一番寒暄之后,接下來徐小虎便帶著幾個專業技師,跟隨著李楚凡來到商鋪樓認真考察了一下現場。
并且,他也按著李楚凡的個人要求,對超市的內部裝修、布局以及擺設做了更進一步的規劃與定位。
“這個樓梯附近的樓板我需要打通并加寬兩倍,到時候就在樓梯左右各安裝一部扶手電梯。”
“嗯,李總這個想法不錯,我記下了。”
“這里,一直到那邊,我準備擺放三到五張收銀臺,手推車就放那邊,另外把進出通道設成兩到三個。”
“這樣規劃節約了不少的空間,李總還真是厲害,我看這方案可行。”
“煙酒柜臺我想就放在收銀臺外面,沿著墻面擺成一排,另外門頭上的招牌可以多設置幾個,不需要太復雜,超市入口四個大字即可。”
“李總果然是獨具慧眼,面面俱到啊。”
經過一番規劃與商議過后,徐小虎便開始對成本以及完工時間進行了核算。
十分鐘后,包含裝修費、人工費和材料費,以及中央空調的采購與安裝費用,徐小虎的最終作價是108萬,非常吉利的數字。
“李總,按照您的需求和規劃,費用方面會有所提高,裝修和人工再加上空調、展架和收銀臺采購的費用一起,大概在一百一十萬左右。圖個吉利,我給您作價一百零八萬,您看能否接受。”
“可以,就按你說的價格來,這也和我預想的差不多。”
李楚凡點了點頭,跟著便開始跟徐小虎簽訂裝修協議合同。
合同一式兩份,簽名加按手印,白紙黑字,這事也算是終于給定了下來。
畢竟對超市規劃方面的要求他都是按著后世進行規劃,增加成本也在情理之中,所以李楚凡十分釋然。
話說回來,這108萬的綜合費用,不過是他每天零花錢的一部分,花出去根本不會心疼,他當然爽快了。
拿起合同,李楚凡重新過目了一番,其中的幾個重點便已經深深記在了腦子里。協議中包括了裝修、采購、水電鋪設,以及后續的招牌、燈箱和維護。
總之一條龍下來,李楚凡根本無需操多大心,只需購置電梯,然后準備后續的上貨和招工便可開始開業了。
“你們帶POS機了吧。”摸出事先提現好的銀行卡,李楚凡詢問道。
按照約定,李楚凡需要預先支付百分之十到百分之二十的定金,也就是說最低需要支付十一萬。
“帶了帶了,小張,把POS機給李總拿過來。”徐小虎趕緊招呼道。
李楚凡并不是一個喜歡欠別人錢的人,只要他不缺錢。
再說找翹楚裝飾也并非是為了幫趙斌朋友照顧生意,而是為了打通未來丈母娘的突破口,所以他直接一次性轉賬了108萬,也算是給突破口搭建一個橋梁。
“全款付賬…”
看到POS機所打出的數額,徐小虎簡直震驚到了極點。
他看得出這個李總非常爽快,卻沒想竟然如此的爽快至極,這都還沒開工就直接全額支付,難怪他的發小趙斌會死心塌地做他的專職司機了。
出了商鋪樓,時間已經是中午十二點半,雖然已經過了飯點,但也不算太遲。
畢竟都還沒吃中午飯,徐小虎也是非常大方的邀請李楚凡能夠一起吃頓飯以表謝意,趙斌也在旁邊幫襯著說話,說是他早就有這個打算了。
李楚凡本想就此婉拒,然后回學校食堂隨便吃點了再去預習一下英語時,游戲精靈的蘿莉音突然傳入他的腦海。
叮~玩家觸發現實任務,請及時查看任務介紹。
李楚凡記得上次出現現實任務,是對黑名單里的陸少強進行三次有效心理打擊。
該不會,這個任務又跟陸少強有關吧?
點開任務介紹,李楚凡瞪大了眼睛。
現實任務:玩家需要在24小時內,收獲一名極具潛力的職業經理人,任務成功獎勵職場獵手技能。
“職業經理人!而且還要極具潛力…”
下意識,李楚凡瞥了一眼神采奕奕的徐小虎,又看了看一臉討好望著自己的趙斌,感覺應該不是指他們倆,也便沒在多想。
既然是24小時,指不定是明天才能遇到了。至于職場獵手這個技能,李楚凡倒是平添了幾分好奇與興趣。
回過神時,徐小虎和趙斌還在一個勁的邀他吃飯,見實在盛情難卻,李楚凡也便答應了下來。
吃飯的地點依舊是商鋪樓對面的那家小餐廳,一個是近,二個是商業街附近也沒其他炒菜的餐廳,華萊士和小碗菜倒是有幾家。
上了二樓,在第一次跟商鋪樓原主人喝酒的包廂坐定,李楚凡不由想到了昨晚造就的那場嘔吐事件,還沒點菜就差點就沒了食欲。
好吧,他哪知道游戲商城里的一張最便宜的符篆,竟然會產生那么大的威力呢。
徐小虎也不算吝嗇,在問過李楚凡吃不吃辣后,他則直接點了餐廳里最貴的幾道招牌菜,并且還叫了一瓶三百多的好酒。
既然下午還要考試,李楚凡自然是拒絕喝酒的,趙斌要開車,徐小虎下午得回公司,所以酒水便被李楚凡給退了。
當然,有了經驗的李楚凡這次也是主動掏出了五十塊遞給了服務員,換來的是五分鐘內便開始上菜了。
“李總,既然大家都不能喝酒,那咱們就以茶代酒,慶祝咱們第一次合作愉快。”
飯間,徐小虎異常的熱情與興奮,舉起一杯苦蕎茶一飲而盡。
“行,那就祝徐經理業績翻倍,升職加薪一條龍。”
李楚凡借用了翹楚裝飾的宣傳詞,一句話說的對方忍俊不禁,又再度將茶水給倒滿。
不知是這次的小費給的充足還是店里的廚師突然開竅了,幾道特色菜的味道全都咸甜適中,甘脆可口。
李楚凡嘗了幾口,只覺這味道超脫了前兩次。最后,在他扒下了第三碗飯后,這才摸著鼓鼓的肚子放下了碗筷。
茶足飯飽之后,徐小虎趁李楚凡不注意,屁顛屁顛的把賬給結了,在他又買來兩包好煙之后,一行人這才出了餐廳。
“對了李總,我有個不成熟的想法不知該不該講。”
站在餐廳門口,仰視著對面的商鋪樓,徐小虎突然心生一計。
“但說無妨。”李楚凡也順著他的目光瞥了一眼商鋪樓。
“據李總剛才所說,這棟樓一共有三層,第三層是住宿區,而且還是復式,以后可以用作員工宿舍。”
徐小虎頓了頓,又跟著分析道:“從商業角度來看,這第三層稍微改造一下,將其設定為其他的商業項目也未嘗不可。再說了,員工宿舍占據了這么好的商業區域,豈不是太浪費了么。”
順著他的思路,李楚凡設想了一下,好像還真是這么回事,如果在三樓開個網吧,或者是西餐廳,估計都能獲得不少收益吧。
但話說回來,原本就已經打造成辦公室和小型別墅的第三層,真要改造起來也不太容易,并且還需要投入大量時間以及資金。
這樣一來,開超市的時間就得往后推了,并且他還得另找住處,看起來也有點不太劃算啊。畢竟他不缺錢,用不著給自己找罪受。
但通過這一點,李楚凡已經可以看出,徐小虎的商業頭腦還是挺厲害的,洞察力強,懂得分析這其中存在的商業價值。
“你這個想法我也考慮過,但資金和時間不允許,所以我想等以后再邊走邊向,最起碼得先顧好超市才能再做打算。”李楚凡回答道。
“李總所言極是,另外我覺得如果把超市門前的空地先圈起來,或者鋪設好停車線,應該會對開業有利,同時也讓人提前知道了這里將會出現一家大型的商鋪。”
徐小虎繼續分析著,絲毫未察李楚凡的臉色已經變得有些嚴肅起來。
因為他很想送給徐小虎一句話:我不要你覺得,我要我覺得!
遲疑了片刻,李楚凡突然想到了現實任務,于是便又試探性問了句:
“徐經理以前是否創過業,殊不知您在翹楚做了多久了。”