355.洛克菲勒中心
戴維斯律師怔怔地望著身前的加長版林肯，覺得自己對郭先生的實力只怕要重新定位。
專職秘書、專職保鏢、專職司機…另外還有一男一女，看個場地，需要這么多人陪同嗎？
郭永坤這輛加長版林肯，坐下七個人綽綽有余，里面也就沒有改裝，否則能弄出一個小型酒吧。
穿一套筆挺黑服裝、不過依然無法遮住脖子上紋身的司機，湯姆大叔，很有職業素顏地替眾人拉開車門，并作出請的手勢。
作為曾經的知名賽車手，他似乎并不以此為恥，很享受這份工作。
“噢，親愛的莉亞，你穿上這套商務裝，性感中又多了幾份成熟，可真是個迷人的小寶貝，我要再年輕二十歲，一定追求你。”
“湯姆大叔，你穿上西裝也很帥氣哦。”莉亞朝他眨了眨眼睛。
“是啊，我都沒想到自己這輩子還能再穿上西裝。感謝郭先生給了我這份待遇不錯的工作，當然，更重要的是，讓我還能駕駛這么漂亮的小寶貝。”
他說著，伸手撫摸起黑色的車漆，仿佛那勝過一切女人嬌嫩的皮膚。
郭永坤笑著擺手，邊上車，邊示意可以出發。
“郭先生，是去帝國大廈，還是洛克菲勒中心？”
“洛克菲勒中心。”
什么玩意…戴維斯律師直接聽迷糊了，去洛克菲勒中心看場地？
洛克菲勒中心是什么地方？
那可是繼華爾街之后，紐約的第二個市中心，美國的象征性建筑之一。那里的租賃費用可著實不便宜。
把飯店開到洛克菲勒中心？
這幫中國人未免也太敢想、太大膽了吧！
汽車啟動之后，戴維斯忍不住問出心頭的疑惑，“郭先生，你想把飯店開到洛克菲勒中心？”
“飯店？”郭永坤不解道：“我什么時候說過我要開飯店？”
這時，旁邊的莉亞笑道：“這位律師先生應該先入為主了。因為唐人街這邊有三分之一的店鋪都做美食生意，中餐在美國也有不少受眾，所以在很多不知情的人眼里，中國人似乎只會做餐飲行業。”
戴維斯點點頭，表示他確實是這樣想的。
“不，戴維斯先生，我并沒有開飯店的打算，我要建立一家公司。”
得到郭永坤的具體回答后，戴維斯這才了然，不過…就算是開公司，打算開在洛克菲勒中心，這也、夠大膽了。
一般的小公司在那里根本不可能生存下去，因為租金非常昂貴。
“郭先生，我能冒昧地問一句嗎，你想建立的這家公司，主要是做什么的？”
郭永坤笑道：“這沒什么，本來遲早你也會知道。是一家飲料公司。”
“飲料？什么飲料？”
“一款美國暫時還沒有的飲料。”
那不是應該先與零售商談合作，鋪設銷售渠道，至少先打出一點名氣嗎？飲料暫時還沒有，就直接跑到洛克菲勒中心租場地？
戴維斯律師覺得，這個中國人根本不會做生意，跟美國不少繼承家產的富二代很像，干什么事情都是雷聲大雨點小，注重場面，而忘記根本，最終項目自然無疾而終。
當然，這些話他沒有說出來，他沒有資格對別人的商業模式指手畫腳，他很清楚自己的份內事。
但要讓他經營，他肯定不會這么干。
產品還未面向市場，就先背負一個巨大的資金壓力，實在不是明智之舉。
他猜想，這個年輕人應該代理了一款什么產品，口味不錯，從而導致自信心爆棚。
洛克菲勒中心，并非一棟大廈的名字，而是一個由19棟大廈組成的建筑群。
中心總占地面積22英畝，東西向，由曼哈頓48街到51街；南北向，從第五大道到第七大道，占據三個街區。
整個建筑群由洛克菲勒家族投資興建，于1987年被美國政府定為“國家歷史地標”。同時它也是全世界最大的私人擁有的建筑群。
這邊郭永坤已經來了好幾次，昨天還來過，所以顯得輕車熟路，加長版林肯在洛克菲勒中心廣場一號大樓門前停下，這也整個洛克菲勒中心最高的一棟大樓，69層高。
旁邊其他的18棟大廈，如同眾星環繞般簇擁著它。
湯姆大叔沒有上去，郭永坤帶著其他五人，就像一支正規的商業團隊，直接乘電梯來到8樓。
負責管理洛克菲勒中心的提什曼－斯派耶公司，在這里有一個分部，這家公司是全紐約最大的管理公司。
當然，他們的雇主肯定就是洛克菲勒家族。
“郭先生，這邊請。”
漂亮的禮儀小姐將郭永坤等人請進一間會議室，并表示馬上就去通知他們經理。
不大會兒，還有服務人員送進來上好的咖啡。
這都很正常，郭永坤他們畢竟是客戶，送生意上門的。
“不好意思，久等了。”
沒過多久，一個金發中年男人推門而入，后來還跟著一位漂亮的女秘書。
杰里·貝恩？
驀然看到這個男人，戴維斯律師藍色的眼眸猛地一縮。
怎么會他親自接待？
要知道，杰里·貝恩可是提什曼－斯派耶公司的高級副總裁，洛克菲勒中心的管理責任人。
以他的身份，如果不是大買賣，他根本用不著親自露面，底下有的是業務經理。
當然了，他認識對方，對方不見得認識他，除非…報上大名。
畢竟他和唐納德的恩怨，有段時間鬧得沸沸揚揚，名字幾次登上報紙，不過他拒絕出鏡。
與對方簡單客套幾句后，郭永坤直奔主題，淡笑著問，“貝恩先生，不知道我們昨天的建議，貴公司考慮得怎么樣？”
夏櫻今天省事了，因為有莉亞出面，做著幾乎同步的標準翻譯。
而且氣場，絕對不是她可以比擬的。
貝恩的眼神時不時地就會在莉亞胸口停留幾秒，氣勢也不像昨天那么強硬。
原本這家伙是個色胚啊…郭永坤心想，早知這樣，他就親自去給莉亞姐挑衣服了…
“郭先生，你應該清楚，我們提什曼－斯派耶公司只是洛克菲勒中心的代管公司，價格標準不是我們定的。”
這一點郭永坤當然清楚，一個主子一個管家的關系。但是，主子既然交給管家全權負責，管家豈能沒點權利？
“我希望貝恩先生后面的話里會有個轉折，否則今天邀請我過來目的何在？”在美國待了幾天，郭永坤也算入鄉隨俗，學會了一點美式幽默。
貝恩哈哈笑道：“那是當然。昨天會后，我們也與上面進行了交涉，最終得到一個方案，如果郭先生能按照承諾，承租本大樓6163層的場地，可以給到您一個9.5折的優惠。”
“9.5折？”郭永坤蹙了蹙眉，這個價碼達不到他的期望。
然而，他完全沒留意到旁邊戴維斯律師的表情。
承租本大樓6163層的場地…直接租三層樓？
他眼珠瞪得滾圓，不敢置信地望向郭永坤。
不是驚訝于他的瘋狂，而是…震撼于他的實力。
那得需要多少錢？
這可是洛克菲勒中心廣場一號啊！
他原以為郭永坤能在這里的某層中，租下一小塊區域作為公司場地就算不錯，萬萬沒想到，一整層對方都嫌少，一搞就租三層！
郭永坤對莉亞使了個眼色，意思就是說“是時候表演你的技術了”。
“貝恩先生，您要知道，我們的承租期限很長，至少可以簽訂十年合約…”
莉亞開始展現身為新聞系碩士研究生、在讀博士學位的學霸口才，說得貝恩一愣一愣，仿佛不把這些場地再打個折租給對方，他會因此產生巨大損失一樣。
良久。
“莉亞小姐，我不得不承認，你的口才真的很好，堪比談判專家，你甚至已經說動我。”
貝恩笑道：“但是，請原諒我對一位這么漂亮的小姐表示拒絕，你說的8折優惠，遠低于市場標準，這已經不是一筆生意的問題，它會拉低洛克菲勒中心整體的租金標準，產生連鎖反應。
“而這種后果，絕對不是我能承受得起的，我很可能因此丟掉飯碗。”
8折？這個字眼郭永坤還是聽懂了，下意識瞟了莉亞一眼。
他跟莉亞說的是9折。
這妞對于商業談判，倒是挺擅長嘛，簡直無師自通。
不出意外，拉低了對方的期望值后，莉亞笑了笑，又開始不那么“咄咄逼人”，言語和態度都柔和不少，繼續溝通。
而此時，郭永坤卻在想些別的事情。
主要因為他注意到旁邊戴維斯律師異樣的目光，這給了他一些“靈感”。
他可是有意與建國同志掰手腕的人，而自己目前的財富身家要低于對方，如果有機會，是不是應該撈一筆？
嗯，他過去做的大部分事情，都不是以賺錢為主要目的。
“莉亞姐。”他突然出聲，打斷了侃侃而談的莉亞。
“怎么了？”莉亞不明所以地扭頭望向他，表情甚至有些埋怨，因為她感覺自己馬上就能搞定。
“跟他說，我打算買下這棟大廈。”