第198章交易完成
一番寒暄之后，兩人也慢慢進入正題。
聯邦大廈及國際大廈，這兩棟大廈位于香江中環，所以價格方面肯定是不會低的，即便現在香江房地產大跌，這兩棟大廈的價值，也不是中環以外的大廈能比的。
所以，陳逸沒有砍價，直接以去年年前的市價，給兩棟大廈估價。
兩棟大廈總價在三億到四億港幣之間，這個相比較幾年后，會德豐與李超人旗下長實公司聯手賣出二十二億港幣的高價，還有很大的差距。
不過，這個時候，兩棟大廈的價值，就只值這么多，再高也不會超過四億港幣。
商討了一會兒，陳逸發現自己在談判上屬實沒什么天賦，時間長了，可能會被老家伙吃的死死的 所以，陳逸放棄了與約翰·馬登扯皮的念頭，直接了當道：“馬登先生，我看這樣吧，關于聯邦大廈及國際大廈的收購價，我愿意出價三億三千萬港幣，收購資金以現金的方式支付，交易完成之后，一個星期內交付全款，你看如何？”
‘現金支付，一個星期內交付全款。’聽到陳逸這話，約翰·馬登頓時沉默下來。
這年頭，但凡牽扯到上億金額的交易，大多數公司都不會直接采用現金支付，很多時候大家都是以半現金，半股份等方式進行交易。
當然了，其中也不乏全款交易的公司，不過那樣的公司基本屬于不差錢的土大款，在行業內很少碰到，有一家算一家，實力都非常的強勁。
而陳逸現在明顯就屬于那類少有的土大款，早上環球日報剛剛曝光陳大老板在石油市場獲利幾十億的新聞 約翰·馬登倒不懷疑陳大老板的支付能力。
這段時間香江眾多報社，差不多已經快把陳逸的老底挖出來了。
陳逸的出價 明顯低于他的預想。
在約翰·馬登看來，聯邦大廈及國際大廈兩棟物業的價值至少在三億五千萬港幣以上，他一旦接受對方的出價 等同于最少損失掉兩千萬港幣。
一棟大廈損失一千萬港幣 這可是七十年代初，不是八九十年代，香江房地產動輒十幾二十億一棟大廈的時代。
再過幾年，一棟大廈多出一兩個億少掉一兩億都很正常 關鍵在于怎么談，現在這個時候兩千萬可以做很多事情，起碼可以解決會德豐旗下兩三家子公司資金短缺方面的問題。
可要是不答應，陳大老板來個分期付款，或者以其他方式交易 這又不是約翰·馬登希望看到的。
說到底，現在這個大環境下現金才是最重要的，沒有現金支撐 再有價值的公司也沒人看好。
就好比同為四大洋行之一的和記黃埔，股災之前市值少說也有二三十億這還是和記黃埔自進入七十年代開始因為管理不善 業績一直下滑擁有的市值。
前世和記黃埔落到李超人手上，市值立馬蹭蹭的往上漲，由此可見和記黃埔的底蘊有多強，現在和記黃埔的股價暴跌，市值直接縮水了九成九。
這是什么原因造成的，無他，除了管理不善，最重要還是資金問題。
公司內部資金鏈周轉出現問題，再加上大環境不利的情況下，導致了市場上的股民對和記黃埔失去信心，其股價才會一直跌個不休，
與之相反，怡和洋行手里流動資金充足，公司管理運營也正常，所以它的股價下跌也就沒有和記黃埔那么嚴重。
現在會德豐的情況還不算太嚴重，但是如果資金壓力一直得不到解決，那么后果將不堪設想。
再三考慮之下，約翰·馬登咬牙堅持道：“三億四千萬港幣，如果陳生愿意出價三億四千萬港幣，而且在一個星期內付清全款，那么聯邦大廈及國際大廈就是陳生你得了。”
陳逸沒有猶豫，直接站起身，向對面的約翰·馬登伸出手，干脆利落道：“好，三億四千萬就三億四千萬，權當我交馬登先生你這位朋友了，日后我們兩家公司私下可以多多合作。”
一兩千萬對于陳逸來說，沒什么好糾結的，相比較幾年后兩棟大廈價值翻幾翻，他這一手賺的又豈止一兩千萬。
約翰·馬登見陳逸這么干脆的答應下來，有些意外，也有些高興，同樣起身握住陳逸的手，微笑道：“能夠與陳生交朋友，也是我的希望，用你們華人的話說，咱們屬于忘年交。”
陳逸點頭道：“既然如此，那我們一會兒喝一杯，慶祝一下彼此第一次友好合作。”
約翰·馬登應聲道：“我在半島酒店留有一瓶珍藏，一會兒我讓人拿來，與陳生一同分享。”
陳逸聞言一愣，隨即笑道：“馬登先生的美意，可不能辜負，一會兒我一定好好嘗嘗。”
對于拉近與約翰·馬登的關系，陳逸也是有計劃的，因為再過兩年，隨著會德豐業績不斷下滑，這位大佬將會生出賣掉會德豐的想法。
雖然陳逸之前一直再盯著和記黃埔，但是如果能夠提前一步，搶在包船王的前面，把會德豐拿下，他也不會錯過難得的機會。
至于說會德豐在航運業的困境，其實也不是什么大問題，大不了他學習包船王，把會德豐旗下船只賣掉就是了，或者他更狠一點，直接把船務公司整個打包賣掉，那樣就能減輕會德豐身上的負擔。
在陳大老板眼中，會德豐最精華的部分，還是旗下的地產公司，早前會德豐進軍地產行業，手上囤積了不少九龍地區的地皮及房產物業。
雖然九龍比起香江島要稍微有點差距，但是隨著香江以后的發展，九龍也會越來越繁華。
如果他有機會收購會德豐，那么在地產行業，憑著會德豐一家，就可以直接超越此時的四大華資地產商。
除此之外，交好約翰·馬登這個二代，也有利于他日后的事業發展。
不管怎么說，會德豐都是四大洋行之一。
瘦死的駱駝比馬大，會德豐以后哪怕被收購了，其底蘊也不是其他公司能比的。