第一百九十九章 圈地1000畝,花費兩個億

　　柳下輝所說的要在一個月內把老柳麻辣小龍蝦連鎖店開遍全國，當然不可能把那些縣城鄉鎮之類的都算上，他的目標僅僅只是全國地級以上的城市罷了。

　　我國一共有333個地級行政區，4大直轄市，不算港澳臺的話，加起來也就337個地級以上的城市罷了。

　　而柳下輝的房產投資公司的員工數量已經高達六百多人，一人負責一座城市，經濟比較發達的城市由幾個人負責。

　　在一個月的時間內把老柳麻辣小龍蝦連鎖店開起來雖然有些難度，但不用像之前的連鎖店一樣要把鋪面給買下來，房產投資公司的一眾員工還是有信心能夠做到的。

　　于是，在柳下輝一聲令下，房產投資公司的總經理趙文雪便開始排兵布陣，把手下的幾百名員工全部派遣出去。

　　5月6日，柳下輝特意回了一趟縣城，去見了李麗莎。

　　李麗莎在成為柳下輝麾下員工后，先從六福飯店的大堂經理做起，不到一年的時間就全權接管六福飯店了。

　　如今，六福飯店被李麗莎打理得井井有條，生意蒸蒸日上，整個白州縣提起六福飯店都是贊不絕口，可以說功勞不小。

　　柳下輝對于這個直接贈送QQ生日號給他的美女姐姐，還是比較有好感的，感覺在六福飯店上給她的磨礪已經足夠了，是時候讓她走上更高的工作崗位了。

　　辦公室里，李麗莎親自給老板泡了一壺茶。

　　柳下輝等李麗莎忙完坐下，才笑著贊道：“麗莎姐，六福飯店在你的管理下，生意可謂是蒸蒸日上，真是辛苦你了！”

　　李麗莎微笑道：“老板給了我這么好的待遇，我當然要努力工作了，這都是我份內的事。”

　　柳下輝說道：“麗莎姐，我最近要成立老柳麻辣小龍蝦連鎖店，想讓你來當這個總經理，不知道你愿不愿意啊？”

　　李麗莎聞言眼中一亮，說道：“大老板你真是說笑了，這種好事我怎么會不愿意呢？就是怕我能力有限，沒辦法達到老板你的要求。”

　　“麗莎姐你的工作能力是有目共睹的，我相信你能把這老柳麻辣小龍蝦連鎖店管理好！”

　　說到這里，柳下輝問道：“對了，麗莎姐，這六福飯店你有沒有合適的繼任人選？”

　　李麗莎點頭說道：“現在的大堂經理就做得挺好的，讓她接管六福飯店，應該沒問題！”

　　柳下輝嗯了一聲，說道：“那就讓她接你的班，時間緊迫，我給你一天時間安排好一切，明天的這個時候，你就跟我去省城，正式出任老柳麻辣小龍蝦連鎖店的總經理，有沒有問題？”

　　李麗莎神色一正，答道：“沒問題！”

　　次日，李麗莎便與工作了兩年半的六福飯店正式告別，跟隨大老板前往省城，出任老柳麻辣小龍蝦連鎖店的總經理一職。

　　想要在短短一個月的時間內把老柳麻辣小龍蝦連鎖店開遍全國，哪怕只是開遍全國地級以上的城市，難度其實還是非常大的。

　　這難度主要來源于口感。

　　眾所周知，經營這種餐飲連鎖店最重要的就是各家店的口感要保持一致，不能出現這家分店的口感好到爆，而另一家分店口感卻差強人意，那就失去連鎖品牌的意義了。

　　而幾百家分店，就得請幾百位廚師，這難度本來就不小了，還要讓這幾百位廚師做出來的麻辣小龍蝦口感一致，這難度真不是一般的大。

　　不過，俗話說得好，辦法總比困難多，只要肯動腦子，總能想出解決辦法的。

　　于是，柳下輝這個大老板，何鴻文這個集團總經理，李麗莎這個小龍蝦連鎖店總經理，便一起開了個會，商討解決這個問題。

　　何鴻文說道：“老板，我覺得應該搞一套麻辣小龍蝦的制作流程出來，讓那些廚師們都嚴格的按照這個流程來做，這味道差異應該就可以忽略不計了！”

　　李麗莎說道：“老板，我覺得何總說得有道理，制作小龍蝦的流程必須得統一，除此之外還應該在那些香料上下功夫，把需要用到的香料做成一個個香料包，等烹飪的時候直接放進去，這樣做出來的味道應該就能一致了！”

　　柳下輝想了想，說道：“這確實是一個辦法，那就先把廚師招聘好，從中挑選出烹飪麻辣小龍蝦實力最強的幾個廚師，讓他們合力搞一套最簡單的制作流程出來，然后每個廚師上崗前都得通過他們的考核，這樣應該就能達到我的要求了！”

　　何鴻文提醒道：“老板，最好再搞出一套監督機制，畢竟這麻辣小龍蝦的烹飪方式不同于西方的連鎖快餐，廚師的作用是沒辦法忽視的。一旦廚師烹飪不用心，那這麻辣小龍蝦的味道或許就有不小的差異，這是必須要杜絕的事情。”

　　柳下輝點了點頭，說道：“確實如此，光有監督機制還不夠，最好是想出一套獎罰制度，做得好有獎，做得不好就受罰！”

　　李麗莎主動接下這個任務，說道：“請老板給我半個月的時間，我一定想出一套合情合理的獎罰制度。”

　　“嗯，那個遲一點再弄也不遲，現在當務之急的就是招聘廚師，畢竟要招聘幾百位廚師，這可不是三五天可以搞定的。”

　　說到這里，柳下輝看向何鴻文道：“何總，這廚師以及區域經理、店長、服務員等員工的招聘你得給予李總一些支持，要不然光憑她一個人，可沒辦法在這么短的時間內完成招聘任務。”

　　何鴻文笑道：“老板放心，我會讓人事部全力配合李總的。”

　　5月8日，星期六。

　　柳下輝一家四口帶著唐小敏一起回了一趟老家，畢竟明天就是母親節了，柳元盛與江詩蕓都得回來看看自己母親。

　　六個人（包括保鏢）開了三輛車回去。

　　這一次回來，除了看望老人以外，柳下輝還有一個目的，就是繼續幫助更多的村民致富。

　　如今，老柳燒鴨連鎖、老柳燒鵝連鎖、老柳白切連鎖已經開遍了粵桂兩省，對于雞鴨鵝的需求量暴增。

　　因此，柳下輝便打算把外婆家的麻田隊以及第一片區的營地隊、那沖隊、高行隊、風木隊、坡洞隊都納入進來，讓這些隊的村民都養殖雞鴨鵝，助他們脫貧致富。

　　對此，老媽江詩蕓是舉雙手贊成的，她這幾年回娘家，那真的是一片風光，村里的兄弟叔伯個個對她客客氣氣的，如果去誰家串串門，那一家人肯定把她當成貴客一樣招待。

　　雖然江詩蕓也明白村民之所以這么熱情，基本是沖著她兒子的財勢來的，但這也是人之常情的事情，這世上從古至今都是如此。

　　就不說別人了，哪怕是江詩蕓自己，面對貧窮的親戚朋友跟富貴的親戚朋友，那態度能做到一樣嗎？這世上又有幾個人能夠真正做到一視同仁？

　　所以江詩蕓不會自找煩惱的去尋根問底，反正村里的兄弟叔伯尊敬她，有機會的話她也不介意拉這些兄弟叔伯一把。

　　就像現在，兒子打算繼續帶動更多的村民致富，這機會不就來了嘛？

　　麻田按行政規劃僅僅只是一個隊，但村民們都習慣把麻田隊稱為麻田村。

　　麻田村一共有63戶，314號人。

　　全村都在貧困線上苦苦掙扎著，在柳下輝的兩位舅舅沒崛起之前，全村收入最高的是柳下輝的一個堂外公，名叫江萬飛。

　　這個堂外公的輩份雖大，但年紀卻不大，比柳下輝的老媽都還小幾歲。

　　以前的江萬飛之所以說是全村收入最高的一個，是因為他擁有全村唯一的一輛拖拉機，整天在外面幫人拉石頭、沙子、飼料等等。

　　辛苦一個月下來，至少能賺個千兒八百的，這對于麻田村來說，已經是當之無愧的首富了。

　　當然，等柳下輝的兩位舅舅崛起之后，江萬飛那點收入就不算什么了。

　　麻田村是建在一座小山旁邊，因為村里的房子建得比較密集，所以車子就只能開到村口，沒辦法開到家門口。

　　雖然柳下輝的兩個舅舅新房子沒有建在老房子那邊，但新建的房子同樣沒辦法直接把車開到家門口，除非自己花錢修一條路進來。

　　因此，江詩蕓把車開回娘家的時候，也只能在村口下車。

　　“蕓姐回來了！”

　　“蕓姐，我家剛煲了尖葉芋，過來吃點啊！”

　　“蕓姐，我家的玉米剛出鍋，我給你拿幾包過來！”

　　“蕓姐…”

　　江詩蕓剛下車，看到她的村民們就紛紛向她打招呼，一個個態度真是熱情之極。

　　江詩蕓一一回應之后，才說道：“文哥，玉蘭，九嬸，你們回去通知一下各家各戶，等會集中到祖堂那里，我有一件大喜事要跟大家說。”

　　江德文應道：“好的，我馬上去通知。”

　　其他人也紛紛應聲，然后一臉興奮的開始各家各戶的去喊人。

　　十分鐘后，祖堂那里就圍滿了人，除了還不懂事的小孩子以及在外面打工的人以外，其他人幾乎都到齊了。

　　“文哥，你知道蕓姐叫我們來這有什么事情要說的嗎？”

　　“我也不知道，蕓姐只是說有大喜事要跟大家說！”

　　“也不知道是什么樣的大喜事，如果能像龍山隊那樣就好了！”

　　“龍山隊那些人真是走了狗屎運了，聽說去年每家都賺了好幾萬，真是讓人羨慕死！”

　　“小輝小時候就是在咱們村長大的，他肯定不會忘記咱們的，或許蕓姐說的大喜事，就跟養殖鴨鵝之類的事情有關呢！”

　　“如果真是這樣就太好了，我家老大都快三十了，都娶不到一個老婆，再這樣下去就要打一輩子的光棍了！”

　　“我家老大還不是一樣，上次人家給他介紹了一個女朋友，他嫌人家長得丑就沒要，可稍微長得好看一點的姑娘，又哪里肯嫁到咱們家來？”

　　“閨女還好一點，容易嫁出去，兒子確實難啊，這年代娶個媳婦也不容易！”

　　“還是德光跟德明兄弟命好啊，之前跟我們的生活水平是一樣的，結果才幾年啊，不僅僅蓋了三層新房子，還開上轎車了，這變化真的太嚇人了！”

　　“畢竟是小輝的親舅舅啊，有這變化也是正常的。”

　　就在眾人議論紛紛的時候，突然有人喊道：“蕓姐來了！”

　　于是，上百道目光齊刷刷的看向祖堂外面，然后便是此起彼落的招呼聲。

　　江詩蕓來到祖堂，沒有吊胃口的意思，開門見山的說道：“各位兄弟叔伯，我們龍山隊的事情想必大家都聽說了，今天我回到娘家，就是想帶領諸位兄弟叔伯一起復制龍山隊的成功，帶領大家一起發家致富的！”

　　此話一出，全場瞬間轟動了起來。

　　眾人哪怕之前就有過類似的猜測，但猜測畢竟只是猜測，如今得到證實，一個個都激動得跟什么似的。

　　江詩蕓看著激動的父老鄉親，繼續說道：“目前龍山隊家家戶戶都養殖鴨鵝，我們麻田村的選擇更加多，雞鴨鵝隨便你們選，想養殖什么就養殖什么，想養殖多少就養殖多少，不用擔心銷售的問題，你們能養多少我就能收多少！”

　　“太好了，蕓姐，有你這句話，我們家就有希望了！”

　　“終于輪到我們村了，我就說蕓姐跟小輝不會忘記我們的！”

　　“還可以養雞，真的太好了，我最喜歡養雞了！”

　　江詩蕓還嫌火燒得不夠旺，又添了一把柴道：“我知道，咱們麻田村實在是太窮了，哪怕是養殖雞鴨鵝，很多家庭可能都湊不夠養殖的錢。

　　所以，我準備每戶先預支三萬塊錢給你們，等你們養殖的雞鴨鵝出欄開賣了，再分批慢慢的招除這筆錢。”

　　這話一出，比較感性一些的村民都感動得忍不住流淚了。

　　接下來，眾人你一句我一句的感謝話徹底把江詩蕓給淹沒了。

　　與此同時。

　　營地、那沖、高行、風木、坡洞這幾個隊也有類似的情景上演，所不同的是柳下輝并沒有為他們提供起步資金。

　　其實，只要給他們提供一個機會，就已經足夠了，從龍山隊的成功就可以看出來，村民們差的就是那一個寶貴的機會而已。

　　很快，青河村第一片區這邊的情況，就傳遍了整個青河村，然后傳遍整個白牛鎮，再朝其它鄉鎮傳揚開來。

　　眾人都知道，白牛鎮的首富柳下輝，又回老家繼續帶領其他村民走向發家致富的道路。

　　于是，青河村其它片區的村民是既羨慕又期待，而其它村的村民就純粹只剩下羨慕了。

　　但不管是青河村的村民還是其它村的村民，提起柳下輝都不得不豎起大拇指贊上幾句。

　　雖然各個鄉鎮各個村的有錢人不少，但像柳下輝這樣富貴了不忘父老鄉親，一次又一次的回來帶領村民們發家致富的，十里八鄉就只有柳下輝這么一個而已！

　　次日，柳下輝讓老爸老媽還有姐姐唐小敏四人先回省城，而他則跟張虎這個保鏢一起去了縣城，一方面是視察一下縣城的產業，另一方面是打算開始圈地了。

　　后世那條極為繁華的錦繡東路，現在還是一片荒蕪。

　　雖然按前世的發展軌跡，這里應該要到07年左右才開始慢慢開發的。

　　但為了避免夜長夢多，再加上現在資金充足，柳下輝就想提前下手把這一片荒蕪的土地先圈起來再說。

　　接下來，柳下輝一直在為這些土地的事情忙碌，這些土地有私人的，也有公家的，光是把土地的主人一一找出來，就足足花了他半個月的時間。

　　然后進入討價還價的環節，由于柳下輝出手比較大方，給予的價格比較公道，沒有故意壓價去慢慢談，因此他的圈地行動還是比較順利的。

　　等5月結束6月到來，柳下輝的圈地行動也進入了尾聲。

　　截止到6月3日止，柳下輝在錦繡東路這里一共圈了1000畝地，平均下來大概20萬一畝，一共花了足足兩個億。

　　還好現在柳氏集團日進斗金，每天的利潤高達七百萬以上，一個月的利潤輕輕松松超過兩個億，所以柳下輝才這么財大氣粗的提前圈下了1000畝的地皮。

　　不是柳下輝沒能力圈更多的地，而是他懂得適可而止。

　　要是他把整個錦繡東路的地皮都圈下來了，那萬一要是影響到錦繡東路的發展，讓政府改變規劃，那這個玩笑就開大了。

　　雖然再怎么改變規劃，他圈的這些地皮都有得賺，但賺跟賺那完全不是一個概念。

　　這里的地皮，后世十有八九都是用來建住宅小區的，僅僅幾年的時間，房價從最初的不足千元漲到四五千，讓早期沒有入手買房的人悔得腸子都青了！

　　除了五六個住宅小區外，這里還建了全縣最大的商業廣場，海上王大酒店也建在這里，政務中心也建在這里，還有地下商業街也建在這里。

　　可以說，錦繡東路就是后世縣城最繁華的地段。

　　柳下輝這1000畝地皮要是利用得好，絕對能給他帶來巨大的收益。