上的幾套別墅圖形，有些難以取舍。
淺水灣赫蘭道1200平的別墅從最高的35億華元掉到現在的23億華元，深水灣香島道770平別墅從最高的35億掉到現在的22億，太平山頂加列山道975平的別墅從最高的355億掉到現在的22億 其中任何一套別墅都可能在接下去一兩年內帶來上億的回報，都算是不錯的投資目標。
就像那位房產經紀李經理說的，住那些大平層，連空氣都要和別人共享，這別墅可是專屬于主人一個。
“你們覺得怎么樣？”
糾結不下的周安安，轉頭問了一下旁邊的兩個姐妹花。
看了那裝修豪華、空間寬敞的別墅，再聽聽那些大平層幾千萬的價格，周安安竟然覺得這港城的別墅2億多價格都不算貴了。
這可是寸土寸金的國際大都市，貴一點怎么了。
果然，貨比貨得扔。
要是在他麗州老家，有人說花上億買套別墅，周安安絕對一口鹽汽水噴過去。
“我覺得都不錯。”
“我也覺得這幾套別墅都很好。”
在價值2億以上的投資上，葉萱彤兩人可不敢隨便提意見。
何況在她們住大平層的人看來，先前看過的兩套別墅都很不錯，換做她們來選，肯定住別墅更開心。
只是，讓她們在這些價值2億多的豪宅別墅里選一個，還真是有點迷糊。
果然，她們雖然比大部分人經濟自由多了，但是和這真正有錢人的煩惱比起來，根本就不是一個檔次。
“我知道了。”
看出姐妹花眼里的猶豫，周安安了然地點了點頭，喊來不遠處坐著的那位中年經紀人：“這三套我都要了，另外我之前看的那兩套大平層也都要了。明天下午一點左右，我就要坐飛機回魔都，需要簽署的全部文件能搞定嗎？”
說出這個話之前，周安安已經暗自計算過了自己的銀行卡余額。
先前他的賬戶里還有60億華元，前后花費了小1個億，如今買下這三套別墅總共就67億，加上兩套185平左右的大平層6000萬，還余517億華元。
之前他從瑞士銀行前后共貸了23億，大概是明年五月份之前還回去就行，而他在麗州的房產過兩月就要陸續脫手，大概能回籠1415億資金。
加上杭城的那部分房子，差不多還完瑞士銀行的貸款之后，還能余留50億華元左右。
即便那位伊莉菲兒說的大買賣能成，50億華元也差不多了，不夠大不了再貸款就是。
而他現在投入進去的73億華元，在一年左右的時間，將會變成12個億左右。
算到這個收益之后，周安安心里也比較滿意了。
當投入的資金龐大到一個地步，再不高的漲幅，也能收獲不菲的回報。
“能，周先生請放心，我一定在中午之前幫您準備好文件。”
一聽這將近8億2000萬港元的大交易，中年李經理雙眼冒光，連連點頭確認。
就這交易額，不行也得行，今天加班加點不睡覺也得搞定。
完成這筆單子，他至少能拿到一套價值1000尺豪宅的傭金，簡直就是天降橫財啊。
難怪他今天眼皮一直在跳，注定他要發財了。
“那就好。”
點了點頭，眼看時間差不多了，周安安就準備前往酒店去參加那位黎家長孫的周歲宴。
不過，他總覺得忘了點什么。
“張經理，今天真是謝謝你了。明天交易完成，您那份我會在下班之前轉過去。”
奔馳車上，駕駛位上的李經理滿臉笑容地對著副駕駛位上的美女說道。
沒有對方的介紹，他可是拿不下這樣的單子。
聽說對方已經成為了瑞士銀行的大客戶經理，以后麻煩對方介紹生意的事情少不了，其中的好處費是肯定不能少的。
“好的。”
副駕駛位上的張倩巧笑嫣然，理所當然地應了下來。