第121章 傻大膽兒
李虎城更佩服她們的領導。
以李虎城的本事，還只敢讓魯提轄打前站，來辦理營業執照，了解行情。
他還要帶著雷芊芊和魯提轄親自實踐一下，才敢讓他們今后實際操作。
她們的領導，竟然把一千萬公款交給這樣兩個菜鳥來冒險，簡直是想錢想瘋了。
銀行雖然有錢，但錢也不是銀行自己的，那是儲戶的錢。賠了錢，難道你銀行不用賠償？
“也是沒辦法，銀行也要賺錢，不少銀行都來了，光我知道的，就有三百多家。”
嚴春說道。
“唉，也算是咱們有緣，又是老鄉，又是熟人，我就幫幫你們，今后我就帶你們一把，幫著你們賺錢。”
你？才二十來歲，你懂的就一定比我們多？
嚴春和谷秋穎同時表示懷疑。
一看兩人的眼神兒，李虎城就明白她們的心思。
“你們是不是對我沒信心啊？我就給你們介紹一下我的情況，叫你們看看什么叫做生意。”
于是李虎城就說了自己的經歷。
從大學畢業，到國營苗圃經理、汽修廠的綠化工程，君子蘭投機，再到特產城。
說的都是真話，沒有隱瞞。
“房地產不是想搞就能搞的，首先也具有一定的行業內知識，其次要能夠預見市場趨勢，掌握市場行情…。”
就把中午吃飯的時候，給魯提轄和雷芊芊做的那一番分析，又說了一遍。
這一番分析，其實具有很高水準，這個時候沒有幾個人能看的如此透徹，還能講的如此明白。
嚴春和谷秋穎象兩個小學生似的，聽得聚精會神，頻頻點頭。
“沒想到你這么年輕，竟然有這樣的見識，虎城，姐姐今后可就要靠你啦。”
谷秋穎露出了燦爛的笑容。
李虎城感到心里一暖，想起了以前熟悉的一幕。
當年他的妻子谷秋穎也跟他說過類似的話。
“不用客氣，咱們一起發財，遇到合適的項目，咱們不妨合作一下。”
房地產是個資金密集型行業，要想做大，就需要大量的資金。
幾百萬資金在別的行業或許能做大事兒，但是在這個行業，其實就是小錢兒。
能夠把曹大元、雷芊芊、嚴春的資金整合到一起，湊個兩三千萬，才能做比較大的事情。
要是靠著他自己的四百萬，即使搞房地產投機，也不夠特產城那個吞金獸用的。
之所以幫助谷秋穎，還有一個原因，就是好像在幫助自己前世的妻子一樣。
雖然李虎城知道這個谷秋穎不是自己那個谷秋穎，但他還是愿意這樣做。
看著快到時間了，李虎城站起來。
“我還有兩個屬下，他們正在做業務。我去看一下，如果他們手里有合適的單子，就轉給你們。”
“一是讓你們開張，就要到年底了，總得開個張，你們回家過年的時候，才好跟領導和同事有個交代。”
“二是你們也借此機會，熟悉一下流程和行情。從明天開始，你們就跟著我們，看看我們是怎么做的。”
“你們不一定下單，但是要學習，積累經驗。僅僅打電話或者等人家上門兒是不行的。”
“也不要迷信信息板的作用，很多商機都在暗處，真正賺錢的生意，沒人會大張旗鼓公開的。”
說完，李虎城就出去。
留下谷秋穎和嚴春面面相覷。
“秋穎，這個人似乎真的很厲害啊。”
“是啊，他說的話，很多都從來沒聽說過。跟著他一起干，沒準還真行。”
“好，咱們跟著他干了，不過要掌握一條，不見兔子不撒鷹。不賺錢不要緊，千萬別賠了。”
到了A樓前面，魯提轄和雷芊芊已經到了。
“你倆收獲如何？”
“我倆研究了，買下了一塊地，一共22畝，一畝三十六萬，花了792萬，加上交易稅費，總共花了803萬。這是批文，紅線圖，規劃方案…，反正所有的資料都在這里。”
雷芊芊把一個鼓囊囊的資料袋遞給了李虎城。
嘿嘿，兩個小菜鳥就知道吹牛，頭一回出手，你們還敢一下花出去八百來萬？
就連我這重生的老鳥，都不敢這么干。
誰給你們的勇氣？
當李虎城打開檔案袋，一件一件看文件時，手抖了起來。
我的天啊，這兩個二貨，他們來真的啊，真的一下子就買了22畝地，花了八百多萬啊。
“虎城，你抖什么？”
雷芊芊關心地問道。
“哦，沒事兒，我有點兒冷。”
“這里這么熱，這么會冷呢？”
我的心哇涼哇涼的，能不冷么？
“虎城，我倆這筆生意干的好不好？”
看著魯提轄得意洋洋的樣子，李虎城很不得踹他兩腳。
“好，好，你們好大的膽子。”
“不是你叫我們大膽去干么，我們自然要聽你的啊。”
我是叫你們膽子大一些，可也沒叫你們剜到筐里就是菜啊。
土地性質，區位，地段，周邊環境，是不是要拆遷，拆遷成本多少？地質情況怎么樣…。
等等等等，綜合因素你們考慮了么，到現場去看了么，到土地局去核實了么，如果資料是假的怎么辦？…。
“芊芊，提轄，誰給你們的勇氣，讓你們果斷地做出了這樣的決定？”
“你給的勇氣啊，有你在，我們什么也不怕。”
雷芊芊說的斬釘截鐵，頗有些女英雄義無反顧的姿態。
這個傻娘們兒，原來這就是你決策的依據。
我要是叫你跳樓，你也去跳？
虧你還大學畢業呢，你念的大學是假的吧。
“虎城，你找到買家了么？”
“找到了，在B樓1107，咱們現在過去，把這塊地賣給她們。”
“好啊，一畝加五千塊，22畝就是11萬，順利完城今天的任務。”
雷芊芊很有信心。
到了谷秋穎這里，李虎城就把這塊地介紹給兩人，
雷芊芊和魯提轄買地的時候怎么說的，他不知道。
他自己說的，就要有理有據。
根據資料，一項項解釋。
“你們記住我說的要點，你們將來跟別人說的時候，就按照我這個思路來說。”
“如果我能說服你們，你們就能說服別人。芊芊，提轄，你們也注意聽。”
李虎城講起來，就要專業得多。
這是一塊工業用地，不是商業用地。
從這個角度來說，雷芊芊和魯提轄實際上是被人忽悠了。
地的用途是建設飲料廠，這個話題李虎城講起來，就輕松得多。
從椰汁飲料的角度出發，用椰風飲料做為案例來講，把谷秋穎和嚴春這兩個菜鳥忽悠的迷迷糊糊的。
“這塊地升值空間巨大，很多人過年要回家，跟你們一樣，年底要沖業績，急于成交。估計用不了幾天，你們就能賣出去。”
“當然，風險終究是存在的。所以，我給你們一個保障條款。”
“如果在一個月之內你們沒賣出去的話，我按照你們的原價回購，不讓你們受損失。”
“至于價錢，看在老鄉和熟人的面子上，就給你們一個最優惠價，每畝叁拾陸萬伍千元。”
“這個…，你剛剛三十六萬一畝買的，轉手就賣給我們三十六萬五，賺了11萬？這有點兒太狠了吧？”
嚴春質疑道。
“嚴經理，你要轉變思維方式，我轉手就能賣三十六萬五，你為什么就不能賣三十七萬呢？聽我的沒錯，春節前，你一定能賣到這個價錢，況且我還給你回購兜底呢。”
谷秋穎湊到嚴春耳邊，小聲說了一會兒。
嚴春坐直了身體。
“好，虎城，我就相信你，我買下了。”
我的天啊，又是兩個傻大膽兒。