第772章 韭菜刀

　　如今房地產行業的特殊性，導致很多房地產企業在某地特別強，一旦走出自個的基本盤，實力相對就要退化許多，一些大型房地產開發公司新進入一個市場，往往喜歡與當地的地頭蛇企業合作。

　　這畢竟不是普通的一個行業，受到地方政府和政策的影響實在太大了。

　　趙林提議合作，明顯是想進軍泉南房地產市場。

　　但呂冬對萊茵河置業并不是很了解，推脫應付幾句，兩人就分別告辭了。

　　即便合作，也要等萊茵河置業進入泉南市場再說。

　　誰都不傻不笨，天祥房地產一時半會走不出泉南和太東，萊茵河置業在太東沒有業務，這么合作的話，天祥房地產有什么好處？

　　離開建工大廈，呂冬、衛平和王鋼去了南邊，在魚翅皇宮大酒店吃的飯，吃著飯時專門說起這事。

　　包間里，衛平吃了口菜，說道：“萊茵河置業，這名字挺洋氣。”

　　“現在不都流行這種外國名字？”呂冬隨口舉了個例子：“經一路上，大明湖旁邊，有個新建的小區叫巴黎花園，正門就是一個大號的凱旋門，那氣派跟得上巴黎的凱旋門了。”

　　王鋼直接管理天祥房地產公司，了解得更多：“名字洋氣了，住在里面的人對外說起來才有面子，才覺得高大上。這是目前房地產市場上的一個普遍消費心理，要是狗剩或者石頭旮旯等名字能大賣，叫這些名字的小區照樣很多。”

　　呂冬吃進嘴里的茶樹菇有點硬，咬不動，吐到紙巾上：“現在看沒啥，將來遍地外國名字，國家首先就不樂意，到時統一整改，麻煩死。”

　　王鋼接話道：“咱們開發的樓盤，就不取這些名字了，還是正常點好，以后都叫天祥xx園一類的。”

　　說到趙林：“萊茵河置業在業內名氣不小，去年在京城開發了一個非常高端的旺銷別墅型樓盤，更是名聲大振，論實力規模，比天祥強不少。”

　　他想了想，又說道：“我好像聽人說起過，萊茵河置業的老總背景很不簡單。”

　　呂冬拿起茶杯喝了一口：“能做房地產的，背景哪有簡單的。”

　　衛永呵呵笑：“這話對，不說別人了，就咱們幾個，哪個背景簡單？”

　　王鋼也笑了，真要說起來，他、呂冬、衛永和穆坤，同樣都是很有背景的人。

　　三個人沒再說萊茵河置業，萊茵河置業的趙林所說的合作，也沒放在心上，天祥房地產公司剛拿到一塊地，接下來還要參與大學城的土拍，一切順利的話，馬上就要同時運作兩個中等規模的樓盤，暫時沒有精力考慮與外來者合作的事。

　　天祥房地產公司的樓盤開發，還是秉持質量為先。

　　口碑做出來了，房子其實很好賣，同樣有利于控制成本。

　　天祥泰豐園的質量有口皆碑，去年開盤以后，銷售一直非常火爆，現在僅僅剩下最后一期兩棟樓，不出意外的話，今年就能清盤。

　　回收的資金，加上部分銀行貸款，足以同時再運作兩個樓盤項目。

　　衛永那邊有事，還沒吃完飯就走了，王鋼需要處理房產公司的事務，離開的也早，呂冬相對比較清閑一些，干脆讓這兩人先走，最后他來買單。

　　呂冬下樓的時候，碰見了于占龍。

　　“于叔。”他主動打招呼。

　　正好，于占龍有空：“這會不著急走？跟我聊會。”

　　呂冬笑著說道：“不急著走。”

　　于占龍叫服務員開了個休息室，喊著呂冬過去了。

　　服務員送過茶水來，呂冬把人支走，親自給于占龍倒茶。

　　“我聽老王說你們參加上午的土拍了？”于占龍剛剛在跟幾個房地產公司行業上的合作伙伴吃飯：“有沒有收獲？”

　　呂冬放下茶壺，坐在于占龍對面：“買了塊地，在東南邊，漿水泉路上。”

　　于占龍微微點頭：“眼光不錯，市里的發展，第一優先級的就是東擴，那邊很快就會繁華起來。”

　　呂冬說道：“我參與土拍，主要就是好奇看看，這不是我的主業。”

　　于占龍了解，端起茶杯，慢慢品了一口，說道：“聽說你那邊從百勝太東分公司挖了不少人過去？”

　　呂冬笑了笑：“百勝年前出的那些事，讓太東分區的總經理扛了，那人有能力有經驗，跑到呂氏餐飲應聘，我不可能放過，就錄用了她。在連鎖餐飲和西式快餐運營管理這一塊，能力確實很強，試用期一過，老杜…就杜小兵，讓她主要負責漢堡皇的業務，她在百勝太東分區工作多年，就挖了很多老部下過來。”

　　他說的都是實情：“呂氏餐飲待遇高，管理規范，又有老領導定力相邀，很多人就跳槽過來了。”

　　聽到呂冬的這些話，于占龍其實有些好奇：“去年，我和你馬叔原本以為你公司可能會面臨很大麻煩，都準備好了隨時出手，沒想到你不僅沒讓我們這些老家伙幫忙，反手還坑了競爭對手，讓自家品牌形象真正豎立了起來。”

　　呂冬沒法解釋，只能說道：“就是運氣好，誰能想到肯德基這些西式快餐，食品安全管理上存在這么嚴重的問題。”

　　“是啊，連我都沒想到。”于占龍又喝了一口茶：“所以，不能盲目的崇洋媚外，我們前些年把肯德基捧得多高？簡直當成業界典范和行業標準，結果呢？太叫人失望了，其食品安全問題相當嚴重！這些跨國大公司，鼓吹的工匠精神，很多也只是表面光鮮。”

　　說到這里，他看了呂冬一眼，想到去年發生的種種，心底不禁贊嘆，老戰友有個好兒子！

　　這個社會異常復雜，尤其商業圈子，人在里面待久了，難說不發生種種變化，他們不是沒擔心過呂冬，但呂總給出的卻是滿分的答卷。

　　在于占龍眼里，呂冬不止在好好做生意，還一直在好好做人。

　　前者不難，后者千難萬難。

　　但人總要有堅持，否則他們這些人當年的犧牲，意義何在？

　　呂冬又說道：“像百勝這樣的公司，長處顯而易見，該學的就得學，只有學好了，才能有競爭之力。”

　　于占龍說道：“你那邊做的不錯，尤其餐飲管理上面，反倒是我參與投資的這個飯店，前段時間抽檢，出了不少問題，要不是問題不大，估計已經停業整頓了。”

　　聽到他說魚翅皇宮，呂冬特意問道：“于叔，我記得上次聽于晶提過，這邊的土地手續一直沒辦理？”

　　“當時就是塊荒野山地，負責這個項目的人連續換過，就拖了下來。”于占龍是大股東之一，了解情況：“我平時也不大過來，都是下面的人負責。”

　　呂冬建議：“最好還是把手續辦妥了，證照齊全，經營起來也放心。”

　　這話于占龍聽了進去：“行，回頭我就讓人去辦理。”

　　魚翅皇宮這邊一直沒太當回事，不成想生意越做越大，漸漸成為了泉南最高檔的飯店，既然做到了這般地步，不可能說放棄就放棄。

　　于占龍關心的問道：“最新有新投資新業務？”

　　呂冬對他沒必要隱瞞，直接說道：“正在跟少林寺談判，準備與少林寺聯合投資搞個少林寺齋菜連鎖，具體能不能行，還不好說。”

　　聽到少林寺的名字，于占龍好奇問道：“少林寺的素菜，味道怎么樣？”

　　呂冬不好意思笑：“于叔，說實話，我沒吃過，也不知道味道咋樣，就是借少林寺的招牌用用。”

　　于占龍老商人了，一聽就明白咋回事：“行，等你的齋菜館辦起來，我一定過去嘗嘗。”

　　他略微一頓，又說了幾句：“如果條件合適，感覺能做，挺能引起人好奇的。”

　　“是啊。”呂冬應道。

　　如果不是少林寺積累的巨大名氣，呂氏餐飲早就把少林寺踹了，自個找人弄齋菜連鎖去了。

　　所謂的少林寺齋菜，就是借用少林寺的名聲，菜譜和做菜的方式，全都要從新制定。

　　餐飲公司那邊，與少林寺談的差不多了，估計月底前就能有具體結果。

　　涉及到的投資不小，兩邊都很謹慎。

　　尤其呂氏餐飲，堅決要求運營管理少林寺方面不得干涉，這也是最大的分歧點。

　　甚至可能導致談判崩掉。

　　哪怕如此，呂氏餐飲也毫不動搖。

　　因為呂冬有疑慮，如果少林寺方面參與管理，以頭柱香之類的定價，這素齋菜館搞不好就會變成收割信徒韭菜的天價菜館。

　　要弄成這樣，還不如不合作。

　　呂氏餐飲想要的是另一個如同漢堡皇和呂氏火鍋一樣的大眾餐飲品牌，而不是頭柱香之類的佛門韭菜刀。

　　倆人又說了會千盛集團與蓋世物流合作的事，后者已經從前者手里拿到一份大單，成為前者在全國的倉儲運輸配套商。

　　時間不早，于占龍準備走，臨走前，說道：“呂冬，透漏給你一個消息，國五院對青照和大學城的行政變動，正式批下來了，很快就會正式公布。”

　　呂冬眼前一亮：“批下來了！”

　　于占龍叮囑道：“你是做企業的，順其自然就行，別亂摻合。”

　　呂冬笑：“于叔，我哪能摻合這種事。”