第271章 你愛賣誰就賣誰
于丹寧見幾個人還真拿他們自己當成領導，心里一樂，嫣然一笑。
“好，我就給各位領導匯報一下。自從虎城承包之后，苗圃發生了翻天覆地的變化。”
“首先，充分利用苗圃閑置的房屋。自籌資金三十余萬元，對破舊的房屋進行裝修翻新，安裝了鍋爐暖氣，進行招商工作，目前已經成功引進商戶七十八戶。”
“苗圃的苗木地，由于資金緊張，今年沒有栽培新的苗木。不過原有的苗木長勢良好。”
一出手就是上千萬的大工程，你們還資金緊張？
轎車、貨車幾十臺，大型建筑機械價值上百萬，左一塊地買，右一塊地買，還資金緊張？
“苗圃代管的葫蘆溝林場，山上樹木長勢良好，沒有病害發生，也沒濫砍盜伐現象。”
“截止目前為止，已經上交承包費一千元，圓滿完成合同任務，為總公司做出了應有的貢獻。”
黃國安嘴上不說，心里卻直嘀咕。
這個死丫頭怎么跟李虎城那個鱉犢子一個德行，說話口氣都一模一樣。一副無賴的樣子。
還上交利潤一千元，好幾千萬的攤子，上交利潤一千元，你也好意思說出口？
罵人也不帶這樣的。
你什么意思？當初合同是我跟看虎城簽訂的，這不就等于我收承包費少了么？不就等于我是傻瓜么。
“以上就是關于苗圃的工作情況，請各位領導批評指正。”
這就完了？
我這邊剛拿出筆記本，還沒開始記錄呢，你就匯報完了？
照你這么說來，除了租房子，你們就沒干別的？
特產城二期怎么回事？這么大一幢樓在那里矗著呢。服裝廠工地熱火朝天干著呢。
那一塊地，這一塊地的，你就不交代一下怎么回事兒？
到底是年輕人，有幾個錢兒就覺得自己了不起，還真不拿我們當領導啦？
黃國安決定單刀直入，不繞圈子。
自己沒有時間跟他們捉迷藏。
“于總，特產城是怎么回事兒？服裝廠是怎么回事兒，難道你就不說說么？”
于丹寧身子后仰，靠在高背椅上。
“黃總，特產城是個私人企業，法定代表人是何巧云。所有的投資，都是何巧云的。”
“服裝廠是個合資企業，出資人是何巧云和她的兄長何青林先生。”
“這兩家企業的用地，都是關山鄉和關山村的。無論從資金上，土地上，隸屬關系上，都跟苗圃和總公司沒有任何關系。”
“你讓我給你們匯報這兩家企業的情況，有什么根據？你們總公司似乎管不到這一塊吧。”
于丹寧說完特產城的事兒，黃國安就意識到，自己犯了個低級錯誤。
于丹寧說的對，這些事總公司確實管不著。
能夠跟人家討價還價的，只有苗圃的那些房子，那塊稀稀拉拉長者幾棵樹苗的地和葫蘆溝林場。
這些都是不值錢的東西。
原來李虎城轟轟烈烈鼓搗出來的那些東西，竟然跟總公司沒有關系。
想從這里大撈一筆的計劃，也必將大打折扣。
黃國安能看明白的事情，羅定軍自然也能看明白。
羅菲菲雖然知道了這里的大致情況，但也只是浮皮潦草的了解了一些表面現象。
對于特產城和服裝廠這里的復雜產權關系，并不了解。
羅定軍他們以為特產城和服裝廠都在苗圃的名下，甚至特產城占的也是苗圃的土地。所以才有了誤判。
現在于丹寧這樣說，他們本能地就相信了。
李虎城既然能做出這么大的事業，這些事情他自然早就有所準備，不會給總公司留下空子可鉆。
現在最為明智的，就是面對現實，能從這里拿到多少，就拿多少。
羅定軍咳嗽一聲，開始講話。
“于總，你也該知道，總公司目前已經進行破產清算。原有的資產將變賣。”
“今天來的目的，就是想跟你們商議一下變賣苗圃資產的事情。我們是帶著誠意來的，如果你們想買下苗圃，我們會優先把苗圃賣給你們。”
“如果你們不買，我們就賣給別人。”
劉寧放下了茶杯。
“羅總，你們總公司變賣苗圃，進行戰略調整什么的，我們沒意見。但是有兩個問題，必須澄清一下。”
“首先，李虎城跟總公司的承包合同是二十年時間。如今還不到一年，你們就變賣苗圃，這屬于你們違約，需要承擔違約責任。”
“第二，苗圃的房屋，原來的狀況很差，是李虎城自籌資金，投資三十多萬改造裝修，安裝鍋爐。”
“現在房屋已經出租出去，商戶正在經營。如果苗圃賣給了別人，就要中斷跟商戶的出租合同，承擔商戶的損失。”
“房屋的改造投資和商戶的賠償，是一筆很大的資金。這個損失怎么辦？應該由你們來承擔吧？你們打算給多少賠償？”
“這個事情我們已經預料到，所以我們的建議是，盡量由你們購買苗圃，這樣一來，商戶就可以繼續經營。你們也不用承擔什么損失。”
從道理和商業的角度來講，羅定軍這個方案也確實有合理之處。
“羅總，要我們買下來，也不是不可以。但是我們只買房屋那一部分。”
“不行，要買就都買，房屋、苗圃地、葫蘆溝林場整體打包出售。”
僅僅是房子，能賣幾個錢？二十萬頂天了。這點兒錢夠干什么的？
“羅總，我們也知道你們總公司的困難，正是因為這一點，虎城臨走的時候才交代，在情況允許的情況下，盡量幫助總公司度過難關。”
“按理說，苗圃的房子我們也用不著買下來。你們也看見了，特產城工程十月份就完工。那個時候，現在的那些商戶就將搬遷進入二期工程里面。苗圃的房子到時候就沒用了。”
“現在也就剩下兩個來月時間，即使我們現在讓商戶停業，賠償他們損失，我們也承擔得起。”
“至于虎城在那些房屋上的投資，我們雖然會有一些損失，但是損失也不大。”
“我們可以把鍋爐和暖氣拆掉，新安裝的門窗拆掉，拿回屬于我們自己的東西。大不了，我們把房屋恢復原狀。”
“即使這樣，你們也賺到了。因為那些房屋重新進行了粉刷，重新布線，重新安裝燈具，換了瓦，吊了天棚，比原來的狀況改善很多。”
“考慮到總公司的困境，這些投資我們就大方一些，不跟你們要錢，算是對總公司的一點兒貢獻。”
“所以，我們的意思是，連那些房屋你們也一起收回去。”
“至于你說的苗圃地和林場，對我們沒有用處。我們沒有必要花錢買沒用的東西吧？你們愿意賣給誰，就賣給誰。”