第五百三十九章 租金入股
首都中午吃飯這個點并不算高峰期，不過也花了將近一個小時，一行人才來到通州，達到了華伯溫所說的那個商業地產。
一下車，羅子軒伸著懶腰對李方說道：“方子，要我說你把車換了吧，也買一輛豐田阿爾法，這車坐起來實在是太舒服了。等你以后孩子出來了，車子空間也大。”
李方點點頭說道：“恩，的確可以考慮買一輛，坐在里面的確挺好的。1個多小時坐下來，也沒什么不舒服的地方。”
“不過這車最好是要配司機，自己開還是小一點的好。”
等倆人說完，跟隨著華仁清來到了一個建筑前。
“這就是我爸說的地方了，之前是租給一個超級商場的，后來商場不干了，這才空出來。再加上去年的實體經濟不是太好，所以就閑置下來了。你們放心，這樓很新，是17年蓋的，基礎設施都很完善，附近的小區、公園也有很多，所以這邊的人流量也挺大。”
呈現在一行人眼前的是一座三層樓高的建筑，外面鋪有一層清一色的藍色防眩光玻璃墻，右手邊還有一座兩層的正方形建筑和這座三層的主建筑連在一起。
整體看起來，可以用三個字概括，那就是：高大上！
“這地方得有多大啊？”羅子軒看著建筑問道。
“我也不清楚，你們等我下，我爸傳給我一份資料，我看看啊。”華仁清說著拿出手機看了起來。
“兩棟樓加起來一共3000多平方。”
“這也太大了吧，我們應該用不了這么大的地方吧。”一直沒這么說話的古天明提出了自己的疑問。
“先進去看看吧，等看完了在考慮定不定這里吧。”
華仁清找到華伯溫事先安排在這邊等待他們的人，這個人是之前管理這個商場的物業部經理，鑰匙就在他身上保管者，誰要過來看就聯系他。
物業部經理打開門走了進去，在他的帶領下，大家把整個商場大概的轉了一遍。整個商場內部的建筑構造都很好，供暖、水管、電路、中央空調等一些基礎設施也非常完善，只需拆除一些東西然后安裝進來一些專業的設備，就可以使用了。
李方三人越看越滿意，不過隔壁還有一棟兩層樓的建筑在那，李方朝物業經理好奇的問道：“隔壁和這棟樓連在一起的是做什么的？”
物業部經理回答道：“那邊之前二樓是我們物業部的，一樓也屬于商場的，吃的店都安排在那邊，他們時不時的在那里舉行一些活動。不過現在也空了，我們整個物業部已經搬到另外的地方去了。”
“這樣啊，那如果要租下這里那邊是不是也要計算進來。”
“恩，之前是的。”
“行，那我們知道了，走吧，小清，先回去吧。”
“恩，走吧。”
回到酒店，李方三人在華仁清的帶領下來到華伯溫的辦公室。
“華叔，我們又來打擾你了。”
“回來了啊，地方看過了吧，這么樣，地方合適嗎！”放下手中的文件，華伯溫朝著李方說道。
“合適是合適，不過對于我們來說太大了一些，這樣的話租金上面應該不便宜吧。”
“地方合適就好，租金方面，其實我沒打算你們的錢。”
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“這怎么可以，無功不受祿，我們怎么能平白無故拿你的地方呢。”李方搖了搖頭說道。
“你別急，先聽我說完。小清和我說了以后，在你們離開的這段時間里，我已經問過幾個開俱樂部的朋友，他們都聽看好這個項目的。所以，我想入股！”
入股？
羅子軒和古天明聽了都愣了一下，隨后把目光放到了李方的身上，等著看他的反應。
李方也是眉頭緊皺，似乎正在思考著什么。
華伯溫把李方的表情看在眼里，繼續說道：“既然想要在首都這塊地方建造一個戶外荒野俱樂部，那就必須得有一定規模才行，要不然和其他的那些小俱樂部有什么區別呢，還不如不開呢。地方既然足夠，那每個戶外項目都可以開設單獨的分館，比如近身格斗館、攀巖館、游泳館、跳傘、射箭這些都可以。”
“而且我們還可以開辦各種培訓班教室，專門開設野外生存的各項技能課程，以及俱樂部商場，可以出售或租賃各種戶外裝備。還可以和其他公司合作，承接各種戶外荒野活動。”
李方聽到這不得把心生佩服，只從李方華仁清的字里行間里面，還有朋友那邊，就能總結出這么多的東西，現在說給李方三人聽了以后，就像是給他們上了一課，讓三人很多一些沒注意的到地方都給理了出來。
“華叔，姜還是老的辣。我同意入股，你準備怎么分配？”
“我們占多少都可以，主要是看你，愿意放多少股份出來！”
李方想了一下，對著華伯溫問道：“那棟商場一年的租金是多少？”
“一年剛好300萬，這是之前和商場簽訂的原始合同，你可以看一下。現在實體經濟稍微不景氣一點，我可以做主算260萬一年。”
看來華伯溫早就想到李方會同意，連之前的和商場簽訂的原始合同都已經準備好了。
3000多平方，260萬，在首都通州這個算的上是五環內的地段，這也算是一個合理的價格了，和李方他們之前了解的差不多。
“華叔，我這邊算你租金入股，不過最多只可以給到你百分之25，后期場地的裝修、團隊的組建、還有各項設備的資金等等都有我們三人來掏，一共大概投資800萬。哦，忘了說了，他們倆個也有投入資金，子軒1000萬，天明50萬，他們倆個分別占百分之15和百分之8，華叔你看可以嗎？”
既然要說股份了，李方也沒忘記羅子軒和古天明倆人，畢竟他們都是李方拉著入股的。
“行，股份的事情就按你說的辦。不過我這邊還有一個要求？”
“您說！”
“到時候我們這邊的股份持有人不是我，是小清。”