第120章 料事如神啊

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　　涉及到數千萬美金的投資，不是去菜市場買白菜。

　　范連城一時間拿不定主意，鄭華老板也不急著催促，繼續去其他地方尋找資金，還沒倒霉到走投無路的地步。

　　周一開市后。

　　A股繼續低開高走，地產股集體熄火，龍城集團在短短幾分鐘內，市值就下跌掉了四十多億。

　　上個月范連城還會關心公司市值，如今早已視而不見、充耳不聞，無論媒體和股民那邊怎么議論，都能保持淡定。

　　因為逐漸想通了，龍城集團在他心里撐死就值五百五十億左右，市場上多出來的一倍市值幾乎都是瘋牛行情帶來的泡沫。

　　除非這泡沫能撐到他的原始股禁售、允許質押，或是公司二次融資，要不然僅僅只是股民和券商們玩的博弈游戲而已，跟范連城的利益沒多大關系。

　　假如非要說有什么關系，應該就是賬面身價被推高，看起來比較賞心悅目，僅此而已。

　　私人投資方面。

　　開盤后從恒生指數掙到些錢，填補了上周五帶來的虧損。

　　虧損的原因有點憋屈。

　　一家公司叫做塔維斯托克集團，創始人約瑟夫·劉易斯見貝爾斯登公司的股價，已經比今年上半年下跌了約百分之三十，于是他認為該股有很大的獲利空間，因此大舉買入，目前他已經持有貝爾斯登公司約百分之五的股份，花掉近九億美金豪賭它會上漲，導致貝爾斯登股價攀升。

　　幸好它在“全家桶中”占比不足百分之十，因此范連城損失不多。

　　這樣的小幅波動在他看來沒必要擔心，畢竟搏的有點大，是在看空整個金融市場大環境，那位約瑟夫·劉易斯的舉動影響不了大局。

　　早已做好打持久戰的準備，范連城不缺少耐心。

　　新一周的高管董事例行會議結束后，他專門將老馮叫來辦公室。

　　親自動手泡茶，最頂級的雀舌，整個茶盤是從老范辦公室里搬過來，小葉紫檀的茶盤配上五十多年前的老茶壺，亮點在這個壺上。

　　出自制陶大師顧景舟之手，據說值個七位數，遇到真喜歡的行家，沖一沖八位數也有可能。

　　茶壺嘛，可不就是用來泡茶，以前老范用起來不含糊，到了范連城手里更加不講究，這時給老馮倒杯茶，已經滿到杯口。

　　馮大發剛巧懂些喝茶的規矩，很少有人往滿杯倒，往往是七分滿。

　　但夫妻倆都在范連城手底下混飯吃，腦袋被門夾過他也不敢在這種小事上較真，先低頭吹涼些，小心端起茶杯，品完還夸贊句好茶。

　　范連城正等著消息呢，見老馮還真就悠哉自然起來，沒好氣地提醒道：“讓你找的項目呢？我記得有人說兩天絕對搞定，萬一忙慢了市場先崩掉，剩一套我就扣你一個月獎金。”

　　“小范總親自吩咐，我哪能怠慢，托人問過了，立馬就能接手的項目真有幾個，還都在比較受歡迎的位置上。”

　　老馮向來不干尋常事。

　　見他掏口袋，范連城本以為是資料，沒想到最后掏出一張折疊好的世界地圖。

　　再仔細看，上面用紅筆打著幾個“X”，估計是在用來標注位置，就拿魔都來說，紅叉的兩條線，差點從臨安灣伸到楠通去，范連城能看出究竟指哪里才奇怪。

　　南海島上有兩個，四九城那邊有三個，另外一個遠在泰國。

　　站在地圖旁數完后，范連城沒眼睛看，更不想問老馮干嘛要用這地圖，怕被氣到，一不小心沒忍住，這位才干一個多月的顧問就要收拾東西卷鋪蓋走人。

　　衷心豎起跟大拇指，范連城說道：“我發現老馮你真是人才啊，帶地圖比帶地球儀方便多了對吧？”

　　“這不是剛好家里有張地圖，恰巧還有個海外項目，我帶來讓小范總你有個更直觀的了解嘛。”

　　馮大發樂呵著，指指自己腦袋繼續說：“消息都在我腦袋里，想先知道哪個，我來給你做個詳細介紹。”

　　“就這個泰國曼谷的吧，我看你能說出個花來。”

　　“不愧是小范總，果真料事如神，項目名稱還真就叫花神宮！

　　位于曼谷富人區那地方之于曼谷，就如同曼哈頓之于紐約，長安街、國貿之于四九城，中環之于港城，陸家嘴、外灘之于魔都，用對外打的來說，擁有花神宮，你就擁有了最美好的曼谷，擁了最美好的泰國。”

　　老馮又喝口茶，補充道：“這項目不錯，甭管是在哪個國家，只要說在海外買套房子，跟親戚朋友吹噓起來絕對有面，就拿這個當賣點，保證從股市退下來的那幫人，個個都跟打了雞血一樣沖過去。接手價格我沒問到，估計要詳談，反正總共一千多間公寓，附近還有學校跟商場，我看能投。”

　　范連城突然覺得老馮有做房產中介的潛質，盯著他看了又看，這才皮笑肉不笑地問句：“你再跟我說說，什么之余曼谷？昨晚才想起來有任務，偷工減料應付我對吧，連項目在哪都沒搞清楚？”

　　老馮果斷搖頭。

　　別管騙沒騙到范連城，反正他自己先相信了，認真道：

　　“這不是想著先介紹個大概，等真想知道再去細談嘛，我這不認識泰文，有點為難啊，反正對方跟我拍胸脯保證了，絕對在曼谷富人區，老板坑不少錢跑路了，項目剛停工半個多月。”

　　一想到曼谷，范連城就想到年輕時候惹的情債。

　　不久前那位叫做敏敏的泰國華裔，還在臉書上他，恭喜他家公司上市，還發了報紙截圖，全是泰文，他也看不懂，本來打算回的，后來忘了回復。

　　那姑娘家就在泰國從事地產開發生意，規模在當地數一數二。

　　沒打算跟老馮較真，要是想較真，早該從他身旁都是精英人才的圈子里走人了了，哪還用等到今天。

　　范連城讓老馮往下挖一挖這個項目，看原先老板跑路前有沒有留下雷，再認真考慮完，索性叫來一位秘書，讓對方旁聽，到時候跟老馮交接，負責處理剩下的調查工作。

　　沒辦法，實在是信不過老馮，那位秘書看見這張世界地圖時候，表情顯然有些崩潰，吃驚到張大嘴巴。

　　三亞鹿回頭公園旁一個，海棠灣北邊臨近土福灣的地方也有一個，魔都兩個、四九城三個，這些項目老馮記下了確切的地點和規模，范連城邊喝茶邊聽，偶爾起身活動身體，對他搜集到的幾個可出售項目，有了個大概的概念印象。

　　尤其是本市后灘那邊，一個項目已經完成一期施工，由于價格較高，還是商住房性質，去化率不到兩成，據說一位大老板已經確定要撤資，撐不下去了，范連城覺得假如認真談一談，應該有機會以合適的價格拿下。

　　還有臨近土福灣那個，一塊規劃為別墅養老度假區的土地整體拍賣，已經流拍過一次，據說會打折出售，靠旅游海景度假來當概念，在范連城看來比較不錯，距離龍城囤著的地塊僅有七八公里，可以靠降價吸引關注。

　　“別人搞不起來就一定不行么？也不見得吧，有人資金不夠，有人營銷渠道不行，就拿后灘那個商住房來看，現在沒裝修，哪怕我接手下來后統一裝修完，然后對外出租，從長遠來看應該也會有利可圖。

　　我等得起，別人不一定也能等，融資利率一高起來，利息都是天文數字，像我一樣手頭上現金充裕的人，真不算多。”

　　早上開完會，聽完馮大發的匯報，中午吃了頓飯。

　　等到兩點半，范連城準時出現在了自家老頭面前，坐在桌子旁，簡單說起自己倉促決定的私人賣房計劃。

　　不穿正裝的老范，瞧著少了點威嚴，剛進來不滿一個月，該習慣的沒習慣，也沒多少掰手指算日子的盼頭，跟往常相比情緒低落許多。

　　“怎么說呢，反正以現在的形勢看，除了房價暴漲的幾個地方，其他土地拿在手里虧本的可能性都不大，我覺得挺好。

　　外面有人笑話我了是吧，進來沒多少日子，身價就漲了幾十億，尹副總跟通電話時候提到了這事，還說抽空過來探望我，我沒同意。每頓都加餐，也有各種書看，一天時間比原先長多了，你在家也吃得好吧？”

　　老范這個問題，問得范連城有點難受，往日父子倆一起同桌吃飯，現在家里少個人，老阿姨已經接連兩次盛錯了飯，后來還是他幫著化解尷尬，說自己剛好餓了。

　　回答說：“冰箱里什么都有，常跟朋友們一起出去下館子，當然吃得好，偶爾還要去健身室里運動，投資那邊情況也比較不錯，一直沒反彈，估計撐不了多久。

　　對了，問你件事，東南分公司那邊有位姓胡的副經理，他跟股東胡家有親，還把采購都交給自家人做，這事你知道？”

　　出乎范連城預料。

　　他老頭當即點了頭，告訴說：

　　“聽說了，就是個馬蜂窩，另外兩位股東家里也都有人參與進去，前段時間想讓你進公司，需要旁人，就忍著沒動。

　　規模不小，一年陸陸續續能搞走小兩千萬吧，這幫放進公司里的親戚，幾乎都有些惡心事，知道有人幫著撐腰就肆無忌憚了。你別強出頭，我讓耿牛試試解決好，實在不行就見報嘛，上市之后股東可不止我們這些人，股價跌就跌，刮骨療毒應該算喜事”

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