第五十三章
“那索尼的數碼照相機呢？索尼的數碼相機很出名的，也是你們做的嗎？”曾仕湖又向石酉恭問道。
“那個不是了，我們廠只做音箱，調音臺，DVD。不過索尼的數碼相機也是在新水塘村做的，那個廠叫做盛美豐電子廠，那個廠也不比我們廠小多少，兩萬多人…”石酉恭說道。
“哇，這個新水塘村這么多工廠，這么多工人，那不是富得要死。”曾仕湖問道。
“那還用說嘛！你想想，這個新水塘村，除了我們廠，和盛美豐。還有你弟在的好靚首飾廠，還有幾個幾千人的電子廠。一個村的外來人口有接近十萬，這些廠的產值就不知道了，估計幾百億都有吧！據說新水塘村委會在這些廠都是有股份的，以集體土地入股。好像每個新水塘戶口的村民，一年拿這些廠的分紅都有5萬塊，一戶四口之家，什么都不用干一年可以拿20萬。像我們廣西那邊的村，你再富也不可能一個村都修有一座公園吧，人家這個村就有公園，有廣場。
明天你可以叫你弟帶你去看看村民的居住區啊，清一色的四層樓小別墅，家家戶戶的房子都差不多，大門進去一個大院子，院子里面還有假山瀑布，養著金魚…不過外人只能在外面看哦，不能進去。”石酉恭說道。
“真有錢！可能這就是傳說中的社會主義新農村吧！”曾仕湖感嘆道。
“一戶一年20萬還是小頭呢，那像我們租的房子，我們吃飯這個飯店的房子，都是他們這個村的村民的呀。你要想一下，十萬外地人在這里衣食住行，會給這個村帶來多大的收益，就我們租房那個房東，據說一個月房租都能收一萬多，可想而知這個村的村民們有多富了。”
曾仕強也說出了他的看法。
“同人不同命啊！怪我們不會投胎，干嘛不投胎到這里來！哈哈哈，來，喝酒，干杯…”
龍得江有感而發！同時熱情地招呼大家喝酒呢！
“得江，你應該說，這些廠為什么不去你們老家開，或者去我們老家開，而是開在這里，如果在我們老家開，那我們不就不用背井離鄉出來廣州打工了，而是廣州人去我們那里打工了。”曾仕強如此說道。
“仕強，這句話當玩笑話說說就可以，如果是認真的你就是沒知識了。廠并不是想開哪就能開在哪里的。人家為什么會選擇把廠開在廣州？因為廣州在明朝的時候，就是重要的外貿通商口岸，就與當時的南洋各國，和當時的歐洲海上強國:荷蘭、葡萄牙有貿易往來。在廣州開廠，貨物組裝好，在碼頭直接裝上輪船就可以發往世界各地了，如果在我們老家開廠，組裝好了，要發往世界各地還要先用火車拉到碼頭。”曾仕湖如此說道。
“而且還有一點更重要，叫做產業鏈，人家在珠三角地區開廠，不管需要采購任何的零部件，配件，在兩百公里之內基本上都能采購到，如果在我們老家開可能嗎？這是個非常復雜的系統化的東西。還有就是人力資源，如果在我們老家，光是招十萬工人估計半年不知道招不招得來…”石酉恭也補充道。
“是呀，人家外資來我們中國開廠，不就是看中國的社會非常穩定，各方面的政策也好，還有最重要的勞動力資源非常豐富嘛！表哥，我聽說同樣性質的工作，日本的工資要比中國高上十幾倍，二十倍，對嗎？”曾仕湖向石酉恭問道。
“差不多吧，在日本像我們這個級別的工資，折合人民幣大概在3000035000塊，那我現在2000塊，大概15倍左右，但是人家流水線操作工也有25000元左右，而我們這里流水線的操作工只有10001200元，大概在20倍左右，所以說20倍沒錯。”石酉恭說道。
“唉！怪不得人家日本叫做發達國家，我們叫做發展中國家，看來我們要達到那種程度還任重道遠，有很長的路要走。那日本的物價呢？高么？不會物價也高20倍吧。”曾仕湖又問道。
“如果物價也高20倍那就不能說是發達國家了，總的來說。日本是農產品，水果，蔬菜，比較貴。電子產品，汽車之類的工業品比較便宜。特別是小轎車，我們這里一部要十幾二十萬人民幣，日本那邊也是十幾，二十萬人民幣。
我們這邊的生活水平，和日本的生活水平，我們可以舉個買車的例子來對比一下就清楚差距再哪里了？比如同樣買一部20萬的小轎車，二十萬我們要工作100個月不吃不喝，但日本人買也是20萬，甚至還更便宜，他們工作10個月就可以了，這就是差距。所以在日本有車不是有錢人，有房才是。”石酉恭說道。
“房？就是城市里售賣的商品房對嗎？聽說很貴的哦！”
這是曾仕湖第一次聽到了“商品房”這個概念的東西，曾仕湖也沒想到，就這一個“房”，在此后的十幾年中，成了數以億計的中國人夢寐以求的東西；成了女生找老公的“標配”；“房貸”成了壓在無數家庭頭上的大山。當然，“房地產”也成了中國拉動內需的巨大火車頭…
是呀，日本那邊像我這個級別的工資雖然折合人民幣有30000多，但東京的房價據說一個平方折合人民幣要50000多，差不多兩個月才買得了一個平方。而番禺市橋的房，新開盤那個小區才2600一個平方，我們一個月差不多買得起一個平方。所以如果比這方面，我們還比日本好一點。”石酉恭說道。
“表哥，那照你這樣說還是買不起房子呀，一個平方就2600，算一套120平方，也要30多萬，大老板還差不多，我們這種普通打工的怎么敢想，像你這樣2000塊錢一個月工資算是高的了，都不敢想，何況像仕強這種450塊一個月，還不包吃不包住。說難聽點自己都難以養活。”曾仕湖說道。
“是的，你說的沒錯，一般的上班一族，誰可以一次性拿出3040萬呀，但是現在房地產有個很好的套路就是:你只要交百分之二十到三十的首付款，就可以向銀行申請貸款，每個月按時還款給銀行就可以了。一套30萬的房子，首付兩成，那也就67萬啊，如果供20年的話，每個月加上利息，按揭給銀行大概在1500左右。”石酉恭說道。
“表哥，那就算你的首付款可以叫舅舅他們幫給嘛！但是月供也麻煩啊，你一個月2000塊錢，供1500給銀行，自己吃什么用什么，你也知道，錢好用得很，像我們今天這餐估計等會買單都要接近300塊，而且你買了房也要裝修才能住呀，簡單裝修也要幾萬塊吧，首付都拿不出，又去哪里搞錢來裝修？”龍得江說道。
“所以什么東西呢，就看你怎么看了對吧！如果你靜態的看事物，現在的房價確實是很高，買不起供不起；但是如果動態的看事物，其實房價就不高，買得起供得起。為什么這樣說呢？你現在說每個月供1500很吃力，對吧，但只要你買了。五年后，工資翻了一倍，漲到4000，每個月供1500還吃力嗎？如果我再找個表嫂，每個月也是4000，兩個人加起來8000塊一個月，供1500那不就是“濕濕碎”了嘛！但你千萬別想，等我工資漲到4000一個月，我再買房，等你工資漲到4000，估計房價漲到6000了。現在不上車永遠都上不了車…”石酉恭說道。
“表哥，那照你這么說，房子早買早好哦？那你還不買，舅舅他們十萬八萬拿得出來的呀？”龍得江說道。
“我知道我家里拿得出十萬八萬，但是你舅舅兩個兒子呀？又不是只有我一個！全給我你大表哥也會有意見啊？家里也不可能掏空老底幫我買房呀。你舅舅說了，買房可以。但有兩個條件，第一:我必須有個結婚對象，第二:首付起碼要我自己拿出20000塊，其他的他們再幫我補上。
兩個條件我一個都達不到，女朋友我又沒有，至于20000塊首付更不用說，你知道我的，一向是寅吃卯糧，每個月中就開始問同事借錢用，發了工資再還。
不過我如果有女朋友了，真的問別人借的話，就多借點，借夠兩萬，再把你舅舅答應的首付款騙下來，交個首付先，不然廣州的房價以后只會越來越高…”石酉恭說道。
“表哥，照你這個說法，在未來的十年內，房價幾乎一定漲哦？是嗎？”
因為曾仕湖對什么事物，都喜歡懷疑和論證，姑有此一問。
“是的，幾乎可以肯定的說，房價在未來十年，甚至二十年之內，是一定漲，跌的概率幾乎為零。我去過日本，也去過香港，（石酉恭被公司派遣過到日本學習半年。）他們那里房地產的今天，就是廣州房地產的明天。你要想到，在未來十年，二十年，我們的工資肯定是每年都增加的，五年前我剛進來的時候，試用期工資才800，現在已經到2000了，相當于翻了一倍，那也極有可能五年后我的工資再翻一倍到4000對吧。但是從發達國家和地區走過的歷程來看，房價的漲幅會比工資更厲害，也許五年后，工資翻一倍，但房價漲兩倍，特別是在廣州這種重點城市。
我很多同事說，如果有錢就買車，我聽了都想笑，你丟個十幾二十萬買車干嘛？又不是大老板。車是大宗消費品，是貶值的。任何電子產品也一樣，都是貶值的，比如我這手機，買得時候1800，只用了兩個月，但現在賣二手最多值1000。
從發達國家和地區走過的歷程來說，任何可以工業化大規模生產的商品，更新換代快的東西，貶值都是很快的，你信不信，今天賣20萬的車，極有可能10年后還是賣20萬，原因很簡單嘛！車這種東西，生產技術又不是特別復雜，進入門檻也不是特別高，隨著國內大量合資廠的車，國產廠家的車大批量的生產下線，這東西能貴得起來就是怪事了。
如果十年后，我們工資拿到一萬，車還是賣十來萬，那你覺得買車會是難事嗎？所以車可以緩一緩，房子必須著急買。車越緩得久越容易買到，房子越緩得久越難買到。”石酉恭喝了幾杯酒下肚后，侃侃而談。
“表哥，那你找女朋友應該容易呀？這里女孩子這么多，我聽說工廠里面生產線是沒有男工的，你工資這么高，人也長得帥，口才這么好，能說會道，找個女朋友還不簡單么？”曾仕湖說道。
“唉！這種東西，要講緣分的，我的目標是想找個我們廠的本科生！找拿3000塊錢一個月的女生。問題是，本來我們廠做技術的女生就少，有那么一兩個未婚的，人家又看不上我。
生產線的女生，有些看得上我，我又不怎么看得上，當然，可能也是沒碰到對眼的，所以就還單著咯…”