第344章 勸退
對于谷秋穎來說，在這里炒作，只是自己的工作。李虎城走了，她也情愿回去。回到安東，距離近了，沒準兒還能跟虎城多見幾次面。
“回去之后干什么？就在關山做你的特產城？你這么有本事，在那個山溝里太委屈你，不如到奉天發展吧。”
“奉天是省會，那里機會多，還能…。”
谷秋穎不說了，臉有些發燒。
“還能怎么樣？”
“你這個壞蛋，明知故問。”
“我可告訴你啊，關山可不僅僅有一個特產城，我現在還是村長呢。”
什么？當了村長。這官兒怎么越當越小啊。
谷秋穎坐了起來，又被李虎城按了下去。
“你聽我慢慢說，我這個村長跟一般的村長不一樣，我其實是個市長，村級市的市長。”的72文學網 村級市市長？
谷秋穎又要坐起來，卻被按住。
“虎城，究竟怎么回事兒？快跟我說說。”
“我要在關山建設一座城市，將來你會看到我親手建造起來的一座城市。”
于是李虎城就講述他的城市夢想，又把他在關山做的事情，挑主要的說了一些。
開始的時候，谷秋穎還覺得李虎城傻，太天真，但是聽到后面才意識到，李虎城是當真的。
看著李虎城認真而又神往的樣子，谷秋穎不禁又高興，又心疼，又有些心酸。
以前她只覺得李虎城做生意厲害，萬萬沒想到他竟然心懷這樣一個偉大的理想，竟然要以一己之力建設一座城市。
“虎城，你已經很優秀，不要太辛苦自己。”
“不辛苦啊，我覺得很有意思的。每當成功的時候，就很有成就感的。”
“好吧，可惜我幫不了你什么。”
“你能幫助我，現在就能。”
“哦，我幫你什么？只要能幫你的，我都愿意做。”
“就是正經事啊。”
李虎城抱住了谷秋穎。
谷秋穎想掙扎，但又怎能掙扎得開？
“大白天的，叫人看見，羞死人了。”
“誰愿意看誰看。”
一個多小時候，李虎城駕車離開，回到公司。
“你去哪里了？”
魯提轄問道。
“隨便轉轉，就要離開這里，還真有些舍不得呢。”
“也沒什么可留戀的，真的舍不得，以后再來就是，我是想回去了。”
兩人聊了一伙兒，見時間差不多，就前往房產城，到了春秋房地產公司。
谷秋穎、嚴春、藍長生已經在此等待。
“李董，魯總，歡迎歡迎，快快請坐。”
寒暄一陣，就到樓下的餐廳吃飯。
嚴春已經預定了餐位，人一來就開始上菜。
嚴春舉起了酒杯。
“李董，魯總，恭喜你們交易成功，賺了大錢。這一杯，為你們慶祝。”
“是啊，這是海天房地產市場最大的一筆交易，也是賺錢最多的一筆交易。李董創造了記錄，可喜可賀。”
藍長生和谷秋穎也說了幾句喜慶話，就喝了一杯。
在瓊島這里，虎城地產、春秋地產。鼎盛地產這三家，算是關系比較好的小圈子，平常有些信息什么的，也互信溝通。
現在虎城要退出，另外兩家不免有些遺憾。
尤其是是李虎城這樣的標桿性人物退出，還真的讓嚴春和藍長生有些不舍。
“我們都以為你會把港口城和物流城開發出來，帶動我們的地價上漲，沒想到現在竟然退出。現在就看長壽能不能發揮這個龍頭作用。”
藍長生說道。
“對了，虎城，你不是打算開發到底的么，為什么突然退出？”
嚴春終于問到了關鍵問題。
當然，這是李虎城的看法，嚴春未必認為這是最關鍵的問題，她只是有些好奇而已。
“嚴總、藍總，你們知道現在海天有多少家房地產公司么？”
李虎城沒有直接回答，問了一個似乎無關的問題。
“一萬六千來家吧。每天還在增加。”
“好，這么多房地產公司，究竟有幾家在真正開發項目？”
“十分之一，不，百分之一都不到。99都在炒作。”
“你們算過沒有，按照現在海天賣出去的地皮，能建設多少房子？或者說，建成了房子，海天市的人均住房面積是多少？”
“這個…，我們還真的沒算過。”
不僅嚴春和藍長生沒算過，整個瓊島大概也沒有幾個人算過。
“我來告訴你們吧，如果賣出的地皮都建成房子，海天市的人，人均住房面積能達到76平米。”
“以平均每戶五口人計算，每戶的住宅面積在380平米。”
“現在海天市的平均房價是多少？五千多吧，就按五千算。380平米就是190萬。”
“現在海天的公務員平均收入是多少？每月不到200元，就往多了算，每人200元，一家四口人上班，一個月800元，一年9600元，多算點兒，一年一萬。”
“190萬的房子，一家人不吃不喝，得190年才能買的起一套房子，你們覺得能有幾家買房子？”
場上立刻一片寂靜，幾個人飯都不吃，靜靜地瞅著李虎城。
“這是理論上的算法。實際上，現在很多人都有房子，雖然房子不大，但是也能將就著住。所很多人不會買房子。”
“即使買房子的人，也不會買那么大的房子。所以，最后的結果，就是絕大多數的房子沒人買。”天才一秒鐘就記住：72文學 “很多外地人來瓊島，可以賣給他們啊。”
藍長生終于找到一個理由。
“藍總，比如你，如不做房地產生意，你會在瓊島住么？”
“不會，這里也沒有賺錢的路子，落后偏僻，誰在這里住啊，賺了錢就回家。”
跟內陸比起來，此時的瓊島還落后很多。
雖然已經建省，雖然有特區的光環，但是跟深川特區比起來，瓊島根本就沒有獨特的優勢，也沒有找準自己的定位。很少有實業進來。
來的基本上都是這些房地產炒家，抱著撈一把就走的心態，沒人愿意在這里定居。
藍長生的話，代表了這些人的普遍心里，即使李虎城也是如此。
“還有一個問題也很重要，即使咱們這些人愿意在這里買房子，咱們就能買到房子么？”