276章 這些門面我都要

　　這話看著有些假，是在敷衍胡老大，其實是真話，因為第一批黃金地段的門面，第一個到現在為止都喊道三萬多了都還沒有停止。也就是，至少沒有五萬拿不下一個黃金地段的門面。他雖然有錢，但也不是這樣花的，黃金地段的門面，之所以稱之為黃金地段，那是因為地段好，人流量的緣故。但要不是這樣呢！那這錢可就白花了。胡老大哪里知道劉星的心思，還以為是在搪塞他，在懊惱的皺了皺眉頭后，就搖頭走了。畢竟這次集市的門面競標，他是主要負責人，可不能將時間都浪費在跟劉星聊上。不知道為什么，他此時有些看不起劉星這個被周邊村民神話聊孩，因為賺了那么多錢不花干什么，留著生仔可不是一個明確的選擇。第一個黃金地段的門面，終于在喊道三萬九千的價格上停止了，喊話的是薛老板，他此時一身的冷汗，見沒有人在跟他競拍，當下連忙帶著媳婦交錢簽合同去了。而第二個黃金地段的門面，在老肖的宣布下，又開始了競拍。只是這次的競拍，老板們完全沒有了之前的熱情，五千的最低競拍價，竟然只喊了三聲，加價道了八千，就沒有人敢出聲了。胡老板看著這一幕愕然，他還以為這個黃金地段的門面有什么忌諱在里面，當下連忙在平面地圖上查看了起來。“沒有什么不妥啊！比第一個黃金地段的門面，距離十字路口只差了十米！”胡老大伸手擦拭了額頭上的冷汗，怎么想都想不通為什么會這樣。這其中的內幕只有劉星知道。因為93年的農村集市，土地價格根本就不值錢。而之前的萬元戶，已經是這些老板們的極限了，也就是門面價格超過了一萬至少有一大半以上的老板們承受不起。而買的起的又看不上，這才造成了這樣的局面。此時此刻，王家廠帶著媳婦突然間笑瞇瞇的出現在劉星的身邊：“子，你老實跟我，看上了哪個地段的門面，到時候做哥哥的絕對不跟你競爭。”“不要的我都要！”劉星神秘的回了一句。“啊？你認真的？”王家廠詫異的問道。“嗯，當然了，前提是價格合適！”劉星笑著回道。見王家廠跟他媳婦不相信，劉星補充道：“你放心好了，黃金地段的門面我不會跟你爭，而且我一個都不要。”“行！我不知道你子在耍什么花樣，但有這句話我就放心了，我跟你！”王家廠謹慎的看了一眼四周：“我要集市出口的那一排十個門面，哪怕是在高的價格我都會買下。”“想法不錯，只是…在坐的好多老板都在等幾十出口的那十個門面吧！”劉星好心的提醒了一句。“我知道，只要你不參與競爭我就放心了，哈哈哈…”王家廠在大笑一聲后，就帶著媳婦走了。司空雷見第二個門面的價格在九千就沒有人競爭了，當下連聲對劉星道：“要不我去競拍一下，九千的價格可以了。”“隨你，但我好心的提醒你，集市上新建的門面現在都還只是一個平面圖，真正的黃金地段在不在平面圖上，這可很難!”劉星笑著道。“這…”司空雷猶豫了一下就再也沒有話，也沒有參與黃金地段門面的競拍。不過他心中有些糾結，要是劉星這次估計錯誤的話，那這機會可就沒有了。但要是估計是對的，那可就有些恐怖了。因為這個世界上有才之他是相信的，但像劉星這樣的只怕是少見。隨著時間的推移，好地段的門面都被老肖拿出來了競拍，其中王家廠競拍的門面，在劉星沒有參與的情況，如愿以三萬一個的價格，將集市出口那一排的十個門面給買了下來。這十個門面加起來可是三十萬。雖然在價格上跟預計的有很大的出入，但胡老大仍然開心不已。至于張英、張魚兩兄妹，也如愿以六萬一個的價格，賣到了位于集市平面圖最中心，也是最繁華地段的兩個門面。實話，這個價格超乎了劉星的預料，但張家有錢，只怕根本就不會在乎這十幾萬塊錢。眼見接下來要拍賣那些偏僻地段的門面了，當下連忙打起了精神。只是令他感到意外的是，大棚內的近五百人，超過一大半竟然都起身離開了，也就是，對于這些偏僻地段的門面，他們根本就沒有任何興趣，更加沒有閑錢將這些偏僻地段的門面給買下來。胡老大看到這一幕急了，他追上去想極力挽留這些好不容易請來的老板，但就是沒有一個愿意留下來。這頃刻間走了走，散的散，偌大的大棚內竟然只剩下一百人不到了。這其中還有好些，比如王家廠夫婦，張英、張魚兄妹等人，都是準備看劉星接下來打算買那些門面的而沒有走。要不然的話，只怕會剩下五十個不到。而剩下的偏僻地段的門面還有三十七個，大型的加工大棚十四個。這十四個大棚的價格最低價都在十萬起步，由于集市上的加工行業都是打鬧，所以這十四個大棚對于他們來，就是雞肋般的東西。哪怕是每一個占地面積有一千多平方。他們也是看的起，買不起。胡老大這時候開始著急了起來，要是這十四個大棚沒有預售出去的話，那只怕擴建集市的資金缺口量會很大。眼見著劉星沒有走，當下連忙殷勤的走了過去：“怎么樣，你看上了那個門面跟我一聲，或者是大棚，我都可以給你優惠價。”“十四個大棚一起打包了怎么賣？”劉星幽幽的來了一句。“你全要？”胡老大聞言心臟都忍不住噗通噗通的加快了跳動的速度，他這時才知道，原來劉星這小子早就盯上了這些大棚，只是沒有出來而已。就是老肖也被劉星的口氣給嚇到了。十四個大棚。加起來占地面積可是一萬多平方，將近兩萬了。這幾乎占到新建集市的一半面積，真要買下來，除了錢之外，沒有大量的人手那可是管理不下來的。“只要價格合適，我都要！”劉星走到了集市平面地圖的跟前，在看了一眼十四個大棚的位置后，認真的道。“這個…”胡老大深吸一口氣盡量是自己鎮定下來，他這時才知道劉星是最大的金主，在想了想后道：“這樣，十四個大棚全給你一百萬不二價。”“貴了，而且貴的有些離譜！”劉星搖頭：“我現在要是去跟政府賣地新建這些大棚的話，估計最多不會超過三十萬。”“但你買到的地能有集市這樣大的人流量嗎？”胡老大連質問道。“我買下這些大棚是用來擴建篾制品作坊的，又不對外開放，需要人流量干嘛？”劉星笑著回了一句。“這倒是！”胡老大這話一出口就自覺失言了，在尷尬的干咳一聲后，道：“劉，你就出個實價，看看能給多少，我跟你實話，接手魏明濤這差事，可是吃力不討好。”“一共五十萬，你要是同意，我就再多買些其他人不要的門面！”劉星在想了想后，將心中的最低價格給了出來。當然了，是最低價。但其實在93年來，已經很可以了。要是胡老大不愿意賣，這十四個大棚只怕會流拍，以后也會無人問津，就像現在集市上的那些個大棚一樣，一年到頭都空在哪里，除了幾個做大生意的偶爾臨時租用一下。“八十萬，這總行了吧？”胡老大算是服了劉星了，將上頭領導給他的最低價格給報了出來。“那我不買了！”劉星帶著司空雷轉身就走。“別走啊！價格可以在商量啊！”胡老大可不會放過劉星這一位金主，當下連忙伸手攔住了。“那就五十萬！”劉星笑道。“再加點！”胡老大咬牙切齒的道。現在誰要是劉星是一個孩，他真的很像打死他，這簡直比妖怪都要精明了。“那就五十五萬！”劉星見王家廠跟張英都在笑看著他，當下忍不住加了五萬。“六十萬，這是我最低能夠承受的極限了！”胡老大拉著劉星來到了集市平面地圖的邊上：“只要你答應，我就送你十個偏僻地段的門面。”集市上的新門面，都是政府牽頭投資建造，其目的就是帶動周邊村莊的經濟發展，雖然集市管理會要出一部分錢，但也要不了多少，尤其是地皮錢，那幾乎是大筆一劃就到手了，這其中的內幕在場的所有人自然是不懂，也不知道。而胡老大要是利用這十幾個門面拿下了劉星的六十萬，那可是大政績。因為在93年的鄉鎮，一年的純收入也不過幾百萬，有些還是吹出來的，有很大的水分。“當真？”劉星一愣之下問道。“當真！”胡老大見劉星意動了，當下不由松了一口氣。“那行，這十個門面我自己選！”劉星著拿起了鉛筆，按照記憶中的印象，將這些偏僻地段沒人要的門面，也是以后繁華地段的門面給都圈了起來。這些門面的占地面積有大有，的只有十多平方，大的也只有五十平方不到。眼見司空雷在眼巴巴的看著他，當下又給司空雷選了三個門面：“胡老大，這三個門面我大哥要，價格少一點，五千塊錢的價格高了，畢竟只有一層三十平方的獨棟建筑！”一層三十平方的獨棟建筑，在93年的農村，請當地的泥工自己建造的話，造價也就兩三千塊錢，畢竟工錢只有三塊錢一，沙子水泥什么的建筑材料也相當的便宜，地皮也是便夷很。這集市上擴建批量生產的話，只怕價格還會更低。當然了，包工頭是要賺錢的，之前競拍給出了五千最低價，其實是翻倍計算利潤的，這個劉星作為手藝人，那是是比誰都清楚。