第三百七十章 一億盧布是什么概念

　　30分鐘后。

　　陳川聽到房間敲門聲。

　　打開門，見到穿著深咖啡色羽絨服的伊蓮娜，她身上帶著冬天室外的干冷的氣息，她微微一笑，似乎有些羞澀。

　　“請進。”陳川道。

　　她低頭走進來。

　　在飛機上初次遇到她時，她給陳川留下的第一印象是高挑的身材，雪白的肌膚，超高的顏值，自信的眼神和不羈的性格，一個典型的毛國美女。

　　他們屬于歐羅巴人種，淺色皮肢，柔軟的波狀發，鼻窄且高高隆起，唇薄，直頜，面部輪廓清晰，身材普遍高挑。

　　在等待她到來的這30分鐘時間里，陳川翻了翻她的ins照片，看到她練習芭蕾舞的照片。

　　芭蕾舞是這個民族最為鐘情的藝術追求，幾乎每一位俄羅斯姑娘都是從小就開始練習芭蕾舞。芭蕾對骨骼發育、形體都有好處，無論站姿還是坐姿，都能使孩子保持挺拔端莊，內外兼修，讓人有一個優雅的體態，改善人的氣質，充滿自信。

　　這一點，從伊蓮娜身上就能看出來。

　　“正式介紹下，陳川，夏國自由職業者。”陳川伸出手。

　　“伊蓮娜·賽諾娃，西伯利亞航空空乘。”對方也伸出手。

　　兩只手握在一起的一剎那，一道信息浮現在陳川腦海中。

姓名：伊蓮娜·賽諾娃　　年齡：23

健康：優·無隱疾　　身高：173

特長：騎馬　　兩人的手分開，陳川用手揉了揉太陽穴，這健康感應，這么說的話，到底值不值5000分呢？

　　伊蓮娜看上去，不像是在飛機上那么神采飛揚，她有些拘束，慢慢脫掉大衣，用詢問的眼神看著陳川。

　　陳川覺得，這樣是不是太生硬了，就問：“你吃飯沒？”

　　對方搖搖頭。

　　“一起出去吃點？”陳川問。

　　對方還是搖搖頭，并把大衣掛在衣架上。

　　“ok，那你洗澡吧。”陳川道。

　　安德里亞溫泉度假山莊，位于庫茲克城區的郊外，這邊靠近安加拉河，放眼望去，是一整片一整片的白樺林。

　　白樺林是這邊的國樹，堅強、優美、自信、驕傲，樹干聳立。

　　陳川站在一個豪華氣派的莊園門前，看著連綿不絕的白樺林，把自己想象成一只小鹿，在林中自由的穿越。

　　空氣中都帶著樹林的味道。

　　這是他到來庫茲克的第二天。

　　昨晚，他和西伯利亞航空的伊蓮娜小姐進行了一番深入交流，詳細了解了許多這邊的冷知識，她的真誠和包容給陳川留下了極好的印象。

　　陳川也是著實體驗了一把和在國內截然不同的感覺，“騎馬精通”在這里也是派上了用場。

　　而從對方走之前，又留下了她的vk號可以看出，她對陳川的好感提升了一大截。

　　后來，晚上十一點鐘的時候，她還帶陳川出門去吃了一頓夜宵，吃完后，也并沒有離開，而是又跟著回到酒店，直到第二天上午才離開。

　　vk是相當私密的社交軟件，相當于咱們國內的微信。

　　伊蓮娜給了陳川vk號，傳遞的信號不言而喻。

　　本來，陳川打算上午帶她在市內逛一逛，如果她點頭愿意的話，陳川也不吝嗇送她一些東西，畢竟她工資也不高，只有7.2萬盧布。而陳川在麗思卡爾頓住一晚，就花掉了40萬盧布，其中30萬的房費，剩下的給了她。

　　“陳先生，這里已經是您的產業了，相關資料我們事務所已經做了盡職調查，財產也清點完畢，一切都沒有問題，您可以在這里簽字。”身旁，一個大約35、6的金發碧眼女性說。

　　這是會計事務所的人。

　　陳川在上午時候去了她那里，說了名字，跟她交接了。

　　系統贈送給自己的這份產業，就是委托她的事務所辦理的。

　　陳川在對方遞過來的一系列資料上簽了字。

　　從現在開始，這個占地50000畝的巨大莊園，就屬于他陳川了，永久的產權，這一片土地里的所有東西，都是他的，包括山川，河流，白樺林，溫泉酒店，耕地，如果地底下有石油或者天然氣，按照法律，也是屬于他的。

　　畢竟，這可是一份價值50億盧布的資產。

　　陳川在轉讓材料上看到，系統是支付了50億盧布進行的收購。

　　“陳先生，這個莊園都是您的了。這里有原生態露天森林溫泉區，安德里亞溫泉酒店，酒店為五星級，房間總數量為331個，溫泉房間數量為56個。”

　　“整個莊園內有天然泉眼13個，都屬于高溫泉眼，但是目前已經干枯了8個，只剩下5個仍有溫泉水冒出。”

　　女會計師一一匯報。

　　陳川點了點頭，做到心中有數，忽然聽到系統的提示：“鑒于安德里亞溫泉莊園是系統贈予宿主的第一份境外產業，

　　故而系統提供修復功能，將在未來8天內，逐步恢復干枯的8處泉眼。被系統修復的泉眼具有額外的修養身心，緩解疲勞，疏通經絡，延年益壽的效果。”

　　陳川打了個響指，這系統做事就是敞亮，說送就送，說修復就修復，從不墨跡，更不會故意出一些刁難自己的任務，比如，非要自己和這位已經35、6歲但顏值氣質還不錯的女會計師共進晚餐，才會給予泉眼修復什么的。

　　如果是出那種任務，陳川會“淦”的一聲，對系統表示唾棄。

　　像現在這樣就很好嘛，沒有任何任務，大家都干干凈凈，清清爽爽，說給修復，就給修復了！

　　隨后，在這位會計師的帶領下，陳川走進莊園。

　　穿著干凈整潔的呢絨工裝的服務員，一個個精神面貌還不錯，彬彬有禮。

　　“這莊園一共有188名員工。在莊園南部，有一片占地20000畝的黑麥農場，也是陳先生您的產業，那農場冬季不需要人打理，因為這邊冬天沒有農作物能生長，夏天農忙時節，招聘臨時工人幫忙收獲黑麥就可以。每年莊園可產出2000萬斤黑麥，也就是1萬噸。”會計師道，“每畝黑麥按照商品麥出售價格約為13000盧布，每年產值為1.3億盧布。”

　　陳川算了下，1.3億盧布，也就是1200萬元，沒什么賺頭。

　　“溫泉酒店的收入呢？”陳川又問。

　　“這便是靠近貝加爾湖，是旅游景點，全世界游客都會來，以歐美居多。酒店入住率一年四季都很旺，年收入為5億盧布。”會計師道。

　　陳川算了下，5億盧布差不多是4800萬元。

　　黑麥農場加上溫泉酒店，這個產業年收入6.3億盧布，也就是6000萬左右。

　　怎么說呢，系統可是花了50億盧布購買的，這樣算起來，投資回報周期是8年？第九年才開始盈利？

　　按照房地產的投資規律，如果超過7年收不回成本，就不是什么優質資產了。

　　不過…反正是白嫖來的，系統花的錢購買的，他是一分錢沒花。

　　一年哪怕只有1億盧布進賬，那也是白賺的。1億盧布是什么概念？想想昨晚，10萬盧布就能讓伊蓮娜打車過來就知道了。

　　酒店20樓的行政辦公樓層，gm辦公室。