第十一章 十八萬套房子
擔心匯豐銀行的償付能力？
你特么是不是傻？
這是匯豐啊！
匯豐銀行，全球最知名銀行之一，也是港幣主要發行銀行之一，市值五百三十億，位列全球銀行第三十二名。
你沽空泰國房地產就已經看上去很傻了，居然還懷疑我們的償付能力？
狂妄自大、目中無人的暴發戶。
這是科恩.麥瑞威瑟一行人心里對沈建南的評價。
但現在，科恩.麥瑞威瑟在懷疑。這么蠢的家伙，是怎么賺到那么多錢的。
這不是狂妄自大，這是完全沒腦子。
科恩.麥瑞威瑟眼里不禁露出看白癡的眼神。
就像是，銀行職員看著一個月薪只有九千的普通香港市民。
然后這家伙還說，我很擔心有天你們銀行倒閉了，我錢就取不出來了。
你們拿什么賠我？
這個時候，科恩.麥瑞威瑟明顯就是那個銀行柜員。
仔細打量在沈建南身上打量了一番，科恩.麥瑞威瑟眼神在盧新月和卡戴珊臉上飛速掃視了一眼。
盧新月一身優雅氣質，套著白色西裝，看起來非常精致高雅。
卡戴珊性感迷人，衣服扣子似乎隨時都會斷掉，無意識間似乎有一種印入在骨子里的高貴和驕傲，根本就不像沈建南說的保鏢。
難道，她和她的家族才是第一資本實際控制人？
科恩.麥瑞威瑟的眼神幾經變幻，看向沈建南的眼神就變了味道。
這家伙，不會是吃軟飯的吧？
很快科恩.麥瑞威瑟就釋然了，如果這是一個吃軟飯的家伙，那一切都說的通了。
妒忌、羨慕、還有一絲好白菜都被豬拱了的感覺。
匯豐方面有人看不下去了。
能夠來匯豐任職，那是何等的驕傲和令人羨慕，現在居然有人敢看不起匯豐。
“沈生，對不起，請問您是認真的么？”
“你們覺得我是在開玩笑么？不好意思，我的時間很寶貴，有這個時間，我不如回去睡大覺。”
沈建南說著，眼里同時傳達出一個信號。
你是白癡么，居然問這種問題。
一瞬間。
匯豐的人都被刺激到了。
眼前這個家伙，根本就是一個狂妄自大的超級大白癡。
但不得不說匯豐高層還是很有職業素養的，面對找上門來的生意，科恩.麥瑞威瑟拿出了他該有的專業素養。
“沈，既然你確認無誤。我們會為你定制一個現收現付的賠付辦法，但條件是當泰國房地產加權平均指數上漲時，您每月要付匯豐足夠履約的保證金。”
“當然。這是應該的，不過為了方便結算，我建議標的物以美元估值并且使用美元統一結算。”
美元，國際統一結算單位。
其廣泛性，無疑最適合這種跨國投資協議，不管是估值還是結算，以美元作單位的話，那都是最方便的。
站在匯豐立場上，這是一筆穩賺不賠的買賣。
科恩.麥瑞威瑟想都沒想就開口道。
“如你所愿！”
根據第一資本給出合約范本，匯豐銀行方面沒有任何修改就確定了下來。
曹查理掏出準備好的法律合同和保密協議再次遞給匯豐一眾人。
同樣是每樣五份，人手一份。
“這是我初步定制的合同和保密協議，各位看看有沒有什么問題。”
專業的事情，自然要交給專業的人來做。
匯豐方面接過合同，科恩.麥瑞威立刻安排法務部開始進行交叉審核。
逐條逐字進行了多次審核確認，法務部主管點了點頭向科恩.麥瑞威確認了結果。
沒有任何問題。
科恩.麥瑞威強咬著牙忍著狂喜，在場其他幾名匯豐高管也是強作出嚴肅神態。
可是臉上不住抽動的肌肉，還是表明了他們的內心。
這特么簡直就是天上掉錢的買賣。
按照第一資本給的這份合約，匯豐幾乎沒有任何虧損的可能。
誰不知道現在的泰國，連星空下第一財經，號稱資本市場最后一道清流的李大笑對泰國好評都是不斷。
完全放開資本市場，泰國的潛力已經不亞于新加坡在南洋的地位。各國現在正在高速發展期，在經濟騰飛中，地產價格只會一路走高。
泰固定匯率讓泰銖資產兌換美元不會貶值，隨著美元貶值和日元升值又讓泰國獲得了最大的出口優勢，
無數投機性資本和保值性資本都在流入了泰國。
不管是實業還是金融業、地產業，現在的泰國完全有達到香港、新加坡甚至超越成為亞洲第一金融中心的潛質。
就這種白癡還能當吃軟飯？上帝真是特么不公平。
科恩.麥瑞忍不住懷疑著。
他實在不明白第一資本有什么理由來沽空泰國房地產市場。
強忍住想笑的沖動，確定了協議和合同都沒有問題，科恩.麥瑞開口道。
“沈，我們可以賣給你一、五百萬美元的信用違約互換。”
砰砰砰！
說完，科恩.麥瑞威瑟的心不由自主狂跳了幾下。
他在獅子大開口。
保險方面，匯豐在香港地區的整體銷售總額每年都不到五百萬美元。
但是，面前這只大肥羊太肥了，科恩.麥瑞威瑟覺得，不狠狠宰殺一次簡直對不起他的愚蠢。
“五百萬美元？”
沈建南感覺受到了很大的羞辱。
這特么得多看不起人。
沈建南的白眼把科恩.麥瑞威瑟嚇了一跳，他有些后悔自己的獅子大開口了。
原來這家伙不是白癡啊！
“不不、一百萬美元也可以的，并不是最低五百萬美元。”
沈建南懶得理會這幫被利欲熏心的銀行家，挑了挑眉毛漫不經心道。
“可以賣我一億美元的么？”
一億美元！
匯豐在場的所有高管，臉上肌肉都不斷抽動起來，抽的幾乎扭曲到了一起。
這可是天上掉餡餅自己送上門來的錢，只有伸手去接就行。
五百萬美元，就已經很多了。
可現在，沈建南居然說要買一億美元。
一億美金啊！
匯豐香港地區一年的凈利潤也無非就是這么多錢了。
只要泰國地產價格一直上漲，不，甚至不需要上漲，第一資本每年就得付給匯豐一億美元的履約保證金。
這特么簡直是天上掉下幾噸重的黃金，等著上去睡覺。
不由自主，一眾人都想到了可以拿到的獎金上。
按照銀行獎金，一億美元凈利潤，那就是一佰萬美元獎金啊。
“噗！呵呵！噗、呵呵！”
“呵！噗！咳咳！”
“咳咳！哈！咳咳！噗！”
匯豐在場所有人，一個個又咳又笑著，想要控制，臉上的笑容卻再也控制不住。
華國人難道都是錢多人傻的瘋子？
這樣的瘋子請再給我來兩打！
匯豐所有人樂瘋了。
這種好事，居然都能給他們碰上。
終于，科恩.麥瑞威瑟好不容易控制住面部肌肉。
他站起來朝沈建握手道。
“沈，您是我們銀行最尊貴的客戶，您的要求一定會如您所愿。”
匯豐不虧是全球性質的大銀行。
根據泰國方面傳過來的房貸統計數據，很快就核算出了一個綜合的房產加權平均價值指數。
這個指數雙方參考后，都對此表示認同。
得是多狂妄多蠢的家伙，才會想到沽空泰國房地產。
可惜這種瘋子笨蛋不能每天都能遇到。
要是可以來一打，那匯豐很快就能躋身世界第一銀行了。
為了避免沈建南會后悔做出這個決定。
匯豐所有職員幾乎全部上陣，有著第一資本提供的參考范本，在最短時間內，一份價值一億美元的認沽泰國房地產的期權保險合約就完整制定好了。
“沈。請看看還有什么問題需要補充？”
接過科恩.麥瑞威瑟遞過來的合同，沈建南重點掃了一眼可能出現的缺陷。
標的物、美元估值、美元結算、賠付比例、合同期限、保密協議、禁止出售給他方......
沈建南臉上露出滿意的笑容。
“外瑞夠的。”
“那您看我們現在就簽約怎么樣？”
“沒問題。”
隨著雙方在合同上簽下了法律認可的字和印章。當場，第一資本賬戶就劃出一億美金進了匯豐的保證金賬戶。
“哈哈，沈。非常感謝！祝我們合作愉快。”
“合作愉快！”
合同簽署完畢后。
匯豐貴賓接待室內，所有人都笑的合不攏嘴。
對于匯豐而言，這份合約幾乎沒有任何的風險，一億美金那就跟從天上掉下來的一樣。
沈建南也一樣笑的很開心。
為了給匯豐準備這份豪華大禮包。
他可是用心良苦，幾乎把次級貸里的東西全部套路了一遍，還把全世界無敵的溫州炒房團杠桿套路都搬運了一遍，如果這樣都搞不死匯豐，那干脆別活了。
將來匯豐拆開大禮包，會是什么樣的表情？
一定很有意思吧。
泰國。
托馬斯.康恩泡在一棟豪華的別墅游泳池里，臉上全是惆悵和疲憊之色。
最近，因為在曼谷買的房子太多，各個房地產公司的售房小姐們都變得太過熱情，一熱，就把托馬斯.康恩累的像是牛一樣，幾乎要累死。
作為一名紳士，總不能辜負美人心意吧。
鈴鈴鈴——
游泳池邊上的電話響了起來，托馬斯像是青蛙一樣放開一起泡在水里的女人，抓起了電話。
“托馬斯。在泰國還適應么？‘’
“老板。您是指哪方面？”
“你說呢？”
“泰國的女生熱情似火，這里的空氣很是清晰，海水清澈透明，我喜歡這里，曬曬太陽，吹吹風，和美女們深入交流下感情。喔，我愛泰國。”
“好吧。你喜歡就好。不過最近，我想你可能要加加班，那么多大房子，總不能讓它空著對吧。”
“老板，你是說我們把房子租出去？.”
“不然多浪費。”
抓著電話，托馬斯.康恩深感無言。
公司三個月累計動用一億美元，拿下泰國境內超過十八萬套房產。
這特么全租出去…收租不是得累死？